施工00034.docx
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施工00034
施工班组合同
砌墙承包协议
甲方:
____________________________________(以下简称甲方)
乙方:
____________________________________(以下简称乙方)
甲方承建的____________________________________,其中_______________工程施工,经内部劳务招标,确定由乙方承包施工,为了明确甲乙双方的责任、权利、确保工程优质,按期完成本工程的施工任务。
依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动法》以及甲方要求,经双方协商到达如下协议,双方需共同遵照执行。
第一条:
工程概况
工程名称:
____________________________________
工程地点:
____________________________________
结构形式:
____________________________________
工程面积:
____________________________________
第二条:
承包范围
1)所有建筑结构施工图,图纸会审,设计变更,施工联系单,施工组织设计,施工方案及施工规范所确定的所有砖墙分项工程的施工。
2)因文明施工要求,需砌墙班组完成的工作,由甲方出示相关手续,价格另订。
3)施工中因甲方引起的图纸变更,造价在________元以内不另计工程款,超过_______元按实际工程量计算。
4)本合同约定的其它因由砌墙完成的工作。
第三条:
承包内容
1)搭设砂浆机旁的临时水泥库。
黄砂过筛、准备积水桶,安放砂浆机或搅拌机(派人协助吊运)。
2)每天对搅拌机械进行清理、保养,如有损坏及时报告及派人配合甲方进行修理。
3)甲方放一层砖墙线,其它都由乙方自己放线。
4)按照技术交底要求配制水泥砂浆,配合甲方制作试块。
5)根据图纸要求,吊运各种不同型号的砌块,并浇水湿润,所有砌块不允许直接倒在楼面上,以免搞坏混凝土棉层和砖的损坏。
6)砂浆机、斗车、垂直运输由甲方提供,其它小型工具、小型机具乙方支配。
7)搭设和拆除砌墙用的脚手架,材料吊运堆放指定地点。
8)所有构造柱,门过梁,挡水墙制作,安装模板、浇筑混凝土,将拆除后的模板吊运堆放指定地点。
9)落地灰和砖渣必须过筛,筛下的回收利用,筛上的作为垃圾吊运甲方指定地点堆放。
10)配合伸缩缝和沉降缝的施工。
11)无条件预留和恢复因施工需要在砖墙上的施工洞口。
12)做到施工一层,结束一层,清理一层,移交一层,对粉刷结束后的楼面进行彻底的清理,清理后的楼面要露出混凝土压光面层,办理砌墙移交手续。
13)各工序、工种之间的配合与协作。
14)由甲方确定应由乙方完成的其它工作。
第四条:
承包方式、承包单价及单价的组成
1)承包方式:
劳务分包(即包人工、包质量、包安全、包工期)。
2)承包单价:
按__________面积__________元/㎡(不含税)
①此单价为优质优价,每层侧点合格率在95%以上为合同价,侧点合格在95%以下,每下浮1个百分点,承包单价下浮0.1元,依次类推。
合格率在80%以下为不合格工程。
②保质保量,准时或提前完成甲方所排施工进度计划和逐日进度计划。
裙房、转换层、地下室根据施工进度计划拖后一天,本月本协议单价下浮1元,标准层根据逐日施工进度计划拖后一小时,本月本协议单价下浮0.5元,依次类推。
③承包单价________元/㎡,(_____面积)其中砌墙________元/㎡,防线、构造柱、门过梁、挡水墙________元/㎡。
现场吊运堆放到指定地点________元/㎡。
④以上三项按当月实际的工程量办理安全、质量、现场清理,垃圾吊运,材料堆放等有关验收手续,相关人员签名确认。
3)单价的组成
① 除塔吊、吊斗、电箱由甲方提供,其它一切工具、用具、保护用品都由施工方负责。
② 无论何种原因造成的停工、窝工所发生的各种费用。
③ 乙方施工所有机械,机具的购买,装卸车的运输,安装调试维修等费用。
④ 乙方职工交通费,差旅费各项加班费,保险费。
⑤ 乙方人员发生质量、安全、火灾等一切事故的救治,处理费。
⑥ 其它经甲方认定已包含在承包单价内的费用。
⑦ 乙方人员办理工作卡和施工所需要的各种证件及其它各种手续费用。
第五条:
甲方责任
1)项目经理、项目工程师和施工管理人员,对工程质量,安全,文明施工及施工进度进行监督、验收、解决应由甲方处理的有关事宜。
2)向乙方提供所需的施工图纸及有关资料一套(施工时不足部分由乙方自理)。
3)负责办理乙方进场所需的(应由甲方办理的)相关手续(费用由乙方自理)。
4)对乙方进行施工图、施工组织设计、质量要求、施工规范和操作规程的交底,负责施工主轴线的定位放线。
5)负责对进场工人安全生产、文明施工等教育。
6)在施工钱及施工过程中对乙方人员的职业道德及技术素质进行考核,如不符合要求,甲方有权随时辞退或调换人员。
7)向乙方提供施工人员宿舍、食堂、用水、用电。
8)编排工程进度计划,提供技术、材料、机械、安全设施等方面的施工保证。
9)签发施工任务书,负责质量、安全、机械、文明施工等方面的检查、指导、监督和日常管理。
10)负责工程质量检查验收、结算等工作并按期支付工程进度款。
11)甲方负责对乙方进驻工地的质安员、施工现场负责人进行理论口述考试。
乙方提供此两人资格证书(原件)以及身份证复印件。
第六条:
乙方责任
1)承包人或承包人委托一名负责人、一名质安员,两人必须吃、住在工地,到项目部报到上班,每天参加项目部班前会。
项目部给予考勤。
考勤不到每天以旷工处理扣200元/人,在当月工程进度款中扣除。
2)此两人要求思想素质高、懂行、能吃苦、懂管理、讲话算数,在职工当中有一定威信。
配合甲方根据施工进度计划,管好自己的员工,管好自己施工部位的质量、安全、文明施工现场。
3)如乙方派驻现场负责人工作不负责,管理水平较差,指挥不动手下施工员,不能配合甲方工作。
甲方有权更换乙方现场负责人,乙方必须无条件服从。
调换人员必须在24小时内到岗。
否则作考勤不到每天给予200元处罚。
后任者应能继续行使此协议文件约定的职权和义务,甲方认为合格的质检员和施工负责人,乙方不得任意调其它工地。
4)乙方人员应在进场后三天内带齐各种有关证件及一寸彩色照片3张,并将各种证复印件,按花名册顺序排列,交项目部登记备案,办理工作卡,每张10元,退场时退场还5元,甲方统一办理。
5)熟悉图纸,严格按照施工图纸、施工组织设计、施工规范和操作规程施工,负责本工程施工段放找平工作,并确定准确。
6)服从甲方现场管理人员领导和指挥,接受甲方、业主、监理部门检查监督。
7)遵守甲方各项规章制度的管理,否则按规定处罚,罚金在当月进度款中扣除。
8)乙方必须与施工作业人员签定用工协议,副本由工地办公室存档。
自行解决内部矛盾,避免扩大影响,违者罚款___________元。
9)甲方所排施工进度计划,乙方应无条件服从,并且在规定时间内完成,如在规定时间内未安排人员或未完成,甲方可自行安排其它人员进场施工,所花费的一切费用,在乙方当月进度款中扣除。
10)乙方应管理好自己的员工,不允许家属和小孩进入施工现场。
更不允许家属和妇女到工地现场进场施工。
11)乙方需打印和复印的一切资料,甲方不提供任何服务。
12)除乙方委派的施工负责人,其它人员一律不准进入甲方办公室和管理人员的住宿场所。
13)准时参加甲方和监理召开的各种会议,不参加或迟到者处罚100元/次或50元/次。
14)乙方负责人到甲方办公室办理相关手续,熟悉图纸和施工方案以及管理制度。
15)配合甲方测算有关数据。
甲方每天对乙方施工人员进行登记,并由乙方负责人签名确认。
如乙方负责人拒签,每次将给予500元处罚。
第七条:
安全文明施工
1)乙方应按照中山市安全文明施工相关条例以及甲方有关管理制度。
严格按标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,确保施工安全和第三者的安全。
乙方愿意承担由于自身安全措施不力而造成事故的一切经济损失。
2)乙方必须为工人办理意外伤亡保险,同时按________的要求,社保每人每月交纳_____元,暂住费每人_____元/月。
若发生重大伤亡事故,甲方为抢险提供必要的条件。
调查结果如是乙方责任,乙方愿意承担所有费用。
3)组织进场员工到项目部进行安全教育,办理教育卡和工作卡。
4)乙方对本班组的安全生产负责,进入现场必须严格遵守甲方的安全管理制度。
由于乙方未能按安全操作规程进行施工而造成的事故和损失,所发生的一切费用由乙方承担。
甲方对所有大小事故实行“三不放过”的原则,对违章指挥及违章操作的人员进行重罚。
5)为确保文明施工、卫生管理达标,乙方工人就餐必须统一管理,必须到甲方指定的食堂就餐。
任何班组和个人不允许在公司内烧小灶,违反规定的每发现一例按甲方文明施工处罚条规定罚款,屡教不改者甲方有权清退出场。
6)乙方应执行甲方关于文明施工有关规定,做到谁施工谁清理,随做随清,工完场清,材料堆放整齐。
因管理不认真造成材料浪费,乙方愿意承担乙方原因所造成的一切处罚。
7)乙方愿意执行甲方关于安全和文明施工现场管理制度及处罚条例(安全和文明施工管理制度为本协议副本)。
第八条:
质量
1)“百年大计,质量第一”,乙方施工员应组织施工熟悉图纸,学习规范,按照技术交底和施工方案进行施工。
做好自检和互检工作。
2)执行关于质量管理方面的各项制度,如有不执行的行为和语言愿意接受一切处罚。
3)如因施工不认真,接到甲方发出的整改通知单后,但还是我行我素,只抢速度不重视质量。
由此原因所造成的经济损失均由乙方承担。
4)愿意执行甲方关于技术、质量管理制度及处罚条例(质量管理制度为本协议副本)。
第九条:
材料
1)乙方视工程进度情况,提前申报各种材料计划。
2)乙方施工除爱护和保管好自带工具,还应爱护甲方所有机具。
认真执行甲方仓库领用、送还和押金制度。
3)如因工作不认真,管理较差,造成材料浪费,乙方愿意扣除材料耗用数已超过定额数和损耗数的一切费用。
4)乙方愿意执行关于甲方材料管理制度及出发条例(材料管理制度为本协议副本)。
第十条:
治安消防
1)乙方员工应在甲方指定宿舍内居住。
2)乙方安排专人对宿舍进行管理。
负责该宿舍的清洁卫生和治安消防工作,对调进和调出人员的宿舍作适当调整。
3)进场时派专人对宿舍床铺及物品进行交接。
工程结束组织员工立即退场,办理相关手续,移交有关物品。
如有丢失或损坏,乙方愿意承担所有费用。
4)乙方必须对自己班组宿舍实行包干,甲方将不定期对宿舍卫生进行检查,对评比卫生教差的宿舍处以100元的罚款。
5)乙方应选用思想品德好、技术素质高的精兵强将,防止好吃懒做、打架斗殴的员工进场施工。
6)乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度,严禁工地内有聚众闹事、打架、赌博现象。
班组内部出现打架现象每次罚款500元,班组与其他班组打架每次罚款1000元,情节严重的交公安部门处理。
7)乙方愿意执行甲方关于治安消防等管理制度及处罚条例(治安消防管理制度为本协议副本)。
第十一条:
成品保护
1)乙方应教育员工,对施工成品进行保护。
不得人为的进行破坏,一经发现,根据原材料价格进行赔偿,费用在进度款当中扣除。
2)配合甲方办理各项移交手续,移交后的场地,应由接收方派人看管。
在看管期间,如有损坏、被偷等现象,乙方愿意承担以上原因所造成的一切经济损失。
第十二条:
回访保修
1)本协议当中承包的所有项目都属于乙方保修项目,保修期___月,保修费_________元。
费用在工程进度款中扣除。
2)从办理交工手续当天开始为保修期。
3)在保修期内,乙方接到甲方修理通知后必须在24小时内安排人员进场修理。
如乙方不在约定时间内安排人员进场,甲方委派他人进行维修,费用在乙方保修费当中扣除。
第十三条:
工程进度款及结算方式
1)乙方愿带资人民币________元,保证___个月不向甲方要任何进度款。
在带资期间确保每个人每个月都能拿到应得报酬。
第___个月开始付当月人工工资的____%,剩余____%的余款和带资款。
在工程结束办完移交手续退场后_______天一次性付清。
2)在满足质量、安全、文明施工、施工进度的前提下。
所承包工程完成后_____月内按审核后工程量结算付清所有余款。
3)每月三十号前乙方必须填写好《月工作量进度》报表,递交甲方相关人员审核,有关人员签名方可生效。
4)审核和审批时应附带以下各表。
① 各层各部位自检表,②质量、安全、文明现场移交表,③月结算统计表,④各种材料耗用表,⑤过程验收申请表,⑥江苏一建现场实查记录表。
第十四条:
履约保证金
1)为保证质量、安全、文明施工、施工进度目标的实现,乙方必须向甲方交纳质量、安全、文明施工、施工进度保证金________元,该保证金在工程完工并经验收达到协议要求三天内返还乙方(扣除有关罚款)。
2)标准层质量、安全、文明施工、施工进度其中某一项达不到协议要求,则按本协议有关罚款条例加倍处罚,罚金在保证金或在工程进度款中扣除。
第十五条:
违约责任
1)凡进场员工必须自觉遵守甲方的现场管理,服从指挥,执行各项规章制度,遵纪守法。
如违反制度及不服从指挥,甲方有权终止协议,乙方无条件退场,已完成的工程量(无论多少)均不结帐。
2)由于乙方原因造成质量事故需要返工的,其经济损失均由乙方负责,如造成甲方经济及名誉损失,甲方视损失轻重给予罚款或单方面终止协议。
3)施工期间,乙方不得以任何借口停工。
如乙方未能按期完成进度计划(含节点工期),第一次提出警告,要求乙方提出整改方案,第二次检查仍未完成计划,甲方有权终止本协议,将乙方所承包的施工范围无条件割让给其他队伍施工,由此而造成的一切损失和后果均由乙方承担。
4)本协议范围内工程项目,未经甲方同意,乙方不得私自转包给第三方。
经若发现,甲方有权终止与乙方的协议关系,由此造成的经济损失由乙方承担。
5)乙方每月受到甲方有关质量、安全、文明施工、施工进度等处罚达两次以上,甲方有权单方终止协议,乙方必须无条件退场,因此而造成的损失由乙方承担。
第十六条:
争议的解决
执行本协议如双方发生争议,由双方协商解决,协商不成时,任何一方可向中山市仲裁委员会申请仲裁。
第十七条:
其它事项
1)因政策调查,人力不可抗拒及甲乙双方之外的原因导致工程停建,缓建使协议不能继续履行,终止协议,双方签订工程停、缓建协议。
2)施工期间乙方负责人必须坚守在工地,接受甲方的考勤,参加甲方有关会议。
特殊情况外出必须得到甲方负责人同意,并安排他人临时代管,请假每月不得超过一天,否则当旷工处理。
3)在本工程施工期间,乙方不得以任何方式拉拢、腐蚀甲方现场负责人员(包括请吃饭、洗脚、洗桑拿、送红包等)。
如有发现立即终止本协议或处理__________元的罚款。
4)乙方负责人应随时保持与甲方的联系,禁止关掉手机,保证随叫随到。
否则,每次罚款300元。
① 乙方所属人员的一切言行及后果均由乙方承担。
② 其它未尽事宜,按本协议相关条款执行,无相关条款时,按甲方的意见执行,并签定补充协议。
同时甲方及公司的一切管理制度、规章细则,均为本协议附件,当具体内容与本协议矛盾时,以本协议为准。
③ 本合同从双方签字生效。
本合同一式三份,甲方持二份,乙方一份。
甲方(代表):
乙方(代表):
签定日期:
签定日期:
水电施工协议书
甲方:
乙方:
依照《合同法》、《建筑法》及其相关的法律、法规,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,结合本工程具体情况,经甲乙双方协商达成以下协议。
一、工程名称:
。
二、工程地点:
。
三、承包方式:
包工不包料
四、工程内容:
室内给排水管道安装、室内照明线路管内穿线、开关插座灯具安装。
五、工程造价:
元/㎡。
六、付款方式:
1、给排水地埋管道、室内电气管内穿线项目完工,付工程造价的30%.
2、室内给排水管道,及楼梯间主线路管内穿线完工,付工程造价的30%。
3、工程全部完工,付工程造价的30%.
4、工程项目验收合格后,一年以后,一次性付清工程造价的10%.
七、质量要求
乙方在施工期间,必须严格按照施工操作规程进行施工,必须服从甲方管理人员的领导,进行文明安全施工,其工程质量必须达到合格标准;由于乙方的原因,造成工程材料浪费和丢失,其相应的费用由乙方全部承担(费用从工程款中扣除)。
八、双方责任及义务
甲方根据工程实际情况,按照合同的规定拨付乙方工程款,如甲方资金到位,因乙方的原因造成工程逾期不能交工,乙方承担所用责任和费用;乙方必须安全文明施工,由于乙方的原因,造成的安全事故,全部由乙方承担一切责任和费用;乙方所需材料及其它工具,必须提前一周,报给甲方。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
年月日年月日
.
木工单项承包施工合同
甲方承建X项目中木工单项工程,于 年 月 日,由甲方承包给乙方采用包工方式进行施工。
为了明确工程内容及双方责任,本着互相协助及分工负责等原则,根据本工程的情况,特商定如下条款,共同遵守执行。
一、工程内容:
X
二、承包造价:
X
三、组织领导:
X
1)甲、乙双方必须指定专职管理人员,负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。
2)乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质,严禁使用童工、女工。
特殊工种必须持有上岗证、操作证。
经批准进场的工人须持有效证件。
进场时,每人交一寸免冠照片三张,并附花名册一式二份。
在合同期内,未经甲方允许,乙方不得随意更换施工人员,以保证本组技术实力和队伍的稳定性。
3)乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理,遵守甲方现场的各项管理制度,如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。
4)合同期内,未经双方商妥并正式办理解除合同手续,乙方不得单方撤离施工队伍,否则因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责,同时,甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。
甲方签字盖章:
乙方盖章签字:
日期:
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