项目投资效益测算表.docx
- 文档编号:13611438
- 上传时间:2023-06-15
- 格式:DOCX
- 页数:18
- 大小:53.09KB
项目投资效益测算表.docx
《项目投资效益测算表.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《项目投资效益测算表.docx(18页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
项目投资效益测算表
投资计
划合计
截止 02 年末
累计发生额
2003 年 1-3 季度发生额
第四季度项
目完工预计
发生额
调整后增加
或节约额
备注
一季度
二季度
三季度
一、经营收入
减:
开发成本
销售费用
经营税金及附加
加:
税收退还
管理费用
财务费用
不可预见费
二、利润总额
减:
所得税
加:
税收退还
三、净利润
四、提取法定公
积金、公益金
五、股东可分配
利润
编制单位:
编制时间:
单位:
万元 季报表
项目投资效益测算表
序
号
计划投
资合计
截止 02
年末累计
发生额
2003 年预计发生额
03 年预计投
资合计
预计投资合
计
预计数与计
划数相差额
一季度
二季度
三季度
四季度
一
土地征用及拆迁
补偿费
1
土地转让金
2
契税
3
租金
4
其他
二
前期工程费
1
勘察费
2
设计费
3
审图费
4
监督、监理费
5
工程招标费
6
综合开发管理费
7
散装水泥费
8
黏土砖费
编制单位:
编制时间:
单位:
季报表
项目开发成本测算表
序号
计划
投资
合计
截止 02
年末累
计发生
额
2003 年预计发生额
03 年预计投
资合计
预计投资合
计
预计数与计
划数相差额
一季度
二季度
三季度
四季度
9
其他
三
建筑安装费
(一)
别墅工程
1
工程洽商
(1)
基础处理
(2)
勒角改用石材
(3)
别墅入口材料款
(4)
车库门及户门改品
牌
(5)
业主要求增加项目
2
工程增项
(1)
设备间铺砖
3
工程款
(二)
会所工程
土建工程
编制单位:
编制时间:
单位:
季报表
项目开发成本测算表
序号
计划投
资合计
截止 02
年末累
计发生
额
2003 年预计发生额
03 年预计投
资合计
预计投资合
计
预计数与计
划数相差额
一季度
二季度
三季度
四季度
2
装修工程
3
设备安装工程
(1)
泳池工程
(2)
锅炉设备安装
(3)
电梯安装工程
(4)
消防工程
(5)
经营设备
(三)
物业用房
四
基础设施费
1
打井、洗井
2
深井泵房改造
3
上水管线
4
污水处理(含土
建)
项目开发成本测算表
序号
计划投
资合计
截止 02
年末累
计发生
额
2003 年预计发生额
03 年预计投
资合计
预计投资合
计
预计数与计
划数相差额
一季度
二季度
三季度
四季度
5
污水管线
6
供电线路、设备
安装
7
移杆
8
小区内供电线缆
9
燃气工程
10
供暖、制冷工程
五
公共配套设施费
1
综合布线
(1)
弱电系统
(2)
弱电室外配管
(3)
E 区增设安防系
统
(4)
卫星电视
(5)
有线电视
项目开发成本测算表
序号
计划
投资
合计
截止 02
年末累
计发生
额
2003 年预计发生额
03 年预计投
资合计
预计投资合
计
预计数与计
划数相差额
一季度
二季度
三季度
四季度
(6)
电信工程
2
小区外道路
3
小区外临时道路
4
小区内道路
5
场地平整费
6
红螺湖租赁
7
环境工程
(1)
绿化工程
(2)
竹林溪流涌泉工程
(3)
人工湖
(4)
沙滩
(5)
石台涌泉工程
(6)
绿化给水管线
项目开发成本测算表
编制单位:
编制时间:
单位:
季报表
序号
计划投
资合计
截止 02
年末累
计发生
额
2003 年预计发生额
03 年预计投
资合计
预计投资合
计
预计数与计
划数相差额
一季度
二季度
三季度
四季度
(7)
爱莲园工程
(8)
听泉工程
(9)
铺装工程
(10)
花架工程
(11)
游船码头工程
(12)
石墩、坐凳工程
(13)
台砎工程
(14)
挡墙工程
(15)
照明工程
(16)
围墙、大门等工
程
(17)
珍珠潭、溪流工
程
(18)
水系提升系统
(19)
山上防洪沟
项目开发成本测算表
编制单位:
编制时间:
单位:
季报表
序号
计划投
资合计
截止 02
年末累
计发生
额
2003 年预计发生额
03 年预计投
资合计
预计投资合
计
预计数与计
划数相差额
一季度
二季度
三季度
四季度
(20)
上山步道
(21)
珍珠河改造工程
(22)
工程增项
山脚砌挡墙
修荷花池
小区外道路绿化
六
样板房装修、摆
件
七
物业启动费
1
人工成本
2
办公家具
3
文仪设备
4
通讯设备
5
保安设备
项目开发成本测算表
编制单位:
编制时间:
单位:
季报表
序号
计划投
资合计
截止 02
年末累
计发生
额
2003 年预计发生额
03 年预计投
资合计
预计投资合
计
预计数与计
划数相差额
一季度
二季度
三季度
四季度
6
清洁设备
7
工程维修设备
8
行政开支
9
其他
八
售楼处工程费
合计金额
说明:
此开发成本测算表为 2003 年第三季度报表,主要增加的内容为:
土建工程洽商费:
万元;土建工程增项费用:
万元;配套设施增项费用:
万元;环境工程增项费用:
万元;共计为:
万元。
优化工程施工方案、取消
移线合同及降低会所设备费用:
万元,共增加费用:
万元。
增加费用明细表
项目内容金额备注
工程增项及洽商
地基处理
勒角改用石材
别墅进户入口处材料差价
设备间铺砖
车库门及户门改品牌
物业用房
业主要求增加内容
配套设施增项
小区外临时道路
深井泵房改造
弱电室外配管
小区内供电线缆
小区室外安防系统
山脚砌挡墙
修荷花池
小区外道路绿化
合计
说明:
此表根据工程部提供的工程增项、洽商内容所列。
在编制第三季度的开发成本测算表中增加的费用以此为依据。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 项目 投资 效益 测算