个贷从业资格考试题库集.docx
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个贷从业资格考试题库集
年个贷从业资格考试题库2016
单选题
1.《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步完善差别化住房信贷政策有关
问题的通知》(银发〔2015〕305号)要求,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首
次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于(A),具体首付款
比例根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
A.25%
B.30%
C.40%
D.50%
2.按照《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发〔2015〕98号)的规定,对拥
有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房
贷款购买普通自住房,最低首付款比例不低于(B),具体首付款比例和利率水平根据借款
人的信用状况和还款能力等合理确定。
A.30%
B.40%
C.50%
D.60%
3.借款人利用银行贷款购买住房的套数以借款人家庭为单位进行认定,其中借款人家庭成
员包括(A)。
借款人、配偶及未成年子女A.借款人、配偶及父母B.借款人、配偶及子女C.
D.借款人、配偶、父母及子女
D要加快二手房贷款业务的发展,我行必须要加大对()的拓展力度。
4.
存量房资金监管机构A.
B.公积金管理中心
C.房产中介
D.以上全是
5.客户申请住房按揭贷款时,以下哪些费用可由银行支付(A)。
抵押登记费A.
住房公积金贷款手续费B.
人寿保险费C.住房公积金贷款担保费D.
)。
6.抵押登记费的支付对象是(D
A.公证处B.担保公司C.银行房地产交易中心D.
)。
7.在同样还款本金和还款期限,等额本金法和等额本息法的区别是(B
等额本息法前期还款压力大A.
B.等额本金法前期还款压力大
C.等额本息法前期支付的利息较少
D.等额本金法整个还款期间支付的利息较多
)。
8.以所购一手商铺作抵押申请个人商铺贷款,贷款最高额不得超过抵押物价值的(D
A.80%70%B.
60%C.
50%D.
)。
D9.关于个人商铺贷款利率以下合规的是(
10%基准下浮A.
B.基准
C.基准上浮5%
D.基准上浮10%
10.个人商铺贷款,以贷款人认可的其他房产作为抵押的,贷款最高额不得超过抵押物价值
的(C),且不超过所购商铺价值的50%。
50%A.
60%B.70%C.80%D.
D)的商铺发放商铺贷款。
11.我行可对(
A.已取得四证B.已办妥预售许可证C.已结构封顶已竣工验收D.
12.按贷款用途划分,个人住房公积金贷款属于()贷款;按与资产负债表的关系划分,个
B)贷款。
人住房公积金贷款属于(
A.消费类;自营类
B.消费类;委托类C.经营类;自营类D.经营类;委托类
13.按照中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于进一步做好住房金融服务工作的
号)要求,对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付(银发﹝2014﹞287通知》
比例为(),贷款利率下限为贷款基准利率的(C)倍,具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。
0.7A.40%;;0.7540%B.
0.7;30%C.
D.30%;0.75
13.按照中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于进一步做好住房金融服务工作的
通知》(银发﹝2014﹞287号)要求,对(D)的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买
普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。
A.无住房且无贷款记录
B.无住房且已结清相应购房贷款
C.拥有1套住房并无贷款记录
D.拥有1套住房并已结清相应购房贷款
14.按照中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于进一步做好住房金融服务工作的
通知》(银发﹝2014﹞287号)要求,在已取消或未实施“限购”措施的城市,对(D)的
家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审
慎把握并具体确定首付比例和贷款利率水平。
A.拥有1套住房并未结清相应购房贷款
B.拥有1套住房并已结清相应购房贷款
C.拥有2套及以上住房并未结清相应购房贷款
D.拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款
15.住房按揭贷款,如售房单位未办妥《房屋所有权证》,贷款人和抵押人应持有效的《房
屋买卖预售合同》到住房所在地的房地产登记机关办理(B)手续。
抵押登记手续A.B.抵押登记备案手续C.登记
无须办理任何手续D.
一手住房贷款期限内每期以相等的额度偿还贷款本金,贷款利息随本金逐期递减并逐期16.。
B结清,这种还款方式是()
等额本息法A.等额本金法B.
C.一次利随本清法
D.分次付息一次还本法
17.以现房抵押的,我行应到房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记,取得(A)。
A.《房屋他项权证》
B.《房屋所有权证》
C.《抵押合同》
D.《土地他项权利证明书》
。
承办公积金个人住房贷款的银行必须具备的条件是(C)18.
A.全国性大型商业银行
B.当地城市商业银行
与公积金管理中心签订相关协议,取得公积金个人住房贷款业务承办权的银行C.
公积金资金托管银行D.
。
C19.银行承办公积金个人住房贷款业务,可以获取的收益()
A.贷款利息B.住房委托贷款基金管理费C.贷款手续费提前还款违约金D.
)的参(控)20.总分行级重点合作机构在当地设立的全资子公司或出资比例大于等于(D
股公司因成立时间、开发面积等原因资质暂未达到要求的,可参照其母公司分类执行。
A.10%B.20%C.30%D.50%
21.一手房商业贷款(C)放款模式是指在合同备案后放款,并在规定时间内取得(预)
抵押登记回执。
.
A.标准模式
B.简化模式
C.优化模式
D.绿色通道模式
22.根据《物权法》第20条规定,抵押物自具备出证条件起(C)个月内,权利人未申请
办理抵押登记手续的,预告登记失效,抵押物将丧失优先受偿权。
个月A.1个月B.2个月C.3个月D.6
对本行员工及近亲属的个人住房商业贷款定价,应当按照商业原则和监管机构的相关规23.)其他普通借款人同类贷款的授信条件给予。
定,以(C
A.差于
等同B.
不优于C.优于D.
)天计算。
24.个人商业住房贷款计息天数按每月()天、每年(A
30、360A.
、36531B.
365、C.30
360D.29、
D)。
25.以下哪种不属于个人住房商业贷款柜面还款资金来源途径(
A.现金借款人还款账户B.
C.我行指定内部账户
借款人他行账户D.
)罚息和复利;若超过宽限期仍未还款,则从(26.个人住房商业贷款宽限期内(B)
起计收罚息和复利。
不计收,宽限期下一日A.
不计收,该期还款日B.
C.计收,宽限期下一日计收,该期还款日D.
)集中认定一次,)认定,每年(C27.分行级重点合作机构名单由省直分行(
后续可根据合作机构经营情况和合作情况随时调入、调出。
零售信贷管理部高经、一季度A.零售信贷业务部高经、二季度B.零贷会、一季度C.D.零贷会、二季度
在市场定价持续提升的情况下,以下哪种营销行为更容易引发客户投诉?
(D)28.
A.与客户提前约定还款方式与客户提前约定还款日B.与客户提前约定利率调整方式C.与客户提前约定利率浮动比例D.
证明已通29.军人住房公积金贷款采用名单式管理,借款人在提出贷款申请时须出具(A),过军队申请资格审核。
A.军人住房公积金贷款批准书B.委托转账还款授权书C.军官证D.军人住房公积金贷款人员统计表
30.军人住房公积金贷款期限最长不超过()年,贷款利率执行中国人民银行公布的(C)利率。
年商业贷款A.20公积金贷款30B.年
公积金贷款年.C20商业贷款年30.D.
)。
A31.根据实际情况,我行在办理个人助学贷款时,应严格控制以哪种方式发放贷款(
信用A.
抵押B.
质押C.
保证D.
以下哪些费用不可申请个人留学贷款()A。
32.
赴国外读初中的自费留学人员支付生活费A.
赴国外攻读博士学位的自费留学人员支付学费B.
赴国外攻读学士学位的自费留学人员支付生活费C.
以上费用均可申请个人留学贷款D.
C2.0产品的特点:
()33.以下哪项不是e贷通
无需提交纸质申请资料A.
客户自助申请,即时知晓审批结果B.无需提交用途证明材料C.实施白名单准入D.
我行个人留学贷款的发放对象是(B)。
34.
出国(境)人员本人A.出国(境)人员在国内的父母、配偶或其他监护人B.
留学中介机构C.
D.留学目标学校
贷通授信笔数进行复审,重点复审有逾期贷款的授信客%35.每年至少抽查(D)的未到期e
户。
A.3B.101C.
D.5
36.通常,e贷通2.0代发工资客群授信额度倍数最高是月均收入的()倍,当代发工资流
水不能反映真实收入时,可提高到(B)倍。
A.10、15
B.15、30
C.15、20
D.10、30
37.e贷通2.0用款期限最长(亦称提款期限)为(C)。
个月A.3个月B.6个月C.12个月18D.
。
代发客群中高风险客户不包括(D)38.
虚假代发关系人员、低收入A.
.以销售提成为主的不稳定或非正式员工B提出离职人员、已退休人员C.
公司管理层D.
)贷款用途,以下哪种描述不正确。
(B2.0关于e贷通39.
不得用于购房、股票、期货或其他金融衍生品、股本权益性投资、借贷等法律法规所禁A.止的领域和用途
可用于经营用途B.
可用于购车C.
D.可用于住房装修
2.0五类重点拓展客群外的其他类型单位,借款申请人授信金额按照以下标准核40.e贷通。
)D(定:
A.一般员工授信金额与其月平均收入倍数不高于15倍,最高20万元
B.中层管理人员授信金额与其月平均收入倍数不高于25倍,最高50万元
C.高层管理人员授信金额与其月平均收入倍数不高于30倍,最高100万元
D.以上均是
41.e贷通2.0贷款期限最长___年。
(C)
A.1B.2C.3D.4
)(D42.e贷通贷款用途审核模式类型:
总行审核用途模式A.B.分行审核用途模式C.支行审核用途模式D.总行审核用途模式、分行审核用途模式
)天内提交资料,客户,需在用款申请后(C对于需提交贷款用途证明资料的e贷通2.043.
否则视为取消该用款申请。
5A.;10B.;C.;15D.;20
〕351e贷通2.0个人信用贷款业务管理要求的通知》(交银办〔201544.按照《关于完善
用款方式的“集中用途审核流程金额门槛”取现比例调整为()2.0,POS贷通号)规定,e
。
(B)()调整至万元;A.3050%,,30;B.100%;20,80%C.
80%,30;D.
45.e贷通2.0借款人出现以下哪些情况之一,贷款人应暂停额度项下用款发放,并发起相
应的额度冻结手续(D)。
借款人在交行的任意一张信用卡逾期期数大于系统参数设定值或其他任意一笔贷款的逾A.
期天数大于系统参数设定值
借款人在交行的任意一笔贷款违约概率大于等于系统参数设定值或行为评级等于大于等B.
于系统参数设定值借款人在当前有效的“禁贷客户名单”之中C.
以上全是D.
D)资金。
(e贷通2.0贷款46.在以下哪个商户,客户可正常使用
A.售楼处B.保险公司C.证券公司D.装修公司
D)贷通2.0扣款的说法哪项是错误的?
(以下关于47.在POS刷卡情形下,e
当用款金额<起贷金额,且卡备用金≥用款金额时,交易成功,扣减卡备用金A.
B.当用款金额<起贷金额,且卡备用金<用款金额时,交易失败当用款金额≥起贷金额,且用款金额≤“已通过的提用授信额度+卡备用金”时,交易C.成功,扣减授信额度;若授信额度不足,则扣减卡备用金+卡备用金”时,交易D.当用款金额≥起贷金额,且用款金额>“已通过的提用授信额度成功
重点优质机构准入要求?
(D)2.0e48.以下哪个单位不符合贷通
A.省税务局B.当地公立二级甲等医院C.市电力公司当地房地产公司D.
49.以下客户都是我行优质代发企业的员工,其中哪个客户是符合e贷通2.0代发白名单客
户的准入条件:
(C)
元的正式员工小王1500A.每月收入为万元,销售淡季时2B.公司销售小李,收入以销售提成为主,销售旺季时月收入最高可达
元2000平均月收入
元50006个月的工程师小陆,月收入C.新入职
万元1D.即将离职的运营总监老张,月收入
B)万元。
2.0最高授信额度为(50.目前存量房贷客户e贷通
A.10B.30C.50D.100
最高授信额度为(D)万元。
e贷通2.051.目前我行优质代发工资客户
10A.30B.50C.D.100
D2.0,需做好哪些前期准备工作?
()客户申请52.e贷通
开办交行借记卡A.位,需在交行网点柜面将身份证号码信如之前办理借记卡时所使用的身份证号码是15B.
18位息更新为开通交行网上银行或手机银行C.D.以上都是
。
A53.对于员工贷款回避制度,下列说法错误的是()营销岗可经办近亲属的个贷调查业务;A.
B.核查岗、审查岗、审批岗不得对近亲属的个贷业务进行风险核查、审查和审批工作;
C.中介岗不得经办近亲属的个贷业务中介手续;
D.副高经经理及以上管理人员不得为近亲属的贷款进行审批;
)不可以在我行办理个人质押贷款。
D54.(
储蓄国债A.
外汇宝B.
得利宝C.存款证明D.
个人外汇宝项下外汇存款质押贷款的起点金额为()元。
A55.
1000A.
B.2000
C.3000D.5000
)年。
C56.个人外汇宝项下外汇存款质押贷款期限最长为(
3A.2B.
C.1D.半
2R的外币“得利宝”理财产品的质押率为(。
D)风险等级为57.
A.90%85%B.
80%C.D.70%58.质押贷款方式指借款人或者第三人将符合规定条件的权利凭证交由贷款人占有,贷款人以该项权利作为贷款的担保而向借款人发放贷款的方式。
质押合同自(C)起生效。
借款之日A.
B.质物生效之日
C.权利凭证交付之日
D.出《他项权证》之日
59.以下不可作为我行个人贷款质押物的是(A)。
的个人得利宝理财产品5RA.风险等级为
离到期日不足三个月的储蓄国债B.
他人名下的定期存单C.借记卡内的凭证式国债D.
)(C2.0说法错误的是:
以下关于60.e贷通
授信额度贷通2.0A.若客户无征信记录,则不能取得e
授2.0e贷授信额度,则不可再申请e贷通B.若客户已有沃德e贷、或交银e贷、或快捷
信额度授信额度2.0e贷通2C.一个客户最多只能有个授信额度贷通2.0eD.白名单中的客户不一定能获得
)61.责任认定工作的职责分工:
(D风险部门是责任认定工作的职能部门,监察部门是责任追究工作的职能部门A.
B.零贷部门是责任认定工作的职能部门,监察部门是责任追究工作的职能部门C.风险部门是责任认定工作的职能部门,审计部门是责任追究工作的职能部门
审计部门是责任认定工作的职能部门,监察部门是责任追究工作的职能部门D.
)62.以无土地附着物的建设用地使用权抵押的,登记部门是:
(DA.房产管理部门和土地管理部门县级以上地方人民政府规定的部门B.房产管理部门C.
核发土地使用权证书的土地管理部门D.
零贷会主要负责审议经营单位上报的、经零贷授信主管部门初审后提交的零售信贷集群63.
项目,并表明审查意见。
主要包括:
(D)
A.拟与交行开展零售信贷业务合作机构的准入
B.零贷批量项目准入、新型业务风险评估准入等
C.零售信贷业务集群项目准入
D.以上均是
64.适用于符合总行零售信贷行业政策、投向政策、区域政策,及合作项目准入标
准,且已事先列入省直分行项目准入名单的客户。
(A)
A.单签审批模式
B.双签审批模式
C.个性化审批模式
D.零贷会审议模式
65.交行不能接受的抵押物如下:
(A)
A.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
B.抵押人依法有权处分的建设用地使用权
C.抵押人以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D.抵押人有权处分的生产设备、原材料、半成品、成品
66.以下哪项不是责任认定的原则:
(D)
A.及时性原则
B.全面性原则
C.重要性原则
D.合规性原则
67.担保的可靠性是指:
(B)
A.担保符合国家法律法规规定
B.所设担保确有代偿能力并易于实现
C.担保的各项手续完备
通过审查发现授信客户提供的担保在合法性、有效性、可靠性上存在瑕疵的,应当D.
要求其补正或另行提供担保
68.对于具有公开市场的抵质押物,可依照确定其变现价值,但必须提供充分的具有
可比性的证据。
(B)
A.评估价格
B.市场价格
C.公允价格
D.原始价格
69.以下属于个人住房贷款特征的是:
(C)
A.风险高
B.利率相对其他个贷产品而言来说较高
C.以抵押为前提建立的借贷关系
D.期限一般较短
E.目前尚未成为个贷产品中业务量最大的品种
70.通过审查房产项目的,可以确定项目的销售是否经当地政府房管部门的批准。
(C)
A.国有土地使用权证
B.建设用地规划许可证
C.预售许可证
D.建设工程规划许可证
E.建筑工程施工许可证
71.在个人住房贷款受理后,贷前调查人应主要通过方式了解借款申请人的基本情况、
借款所购房屋情况以及其他内容。
(A)
A.面谈
B.查询个人征信报告
C.电话
审查申请资料.D.
E.向周围人士了解
)B72.下列不属于个人循环贷款的特点包括:
(A.先授信,后用信
B.贷款用途不受监管
C.一次授信,循环使用
D.贷款用途综合
73.对于一手个人住房贷款,商业银行主要的合作单位是:
(A)
A.房地产开发商
B.房地产经纪公司
C.评估公司
D.公积金管理机构
E.保险公司
74.对于二手个人住房贷款,商业银行主要的合作单位是:
(B)
A.房地产开发商
B.房地产经纪公司
C.评估公司
D.公积金管理机构
E.保险公司
75.以下不属于个人贷款特征的是:
(C)
A.贷款品种多
B.贷款便利
C.贷款用途可进入个人投资领域
D.还款方式灵活
E.贷款用途广
)E(以下不属于个人消费贷款的有:
76.
A.个人汽车贷款
B.个人教育贷款
C.个人旅游消费贷款
D.个人耐用消费品贷款
E.个人商用房贷款
77.下列主体不可以为贷款进行保证担保的有:
(A)
A.北京市中级人民法院
B.上海市食品一厂
C.具有独立民事行为能力的张三
D.天津印染厂
78.对采用质押担保方式贷款的贷前调查中,下列内容不属于调查范围的有:
(C)
A.质押权利凭证是否存在伪造和变造迹象
B.质物的价值
C.质物保管的会计操作
D.出质人对质押权利占有的合法性
79.商业银行不可通过如下哪个渠道对借款人进行调查:
(E)
A.借款人的聘用单位
B.税务部门
C.工商管理部门
D.征信机构
E.私人调查公司
80.借款人利用银行贷款购买住房的套数以借款人家庭为单位进行认定,其中借款人家庭成
员包括。
(A)
A.借款人、配偶及未成年子女
B.借款人、配偶及父母
借款人、配偶及子女C.
D.借款人、配偶、父母及子女
81.新车贷款和二手车贷款的贷款金额分别不得超过借款人所购汽车价格的%和%
。
(A)
50A.8080B.50
70C.90
70D.80
82.张某与银行签订住房抵押贷款合同
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