大型医院装修施工组织设计.docx
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大型医院装修施工组织设计
第一章工程综合说明
第二章施工总体部署
第三章施工项目管理组织机构
第四章施工准备与资源配备
第五章施工平面布置与管理
第六章施工组织设计与技术措施
第一节测量放线
第二节卫生间防水施工
第三节地板砖铺贴
第四节橡胶地面施工
第五节块料墙面柱面
第六节吊顶施工
第七节墙面乳胶漆施工
第八节电气施工
第九节给排水及卫生洁具施工
第七章工程进度计划与措施
第八章质量管理体系与措施
第九章安全管理体系与措施
第十章文明施工保证措施
第十一章节能环保
第十二章农民工工资保障措施
第十三章新工艺、新技术、新设备、新材料的应用
第十四章成品、半成品保护与工程保修工作的管理措施和承诺
附表:
附表一
附表二
附表三
附表四
附表五
附表六
拟投入本标段的主要施工设备表
拟配备本标段的试验和检测仪器设备表
劳动力计划表
计划开、竣工日期和施工进度网络图
施工总平面图
临时用地表
第一章工程综合说明
一、工程概况
1、工程名称:
重庆市永川区人民医院红河分院住院楼室内装饰
工程(重新招标)
2、工程地点:
永川区新城汇龙大道东侧、汇龙南部片区安置房
北侧
3、建设单位:
重庆市永川区人民医院
4、招标范围:
拆除部分:
砖砌体拆除、钢筋混凝土构件拆除、轻质隔墙拆除、金属门窗拆除等建设。
楼地面部分:
地面贴砖、踢脚线、地面防水等工程建设。
墙、柱面部分:
油漆墙面、墙面贴砖、墙
面装饰板、墙纸裱糊、墙面防水等工程建设。
天棚部分:
硅钙板吊顶、铝扣板吊顶、石膏板吊顶、天棚开洞、天棚油漆、回光灯槽等工程建
设。
门窗部分:
木质门、彩钢门、防盗门、玻璃地弹门、防火门、铝合金窗等工程建设。
柜体安装部分:
咨询台、服务台、操作台等工程建设。
水电安装部分:
灯具安装、电气配线、电气配管、给排水管安装、阀门安装、卫生洁具安装等工程建设。
其他:
PVC扶手、护角等工程建设和本项目招标期内招标人的答疑资料、澄清资料、其他补遗资料、技术交底等。
5、工程规模:
项目位于重庆市永川区为一栋地下三层、地上二
十六层建筑,现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构,建筑面积约552770.05㎡,此次装修面积约为28072.97㎡。
建筑设计耐火等级一级设计使
用年限50年。
6、本工程合理安排工序,加强现场管理,确保夜间施工安全,
并尽量减少环境污染,安全文明施工要求高。
7、建筑工程的综合管理与文明施工。
8、专业施工单位的协调管理。
二、编制依据
1、重庆市永川区人民医院红河分院住院楼室内装饰工程(重新
招标)设计图纸;
2、重庆市永川区人民医院红河分院住院楼室内装饰工程(重新
招标)招投标文件;
3、依据国家现行技术标准,新工艺及施工验收规范,工程质量
评定标准及操作规程;
4、依据建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》、《建筑安全生产监督管理规定》。
第二章施工总体部署
一、施工项目管理目标
施工中将充分发挥我们的优势,全面施行项目法施工,强化各项目标管理工作,积极推广应用科技成果,采用先进施工工艺,科学组织土建.安装的交叉作业,以先进的技术和规范化管理,严格履行施
工合同,确保实行以下目标:
1、质量目标:
严格按国家施工验收规范及图纸设计要求施工。
确保工程质量达到合格,杜绝质量事故发生,其中基础工程.主体工
程.装饰工程.电气工程.暖卫工程.屋面工程达到合格标准。
2、工期目标:
计划工期180天。
3、安全施工目标:
制定和完善安全管理责任制,提高施工人员
的安全意识,采取有效的安全防范措施,杜绝死亡和重伤事故。
轻伤
控制在0.1%以下。
4、文明施工目标:
坚决贯彻政府令,按我公司的文明施工组织
管理。
5、环保卫生目标:
不污染周围环境道路,不排放未经处理的污
水。
不乱堆放生活和建筑垃圾。
二、施工组织
1、实行项目法管理,成立一级项目经理部,由一名项目经理与
两名项目副经理,安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成,按
照公司服务控制,项目授权管理,专业施工保障,各方通力协作的模
式,卓有成效地实施质量方针与目标。
2、施工人员实行专业化组织,按不同工种,不同施工部位划分
作业班组,使各专业班组人员从事性质相同的工作,提高操作工人的
熟练程度和劳动生产率。
3、专业班组实行物资消耗考核,定额计件工资管理,职能科室
负责监督其施工方法、质量、进度、安全等,项目经理统筹安排项目
的人力,物力的平衡调度。
三、施工规划
1、装饰施工:
内饰由下而上分段进行,外饰由上而下,此阶段
装饰人员,水电和专业安装人员进场较多,应加强施工工序的协调管
理,相互配合。
2、零星工程:
此阶段建筑物工程量基本结束,派人负责成品的保护,同时现场留足够的人力、物力进行善后工作,工程技术资料亦应着手整理装订、送审。
3、扫尾竣工:
由项目部经理牵头组织,进行自查自纠,然后会同有关方面进行预检,整改施工中存在的不足,零星工程继续进行了手,施工机械、机具及临设拆离现场,最后配合业主、设计等单位进行全面验收,报质监站核定质量等级。
第三章施工项目组织管理机构
一、项目部领导和组织管理机构
项目部组织管理机构为直线管理制,根据这种管理的要求,在项目经理的选用及管理人员的配备上必须严格要求,见下图:
项目经理
质量管理领导组长
项目副经理
项目副经理
质量领导副组长
质量领导副组长
质检员(装饰)质检员(安装)
施
测
技
安
机
计
材
资
试
预
工
量
术
全
管
量
料
料
验
算
员
员
员
员
员
员
员
员
员
员
装饰各专业班组安装各专业班组
二、项目部班子主要成员及技术力量的配备
我公司早已实行项目法施工,实行公司领导下的项目经理负责制,公司直接面对项目进行综合管理、协调,鉴于该工程十分重要,
所以我公司有幸承建该工程,该工程将列为我公司的重点工程项目,由公司直接组成重点工程项目部,选派施工过类似工程,并有丰富施工经验的项目经理担任项目经理,建立由项目经理负责、项目工程师中间控制,质检员基层检查的三级管理系统,形成横向从整体工程到各分项工程,纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络,现场项目班子主要成员及技术力量配备如下:
项目经理1人负责项目全面管理,协调工作。
施工、质量、安全、材料、预算、财务等各个职能管理小组,按安装工程岗位要求,配备齐全,建立高效管理的管理部门,严格岗位责任,各司其职,各负其责,保证工程顺利进行。
为规范对该项目各项管理工作,合同管理及质量、进度的总控制,项目经理部将按照颁布的《质量保证手册》,《标准工程程汇编》及《文明施工与成品保护管理办法》等程序支持性文件实施管理和控制。
三、项目部的组成与要求
1、本公司早已实行项目法施工,实行公司领导下的项目经理负
责制,直接面对项目进行综合协调、管理。
鉴于该工程的重要性,本
公司有幸承建,将该工程列为本公司重点项目,由公司直接组建重点
工程项目部。
2、先派具有丰富施工管理经验和综合协调能力的国家一级资质
的项目经理,担任该工程项目经理、项目副经理,本工程将选派业主
考察确认,均荣获市级优秀项目经理称号的项目经理、副经理担任本
工程的管理工作。
3、挑选思想、技术业务过硬的,并参加过大型项目及类似工程
施工、经验丰富的技术骨干组建项目部,扎扎实实、兢兢业业、认真
负责、出色完成该工程施工任务。
4、项目部建立高效合理的管理部门,科室齐全,按岗设人,严
格岗位责任,各司其职,各负其责,项目部将每天召开工程碰头会以
加强内部各方面管理,主动配合和协助业主做好各专业分包队伍的管
理工作,保证工程顺利进行。
四、项目经理常驻现场的保证措施
1、委派热爱本责工作,有极强工作责任心且具有丰富建筑施工
经验的,并经业主考察确认的项目经理担任该工程的项目经理,并承
诺常驻现场。
2、项目经理代表企业法人在工程质量、工期、安全等方面向业
主全面负责,并确保工程总目标的实现。
3、本工程施工期间,项目经理不再参加其它任何中小型项目的
投标工作及不再兼任任何中小项目的项目管理工作,以确保全身心地
投入本项目的建设。
4、项目经理驻现场,因事外出必须向业主、监理例行请假制度,
并安排好现场各项工作,一般情况下不得离开工地,且离开工地必须
明确行踪,保持通讯联络,擅离工地,或不履行请假制度等愿接受业
主的经济处罚。
5、在工作中,项目经理必须严励自律,同时应加强对项目部施
工技术人员的管理与技术学习培训,努力提高项目部的整体素质与管
理力度,主动与业主、监理积极配合,确保工程施工的正常运行。
6、本公司将上述内容作为本公司向业主的承诺,及作为项目经理的工作纪律,常驻现场的保证,兢兢业业,扎扎实实,认真负责完成本工程建设。
第四章施工准备与资源配备
一、施工现场准备
1、开工前需进场的施工机械应尽快进场。
2、确保施工工人员按时进场。
现场临建布置,严格按照施工点
平面布置图的规划进行。
二、技术准备
1、项目技术负责人组织全体技术人员研阅施工图纸,并搞好图
纸会审纪要,理解设计意图和要求,研究出施工方案,施工进度计划
等,由项目部技术人员与各级班
组工人搞好技术交底,以便正确施工,了解设计意图。
2、技术组针对关键工序,特殊过程的施工编制施工作业指导书。
3、质量.安全组完成对进场人员的安全技术教育,质量方针与质
量意识的宣传工作。
三、劳动力.材料.机械设备的准备
工程所需的劳务工人从人员数量,质量上都有可靠的保证,劳务
工人的组织调配由项目部负责。
本工程材料的准备由项目部专人负
责,前期做好下列工作:
1、按程序选择本工程合格的材料供应商。
2、进场时,根据项目部周转材料情况,组织充足的模板进场。
3、技术组提出钢材规格.型号,并分批量购货进入,责成钢筋班
组按施工图要求和规范要求搞好钢筋下料表,经项目技术员审核后按
钢筋下料表进行下料制作。
所有材料,按施工进度计划安排,提前一
周组织进场,保证施工正常进行。
四、拟投入的主要施工机械设备表
拟投入本工程的主要施工设备表(详见附表一)
五、劳动力计划表(详见附表三)
序号
工种
等级
人数
计划进场时间
备注
1
水电工
中级
-
开工后
2
木工
中级
-
开工后
3
油漆工
中级
-
开工后
4
泥工
中级
-
开工后
5
涂料工
中级
-
开工后
6
普工
-
开工后
六、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表
(详见附表二)
第五章施工平面布置与管理
一、现场布置原则与标化管理要求
1、布置原则:
科学、合理、文明、规范:
(1)职工生活区与施工生产区分开,以便于管理。
(2)现场满浇素混凝土硬化,建立有效的排污系统。
(3)充分考虑周边环境,做好防护、亮化、绿化工作。
二、标化管理:
科学规范,卫生整洁
(1)标化管理由项目经理负责,日常工作由标化负责人与物管员负责实施。
(2)实行平面图管理,经项目经理审批后实施,现场划区包干,材料标识堆放。
(3)生活区轮流值班,定时打扫,每周检查评比。
(4)生产区挂牌施工,谁做谁清,随做随清,工完料净现场清,以组为单位实行旬查考核。
(5)施工大门净化(门前三包),亮化(六牌一图)。
三、施工现场用电平面布置
1、电源概况:
建设单位在现场设置了现场施工电源,根据机械设备实际使用情
况已能满足施工需要。
2、现场线路布置:
(1)本工程的临时用电采用TN-S供配电系统,现场临时用电干线供电采用五蕊电缆或绝缘铜导线架空敷设,施工机具采用电缆供
电,生活用电采用绝缘塑料三蕊护套线供电;供电干线依据施工现场实际情况,全部采用YC系列电缆。
(2)线路布置,供电干线沿现场围墙供至各分配电箱,跨越主要通道的干线均埋地60CM以下,外加保护套管。
(3)凡单机功率在30KW以上的用电设备,均由总配电室直接供电,在该设备3米内设独立开关箱,并有明显标识。
(4)现场采用“三级配电三级保护”。
即总配电柜—-分配电箱
—移动式开关箱,每级都设漏电保护装置。
(5)生活区职工宿舍敷设日光照明、空调、插座三路总线,均单独控制。
(6)楼层供电:
由分配电箱引出干线,经主楼管道井向楼层供电,每二层设分配电箱壹只,分别向本层及上、下一层供电,各楼层施工时,设移动式开关箱。
4、安全技术措施:
(1)所有临时施工均采用橡套电缆供电,临时干线采用五蕊电缆,实行埋地的线缆,套管保护,架空线跨越主要通道时,线缆最低点与地面净高不小于5M。
(2)所有施工设备必须进行保护接零。
(3)在总配电室及分配电箱处保护零线须进行重复接地,按地电阻≤4Ω。
(4)总配电室的照明不同临时用电的控制。
(5)实行“一机一闸一漏”,漏电开关不动作电流动力不大于
30MA,照明不大于15MA,动作时间小于0.1S。
(6)单相或二相用电,坚持保证三相用电平衡的原则,照明干线须采用三相线和工作零线同时引出,均匀负荷等。
(7)楼梯间及阴暗潮湿场所,采用36V安全电压供电。
(8)建立临时用电的“五大制度”,执行安装、检修的“八大措施”等。
(9)各供电干线、支线,须在控制电器上写字标识清晰。
四、施工现场用水现场平面布置
1、水源概况:
建设单位在现场提供了施工水源一处,根据消防及施工要求已能
满足。
2、施工用水现场平面布置:
本工程施工用水采用橡胶管和给水管连接供水。
消防用水除施工
用水可以利用外,另外在现场设置蓄水池,用来灭火。
第六章施工组织设计及技术措施
第一节测量放线
本工程的施工测量内容主要有:
对住院楼建筑物的墙面平整度、垂直度检测、地面工程施工测量、吊顶工程施工测量、墙面装饰施工测量、铝合金门窗安装施工测量。
由于本工程为装修工程,为保证装修改造工程的施工质量,做到结构安全、装修美观、甲方满意。
在工程施工前应认真、细致的做好对原结构的检查、测量工作,了解现状,确定地面、墙面、吊顶、屋面等分部、分项工程的测量控制要点。
一、施工准备:
1、审核设计图纸、收集工程原建时的定位情况、对原有的水准点进行复合测量较核,允许闭合差为±10(N为测站数)。
2、测量设备的选择:
配备3台经纬仪进行竖向控制线的投测,其中DJ6两台,DJ2一台;配备6台水准仪,精度为DS3;钢卷尺
(50m)3把;5m钢卷尺若干。
所配备的测量设备均须保证在有效期内。
二、地面工程的施工测量:
1、由于沉降等原因,首层地面标高可能与设计图纸不符,根据已校核的水准点,测设首层±0.000标高,并以此标高为基准进行标高的竖向传递。
2、首层各段的标高控制点为三个,以利于闭合校差。
3、标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递,如图示:
其允许误差见下表。
层间误差±3mm
总误差±5mm
传递到各层的三个标高点应先进行校核,校差不得大于
3mm,
并取平均点引测水平线。
4、测设50cm水平控制线:
50cm水平控制线的测设允许误差应符合测表1的要求。
室内的50cm水平线是控制地面标高、门窗安
装等项目的重要依据,在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于1mm。
防止误差扩大。
测表1:
水平线
(室内、室外)
(1)每3m两端高差小于±1mm;
(2)同一条水平线的标高允许误差为±3mm。
铅垂线室内经纬仪两次投测校差小于2mm
室外高于1/3000
5、用水准仪检测地面面层的平整度和标高时,水准仪的间距应符合以下要求:
大厅应小于5m、房间应小于2m。
三、吊顶工程的施工测量:
1、根据已弹出的50cm楼层水平控制线,用钢尺量至吊顶的设
计标高,并在四周的墙上弹出水平控制线。
其允许误差应符合测表1
的要求。
2、顶板上弹出十字直角定位线,其中一条线应确保和外墙平行,
以保证美观。
并以此为基础在四周墙上的吊顶水平控制线上弹出龙骨
的分档线。
3、对于复杂房间,在吊顶前将其设计尺寸在铅垂投影的地面上
按1∶1放出大样,后投点到顶棚,确保位置正确。
四、墙面装饰施工测量:
墙面装饰测量精度的一般规定:
内墙面竖直控制线投测精度:
1/3000;水平控制线应符合测表1的要求。
五、门窗安装施工测量:
1、从建筑最顶层找出外窗口的边线,用线坠将边线向下引测,主楼建筑高度超过30m,采用经纬仪进行投测以保证精度。
其精度应符合测表1的要求。
2、门窗口的水平位置由室内50cm水平控制线确定,向上反到窗下皮标高,并弹线找直。
对于走廊中的各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线,保证所有的门在同一水平线上。
第二节卫生间防水施工
一、施工准备:
1、工艺流程:
清理基层→1:
2水泥砂浆找平层→制备粘接胶→
细部附加层→粘贴聚乙烯丙纶卷材→检验卷材施工质量→保护层施
工→蓄水试验→验收。
2、作业条件:
(1)进场丙纶布必须具有合格证及检验报告,各项性能均需达到规定指标。
(2)所有预埋管线均已预埋完毕,且已采用1:
2:
4的砼掺10%
的UEA膨胀剂填塞密实。
(3)穿过楼板的立管周围,套管与立管交接处,大便器与立管接口处、地漏上口四周等部位止水台施工完毕。
(4)操作人员必须经过专业培训,持证上岗,先做样板间,经验收合格后,方大面积施工。
二、施工方法:
1、清理基层:
基层必须清理干净,涂刷基层处理剂,露出原始
砼面层,并细部附加层应涂刷于地漏、管根阴阳角等易漏水的部位。
2、找平层:
采用1:
2防水砂浆厚20mm,防水粉掺量为3%。
找
平层与墙交接处应做半径为20mm的圆弧角,管根部做圆锥台上留
10mm宽的缝隙待防水层干燥后用密封膏嵌填。
3、制备粘接胶:
SBC聚合物水泥专用粘接胶配料按水泥重量
2.5%(一袋胶1Kg配50公斤水泥)的比例配合搅拌均匀,无凝块,
无沉淀,无气泡即可使用,用排刷均匀地刷在基层及卷材表面上,按
每平方涂刷3Kg(按实际用量为准)左右为宜,涂刷后应干燥
24小
时以上,才能进行下道工序。
4、细部处理:
将聚合物水泥专用粘接胶用排刷在地漏、管道根
部、阴阳角等部位均匀涂刷,不得漏刷,地面与墙面交接处,粘贴聚
乙烯丙纶卷材附加层,防水层上翻250mm。
5、铺贴方向为由里向外进行,聚乙烯丙纶卷材铺贴时,先在铺
贴部位将卷材预放一部分,找正方向后,在中间处固定,将卷材一端
卷至固定处粘贴,一端粘贴完毕后,再将预放的卷材另一端卷回至已
粘贴好的位置,连续铺贴直至整幅完成。
铺贴方法:
用刮板将聚合物
水泥涂刮在和卷材相应的基层表面上,厚度为1mm(聚合物水泥应均
匀,不露底,不堆集),然后粘贴卷材。
并在卷材上表面用刮板将粘
接面排气压实,排出空气和多余的粘接胶,以保证防水工程质量。
6、聚乙烯丙纶卷材的损伤,疪点应做附加层,附加层卷材应宽
出其周边120mm以上,并且满粘。
7、聚乙烯丙纶卷材采用搭接方式施工,搭接长度不小于100mm.
聚合物水泥接缝压实后,不在接缝边缘再涂刷聚合物水泥浆,溢出的
聚合物水泥浆不必处理,而是待其固化后,将接缝处表面聚合物水泥
浆清除,接缝涂胶部位必须干净,干燥。
8、保护层施工:
聚乙烯丙纶卷材外露时,为防止损坏,延长卷
材使用寿命。
采用聚合物水泥涂刷两道厚度为1mm的柔性保护层。
9、防水层涂刷完毕经外观验收合格后,进行蓄水试验,蓄水深
度为高出地漏30~50mm,蓄水48小时无渗漏为合格。
三、质量要求:
1、粘结剂的品种、标号、性能及配合比,必须符合设计要求和
施工规范的规定。
2、蓄水48小时必须不渗不漏。
3、防水层粘接牢固,接缝严密,无空鼓、气泡。
四、成品保护:
施工过程中不得污染已完工的成品,施工完的防
水层要严加保护,未做填充层之前任何人不得进入,以防损坏。
五、安全要求
1、施工人员必须佩带好安全帽,戴好口罩、防毒面具、手套等
防护用品,以防溶剂中毒。
严禁带入火种进行操作。
2、作到工完场清,不得从楼上向下抛掷任何建筑材料和建筑垃
圾。
第三节地板砖铺贴
一、材料要求
(1)瓷砖品种、规格、花色、形状应符合设计要求及有关标准的规定,瓷砖应有出厂合格证。
(2)瓷砖铺贴前必须检查批号并开箱选砖、洇湿。
(3)水泥选用高标号普通硅酸盐水泥;选用洁净中粗砂。
二、工艺流程
基层处理→抹底层砂浆→弹线、找规矩→铺砖→拨缝修整→勾缝
→养护
三、施工方法
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