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通用购房合同范本3篇最新篇
通用购房合同范本3篇
通用购房合同范本3篇
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
以下是我为大家精心准备的:
3篇通用购房合同范本。
欢迎阅读参考!
通用购房合同范本一
甲方:
_______
乙方:
________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:
第一条:
房屋基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________,产权证第___________号,建筑面积__________平方米的房产一套。
第二条:
付款方式
1.双方议定上述房产出售价格为________________________元整。
此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。
甲方需积极配合乙方办理贷款手续。
元,元。
该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方:
第一期:
在年月日,付人民币万元;
第二期:
在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
;
第三期:
在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。
每期付款,甲方收到后出具收据。
第五条
1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:
第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依
法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。
如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条承担违约责任。
并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:
该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。
逾期
超过3个月时,乙方有权解除本合同。
解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:
第十三条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。
协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十五条本合同一式份。
其中甲方留执份,乙方留执份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。
甲方:
乙方:
地址:
地址:
现住址:
现住址:
联系电话:
联系电话:
签约日期:
签约日期:
通用购房合同范本三
委托人:
________________
受托人:
________________
双方经协商一致,就委托事宜达成如下协议:
一、委托事项
二、委托人授权________办理有关购买商品房________套的各项事宜。
1.购买的商品房共________套,总面积在________平方米之内;
商品房的购入价应掌握在________元每平方米至________元每平方米之间;
3.商品房所在位置,可在________市________区________路以东,________路以西,________路以南,________路以北范围之内选购;
4.其他_____________________________________。
三、委托报酬
受托人如完成委托事宜,委托人给付报酬________元;如果在委托期限内未能完成委托事宜,给付劳务费________元。
四、完成委托事项所需费用
根据实际需要,按支出凭据向委托人报销。
五、各项费用的支付方式和期限
委托酬金在合同签订后________日之内,先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他费用先由受托人垫付,每季度未结算一次。
所有经费往来均通过银行结算。
六、委托授权期限
自________年______月______日起,至________年______月______日止。
七、双方当事人的权利与义务
1.委托人在合同生效之后,对授予托人在授权范围内的活动,不能任意干涉,双方遇有问题可随时研究协商;
受托人应认真负责行使委托人授予的权利,不得弄虚作假,更不得与第三人恶意通谋,欺骗委托人;
3.________________________________。
八、争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第________种方式解决:
1.提交________________仲裁委员会仲裁;
依法向人民法院起诉。
九、双方议定的其他事宜
_______________________________________
委托人:
_______________
地址:
_________________________
邮政编码:
_____________________
法定代表人:
___________
委托代理人:
___________
开户银行:
_____________________
银行帐号:
_____________________
受托人:
_______________
地址:
_________________________
邮政编码:
_____________________
法定代表人:
___________
委托代理人:
___________
开户银行:
_____________________
银行帐号:
_____________________
合同签订地点:
_________________
合同签订_________________
附送:
通用辞职申请书表格
通用辞职申请书表格
:
点此下载辞职申请书表格
【辞职申请书格式】
首先讲辞职书的格式
开头先在A4纸上,写上辞职申请几个大字。
大家一定要记得,辞职书是很正式的一个申请手段,不是说你去给对方打声招呼就完了,必须要以正式的方式通知公司人事处,所以,必须写辞职申请。
第
二,就要写上你的上层领导人的姓名后加职务。
例如,某某经理。
记得,写辞职书的时候,你所写的辞职书是要直接交给你的上层领导的,你不可以越级去写给领导的上层领导,或者是写给别的部门的领导。
所以,明确自己的领导是哪位,很重要。
第
三、称呼
中国人讲究,任何一种书面形式的东西,都要有一个称呼上的尊称,或者是表达。
所以,给经理写辞职书的时候,就要写上,您好。
当然,这两个字一定要在某某经理再另起一行而写,不要直接写在某某领导的后面。
第四:
表达对公司的感谢
任何一个人离开,都要感谢一个公司的,即使你再恨这个公司,再讨厌也得写一下,毕竟是这个公司暂时给了你收入。
所以,再不情愿也多少写点儿对于公司的感谢。
接下来,就要写一下自己的辞职的原因
是你个人的原因,还是公司的原因,个人的原因可以涉及很多,例如,结婚,离家远,或者是想继续求学等。
而如果是公司的原因的话,可以写,专业不对口或者是收入不能满足自己的生活等。
第六:
祝愿单位。
对于自己要离开,但是还是要祝愿一下公司的发展,也就简单地说几句,例如,祝公司越来越强大一类的客套话。
第七:
此致!
敬礼!
!
就如同写信一样,也要写上这样的看似不重要却十分有意义的两个词。
接下来,就要写上你的名字,前面跟上申请人。
然后再起一行写上你递交辞职书的日期。
好了,辞职书就这样写成了。
辞职申请书简单版
尊敬的公司领导:
您好!
首先感谢各位领导及同事给予的督导与关怀,让我在贵公司工作期间学到了很多经验,感受到了同事之间的相互鼓励的团队凝聚力,相互协助的团队战斗力,我很荣幸能够成为其中的一员。
老骥伏枥,志在千里。
我依然怀有学习的渴望,我深信知识的力量,在家人的鼓励下,我决定融入社会继续深造,以求能够更好的为社会服务,为社会贡献。
希望公司领导予以支持,特此提出辞职,望领导批准!
此致
敬礼!
!
辞职人:
20xx年xx月xx日
辞职申请书详尽版
尊敬的XX:
您好!
在公司工作的这段时间里,我很荣幸得到了各位领导和同事们的照顾,工作上,我学到了许多宝贵的经验和实践技能;在生活上,得到各级领导与同事们的关照与帮助;思想上,得到领导与同事们的指导与帮助,有了更成熟与深刻的人生观。
工作的这段时间,将是我最珍贵的一笔财富.随着时间推移,越来越深感自身专业知识的薄弱,所以想自己有必要再去学点有关本专业的知识,请公司领导给予支持和理解,准予我的辞职申请!
在这里,特别感谢公司领导及各位同事在过去的工作、生活中给予的大力扶持与帮助。
尤其感X总一直以来的关照、指导以及对我的信任和在人生道路上对我的指引。
感谢所有给予过我帮助的同事们。
急切盼望领导批准我的辞职申请,并协助我办理相关的辞职手续,在没离开公司只前,我还是会认真坚守在原来的工作岗位上。
祝您身体健康,事业顺心、蓬勃发展!
祝同事们工作愉快;祝公司大展宏图!
此致
敬礼!
!
辞职人:
20xx年xx月xx日
延伸阅读提前通知解除劳动合同有哪些需要注意的事项?
第一,应当注意辞职书面文件的措辞,建议使用解除劳动合同通知书或辞职通知书,不宜使用辞职申请书。
因劳动合同解除权系单方权利,无需申请。
如果使用申请书,司法实践中可能会被认为系您发出协商解除劳动合同的要约,协商解除需双方意思一致方可达到目的。
因此,为确保您辞职无碍,宜用通知书。
第
二,解除通知一定要送达公司,职工要保留送达的证据。
如果职工将辞职通知交给公司但未签收,发生争议时公司会反过来说职工未通知即擅自离职,属旷工行为,这样将对职工非常不利。
如果公司不签收,建议使用EMS 方式快递辞职通知书,并在EMS详情单上注明所寄文件为解除合同通知书或辞职通知书,即使公司拒签EMS,亦可凭邮政局的退件凭条证明已经履行通知义务,系公司拒签。
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