清包工劳务合同水电.docx
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清包工劳务合同水电
鸿高建筑公司
鸿发大厦工程劳务合同
编号:
HG-HFXM-
工程地址:
东莞市城市中心区簪花岭路
建设单位:
鸿发大厦
总包单位:
东莞市鸿高建筑工程
分包商:
给排水电气安装工程
签定地址:
鸿发大厦工地会议室
水电安装工程劳务合同
发包单位:
东莞市鸿高建筑工程(以下简称甲方)
承包单位:
(以下简称乙方)
鸿发大厦水电安装工程已由甲方总承包,因生产需要,经甲乙两边友好协商,由乙方提供技术熟练的承建制劳务队伍及相应的治理班子参与本工程的施工。
为了明确两边的责任和义务,两边依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》,协商一致,特制定如下合同条款,供两边一起遵守。
一、工程名称;鸿发大厦水电安装工程
二、工程地址;东莞市城市中心区簪花岭路
三、工程概况;地下二层,地上二十层,总建筑面积约37000m2,,为框茼结构。
四、承包方式
采取甲方负责项目治理、要紧材料、大型机械设备(列出大型机械设备清单)的供给;乙方提供承建制劳务队伍包工包辅材包小型工具及设备、包平安文明施工、包质量、包工期的方式承包。
五、承包内容
施工图纸、设计变更、图纸会审中的工作内容:
(一)给排水工程范围
1.室内给排水安装工程(不包括水泵房、卫生洁具),包括地下室潜水泵及排出管道安装,各层的水表给水安装工程;
2.室外给排水安装工程(不包括消防工程部份),室外水表(DN200)及管道给水工程,室外排水管、排水构筑物、检查井等接至市政排水井的所有室外排水工程;
3.所有给排水管线的孔洞预留预埋(除消防水池侧壁);
4.平安文明施工方法。
(二)电气工程范围
1.低压配电柜出线开关后(不含出线开关)至各楼层配电总箱、T接箱、双电源切换箱、泛光照明配电总箱、事故照明箱等有关电缆、母线、桥架、线管的安装、调试和验收;
2.公共部份(地下室、楼梯间)照明工程;
3.所有强弱(火灾报警系统)电线管孔洞预留预埋;
4.防雷接地工程;
5.平安文明施工方法。
六、材料供给与治理
一、工程直接材料
乙方必需依照施工图纸、施工损耗耗用量在每一个月25日前填报下个月的《材料需用月打算》,甲方审核后及时供给各类材料。
乙方必需按标准施工,在保证质量的前提下尽可能节约材料用量,乙方领用的直接材料用量按施工现场实际用量限额领料。
二、所有甲供材料由乙方材料员会同保安、甲方材料员、甲方库管员及时验收并办理领用手续,材料一经乙方验收,即视为认可该材料知足利用要求。
3、乙购材料配件的品牌必需同甲供材料的品牌一致。
七、工程工期
本工程总工期为12个月,动工日期暂定为:
2007年1月10日,具体动工日期以甲方指令为准;完工日期为:
2007年12月30日。
工期操纵打算:
按甲方项目领导部于工程动工前制定的施工进度打算表和每一个月打算执行。
因以下缘故,工期可顺延(但必需办理书面确认):
1、人力不可抗拒的自然因素(台风、水患、地震、瘟疫)的阻碍;
2、持续停水、停电在8小时以上;
3、甲方不能按时提供动工条件;
4、因业主现场代表、监理非正常缘故,致使验收不能通过,施工不能正常进行;
5、因甲方材料供给或治理失误造成关键工作工期延误在1天以上(不含1天);
6、因其它施工方缘故阻碍乙方施工并造成关键工作工期延误在2天以上(不含1天)时;
7、由于设计变更造成关键工作工期延误在1天以上(不含1天)时;
乙方必需依照甲方的施工进度打算组织足够的人员进场施工,并同意业主代表及其委派的监理公司对进度的检查催促。
工程实际进度与打算不符时,乙方应按甲方的要求提出改良方法,报甲方批准后执行。
由于乙方缘故引发的工期延误,即便甲方代表批准同意进度打算调整,但总工期不能顺延。
八、工程质量及查验验收
目标:
确保甲方总承包的工程达到分部份项全数合格市优。
1、乙方的施工质量以现行的国家施工标准和建筑安装工程质量检查评定标准及设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件为依据,乙方所施工的分部工程质量确保一次交验合格,若A、乙方达不到一次交验合格,乙方同意按十一.3规定执行(因甲方设计违背相关强制性条文规定的情形除外)。
B、达到一次交验合格工程,甲方奖励乙方人民币1000元。
2、工程质量不符合设计要求和两边约定的标准,甲方可要求乙方停工和返工,停工和拆除、返工费用由乙方承担并承担甲方的材料费,工期不顺延。
3、乙方在施工进程中应依照甲方的要求进行自检、互检、交接检,随时同意业主、监理公司、设计院和甲方代表的检查查验,为检查查验提供便利条件。
4、工程达到时期验收条件,乙方应预备好自检资料。
验收不合格,乙方在限定的时刻内整改合格后从头验收,如因乙方缘故隐蔽验收不合格造成的业主罚款及经营费用,由乙方承担。
五、除以上条款外,甲乙两边在施工进程中分项质量操纵,如在进程操纵中达不到约定标准,乙方必需承担相应的罚款,罚款在当月进度款中予以扣除。
九、工程保修
给排水、电气安装工程保修期为两年。
十、平安及文明施工
目标:
必需确保施工期内无任何重大平安事故,年轻伤事故率操纵在2人之内;并保证平安文明施工达到双优文明工地,达不到双优文明工地,乙方同意按十一.3规定执行,达到双优文明工地,甲方奖励乙方人民币1000元。
(一)甲方工作
1、甲方应向乙方提供工程所需的平安技术资料;对乙方进场人员进行平安教育和检查、监督和指导;协助乙方作好工伤事故的调查、处置和事故隐患的整改工作。
2、向乙方转达国家、省市和甲方有关部门下发的有关平安生产的方针、政策、法规、规定和其它文件。
3、依照业主及本地要求和本项目部规定计划整个工程的文明施工,编制平安生产和文明施工方面的治理制度和方案,并下发乙方。
(二)乙方工作
1、乙方必需严格执行国家有关平安生产的方针、政策、法规,必需严格遵守甲方制定的有关平安文明施工的规定。
2、乙方在施工期间必需同意甲方的监督和指导,并按期向甲方安监部门汇报平安工作情形。
编制切实可行的劳动力打算、材料打算,工人工资的发放规定报甲方。
3、乙方必需成立健全平安生产责任制,配备专职平安员,并报甲方备案。
4、乙方必需对工人常常性地进行平安教育,分项工程平安交底、签字手续要齐全;并成立由生产治理人员和班组长参加的平安生产治理体系,做好平安班前活动工作及做好记录,对施工进行监督检查,发觉隐患及时排除;全部工人应自觉遵守平安操作规程不得违章作业,且有权拒绝任何人要求的违章作业。
五、乙方必需对平安生产负全面责任,切实增强平安治理;如在施工进程中,发生的一却平安事故均由乙方负责。
必需向操作工人配发必要的劳动爱惜用品、用具,改善劳动条件。
生活用品、工作服、平安帽必需统一,由甲方统一购买发放给乙方,按乙方实际进场人数核发,费用由乙方承担,完成该工程时在进度款中予以扣除;
6、乙方特殊工种(电焊、电工)要持证上岗,无证者严禁从事高空作业。
7、乙方必需依照甲方的整体计划弄好现场的文明施工,依照甲方要求,配合悬挂平安、质量、CI宣传牌(幅)。
施工现场天天下班前作到材料排列、堆码标准,应将作业层垃圾运至工地指定地址,不得处处乱扔。
8、乙方应做到工完场清、文明施工;但乙方在分项工程施工成品后,因非乙方缘故造成的修补、清理,不由乙方负责。
9、乙方在施工期间应增强班组内部文明施工教育,弄好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生,不得违章作业、野蛮施工和穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。
10、甲方项目部制订的平安、文明施工及生活区治理等相关制度、惩罚条例与本合同具有相同法律效劳,乙方必需遵守。
1一、乙方必需依照甲方的上下班考勤制度执行工人考勤,每一个月上报考勤表给甲方。
1二、除以上条款外,甲乙两边在进程操纵方面达到的约定按甲方的治理制度汇编执行。
十一、承包工程费用
在合同承包范围内,且施工工期、质量、平安及文明施工等均达到甲方要求。
合同劳务承包价按2006年12月(A版)给排水、电气施工图纸的全数工作内容。
1、承包范围:
按2006年12月(A版)给排水、电气施工图纸的全数工作内容。
二、承包费用:
采纳《2006年广东省安装工程综合定额》中的人工、材料、机械含量;
价钱按东莞地域2006年9月份《造价信息》相应的人工、材料、机械价钱;
工程量按图纸计算,变更及图纸之外的工作内容依照现场签证按实计算。
3、表中基准单价的人工费即为给操作班组的价钱,当工程进展顺利时,甲方不得干与乙方内部价钱,如因乙方给操作班组价钱太低造成工程进度或质量未达到甲方要求或造成劳资纠纷时,甲方有权要求乙方按表中基准单价(人工费)给操作班组结算和发放。
4、本综合价钱已包括了1%的质量奖,1%的平安文明施工奖。
如质量、平安、文明施工全数达到合同相应要求,那么按总价的100%计算,如部份达不到要求,那么扣罚相应的组合比例。
如质量未能达到市优质工程那么扣罚总结算价的1%,文明施工未能达到广东省双优文明样板工地那么扣罚总结算价的1%。
5、乙方同意完工验下班期每延误一天支付甲方违约金人民币1000元,违约金限额不超过合同价款的1%。
6、甲方同意完工验下班期每提早一天奖励乙方人民币1000元,奖励金限额不超过合同价款的1%。
7、本合同价钱已包括相应项目所有工作内容,即人工、辅材及机械费(按第六条内容)。
8、本工程一样不存在计时工及其它零星人工费用。
除非发生甲方要求乙方承担合同范围外的工作和因甲方指令错误致使的返工外,一概不予签工。
9、设计变更的工程量按实计算,价钱按第十一.2条计取。
10、因非乙方缘故造成的返工、修补费用按现场签证计算。
签证的时效为发生或完成之日起2天内,超过时效那么甲方不予认可;甲方在收到乙方签证单后,应在5日内审核完成。
十二、付款方式
一、每一个月按实际完成工程量,经甲方审定后按2006年广东省安装定额(二类地域)承包人工费、材料费(不计主材)及机械费的70%支付。
二、工程完工验收合格后,甲方自收到乙方递交的完工结算书后三个月内办完工程结算,并在办完结算后30天内支付至结算总价款的97%给乙方。
3、留工程结算总价款3%的工程款作为保修金,保修两年期满后一个月内付清剩余款项给乙方。
十三、两边权利、责任、义务
甲方权利、责任、义务:
1、对乙方进行技术指导及分部份项技术、平安交底工作,解决施工中碰到的技术难题。
提供施工图纸贰套给乙方,如乙方需加晒图纸,甲方予以配合解决,但费用由乙方承担。
2、为乙方提供必需的设备,如有故障应及时派人修理。
3、依照《材料需用月打算》,及时供给材料,并运至施工现场。
4、为乙方提供临时设施用房及水电设施。
施工现场用水电费由甲方负责,乙方宿舍区生活用水电费全数由乙方承担,甲方将单独装表计量,公共部份按平均工人人数进行分摊。
生活用水电费用在每一个月进度款中予以扣除。
5、负责和谐施工现场各分包商之间的生产工作。
6、负责审核乙方提交的已完工作量月度报表,按合同约定支付工程款。
7、如乙方不能知足甲方对工期、质量、现场平安及文明施工的要求,甲方有权要求辞退相关的乙方治理人员、工人及班组,如仍不能改善,甲方有权勒令乙方停工整顿或终止合同,乙方须无条件退场。
由此造成的损失由乙方承担。
8、乙方不能知足甲方进度等要求时,甲方有权要求乙方增加人力物力以知足甲方的工期等要求,如乙方无力按甲方要求实施,那么甲方有权派其它人员增援乙方工作,其支援工日按实际工日数以60元/工日向乙方计收,如无法按工日计取费用的那么按实际发生费用的两倍向乙方计收。
乙方权利、责任、义务:
1、乙方必需配备好一套完整的治理体系,提供治理人员配置表(不低于2人)及相应身份证复印件一份,乙方治理人员不得擅自离开施工现场,治理好自身的劳动班组之外应同意我司治理人员的领导和安排并无条件配合其它分包队伍的工作,并非得计取配合费。
参加工地监理例会,现场设办公台。
2、乙方必需依照承包范围和内容组织足够的人员进场施工,以确保工程进度不受人力不足的阻碍。
特殊工种必需经甲方考核合格后才能录用,特殊工种和治理人员必需持有上岗证。
乙方必需在进场后3天内将进场人员花名册、身份证、健康证和特殊工种上岗证复印件一式三份交付甲方备案。
高血压、心脏病、癫痫病患者严禁进入施工现场,生活区内不得带家眷,禁止男女混居。
3、乙方必需严格依照甲方施工方案、施工方式、技术交底、作业图、进度作业卡及指令进行作业,并按甲方要求及时编制《甲方供给材料需用月打算》,和劳动力打算、施工方案等,并交由甲方审批。
4、乙方须为从事作业的职工办理意外损害保险,并为施工厂地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,支付保险费用;办理暂住证、工作牌,费用由乙方自理。
五、紧密配合好与其它分包商的施工,承担由于乙方缘故给甲方或第三方造成的一切损失。
六、按工程需要自备和维修本合同规定乙方承担的机械设备、照明灯具、配电箱、开关箱等。
机械设备、配电箱、开关箱及测量仪器等必需在型号、规格、感观和利用功能上知足甲方要求,并必需经甲方验收后才能进场投入利用。
7、施工进程中,在任何情形下,如无甲方指令乙方不得擅自停工,如发生,乙方负责补偿甲方一切损失。
由任何缘故致使工人停工、生事、无理要求应由乙方出面处置,甲方予以配合,若是乙方推诿责任直接将事件推给甲方治理人员处置,甲方治理人员有权直接处置,处置结果及所发生的费用由乙方承担。
八、乙方必需遵守甲方现场和生活区的平安、捍卫、生活、卫生治理制度,爱惜公共财务,注重环境卫生,做到文明施工,施工现场和生活区域的各项设施必需达到国家环境爱惜的各项要求,并配备专职后勤治理员一名,配合甲方对生活区的计划和治理。
及时对施工现场、生活区的建筑垃圾和生活垃圾应进行清理(负责所在生活区区段的卫生清理),并运至指定地址堆放。
保证工人的平安及疾病医治等。
九、乙方每一个月的工人工资发放签字后的花名册上报甲方一份。
10、不管任何缘故,乙方不得发生聚众生事、上街游行等事件,如有发生那么每次处以1000-30000元的罚款;情节恶劣者,直接清退出场,一切损失由乙方负责。
11、乙方未按要求履行合同的,除注明外每违约一项甲方视情节轻重给予2000元~5000元的罚款。
十四、其它事项
1、合同签定,乙方进场后要求加价,或半途因乙方缘故造成劳资纠纷或工程质量、工期、平安文明施工等方面无法知足甲方和业主的要求,给甲方造成较大经济损失或恶劣的社会阻碍,甲方有权终止合同并勒令乙方无条件退场后,再另行协商办理两边经济往来事宜,并责令乙方补偿损失和罚款。
二、甲方常驻现场代表为同志,乙方常驻现场代表为同志,负责在施工现场联系解决问题。
1、本合同未尽事宜,由甲乙两边协商解决。
2、甲乙两边发生争议时,能够通过协商或申请施工合同治理机构会同有关部门调解。
不肯通过协商或调解不成的,以第种方式处置:
(1)向仲裁委员会申请仲裁;
(2)建筑物所在地法院诉讼。
4、本合同一式六份,甲方四份,乙方二份,由各自代表签字和盖章后生效,在甲乙两边款清后自动失效。
附件:
一、甲供材料项目表(1页)
二、乙方项目治理人员配备表(1页)
甲方:
(盖章)乙方:
(盖章)
代表人:
(签字)代表人:
(签字)
联系:
联系:
签定日期:
年月日签定日期:
年月日
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