大型地产集团景观设计技术标准.docx
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大型地产集团景观设计技术标准
文峰景观设计技术标准
第一章景观等级分类
定位标准
造价(元/㎡)
特点
高档楼盘
A
700-1200
其造价)(热带、银杏(全国)、多宝树1、适度选用等名贵乔木,如银海枣(热带)。
15%占绿化总造价的。
37%绿化造价占总造价的、采用坡地景观,根据地形做堆高处理。
2、组团道路及广场铺高档花岗岩。
3
、景观建筑、小品要求原创设计并满足西班牙风格要求。
4
B
550-700
C
500
以上。
37%1、选用的当地大规格苗木,少量选用名贵乔木,绿化造价占总造价的
、采用坡地景观,根据地形做堆高处理。
2
、组团道路及广场铺当地花岗岩。
3
、景观建筑、小品要求满足西班牙风格要求。
4
中档楼盘
A
450-550
。
47%1、选用的当地一定规格苗木,绿化造价占总造价的
、采用坡地景观,根据地形做堆高处理。
2
、组团道路及广场铺当地路面砖材并与当地花岗岩搭配使用。
3
、景观建筑、小品要求满足西班牙风格要求。
4
B
300-450
。
%以上471、选用的当地一定规格苗木,绿化造价占总造价的
、采用坡地景观,根据地形做堆高处理。
2
、组团道路及广场铺当地路面砖材。
3
、景观建筑、小品宜满足西班牙风格要求。
4
普通楼盘.
A
200-300
。
57%1、选用的当地一定规格苗木,绿化造价占总造价的
、尽量采用坡地景观。
2
、组团道路及广场铺当地路面砖材与混凝土路面搭配使用。
3
、景观建筑、小品宜满足楼盘风格。
4
以上。
57%1、选用的当地一定规格苗木,绿化总造价在B100-200
、尽量采用坡地景观。
2
、组团道路及广场铺当地路面砖材与混凝土路面搭配使用。
3
、景观建筑、小品宜满足楼盘风格。
4
景观标准等级以景观设计合同种的标准化准。
注:
第二章景观构成:
类别
高档楼盘
中档楼盘
普通楼盘
园林绿化
乔木
常绿乔木
1、小区内同一品种的乔木不得超过绿化总造价的,相邻种植乔木规格不5%得相同。
,占总乔木、胸径>12cm2左右。
数20%、重点地段点缀名贵乔木,3棵。
棵,规则放的6散置2-3、水边、边坡地段可采取4特型乔木。
1、小区内同一规格的乔木,相邻种不的超总乔木35%植乔木规格不得相同。
,占总乔木>10cm2、胸径左右。
20%数
、重点地段可点缀名贵乔3棵,规则放的木,散置2-3棵。
6、水边、边坡地段可采取4特型乔木。
采用当地苗、胸径>8cm,1木。
、水边、边坡地段可采取2特型乔木。
落叶乔木变色树种
1、小区内同一品种的的乔木造价不得超过绿化造造价,相邻种植乔木规格的5%不得相同(行道树除外)。
占总乔木>15cm2、胸径,左右。
数20%3、重点地段点缀名贵乔木。
、边坡地采取特型乔木。
4
1、小区内同一品种的乔木造价不得超过绿化总造价的,相邻种植乔木规格不5%。
得相同(行道树除外)占总乔木>12cm,2、胸径左右。
30%数、边坡地可采取特型乔木。
4
、胸径、品种依据成本要1求设计。
、乔木总造价占绿化造价2。
40%的
灌木
。
1、灌木占绿化造价的7%、栽植在墙角、水边,起2遮丑、揉化作用。
、层次丰富3
、灌木占绿化总造价1。
10%、栽植在墙角、水边,起2遮丑、揉化作用。
、层次丰富。
3.
、灌木占绿化总造价的1。
15%、栽植在墙角、水边,起2遮丑、揉化作用。
草坪与地被
、草坪占有比例>30%。
12、南方以暖季型草如结缕草、狗牙根等为主;3、北方以冷季型如黑麦草、高羊茅为主;4、地灌要求丰富,1年生5、重点区域宜考虑花卉。
。
1、草坪占有比例>30%2、南方以暖季型草如结缕草、狗牙根等为主;3、北方以冷季型如黑麦草、高羊茅为主;4、地灌要求丰富,
年生、重点区域宜考虑15花卉。
。
、草坪占有比例>50%1
、南方以暖季型草如结缕2草、狗牙根等为主;、北方以冷季型如黑麦草、3高羊茅为主;
年生花卉。
、宜考虑14
地形
1、采用坡地景观,使坡地绿化面积比平面绿化面积达1.15:
l。
2、要有利于有各类植物搭配。
绿化有层次。
3、使底层住宅有良好的私密性。
、宜采用坡地景观,使坡1地绿化面积比平面绿化面积。
1.15:
l达、挖填基本平衡,有良好2的空间感
、使底层住宅有一定的私3密性。
、挖填基本平衡,有良好1的空间感。
车库顶板绿化
满足上述要求。
满足上述要求。
满足上述要求。
道路广场
消防1.机动车通2.道
1、组团内采用隐性车道,米高档花岗岩铺设,道宽2.5米为草皮或者植0.75两边草砖,隐形车路宜适当曲折。
、其余采用彩色道路。
2
1、组团内采用隐性车道,米地方花岗岩铺2..5道宽设,两边0.75米为草皮或者植草砖,隐形车路宜适当曲折。
、其余采用普通沥青道路。
2
、组团内采用隐性车道,12..5米混凝土路面,道宽两边0.75米为草皮,隐形车路宜适当曲折。
、其余采用普通混凝土道2路
人行道1.园路2.木栈道3.
1、人行道、园路应采用高档花岗岩碎拼;其中汀步整块设置,步距700;、防腐木栈道:
龙骨为防2腐的硬质杂木,若龙骨间距;800-1000左右,木板30厚若20木板龙骨间距600-700,100-厚。
木板宽度均为。
面材为菠萝格等高档150防腐木材。
1、人行道、园路应采用当地花岗岩碎拼;其中汀步整;块设置,步距7002、防腐木栈道:
龙骨为防腐的硬质杂木,若龙骨间距木板30厚;若,800-1000左右木板龙骨间距600-700,20100-厚。
木板宽度均为。
面材为山樟木等中档150防腐木材。
、人行道、园路应采用当1面砖;其中汀步碎块花岗;700岩设置,步距、防腐木栈道:
龙骨为防2腐的硬质杂木,若龙骨间30800-1000距左右,木板木600-700,厚;若龙骨间距厚。
木板宽度均为板20。
面材为松木等普100-150通防腐木材。
路缘石
高档花岗岩石材路缘石
混凝土成C20当地花岗岩、品路缘石
混凝土成品路缘石C20
车挡
、颜色要醒目。
1米以上。
1.22、间距
同左
同左
运动场
、地面为柔性沥青地面或1彩色塑胶地面。
、网球场为塑胶地面。
2.
、彩色混凝土地面。
1、网球场为塑胶地面。
2
普通混凝土地面。
休闲广场
高档拼花花岗岩地面,局部。
塑胶图案地面
当地拼花花岗岩地面或当地面砖。
当地面砖或混凝土地面。
入口广场
1、醒目的logo标志。
2、彩色沥青、普通沥青、花岗岩路面。
、应考虑无障碍设计3
标志。
logo1、醒目的、普通沥青、当地花岗岩2路面。
、应考虑无障碍设计3
标志。
、醒目的logo1、混凝土路面、砖地面。
2、应考虑无障碍设计3
停车场
花岗岩全铺。
地面砖与花岗岩规则交叉铺。
地面砖或植草砖。
台阶与坡道
、采用毛面高档花岗岩贴1。
横坡≤2%面,纵坡<7%,米。
、无障碍通行宽在1.22、应有台阶灯照明。
3
、采用毛面花岗岩贴面或1当地砖铺装,纵坡<7%,横。
坡≤2%2、无障碍通行宽在1.2米。
3、应有台阶灯照明。
、采用当地面砖或混凝土1横坡台阶,纵坡<7%,。
≤2%米。
1.22、无障碍通行宽在、宜有台阶灯照明。
——3
景观小品
信息标志
3.82.375×的设置尺寸为信息牌。
同左
同左
室外家具便民设施
、配置音响、饮水器、垃1圾容器、座椅、书报亭、公用电话亭、邮政信报箱。
、风格与景观整体协调。
2
、配置音响、垃圾容器、1座椅、书报亭。
、风格与景观整体协调。
2
、应配置垃圾容器、座椅、1书报亭。
1.栏杆/扶手栅.围栏2/栏
标志栏杆。
1、采用logo、高档石材、高档防腐木2材、铁艺。
标志栏杆。
1logo、采用、铁艺、中档防腐木材。
2
标志栏杆。
logo1、采用、普通防腐木材、混凝土。
2
陶艺
、应于景观整体风格协调。
1、宜于水景或植物配合搭2配。
同左
挡土墙、景观墙
、压顶采用高档花岗岩饰1面。
2、墙体采用彩色外墙面油漆、仿真石漆或高档花岗岩饰面。
、压顶采用当地花岗岩饰1面。
、墙体采用彩色外墙面油2漆、仿真石漆或当地花岗岩饰面。
景观栈桥、拱桥
1、考虑结构承载能力.2、桥面与衔接路面应保持同一水平高度。
3、装饰面材选用石材或高档木材.
.1、考虑结构承载能力2、桥面与衔接路面应保持同一水平高度。
3、装饰面材选用石材或普通木材
.、考虑结构承载能力1、桥面与衔接路面应保持2同一水平高度。
、装饰面材选用混凝土或3普通木材
种植容器
、成品选用花岗岩花钵、1芬兰木花槽。
、现场砌筑容器为高档花2岗岩贴面、高档花岗岩压顶。
、现场砌筑容器为普通花1岗岩贴面、普通花岗岩压顶。
、现场砌筑容器为水泥沙1浆粉面。
雕塑小品
1、与主题风格。
2、选用高档花岗岩或金属(哑光)材料。
、与主题风格。
1、选用当地花岗岩或金属2(哑光)材料。
假山、置石
、假山独立成景观小品或1者与水景组合。
材料。
GRC2、选用真石或
、假山独立成景观小品或1者与水景组合。
材料。
GRC2、选用
同左
检查井盖
、具有明显的专业识别标1志,如电井为闪电标志。
、铺装材料、图案纹理与2.周围饰面保持一致
、角钢或者钢板在施工中3刷红丹漆两道做防锈处理,外加保护漆一道。
同左
同左
景观水景
、喷泉1、涌泉2
、国产离心泵。
1水管,沾水管件、UPVC2为不锈钢。
、铜质喷头,自动手动双3控制装置。
同左
同左
、景观水池1、溪流2、驳岸3
1、自然水池采用柔性结构,驳岸用自然景石装饰,配植水生植物。
、人工水池采用钢筋混凝2土结构,侧面、底面装饰图纹马塞克,岸边应有安全栏杆和警示标志。
3、溪流用条石驳岸,采用自然面花岗岩压顶,岸边局部配置矮灌木,溪底散放景石,水中种当地水生植物。
、自然水池采用柔性结构,1驳岸用自然景石装饰,配植水生植物。
、人工水池采用钢筋混凝2土结构,侧面、底面装饰图纹马塞克,岸边应有安全栏杆和警示标志。
、溪流为黏土驳岸,岸边3放置景石,局部配置矮灌木,溪底散放卵石,水中种当地水生植物。
水循环
UPVC国产或进口离心泵,水管。
.
同左
景观建筑
景观亭、廊、棚、架
、与主题风格相一致。
1、采用钢筋混凝土或高档2防腐木结构。
钢筋混凝土结构的饰面材料为高档花岗岩。
、膜结构景观做点缀。
3
、与主题风格相一致。
1、采用钢筋混凝土或普通2防腐木结构。
钢筋混凝土结构的饰面材料为当地花岗岩。
、与主题风格相一致。
1、采用钢筋混凝土结构。
2饰面材料为调色漆。
门卫室
、主题风格相一致。
1、采用筋混凝土结构。
2、饰面材料采用高档花岗3岩
、与主题风格一致。
1、采用筋混凝土结构。
2、饰面材料用调色漆。
3
同左
景观照明
道路与场地照明
车行照明
、用于小区主干道。
1
、灯具选择应与主题风格2相一致。
、灯具有遮光罩及防护罩。
3
米,照度4.0-6.04、高度。
30lx
同左
同左
人行照明
、用于组团人行道。
1、灯具应与主题风格相一2致。
、灯具有遮光罩及防护罩。
3米,照度、高度1.8-3.04。
20-45lx
光线柔和避免眩光。
同左
同左
安全照明
、用于台阶、转角处。
1、灯具应与主题风格相一2致。
、灯具应有防护罩。
3
。
30-50lx、照度4.
同左
同左
场地照明
、定向场地。
1、灯具应与主题风格相一2致。
、符合专业照度要求。
3
同左
同左
装饰照明
水景照明
、水景区域1、应与主题风格相一致2低压电源,防12v3、使用漏水漏电。
、应有明暗变化。
4
同左
同左
广告灯箱
造型应与主题风格相一致。
同左
同左
特写照明
乔木绿化照明
、苗木定向照明。
1
、颜色为暖色,可采用侧2光、投光、泛光等多种照明形式,
以下。
300lx3、照度在
、避免眩光。
4
同左
同左
雕塑小品照明
、雕塑定向照明1、采用暖色光源进行投光、2泛光照明。
。
150-500lx3、照度
同左
同左
建筑立面照明
、建筑定向照明1、暖色光源,可采用侧光、2投光、泛光等多种照明形式。
以下。
200lx、照度在3.
同左
同左
景观设备
给、排水
、水泵明放池底。
1
、景观给水应按支状管网2设计。
米10、水压按延程损失加3设计米。
10损失加
、给水用量按四个给水点4设计。
、景观排水与室外网管设5计相互配合。
、给水与雨水收集相结合。
6
UPVCPVC、7、材料选用
管。
同左
同左
电供
、结合室外标识及活动舞1台等预留足够接口。
、控制箱、配电箱等位置2安全、隐蔽。
同左
同左
景观水质处理
采用曝气、定期换水、过滤等物理处理。
同左
同左
不同风格景观要求第三章
风格
景观构成
地中海官邸风格
地中海田园风格
森海湾度假风格
景观特点
重点区域宜考虑采用热带植物,强调坡度变化,道路宜屈曲回环,高低起伏。
植被宜疏密相间,开阖有序。
强调首层住户的私密性。
亭阁花架雕塑宜采用经典欧式造型,与建筑风格相一致。
小尺度景观,形成多重垂直绿化,绿量较大,较小间距下不感觉到压抑。
宜采用同纬度气候区域常用植物,讲究高大乔木与其它植物的搭配效果。
通过陶罐,小块砖石材甬路,木质花架等营造气氛。
热带植被。
暴雨强度大,多为红沙土,土坡宜缓,结合植物垂直变化形成起伏有致的形象。
重点区域考虑大椰王,聚集处宜用榕树,花池矮墙多用火山石。
硬制铺装
多采用暖色石材,如黄木纹,紫红麻花岗岩(荔枝面,自然面)等。
园路两侧常用15-20宽排水沟。
追求多变丰富的组合效果。
多采用透水砖拼接成图案;园路多用红色透水砖,讲究图案拼接,常用平缝竖贴镶边。
硬制铺装讲究块材亲切尺度。
路面铺地以采用红色,黄色等暖色基调。
局部广场可采用彩色琉璃马赛克
景观植被
重点区域如主入口,主乔木
重点区域株乔木采用全冠移
热带植物为主。
入口和主
宜用棕榈科植物,如大椰王,蒲葵等。
除热带区域外,普通部位植被宜多用地方性树种。
栽。
。
主入口和观房动线两侧经常采用成片鲜花营造温馨气氛。
要沿街多用大王椰,区内主路多用椰树。
组团内可采用榕树作为中心场所,宜采用结合休息座椅的组合树池。
景观小品
雕塑多用砂岩青铜仿石涂料。
追求丰富。
多采用陶罐陶艺,木花架等,突出质朴感受。
水景
多用动态水景,多用喷泉,叠水流浦,小溪流水等水景元素。
讲究水系的自然效果。
气候炎热,蒸发量大。
除有自然水系可引入外,不宜采用大面积水景。
挡土墙、景观墙
.多用砂岩黄金麻花岗岩.(荔枝面自然面)自紫红麻花岗岩(荔枝面然面).仿石涂料等。
压顶不宜采用砂岩。
宜采用天然石材,宜采用文化石,片石等突出水平效果。
可借鉴地中海托斯卡纳风格。
压顶不宜采用砂岩。
矮墙多采用白色圆润边角,宜作曲折波浪造型,突出手工质感,但要讲究工艺。
局部可采用火山石。
压顶不宜采用砂岩。
景观设计要求第四章
软景第一节
%(含水景面积)401、绿化率:
30-
、地形:
2
对于较开阔空间需考虑坡地处理。
(1)
应结合绿地排水要求,贴近住宅建筑处不可设计成低地形。
(2)
建筑外墙绿地标高不可高于室内地坪。
3)(
2米(含滤水层)1.5-2.12500M一堆高点,堆高点至车库顶板高度为米,(4)车库顶板覆土深度0.9
、植物种植要求:
3
米。
4-61.8-2.0米间,树高需大于4米,间距1()行道树分枝点需在
车库顶板上不可选用榕树等根系发达植物。
2)(
车库顶板上的景观布置必须检验是否超过顶板的允许荷载。
)(3
米的挡土墙,如无其它景观要求,都要使用爬藤及悬垂植物进行挡墙绿化。
1.2高于)(4
花架需种植爬藤、开花植物。
)(5
湿地植物选用耐水、湿植物,如风车草、纸莎草、香蒲、再力等。
6)(
水景内无其它要求的,应种植挺水植物与漂水植物。
)7(.
组团内要多选用开花乔木,且要考虑植物的季相变化。
)(8
商业区植栽设计不得妨碍人们浏览商铺招牌、门面,不可正对商铺大门。
)(9
、浇灌给排水布置要求:
4
2米;应靠40);取水口间距约(半径为20米
(1)灌溉用取水口:
一般一个取水口可覆盖面积约125m路边设置,且尽量靠近排水井。
对于车库顶板及大水系四周的草地需铺设盲沟或设置有滤水作用的暗管。
)(2
花池内需考虑预留排水口或接入排水管。
)(3
硬景第二节
一、花岗岩材料:
亚光面-烧面-机切面-拉丝面-荔枝面-凿面-自然面-蘑-1、室外花岗岩材料统一名称叫法:
发光面菇面
、室外花岗岩应用部位及厚度:
2
部位
)厚度(mm
备注
墙面
20厚(含水池)、30厚(干挂)
厚,自然风化和人为破坏会导致短期15不得使用内会出现破损,影响品质。
压顶
厚、8050
使用特殊切割的异型石材用于重点地段,突出主题气氛
地面
厚20
600*600以下、室内地面规格:
室外地面400*400以下
广场
20、30厚,
厚40上车广场采用
道路
小车40厚,人行道20厚
厚整块条石。
高档楼盘台阶用100
台阶
踏面30厚、踢面15厚
用于花池、游泳池、室外景观楼梯。
汀步
厚外露汀步50厚、隐蔽汀步30
二、其他材料
,陶砖1
厚20mm人行道铺地、景墙压顶(经济型)、墙面、花池贴面、楼梯踢面
厚30mm花池、泳池、楼梯踏面
厚车行道40mm
文化石2,
厚30mm人行道铺地、景墙压顶(经济型)、墙面、花池贴面
青石板3,
厚20mm人行道铺地、景墙压顶(经济型)墙面、花池贴面、楼梯踏面.
小料石/4,料石(条石、毛石)
厚料石:
台阶50mm
厚小料石:
道路、广场30mm
木材,5,
厚30-50mm铺地
鹅卵石(黑色、白色、鹅黄色)6,
厚-80mm铺贴鹅卵石直径40
厚-120mm水池底散置鹅卵石直径60
厚植草砖,规格:
200*200*60mm7,
烧结砖等)透水砖(水泥砖/8,
厚50mm人行道铺地
厚50mm车行道铺地
塑料植草格,9
高H30-H40mm停车场、隐形消防车道:
,树脂地坪10
厚广场、道路、人行地面10mm
橡胶垫11,
厚-40mm健身游戏场地30
马赛克、瓷片(详见泳池部分),12
构造要求、三
人行道路:
一()
:
,构造做法一1
混凝土C15厚100
水泥石粉渣6%100厚
)>93%素土夯实(夯实率
构造做法二:
2,
混凝土C15厚100.
水泥石粉渣6%厚150
>92%轻质回填土夯实
高100透水型土工布,四周上翻
厚陶粒排水层100
车库顶板防水保护层
花岗岩、板岩、文化石、水泥砖、陶砖:
构造做法三-3,
面层
干硬性水泥砂浆(可选)1:
2.520厚
混凝土C15厚100
水泥石粉渣6%100厚
)>93%素土夯实(夯实率
鹅卵石、瓷砖:
-4,构造做法四
面层
厚素水泥浆结合层20
混凝土C15100厚
水泥石粉渣6%100厚
)素土夯实(夯实率>93%
植草砖:
,构造做法五-5
面层
厚素水泥浆结合层10
混凝土C15100厚
水泥石粉渣6%100厚
)>93%素土夯实(夯实率
橡胶垫:
构造做法六-6,
面层
胶水
厚素水泥浆结合层20.
混凝土厚C15100
水泥石粉渣6%厚100
)>93%素土夯实(夯实率
车行道路
(二)
沥青路面:
-1,构造做法一
厚细粒式沥青混凝土50
厚粗粒式沥青混凝土60
乳化沥青透层
混凝土垫层C20180厚
%水泥石粉渣6厚150
素土夯实
混凝土路面:
构造做法二-2,
混凝土面层C30200厚
%水泥石粉渣6200厚
素土夯实
花岗岩、水泥砖路面:
-,构造做法三3
面层
混凝土C20厚200
%水泥石粉渣6厚100
素土夯实
隐性消防车道:
,构造做法四-4
)80mm种植土(覆土深度约
厚植草板38
)60%的土壤组成的土工滤清织物%的中粗砂,10-30直径碎石,1560厚土壤层(由25%的
)%的土壤组成的土工滤清织物30%的20-40直径碎石,6010由厚砂层:
200(%的中粗砂,
素土夯实
墙面)三(
,构造做法一涂料、花岗岩、板岩、文化石、面砖:
1
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