消防设施月度维保记录.docx
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消防设施月度维保记录.docx
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消防设施月度维保记录
建筑消防设施月度维保检查记录
项目名称:
地址:
维保单位:
维保时间:
年月日
物业公司(签字):
消防给水及消火栓系统维保检查记录
项目名称
检查日期
年月日
维保依据
GB25201-2010/GB50974-2014
检查周期
月检
检查部位
检查标准工作内容
检查结果
处理情况
消防水箱
检查水箱水位是否处于正常位置
正常□否□
消防水池
检查水池水位是否处于正常位置(玻璃水位计两端角阀在不进行水位观察时应关闭)
正常□否□
消防水泵控制柜
进户两路电源正常、高低压配电柜元器件、仪表、开关正常
正常□否□
内燃机消防驱动泵
油位
正常□否□
蓄电池电解液液位
正常□否□
蓄电池充电功能
正常□否□
仪表状态
正常□否□
冷却系统温升
正常□否□
传送带外观松紧度
正常□否□
冷却系统滤网洁净度
正常□否□
水泵转速
正常□否□
出水流量和压力
正常□否□
电动消防泵
泵启动前用手盘动电机转轴灵活无卡阻现象、泵腔内无气蚀
正常□否□
轴封处无渗漏
正常□否□
水泵转速
正常□否□
出水流量和压力
正常□否□
轴泵温升、水泵震动不超限
正常□否□
电机功率、电压、电流
正常□否□
消防水泵手动启动功能
手动启停主、备用消火栓泵
正常□否□
信号反馈正常
正常□否□
由联动控制器发出远程手动启停控制信号,水泵控制柜均能接收该信号并能成功启停主、备用消火栓泵
正常□否□
喷淋泵自动启动
开启末端试水装置模拟自动控制的条件启动运转一次
自动巡检
检查水泵控制柜自动巡检记录
正常□否□
稳压泵启停
稳压泵应能按管道压力的下降或上升达到设定值时自动启停(值班人员应每日检查稳压泵启泵次数和运行情况)
正常□否□
气压水罐
检测气压、水位、有效容积
正常□否□
减压阀
放水试验
正常□否□
电动阀或电磁阀
供电和启闭性能
正常□否□
倒流防止器
压差检测
正常□否□
供水总控制阀及系统所有控制阀门、
信号阀
外观检查完好及开闭位置正确
正常□否□
无锈、无卡涩、无渗漏为正常
正常□否□
检查铅封、锁链完好状况
正常□否□
水泵接合器
检查完好状况、无渗漏、闷盖齐全
正常□否□
消
火
栓
系
统
消
火
栓
箱
数量()
检查室内外消防栓箱外观完好
正常□否□
消防水龙无漏水,外观完好
正常□否□
消防水枪无损伤、外观完好
正常□否□
消防水带无漏水,外观完好
正常□否□
消火栓无锈死、无渗漏
正常□否□
水压
试验屋顶消火栓
正常□否□
室外消火栓压力
正常□否□
陪同人员(签字):
检查人员(签字):
自动喷水灭火系统维保检查记录
项目名称
检查日期
年月日
维保依据
GB25201-2010/GB50261-2017
检查周期
月检
检查部位
检查标准工作内容
检查结果
处理情况
湿式报警阀组
主阀无锈蚀、各个部件连接无渗漏现象
正常□否□
主阀前后压力表读数准确且两表压力差符合要求(<0.01MPa)
正常□否□
延时装置排水畅通
正常□否□
压力开关动作灵活并反馈信号
正常□否□
警铃动作灵活、声音洪亮
正常□否□
排水系统排水畅通
正常□否□
放水实验阀进行放水试验
正常□否□
预作用和干式(检查符合湿式报警阀内容外)
充气装置启停准确
正常□否□
充气压力值
正常□否□
加速排气装置排气速度正常
正常□否□
电磁阀动作灵敏
正常□否□
主阀瓣复位严密
正常□否□
主阀侧腔(控制腔)锁定到位
正常□否□
阀前稳压值(不得小于0.25MPa)
正常□否□
雨淋报警阀组(检查符合湿式报警阀内容外)
电磁阀动作灵敏
正常□否□
主阀瓣复位严密
正常□否□
主阀侧腔(控制腔)锁定到位
正常□否□
阀前稳压值(不得小于0.25MPa)
正常□否□
雨淋阀附属电磁阀开启性能
正常□否□
带锁定的闸阀和蝶阀等
外观检查完好及开闭位置正确
正常□否□
无锈、无卡涩、无渗漏为正常
正常□否□
水流指示器
利用末端试水装置对水流指示器进行试验
正常□否□
喷头
数量()
正常□否□
备用喷头数量
正常□否□
型号
正常□否□
布置及安装方式
正常□否□
溅水盘、框架、感温元器件
正常□否□
隐蔽式喷头装饰盖板无变形
正常□否□
无喷涂层
正常□否□
无渗漏现象
正常□否□
喷头有异物及时清理
正常□否□
陪同人员(签字):
检查人员(签字)
防排烟系统维保检查记录
项目名称
检查日期
年月日
维保依据
GB25201-2010/GB51251-2017
检查周期
月检
检查部位
检查标准工作内容
检查结果
处理情况
风机控制柜
进户两路电源正常、控制柜柜元器件、仪表、开关正常
正常□否□
系统电源
电源状态、电压
正常□否□
防烟风机
检查数量()
正常□否□
手动启动运转
正常□否□
自动启动运转
正常□否□
检查有无锈蚀、螺丝松动
正常□否□
排烟风机
检查数量()
正常□否□
手动启动运转
正常□否□
自动启动运转
正常□否□
检查有无锈蚀、螺丝松动
正常□否□
挡烟垂壁
手动启动运转
正常□否□
自动启动运转
正常□否□
复位试验,有无升降障碍
正常□否□
排烟窗
手动启动运转
正常□否□
自动启动运转
正常□否□
复位试验,有无升降障碍
正常□否□
供电线路
线路无老化、双回路切换电源
正常□否□
陪同人员(签字):
检查人员(签字)
固定消防炮系统维保检查记录
项目名称
检查日期
年月日
维保依据
GB25201-2010/GB51251-2017
检查周期
月检
检查部位
检查标准工作内容
检查结果
处理情况
消防泵组
启动运转正常
正常□否□
氮气瓶的储压
氮气瓶的储压不应小于设计压力的90%
正常□否□
供水水源及水位
指示装置应正常
正常□否□
排烟风机
检查数量()
正常□否□
控制装置
运行正常
正常□否□
泡沫液罐内泡沫液的液位
运行正常
正常□否□
陪同人员(签字):
检查人员(签字)
水喷雾灭火系统维保检查记录
项目名称
检查日期
年月日
维保依据
GB25201-2010/GB50219-2014
检查周期
月检
检查部位
检查标准工作内容
检查结果
处理情况
电磁阀
启动试验
正常□否□
手动控制阀门
铅封、锁链
正常□否□
消防水池(罐)
水位
正常□否□
消防水箱
水位
正常□否□
消防气压给水设备
气体压力
正常□否□
技术措施
保证消防用水不作他用的技术措施
正常□否□
消防水泵接合器
保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全
正常□否□
喷头
喷头上有异物时应及时清除
正常□否□
陪同人员(签字):
检查人员(签字)
细水雾灭火系统维保检查记录
项目名称
检查日期
年月日
维保依据
GB25201-2010/GB50898-2013
检查周期
月检
检查部位
检查标准工作内容
检查结果
处理情况
系统组件
的外观,应无碰撞变形及其他机械性损伤
正常□否□
分区控制阀
动作是否正常
正常□否□
阀门
铅封或锁链
正常□否□
是否处于正确位置
正常□否□
储水箱和储水容器
水位
正常□否□
储气容器
气体压力
正常□否□
闭式系统
试水阀对动作信号反馈情况进行试验
正常□否□
喷头
外观
正常□否□
备用数量
正常□否□
手动操作装置
保护罩、铅封等是否完整无损
正常□否□
陪同人员(签字):
检查人员(签字)
干粉灭火系统维保检查记录
项目名称
检查日期
年月日
维保依据
GB25201-2010/CECS322-2012
检查周期
月检
检查部位
检查标准工作内容
检查结果
处理情况
灭火装置
非贮压式灭火装置的封口膜外观,应无损伤
正常□否□
贮压式灭火装置
喷头、感温元件以及贮存灭火剂容器、压力指示器等相关组件外观,应无移位、损坏或腐蚀现象。
正常□否□
灭火剂贮罐的充装压力
正常□否□
充装灭火剂
有效使用期限
正常□否□
清洁灭火装置及其相关组件
清洁灭火装置及其相关组件的表面
正常□否□
电引发器引出线及连接电缆
检查电引发器引出线及连接电缆应无折断、破损
正常□否□
陪同人员(签字):
检查人员(签字)
火灾自动报警系统维保检查记录
项目名称
检查日期
年月日
维保依据
GB25201-2010/GB50261-2017
检查周期
月检
检查部位
检查标准工作内容
检查结果
处理情况
消防配电
试验主备电切换功能
正常□否□
发电机组
试验启动发电机组
正常□否□
储油设施
核对储油量
正常□否□
感烟探测器
运行是否正常数量()只
正常□否□
感温探测器
运行是否正常数量()只
正常□否□
手报按钮
外观完好、无破损松脱数量()只
正常□否□
消防广播
运行是否正常数量()只
正常□否□
消防栓按钮
运行是否正常数量()只
正常□否□
插孔电话
运行是否正常数量()只
正常□否□
消防电话
运行是否正常数量()只
正常□否□
消防广播
运行是否正常数量()只
正常□否□
控制器(联动型)备电
检查备用电压24±10%为正常
正常□否□
电梯轿厢
消防对讲电话清晰正常
正常□否□
主电
输入市电220V±22V为正常
正常□否□
主备电切换
断开任一电源均能自动转换供电且能正常
正常□否□
火灾报警装置
自动状态下或手动测试能正常鸣动为正常,数量()只
正常□否□
电气火灾监控系统
报警功能
正常□否□
故障报警功能
正常□否□
主备电源自动转换
正常□否□
报警(联动)控制器
火灾报警功能
正常□否□
故障报警功能
正常□否□
火警优先功能
正常□否□
打印机打印功能
正常□否□
自检功能
正常□否□
消音功能
正常□否□
CRT显示器的报警和显示功能
正常□否□
清洁控制箱灰尘,安装牢固、
连接可靠为正常
正常□否□
火灾显示盘
运行是否正常数量()只
正常□否□
陪同人员(签字):
检查人员(签字)
应急照明及疏散指示系统维保检查记录
项目名称
检查日期
年月日
维保依据
GB25201-2010/GB17945-2010
检查周期
月检
检查部位
检查标准工作内容
检查结果
处理情况
应急
照明
数量()只
正常□否□
运行(主电)是否正常
试验切断正常供电
正常□否□
测量照度
正常□否□
运行状态
(如果发出故障信号或不能转入应急工作状态应及时检查电池电压)
正常□否□
疏散
指示
标志
数量()只
正常□否□
运行(主电)是否正常
正常□否□
试验切断正常供电
正常□否□
测量照度
正常□否□
运行状态
(如果发出故障信号或不能转入应急工作状态应及时检查电池电压)
正常□否□
自带
蓄电池
电压
如果电池电压过低,应及时更换电池
正常□否□
应急集中电源
运行状态
(如果发现故障声光信号应及时通知产品制造商的维护人员进行维修或者更换。
)
正常□否□
应急照明集中控制器
运行状态
(如果发现故障声光信号应及时通知产品制造商的维护人员进行维修或者更换。
)
正常□否□
应急转换时间
应急转换时间
正常□否□
陪同人员(签字):
检查人员(签字)
泡沫灭火系统维保检查记录
项目名称
检查日期
年月日
维保依据
GB25201-2010/GB50281-2006
检查周期
月检
检查部位
检查标准工作内容
检查结果
处理情况
低、中、高倍数泡沫系统
泡沫发生器外观检查
正常□否□
泡沫喷头外观检查
正常□否□
固定式泡沫炮外观检查
正常□否□
泡沫比例混合器(装置)外观检查
正常□否□
泡沫液储罐进行外观检查
正常□否□
固定式泡沫炮
回转机构、仰俯机构性能
正常□否□
电动操作机构性能
正常□否□
泡沫消火栓
开启与关闭应自如,不应锈蚀
正常□否□
阀门
开启与关闭应自如,不应锈蚀
压力表、管道过滤器、金属软管、管道及附件
外观完好,不应有损伤
正常□否□
摇控功能或自动控制设施及操纵机构
对摇控功能或自动控制设施及操纵机构进行检查
正常□否□
储罐上的低、中倍数泡沫混合液立管
清除锈渣
正常□否□
动力源
工作状况应良好
正常□否□
电气设备
工作状况应良好
水源及水位指示装置
水源及水位指示装置应正常
正常□否□
陪同人员(签字):
检查人员(签字)
气体灭火系统维保检查记录
项目名称
检查日期
年月日
维保依据
GB25201-2010/GB50263-2007
检查周期
月检
检查部位
检查标准工作内容
检查结果
处理情况
感烟探测器
运行是否正常数量()只
正常□否□
感温探测器
运行是否正常数量()只
正常□否□
气体管道
外观完好、无晃动
正常□否□
压力开关
工作正常
正常□否□
喷嘴
外观完好,无堵塞
正常□否□
手动控制按钮
启闭功能正常
正常□否□
备用电源
检查备用电池24V或36V为正常
正常□否□
主电源
检查输入市电220V±22V为正常
正常□否□
主备电切换
断开任一电源均能自动转换供电
且能正常工作
正常□否□
电磁阀
电磁阀、线路连接完好,输入24V是否动作
正常□否□
储气瓶
清洁气瓶、盛装灭火剂重量:
L(公斤)
正常□否□
启动瓶气压
6.0Mpa±10%
针在绿色区域内为正常
正常□否□
瓶头阀
无生锈、破损、松动、卡死
现象为正常
正常□否□
警铃
有信号会响铃为正常
正常□否□
报警显示灯
有信号会亮灯为正常
正常□否□
警笛
信号会鸣笛为正常
正常□否□
告警信号
有告警信号收到为正常
正常□否□
控制箱
清洁控制箱灰尘,明确各处
引入的标签,各处安装牢固
正常□否□
系统设备
运行状况
正常□否□
气体灭火控制设备
模拟喷气启动,
试验切断空调等相关活动
正常□否□
陪同人员(签字):
检查人员(签字)
建筑灭火器系统维保检查记录
项目名称
检查日期
年月日
维保依据
GB25201-2010/GB50263-2007
检查周期
月检
检查部位
检查标准工作内容
检查结果
处理情况
配
置
检
查
数量()只
灭火器是否放置在配置图表规定的设置点位置
正常□否□
灭火器的落地、托架、挂钩等设置方式是否符合配置设计要求。
手提式灭火器的挂钩、托架安装后是否能承受一定的静载荷,并不出现松动、脱落、断裂和明显变形
正常□否□
灭火器的铭牌是否朝外,并且器头宜向上。
正常□否□
灭火器的类型、规格、灭火级别和配置数量是否符合配置设计要求
正常□否□
灭火器配置场所的使用性质,包括可燃物的种类和物态等,是否发生变化
正常□否□
灭火器是否达到送修条件和维修期限
正常□否□
灭火器是否达到报废条件和报废期限
正常□否□
室外灭火器是否有防雨、防晒等保护措施
正常□否□
灭火器周围是否存在有障碍物、遮挡、拴系等影响取用的现象
正常□否□
灭火器箱是否上锁,箱内是否干燥、清洁
正常□否□
特殊场所中灭火器的保护措施是否完好
正常□否□
外
观
检
查
灭火器的铭牌是否无残缺,并清晰明了
正常□否□
灭火器铭牌上关于灭火剂、驱动气体的种类、充装压力、总质量、灭火级别、制造厂名和生产日期或维修日期等标志及操作说明是否齐全
正常□否□
灭火器的铅封、销闩等保险装置是否未损坏或遗失
正常□否□
灭火器的筒体是否无明显的损伤(磕伤、划伤)、缺陷、锈蚀(特别是筒底和焊缝)、泄漏
正常□否□
灭火器喷射软管是否完好,无明显龟裂,喷嘴不堵塞
正常□否□
灭火器的驱动气体压力是否在工作压力范围内(贮压式灭火器查看压力指示器是否指示在绿区范围内,二氧化碳灭火器和储气瓶式灭火器可用称重法检查)
正常□否□
灭火器的零部件是否齐全,并且无松动、脱落损伤
正常□否□
灭火器是否未开启、喷射过
正常□否□
陪同人员(签字):
检查人员(签字)
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- 消防设施 月度 记录