别墅楼群工程施工组织设计.docx
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别墅楼群工程施工组织设计.docx
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别墅楼群工程施工组织设计
一、编制依据……………………………………………………………………………2
三、施工总平面布置及管理……………………………………………………………5
(一)施工组织……………………………………………………………………6
九、设计参考资料………………………………………………………………………28
施工组织设计
一、编制依据
(一)编制说明
本施工组织设计是根据设计图,按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。
(二)编制依据
1.秀水名邸26#、27#、28#、30#、31#、37#楼工程设计图纸;
2.《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》;
3.国家、地区颁发的有关工程建设的法律、法规、规定及标准;
4.建筑业推广应用新技术;
二、工程概况
本工程位于哈尔滨市,建筑总面积为11609.63㎡,其中26#楼总面积:
1669.25㎡,地上面积:
1224.97㎡,地下面积:
444.28㎡,建筑高度9.95m;27#楼总面积:
2644.99㎡,地上面积:
1952.21㎡,地下面积:
692.78㎡;28#楼总面积:
2238.69㎡,地上面积:
1648.39㎡,地下面积:
590.3㎡;30#、31#楼总面积:
1892.97㎡地上面积:
1396.53㎡,地下面积:
496.34㎡;37#楼总面积:
1270.96㎡,地上面积:
938.1㎡,地下面积:
332.86㎡,建筑高度均为10.25m;地上三层,地下一层,室内外高差:
本建筑为砖混结构;项目设计等级为三级;抗震设防烈度为六度;耐火等级为二级;
(一)结构概况
1.基本数据
(1)本工程采用砖混结构形式,地下室一层,地上三层,
(2)本建筑抗震设防烈度6度,设计分组第一组,基本地震加速度0.05g。
(3)本项目为丙类建筑,建筑结构的安全等级为二级结构重要性系数为1.0,Ⅲ类建筑场地。
2.场地土
(1)场地土类别为Ⅲ类。
(2)根据地质报告可不考虑地下水对建筑物的影响。
(3)根据地质报告本工程不具备地震液化特征。
(4)根据地质报告本工程不考虑冻胀。
3.地基基础
(1)基础应落在经回填的辱垫层上,基槽开挖至-3.600米。
(2)基础材料:
200厚辱垫层,100厚混凝土垫层强度等级C10,基础为C25混凝土。
(3)基底若遇特殊土层,如井坑、杂填土、人防地道等必须通知设计人员作专项地基处理。
(4)基槽检验,应接工程地质报告和设计人员要求进行检验并须有勘察与设计人员参加,基槽开挖与基础施工应连续,严禁晒槽及人为跑水灌槽。
4.墙体工程
±0.00以下部分采用页岩烧结实心砖MU15,水泥砂浆M10;±0.00以上部分采用页岩烧结多孔砖MU10,混合砂浆M7.5;25%≤多孔砖洞率≤30%,梁下孔洞用砌筑砂浆将孔洞灌实,灌实范围梁支撑面下高度≥600m,长度≥600mm。
5.钢筋混凝土工程
(1)本工程采用HPB300、HRB400钢筋;预埋件钢材为Q235-B。
(2)钢筋混凝土构件保护层厚度:
梁柱为25,板为15。
(3)基础、构造柱纵筋的锚固连接采用搭接连接方式连接。
(4)表示通长的钢筋,可根据实际情况断接头,但构件上部钢筋只能在跨中L/3范围接头,下部筋只能断于支座内,钢筋接头宜采用搭接,必须满足钢筋混凝土有关的搭接长度要求。
(5)对于外形比较复杂的构件及节点,施工时均应通过放样来确定模板尺寸及钢筋长度。
(6)浇筑混凝土前,应配合各专业施工图,检查有关预留钢筋、埋件、孔洞是否安设妥善,以免事后打洞处理。
6.模板工程
(1)本工程地下室采用用组合钢模支撑系统为φ48mm钢管,主龙骨次龙骨均采用φ48mm钢管。
地下室以上部分采用钢木结合,顶板采用木模板,支撑采用φ48mm钢管,钢管符合国家现行规范A3钢的标准,面层采用10mm厚木模板,模板必须清理干净,尺寸必须准确,主龙骨采用φ48mm钢管,次龙骨采用木方,木方立向放置,间距为250mm。
(2)架搭设前地面必须处理平整,支撑系统采用钢管脚手架,立杆下端,土基时要铺垫木脚手板,立杆间距1200—1300mm,阳台处立杆间距不得大于1000mm中间位置设一道横杆。
(3)模板拆除前必须确认砼强度达到规定,并经拆模申请批准后方可进行,要有砼强度报告砼强度未达到规定,严禁提前拆模。
(4)板拆除的顺序和方法:
按先支的后拆,后支的先拆,先拆不承重部分,后拆承重部分,自上而下的原则进行。
(5)拆模板时,要有专人指挥和切实的安全措施,并在相应的部位设置工作区,严禁非操作人员进入作业区。
7.混凝土工程
(1)本工程采用商品混凝土。
(2)混凝土施工前应检查原材料合格证、出场检测报告、材质单等项目,根据实际情况现场测定塌落度,并做好记录。
(3)顶板混凝土浇筑
①梁、板同时浇筑,浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”即先浇筑梁,根据梁高分层浇筑成阶梯形,当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑,随着阶梯形不断延伸,梁板混凝土浇筑连续向前进行。
②高度超过50厘米的梁应分层浇筑,浇筑与振捣必须紧密配合,第一层下料慢些,梁底充分振实后再下二层料,用“赶浆法”保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进,每层均应振实后再下料,梁底及梁帮部位要注意振实,振捣时不得触动钢筋及预埋件。
③梁柱节点钢筋较密时,用小直径振捣棒振捣。
④浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚,用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣,厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣,并用铁插尺检查混凝土厚度,振捣完毕后用长木抹子抹平。
施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。
浇筑板混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。
⑤顶板高度由现场控制线下返200mm,找平搓平。
(二)工程特点
1.投入人力、机械较多
由于整个工程量不大,但单体工程多,工期紧,包括室内装修,因此,要求单位时间内投入的劳动力、周转材料和机械数量均较多,因此,需合理组织和调配。
2.专业工种多
本工程施工过程中,有土建、一般装修给排水、电气、智能化系统安装等专业队伍,施工过程中须做好项目管理,使各工种配合协调。
3.质量要求高
本工程为了保证工程质量必须采取切实可行的保证措施,精心组织。
由于本工程材料品种多,对各种原材料、成品、半成品要严格把好质量关,对主要装修材料应在得到业主及监理工程师的认可后方可采购。
对于关键分部分项工程,施工时必须编制详细的施工方案,确保施工质量。
三、施工总平面布置及管理
(一)现场条件说明
本工程施工现场电源从东北角处315变压器引入施工现场,水源由自来水引入,装有一台无塔供水设备,供现场施工用水和生活用水。
现场每栋各设1台物料提升机(龙门架),分别为26#楼一台、27#楼一台、28#楼一台、30#楼一台、31#楼一台、37#楼一台。
(二)施工总平面设计说明
1.施工总平面设计说明
⑴由于本工程红线内可供利用的临时用地主要为本工程前后的空地,施工总平面拟根据施工阶段划分为基础和主体结构施工阶段及装饰(安装)施工阶段等二个施工阶段分别进行总平面布置,对部分临时生产设施及材料堆场、根据施工需要做适时调整。
⑵根据各阶段施工特点,合理布置大型设备、满足施工需要,保证施工安全,在此基础上合理设置材料堆场和材料加工棚区,以尽可能避免二次搬运或减小场内运输距离。
⑶临时生产设施及其它设施严格按照建筑安全文明标准工地的标准进行布置。
⑷办公区和生活区按相对永久性考虑,即自工程开工起直至工程竣工交付使用不需移位。
2.现场总平面布置
⑴基础和主体结构施工阶段
本阶段施工总平面布置主要是为了保证基础和主体结构阶段施工所需钢筋机械、木工机械、砼和砂浆搅拌机械及模板配置与周转材料堆场用地。
在基础施工阶段,基础土方需要堆放在本工程前后的空地,因此,平面布置除了办公区和生活区外其它尚不能固定。
在主体结构施工期间,充分利用位于本工程前后场地设置主要木工加工棚,并根据需要将在场地的设置木工加工场。
⑵装饰阶段平面布置
本阶段平面布置主要考虑装饰及安装需要,原位置的加工场全部拆除,另木工场改建为安装加工场及材料堆场,增设材料库,保证装饰材料存放的需要。
⑶办公及生活设施布置
本工程施工生活区考虑在住宅楼的西南侧。
同时,在西南侧布置有临舍和材料库房,并配齐设施。
按中标文件,我公司根据场地的现有地形、地貌和标高情况,并考虑施工段内基础施工的流水作业,可以保证在整个工程施工期间不需要搬迁,且符合安全文明工地标准关于生产和生活区必须分开的要求。
⑷施工道路与场地
施工道路:
在搭建其它临时设施的同时,进行施工主干道的施工,其中主干道8米,支路为5米。
施工入口:
在施工期间,在东侧位置设置一个施工入口。
场地排水:
对施工现场生产加工区全部进行硬化处理,其它部分均进行整平,搅拌机附近设置沉淀池,所有施工废水经沉淀后排入排入污水处理厂
⑸材料堆场的布置
本工程结构施工阶段原材料主要为砖、钢筋与模板用料,砖可堆放在楼附近,关键是要解决好钢筋堆场和模板堆场。
本工程结构施工阶段,在现场西南部布置模板堆场,在施工现场外我单位已有钢筋堆场加工厂,对钢筋和模板进行集中加工。
装修阶段的材料大部分均需在室内存放,可放在建筑物的底层房间内。
3.施工总平面布置图如图1
四、施工部署
(一)施工组织
施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、原材料组织、运输组织、协调组织等五部分,这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。
(二)准备工作
1.施工现场准备
首先进行现场的交接,与业主、监理单位进行交流、沟通,充分理解其管理意图,对目前的施工现场进行调整,以使整个现场能符合文明施工现场的布置原则及要求。
2.施工用电
施工用电计算:
施工用电主要是砂浆搅拌、钢筋、模板体系及照明等。
采用一台315变压器。
3.施工用水
本工程主要用水为,施工用水和生活用水。
采用无塔变频供水设备一套。
4.施工机械安排
按不同的施工阶段安排机械进退场,并在进场前对设备进行一次检修、调试,确保进场后能够正常使用。
首先完成施工用水、用电的接入,修通临时主干道路;基础结构施工前,塔吊即安装完成,并安装好搅拌机等大型设备,以及木工机械,主体结构施工完毕后,大部分机械退场,一台搅拌机可退场。
施工现场始终保持进退有序的状态,并最大程度提高设备利用率。
5.物资准备
施工前的物资准备主要是周转材料的加工准备和大材料的订货准备,应以总进度计划为依据,逐步安排物资进场,既保证施工顺利进行,又不积压材料,过分占用资金。
6.技术准备
⑴在本施工组织设计的指导下,按设计要求,根据工程特点,结合现场环境及本单位情况,进一步细化编制分部分项工程的施工方案,采用行之有效的施工方法,科学、合理地编制施工组织设计,做到质量优、工期短、无重大事故。
施工组织设计经公司技术负责人审核后报总监理工程师审查批准后实施。
⑵根据建设单位提供的图纸和地质资料,配备必要的标准图集和规范、规程,项目技术负责人主持组织有关人员熟悉图纸,充分了解设计意图,提出问题,做好施工图纸会审的准备工作,并编制技术作业指导书、施工方案,明确岗位责任制。
7.人员准备
开工前3日内,所有管理人员全部到位,劳务人员根据现场需要分批进场,施工人员、技术人员上岗前由项目总工程师对他们进行全员交底,充分认识本工程的重点、难点和需注意事项,并对所有人员实行挂牌上岗。
(三)施工流程
1.单位工程施工流程
测量放线→基础施工→主体施工→装饰及安装阶段→室外工程→验收及交付使用。
2.基础施工流程
放线→土方开挖→地基处理→验槽→垫层→基础→地下室墙体→隐蔽验收→地圈梁砼浇注。
3.上部结构标准层施工流程
抄平放线→混凝土墙体→梁支模、绑钢筋→板支模、绑钢筋(各专业预留预埋)→梁板钢筋和模板验收→砼浇注→砼养护→梁板支撑、模板拆除。
4.安装工程施工流程
各专业工种施工准备→预留预埋→水、电配管配线→单元管道打压→洁具、灯具、强弱电控制面板安装→管道系统试压冲洗→系统调整测试→竣工验收。
5.内装修
结构处理→放线→安装门窗框→内墙抹灰→水电、设备管线安装→安装外墙门窗扇→内墙腻子→地面面层→门窗五金→油漆涂料→灯具、开关→清理交工。
6.外装修
屋面工程→结构处理→外墙打底→线条抹灰→外墙涂料→清理验收.
附表3-1拟投入本工程的主要劳动力计划表
序号
工种名称
基础阶段
主体阶段
装饰阶段
备注
1
钢筋工
10
14
2
模板工
10
14
10
3
砼工
12
12
10
4
架子工
15
15
5
细木工
10
6
油漆工
10
7
瓦工
20
40
25
8
装饰工
30
(含抹灰工)
9
电工
4
6
8
10
水暖工
3
8
12
11
普工
10
15
15
12
防水工
7
15
13
电焊工
1
4
6
14
其它工
15
15
15
16
合计
92
158
166
附表3-2拟投入本工程的主要施工机械表
序号
机械名称
规格型号
额定功率(kw)或容量(m3)吨位(T)
数量
新旧程度(%)
小计(台)
其中
拥有
新购
租赁
1
钢筋切断机
YGT4/14
3
2
√
90
2
钢筋弯曲机
GW40、ZF20
3、2.2
2
√
85
3
钢筋调直机
GTJ4/14
15
1
√
80
4
木工圆锯
MJ225
5.5
1
√
70
5
平板振动器
ZF1
1.5
1
√
95
6
振动棒
Φ50
1.5
2
√
95
7
振动棒
Φ35
1.5
2
√
90
8
潜水泵
4100
7.5
1
√
80
9
切割机
2414型
2.2
1
√
90
10
蛙式打夯机
2.0
4
√
75
11
电焊机
BX-500型
35
1
√
85
12
经纬仪
TDJ2E
2
√
80
13
水准仪
DS3
2
√
80
14
卷扬机
JK1.5
7.5
4
√
80
15
混凝土搅拌机
JZC350
7.5
4
√
75
五、施工现场管理
1.场容管理总要求是:
施工现场的设施、设备、构件、机械、材料等必须按施工总平面图规定位置设置、堆放,符合定置管理要求。
为符合实际,对施工总平面图进行动态控制,随项目施工结构、装饰等不同阶段及时进行核对和修订调整,使之图实相符。
2.做好现场的材料储存、堆放、中转管理;按平面图布置设置机械设备:
加强对现场仓库、工具间的搭设、保安、防火管理。
3.施工现场开展落手清管理。
六、工程进度计划及工期保证措施
(一)施工进度计划综合说明
根据中标文件已知,本工程计划开工日期为2015年11月20日,竣工日期2016年6月30日,工期日历天数220天。
因此,为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量,编制工程施工进度总计划时,要确立各阶段的目标时间,阶段目标时间不能更改。
施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。
(二)分段目标控制
为确保工程按期完成,质量达到优良,根据图纸设计及现场实际情况,应制定严格、科学、系统、合理的施工网络图并按图实施,工程施工中组织各工种形成较紧凑的平行立体交叉作业(流水作业),确保各工序有计划进行,有目的地控制施工进度。
施工中严格按网络计划实施,平衡劳力,充分利用资源和机械设备。
(三)管理措施
1.组织保证措施
⑴本工程将严格管理、科学施工,各职能部门积极配合、全力服务,在人力、物力、财力技术上给予重点支持、重点保证。
⑵成立工期预控小组,全面负责工程施工进度安排与协调,同时根据施工组织安排,抓住关键控制工序,在劳动力、机具设备、周转材料上实行统一周密的内部调配,保证工程的重点与难点的施工进度,兼顾一般,使各阶段分部工期目标始终处于受控状态。
⑶本工程施工工期较长,跨及秋收期间,提前安排组织施工队伍,稳定好职工思想情绪,保证在此期间施工不间断。
2.施工准备保证措施
⑴主动与业主、政府职能部门及监理单位加强联系,及时安排进场事宜。
⑵合同签订后,队伍立即进场,进行临时设施的建设,同时根据施工进度安排,组织周转材料、施工机械及部分施工材料进场,保证按期开工。
⑶及时进行施工技术准备工作,对模板方案设计、砼配合比设计、防水施工方案等均应超前进行,报监理批准,同时根据施工组织设计编制详细的施工作业方案。
3.技术保证措施
对于本工程的施工,需全面考虑施工时间限制等一切不利因素,做好充分准备,积极预防各种突发的不利情况对施工造成的影响。
具体包括:
⑴在冬季、雨期采取合理的技术措施,保证施工进度;
⑵合理安排工序及划分流水段,保证整体工程施工的连续性,工作不中断。
⑶利用中午和夜间时间加强机械设备保养,充分发挥设备性能;
⑷根据工程进度计划,提前十天安排机械设备进场;主体结构分阶段验收,提前进入装饰阶段,充分利用施工工作面。
⑸抓住重点,确保关键线路和重点工期目标;
“结构封顶”是一个十分重要的形象控制点。
确保结构按时完成,将给后续工作提供作业面,为总工期的确保起着决定性作用。
为此,将从物资、人员、机械方面予以保证,从技术上予以加强,集中力量,确保结构封顶是首期工作重点。
⑹合理组织流水加大施工穿插力度
本工程有穿插施工的优势,根据以往同类工程的施工经验,按均衡流水施工工艺划分流水段,采取“平面流水,立体交叉”法组织工序间的流水施工、加大前后工种施工的穿插力度,切实控制各节点施工工期,最终确保总工期实现。
总施工进度计划表如图2
各项分部工程进度计划表如图3-9
七、分部分项工程施工方案
(一)分部分项工程主要控制点
1.地基与基础工程:
⑴土方工程:
回填土用不含对基础有侵蚀作用的土。
⑵基础模板、砼分项施工。
⑶基础墙柱、顶板梁、板、模板、钢筋、砼分项施工。
2.主体工程:
⑴主体墙、梁、板、钢筋、砼模板分项施工。
⑵特殊部位构造措施及作法。
3.装饰装修工程
⑴抹灰工程:
①基层处理;②原材料品种和性能及砂浆配合比;③分层厚度及质量要求
⑵门窗工程:
①门窗品种、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式、填嵌密封;②门窗框、扇安装;
③五金配件安装;④门窗玻璃安装。
⑶饰面工程
①卫生间饰面砖的粘贴
a.基层处理;b.原材料质量及砂浆配合比;c.外墙饰涂料。
⑷涂饰工程
①原材品种、型号和性能;②颜色、光泽、图案;③基层处理及涂饰质量
4.地面工程
⑴基层处理;⑵隔间质量、厚度、强度;⑶找平层施工;⑷地板砖饰面。
5.屋面工程
⑴屋面保温层铺设、厚度;
⑵屋面找平层的基层处理,分格缝位置、间距、平整度;
⑶屋面防水的材质,细部构造处理,防水层搭接宽度铺贴方向。
6.建筑给排水工程
⑴室内给水系统的给水管道及配件安装,给水设备安装;
⑵室内排水系统的排水管道及配件安装;
⑶卫生器具安装,卫生器具给水配件安装,排水管道安装。
⑷室内采暖系统的管道及配件安装,散热器安装,系统水压试验。
7.电气工程
⑴电缆电线导管敷设;
⑵电缆电线穿管敷设;
⑶导线连接和线路电气试验。
⑷照明配电箱安装;
⑸普通灯具、开关、插座安装;
⑹照明通电运行
⑺接地装置安装
⑻建筑与电位联结。
(二)分项工程施工方案
1.工程测量方案
⑴地下结构的施工测量
①进场后,首先由建设单位、监理单位、施工单位共同对规划部门给定的标桩进行复测,并办理书面交接手续;然后以给定的标桩为基准,进行住宅楼座标控制网的施测,并报监理和规划部门复核无误后,按规范要求建立控制点,有专人负责保护和定期校核。
基坑开挖前,对原有定位轴线进行复测、闭合,以经过复测的定位轴线为基准线,利用直角交汇法,用经纬仪测设本工程的主轴线控制桩,并利用主桩引测单位工程控制桩,在建筑物四周设置永久性控制点,测量闭合误差不超过3mm。
根据单位工程平面尺寸,除在四角设置控制轴线外,还在横向中轴线上设置控制轴线。
控制轴线施测到现场后,应保护好控制轴线标志不被破坏。
为了稳妥起见,每条控制轴线桩在现场远处与近处分别施测两点,近点便于投测,远点用于保护和校测,定期检查各轴线间的尺寸。
②基坑开挖后,分别由各控制轴线在控制点向基坑投测轴线,以控制基坑内各轴线的相对位置,标高传递则采用水准仪和塔尺分片向基坑内传递,并做好控制点。
③本住宅单位工程根据工程特点和使用的需要,采用反铲挖掘机按照土方开挖线路进行开挖,利用楼间空地临时堆土,减少土方二次倒运,详见总进度计划。
在土方开挖和回填前,必须做好控制桩的保护,必要时将轴线桩引测到安全不受挠动处。
⑵地上结构施工测量:
①轴线测量:
地面以上层数不多,采用外控法测量,将各控制轴线采用经纬仪投测到各层平面上,再在每层平面建立平面测量控制网。
在测量各开间轴线时,要始终从控制轴线的一端开始,到另一控制轴线闭合,尽量减少测量累积误差,并确保每层轴线整体闭合,纵横轴线夹角垂直。
②标高传递:
楼层标高总高控制由设在建筑物首层两对角柱上的+1.0米标志处,用经过校准的50m钢尺向上逐层传递,并在同一垂线每层作▽标志,作为每次层标高测量的依据,各楼层间标高用S3光学水准仪传递,并闭合复核。
为减少误差积累,各楼层的标高均以该在+1.0m米和+50.0mm处的红“▽”为基点,以此用整尺向上传递。
③竣工测量
工程竣工后,对建筑物的最终位置、各楼房标高、建筑物点高度等进行竣工测量并整理出测量成果交建设单位保存。
2.土方施工方案
⑴土方开挖施工方案
本工程基础形式主要为条基,使用机械开挖、人工配合施工。
本工程土方计划分两次施工,第一部分为机械大开挖,预留20cm由人工清理,放坡系数根据现场土质确定,大致取0.5。
机械挖土采取一台反铲挖掘机开挖,配合自卸汽车运土,土方除留足回填土外,余土一律运往建设单位指定地点堆放。
人工挖土时配备手推车、翻斗车运土至现场集中堆放,或堆放在基底闲空处。
基坑开挖后,考虑可能出现的基坑积水,在基坑四周挖设排水沟,并设集水井,并用污水泵将积水抽出保持基坑干燥。
人工清理土方完成后,在坑底测设出标高、轴线,请地质勘察、设计、业主、监理等相关业务部门进行验槽,合格后立即进行土方换填、平整、碾压,施工完后立即进行报验,浇筑砼垫层。
⑵土方回填
房屋基础施工完成后,即可进行基础土方回填,本工程土方回填拟采用人工回填,夯实机具主要采用振动冲击夯和蛙式打夯机。
为了确保回填土工程施工质量,施工时应按以下要求进行:
①施工准备
土方回填施工前,应先会同建设单位、质监站、监理单位对基础分部进行隐蔽验收,确认符合要求后,办理隐蔽验收手续后方可回填。
土方回填前,应清除基坑内杂物积水。
选择含水量符合压实要求的粘性土,且回填土中不得含有草根、垃圾及其它杂物,采用的石灰应符合规范要求。
②操作工艺
人工回填土方时,采用手推车运土,由一端向另一端自下而上分层铺垫,分层夯实,每
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