土木工程类建设工程监理案例分析模拟171模拟试题与答案.docx
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土木工程类建设工程监理案例分析模拟171模拟试题与答案
土木工程类建设工程监理案例分析模拟17_1模拟试题与答案
(一)
本题为案例分析题,请求分析合理,结论正确;有计算请求的,应简要写出计算进程。
1.某监理公司承担一写字楼的监理任务,合同中明确了投资监理的有关任务内容。
【问题】1.该楼的施工图预算是采用单价法编制的,监理工程师如何对其进行审查。
2.合同规定,承发包双方进行工程款结算前,由监理工程师对承包方完成的工程量进行计量,以此作为结算的依据。
为此,承包方要按照协议条款约定的时间向监理工程师提交已完工程的讲演,在这种情况下,监理师如何进行工程计量?
承包方在监理师计量进程中如何做?
答案:
解答:
]
1.做好审查前的准备工作,包括:
①熟悉施工图纸;②了解预算包括的范围;③弄清预算采用的单位估价表。
选择合适的审查法子,按相应内容审查。
其中,审查内容主要包括:
①审查工程量;②审查预算单价的费用;③审查其他有关费用。
综合整理审查资料,并与编制单位交换意见,定案后编制调整预算。
2.监理工程师的工程计量包括以下主要环节:
监理工程师接到承包方讲演3天内按设计图纸核实已完工程数量,并在计量24小时前通知承包方。
如果承包方无正当理由不参加计量,由监理工程师自行进行计量,计量结果仍视为有效,作为工程价款支付的依据。
监理工程师收到方讲演后3天内未进行计量,从第4天起,承包方开列的工程量即视为已被确认,作为工程价款支付的依据。
监理工程师不按约定时间通知承包方,使承包方不能参加计量,计量结果无效。
承包方必需为监理工程师进行计量提供便利前提,并派人参加予以确认。
(二)
本题为案例分析题,请求分析合理,结论正确;有计算请求的,应简要写出计算进程。
1.指出事件4中设计单位和总监理工程师做法的不妥之处,写出正确做法。
答案:
事件4中设计单位和总监理工程师做法的不妥之处:
(1)不妥之处:
设计单位组织召开设计交底会。
正确做法:
由建设单位组织。
(2)不妥之处:
总监理工程师直接向设计单位提交设计修改建议书。
正确做法:
应提交给建设单位,由建设单位交给设计单位。
(三)
本题为案例分析题,请求分析合理,结论正确;有计算请求的,应简要写出计算进程。
某实施监理的工程,甲施工单位选择乙施工单位分包基坑支护土方开挖工程。
施工进程中产生如下事件:
事件1:
乙施工单位开挖土方时,因雨期下雨导致现场停工3天,在后续施工中,乙施工单位挖断了一处在建设单位提供的地下管线图中未标明的煤气管道,因抢修导致现场停工7天。
为此,甲施工单位通过项目监理机构向建设单位提出工期延期10天和费用补偿2万元(合同约定,窝工综合补偿2000元/天)的请求。
事件2:
为了赶工期,甲施工单位调整了土方开挖方案,并按约定程序进行了调整,总监理工程师在现场发现乙施工单位未按调整后的土方开挖方案施工并造成围护结构变形超限,立即向甲施工单位签发工程暂停令,同时讲演了建设单位。
乙施工单位未执行指令仍继续施工,总监理工程师及时讲演了有关主管部门,后因围护结构变形过大引发了基坑局部坍塌事故。
事件3:
甲施工单位凭施工经验,未经安全验算就编制了高大模板工程专项施工方案,经项目经理签字后报总监理工程师审批的同时,就开始搭设高大模板,施工现场安全出产管理人员则由项目总工程师兼任。
事件4:
甲施工单位为了便于管理,将施工人员的集体宿舍安排在本工程尚未竣工验收的地下车库内。
问题:
1.指出事件1中挖断煤气管道事故的责任方,说明理由。
项目监理机构批准的工程延期和费用补偿各多少?
说明理由。
答案:
(1)事件1中挖断煤气管道事故的责任方为建设单位。
理由:
开工前,建设单位应向施工单位提供完整的施工区域内的地下管线图,其中应包含煤气管道走向埋深位置图。
(2)项目监理机构批准的工程延期为7天。
理由:
雨期下雨停工3天不予批准延期,只批准因抢修导致现场停工7天的工期延期。
(3)项目监理机构批准的费用补偿为14000元。
理由:
费用补偿=7×2000元=14000元。
2.根据《建设工程安全出产管理条例》,分析事件2中甲、乙施工单位和监理单位对基坑局部坍塌事故应承担的责任,说明理由。
答案:
根据《建设工程安全出产管理条例》,事件2中甲、乙施工单位和监理单位对基坑局部坍塌事故应承担的责任及理由。
(1)甲施工单位和乙施工单位对事故承担连带责任,由乙施工单位承担主要责任。
理由:
甲施工单位属于总承包单位,乙施工单位属于分包单位,他们对分包工程的安全出产承担连带责任;分包单位不服从管理导致的出产安全事故的,由分包单位承担主要责任。
(2)监理单位承担监理责任。
理由:
监理单位应该按照法律法规和工程建设强制性标准实施监理,并对建设工程安全出产承担监理责任。
3.指出事件3中甲施工单位的做法有哪些不妥,写出正确的做法。
答案:
事件3中甲施工单位做法的不妥和正确的做法:
(1)不妥之处:
甲施工单位凭施工经验,未经安全验算编制高大模板工程专项施工方案。
正确做法:
应当真编制方案,且有详细的安全验算书。
(2)不妥之处:
专项施工方案经项目经理签字后报总监理工程师审批的同时就开始搭设高大模板。
正确做法:
专项施工方案经甲施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施。
(3)不妥之处:
施工现场安全出产管理人员由项目总工程师兼任。
正确做法:
应该由专职安全出产管理人员进行现场监督。
4.指出事件4中甲施工单位的做法是否妥当,说明理由。
答案:
事件4中甲施工单位的做法不妥。
理由:
依据《建设工程安全出产管理条例》,施工单位不得在工程尚未竣工验收的建筑物内设置员工集体宿舍。
(四)
本题为案例分析题,请求分析合理,结论正确;有计算请求的,应简要写出计算进程。
1.总监理工程师对总承包单位质量管理体系和技术管理体系的审查应侧重甚么内容?
答案:
总监理工程师应侧重审查:
质量管理、技术管理的组织机构;质量管理、技术管理的制度;专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
(五)
本题为案例分析题,请求分析合理,结论正确;有计算请求的,应简要写出计算进程。
1.某承包商与业主签订了某二层工业厂房施工合同,建筑面积2000m2,施工图已过审批,合同总价2000万元,工期为1年,承包合同规定如下。
1.业主应向承包商支付当年合同价25%的工程预付款。
2.工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣,每月以抵充工程款的方式陆续收回,主要材料及构配件费用比重为60%。
3.工程保留金为5%,业主从每月工程款中按10%比例扣留,扣完为止。
4.除设计变更和其他不可抗力因素外,合同总价不做调整。
5.由业主直接提供的材料和设备在当月工程款中扣回其费用。
经业主的工程师代表鉴认的承包商各月规划和实际完成的建安工作量,和业主直接提供材料、设备价值如表1所示。
表1工程结算数据表单位:
万元
月份
1-6
7
8
9
10
11
12
规划完成工作量
900
200
200
200
190
190
120
实际完成工作量
900
180
220
205
195
180
120
业主提供材料设备价值
90
35
24
10
20
10
5
【问题】1.本工程所鉴证的工程合同为何种类型?
是否合适,为甚么?
2.预付款的计算有哪几种法子?
本工程采用的是何种法子?
3.本工程的预付款是多少?
从几月开始起扣?
4.本工程的保留金为多少?
在几月扣完?
5.8月份监理工程师应鉴证的工程款是多少?
应鉴付的工程款是多少?
答案:
1.解答如下。
(1)本工程所鉴定的工程合同为固定总价合同。
(2)适合。
(3)因为本工程工期为1年,二层工业工程厂房建筑面积2000m2,工程技术不复杂,工程量不大,施工图经由审批就可以准确计算量。
风险不大,从而能准确计算工程价格。
2.预付款的计算法子有两种:
(1)合同中约定(百分比法),
(2)公式法。
本工程采用的是合同中约定百分比法。
3.预付款=2000×25%万元=500万元
扣起点=(2000-500/60%)万元=1166.7万元
8月份累计完成工程量=(900+180+220)万元=1300万元>1166.7万元
从8月份开始扣预付款。
4.保留金=2000×5%万元=100万元
1~6月份扣保留金=900×10%万元=90万元
7月份扣保留金=(100-90)万元=10万元
保留金在7月份扣完。
5.8月份:
完成工程量=220万元
监理工程师应签证的工程款:
220万元
扣预付=(1300-1166.7)×60%万元=79.98万元
扣甲供材料设备款=24万元
监理工程师应签付的工程款=(220-79.98-24)万元=116.02万元
[解题思路]
1工程合同的类型及适用前提。
2.预付款的计算法子。
3.预付款的扣起点计算。
4.工程结构款计算。
鉴证工程款=完成工程款-保留金
应鉴付工程款=签证工程款-预付款-业主提供材料设备价值
(六)
本题为案例分析题,请求分析合理,结论正确;有计算请求的,应简要写出计算进程。
某施工单位(乙方)与某建设单位(甲方)签订了建造无线电发射塔试验基地施工合同。
合同工期为38天。
因为该项目急于投入使用,在合同中规定,工期每提前(或拖后)1天奖(罚)5000元。
乙方按时提交了施工方案和施工网络进度规划(图7-3),并得到甲方代表的同意。
实际施工进程中产生了以下几项事件:
事件1:
在房屋基槽开挖后,发现局部有软弱下卧层。
按甲方代表指示,乙方配合地质复查,配合用工为10个工日。
地质复查后,根据经甲方代表批准的地基处理方案,增添工程费用4万元,因地基复查和处理使房屋基础施工延长3天,人工窝工15个工日。
事件2:
在发射塔基础施工时,因发射塔坐落位置的设计尺寸不当,甲方代表请求修改设计,拆除已施工的基础,重新定位施工。
由此造成工程费用增添1.5万元,发射塔基础施工延长2天。
事件3:
在房屋主体施工中,因施工机械故障,造成人工窝工8个工日,房屋主体施工延长2天。
事件4:
在敷设电缆时,因乙方购买的电缆质量不合格,甲方代表令乙方重新购买合格电缆,由此造成敷设电缆施工延长4天,材料损失费1.2万元。
事件5:
鉴于该工程工期较紧,乙方在房屋装修进程中采取了加快施工的技术措施,使房屋装修施工缩短3天,该项技术措施费为0.9万元。
其余各项工作持续时间和费用均与原规划相符。
1.在上述事件中,乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和(或)费用补偿请求?
为甚么;
答案:
事件1:
可以提出费用补偿和工期补偿请求。
因为地质前提的变化属于有经验的承包商所没法合理预见的,且该工序为关键工序(或位于关键线路上)。
事件2:
可提出费用补偿请求。
理由:
①设计变更属甲方应承担的责任。
②该上序为非关键工序,且延误时间(2天)未超过该工序的总时差,因而工期补偿为。
天。
事件3:
不能提出费用和工期补偿请求,因施工机械故障属乙方应承担的责任。
事件4:
不能提出费用和工期补偿请求。
因乙方应就自己购买的材料不合格造成的后果承担责任。
事件5:
不能提出费用和工期补偿请求。
因为双方已在合同中约定采用奖励法子解决乙方加速施工的费用补偿,故据此所产生的赶工措施费应由乙方自行承担。
2.该工程的实际工期为多少天?
可得到的工期补偿为多少天?
答案:
该工程实际工期为40天。
可得到的工期补偿为3天。
(1)原网络进度规划图如图7-6所示。
关键线路:
①→②→④→⑥→⑦→⑧
规划工期:
38天(注:
合同工期也为38天,两者相等)。
(2)实际进度规划图如图7-7所示。
关键线路:
①→②→④→⑥→⑦→⑧
实际工期:
40天
(3)因为甲方责任而导致的进度规划图如图7-8所示。
关键线路:
①→②→④→⑥→⑦→⑧
计算工期:
41天
与合同工期相比,延长3天。
3.假设工程所在地人工费标准为30元/工日,应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为18元/工日,间接费、利润等均不予补偿。
则在该工程中,乙方可得到的合理费用补偿有哪几项?
费用补偿额为多少元?
答案:
事件1:
(1)增添工工费:
10×30元=300元
(2)窝工费:
15X×18元=270元
(3)增添工程费用:
40000元。
事件1合计应得到的费用补偿:
(300+270+40000)元=40570元
事件2:
增添工程费用:
15000元
提前工期奖:
1×5000元=5000元
(注:
实际合同工期为41天,而实际工期为40天)
合计:
(40570+15000+5000)元=60570元
《建设工程质量管理条例》明确规定了工程参与建没各方的质量责任和义务,根据调整的对象和适用范围,对各种违法违规行动的处罚也做了原则规定。
问题4.制订《建设工程质量管理条例》的目的和依据是甚么?
答案:
制订《建设工程质量管理条例》的目的和依据:
为了加强对建设工程质量的管理,保证建设工程质量,保护人民生命和财产安全,根据《中华人民共和国建筑法》,制订本条例。
5.《建设工程质量管理条例》所调整的对象和适用范围有哪些?
答案:
《建设工程质量管理条例》调整对象和适用范围:
凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关流动及实施对建设工程质量监督管理的,必需遵守本条例。
6.建设工程质量责任主体包括哪些单位?
答案:
建设工程质量责任主体:
建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。
7.建设工程质量监督的管理主体是谁?
答案:
建设工程质量监督管理主体:
县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应该加强对建设工程质量的监督管理。
8.《建设工程质量管理条例》所规定的必需严格遵守的建设程序是甚么?
答案:
坚持先勘察、后设计、再施工的建设程序。
9.事件2中承包商的索赔请求成立否,为甚么?
答案:
根据案例分析,承包人提出的索赔不成立。
(1)招标文件中载明,业主提供的水文、地质、气象等参考资料并不构成合同文件的一部分,承包人应对其本人就上述资料的解释、推论和应用负责。
(2)根据合同通用条款11条的规定,承包了进行了现场考察,已对现场的地形地貌和特征,包括地表以下的情况在费用和时间方面的可行性感到满意。
(3)招标文件中已载明并经由现场考察证实,该地下工程施工确实处于一煤矿附近,因而瓦斯的呈现不是一个有经验的承包人所没法预见到的(合同通用条款12条),因而不符合《合同法》所指的不可抗力,即不能预见,不能避免,不能克服的客观情况。
(4)没有监理工程师的指示,承包人擅自停工造成的损失与损害应由承包人自负。
10.监理月报编制后应履行哪些手续?
监理工作总结有哪些?
其中,竣工总结应包括哪些内容?
答案:
监理月报编制由项目总监理工程师组织编写,由总监理工程师签认,报送建设单位和本监理单位。
监理工作总结有工程竣工总结、专题讲演、月报总结三类。
竣工总结的内容包括:
工程概况;监理组织机构、监理人员和投人的监理设施;监理合同履行情况;监理工作成效;施工进程中呈现的问题及其处理情况和建议;工程照片(有时必要)。
11.《建筑法》对监理事项通知有何规定?
答案:
《建筑法》对监理事项通知的规定有:
实施建筑工程监理前,建设单位应该将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限,书面通知被监理的建筑施工企业。
12.政府对建设工程质量监督的职能是甚么?
答案:
政府质量监督的职能包括两大方面:
一是监督工程建设的各方主体(包括建设单位、施工单位、材料设备供应单位、设计勘察单位和监理单位等)的质量行动是否符合国家法律法规及各项制度的规定;二是监督检查工程实体的施工质量,尤其是地基基础、主体结构、专业设备安装等涉及结构安全和使用功能的施工质量。
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