格林小镇工程监理细则.docx
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格林小镇工程监理细则
目录
一、工程概况------------------------------------------------------2
二、质量控制------------------------------------------------------3
(一)质量事前控制-----------------------------------------------3
(二)质量事中控制-----------------------------------------------4
(三)质量事后控制-----------------------------------------------9
三、质量控制依据---------------------------------------------------10
四、质量控制方法---------------------------------------------------10
五、各分部分项工程质量控制-----------------------------------------11
(一)地基与基础工程质量控制-------------------------------------11
(二)主体工程质量控制-------------------------------------------12
1、模板工程质量控制------------------------------------------12
2、钢筋工程质量控制------------------------------------------12
3、砼工程质量控制--------------------------------------------13
4、砌砖工程质量控制------------------------------------------14
(三)装饰装修工程质量控制---------------------------------------15
(四)屋面工程质量控制------------------------------------------17
(五)电气装置质量控制------------------------------------------18
(六)电梯安装质量控制------------------------------------------19
(七)给排水工程质量控制----------------------------------------23
(八)通风工程施工质量控制--------------------------------------25
六、安全文明生产控制-----------------------------------------------25
一、工程概况
1.工程名称:
江阴市顾山镇格林小镇
2建设单位:
江苏云都置业发展有限公司
3设计单位:
无锡轻工设计研究院有限公司
4施工单位:
A标段:
南通四建;B标段:
江阴宏达
5监理单位:
无锡市市政建设咨询监理有限公司
6建设地点:
顾山镇朝阳路西,西街北侧
7建筑面积:
49900平方米
8开竣工日期:
2010//至2011//
9建筑等级:
二级
10层数:
多层公寓5幢,层高6层;花园公寓5幢,层高6层;沿街商业用房4幢,层高2-3层;连排公寓10幢,层高2层;会所一幢,层高2层
11耐火等级:
二级
12抗震设防烈度:
6度
13防水等级:
屋面、地下层均为Ⅱ级
14主要结构类型:
框架结构
15主体结构使用年限:
50年
16人防等级:
6级
二、工程质量控制
本工程为江阴市南闸金三角建材市场石材区2~8#仓库工程,控制目标合格工程。
施工是形成工程实体的阶段,也是形成最终产品质量的重要阶段,也是实现和体现设计功能意识的具体阶段。
根据工程实体质量形成的时间阶段,施工阶段的质量控制分为事前控制、事中控制和事后控制。
施工人员质量控制
工程原材料、构配件质量控制
施工准备工作质量控制施工所需机械设备质量控制
施工方法、检验方法质量控制
质量事前控制施工现场技术管理环境质量控制
开工报告审核
施工过程中设计及图纸审查
工序控制
施工阶段质量事中控制施工、安装工艺过程
质量控制工序间质量控制
中间产品质量控制
组织竣工预验收
质量事后控制参与正式竣工验收及质量评定
审核鉴定竣工文件
组织图纸会审、组织设计交底
审批施工组织设计签认审报表(A-1)
材料
预检
参加隐蔽
工程验收
签认分部分
项工程质量
检查工程
技术资料
检验进场原材料、成
品半成品及各种设备
检查隐蔽
工程质量
随时检查各分部分项工程质量
定期、不定期检查施工技术资料
签认材料报验单(A-3)
设备报验单(A-4)
签认工程检验认可证书
(B-4)或不合格通知(B-3)
签认(B-4)或
(B-3)
签认
(B-1)
审查施工单位技术、质量保证体系
施工人员素质(A-12)
监理工程师签认必要文件后承包商方可进行下道工序施工
图1质量控制工作流程图
(一)质量事前控制
1、复检业主建设用地许可证;
2、检查施工场地的准备情况,是否具备开工条件;
3、审查施工单位的资质等级证书、施工许可证、营业执照及税务登记,幕墙、网架施工应由具有相应资质等级的施工单位承担设计及施工;
4、审查施工单位与业主承包合同文件;
5、熟悉施工图纸及有关设计说明资料,了解设计要求,参加设计交底及图纸会审工作;
6、审查施工单位准备情况;
7、根据施工单位提交的施工组织设计(方案)及施工现场平面图:
1)审查施工单位生产、生活临时设施是否搭建及其布局的合理性;
2)审查施工单位机械设备摆布及现场材料的堆放是否合理;
3)审查施工单位现场技术负责人和管理人员是否到位,管理网络是否健全;
4)审查施工单位机械设备进场情况见;
①查验影响工程质量进度的机械设备型号、数量、技术性能,不符合要求者不得进场使用;
②施工中使用的衡器、计量装置及测量仪器等设备应有相应的技术合格证,正式使用前是否试验或校正。
5)审查施工单位施工工艺的合理性;
6)审查施工单位材料准备情况及质检资料;对所有原材料(钢材、水泥、碎石、砂、装饰材料以及其他材料)产品合格证及出厂试验资料,现场取样的试验报告进行审核。
如钢材试验、焊接报告,砼配合比的试验报告等;
7)审查施工单位质保措施,质保网络是否健全,措施是否切实可行,人员是否持证上岗,责任是否明确到人;
8)审查施工单位安全措施是否落实:
人身安全、机械安全、用电安全、质量安全等;
9)审查施工单位文明施工措施是否落实:
泥浆、渣土外运有否抛、洒、滴、漏,有否噪音干扰居民等;
10)审查施工单位施工进度的可行性;
11)参加设计单位、业主、施工单位组织的设计图纸交底会议;
12)检查施工单位测量放样结果,并验收认可,签认A3.5表;
13)总监发布开工令(开工通知)
施工单位用于指定工程部位
图2原材料、构配件、设备质量控制工作流程图
(二)质量事中控制
1、施工工艺过程质量控制
(1)对进入现场的所有材料、构配件、设备经检验,不符合要求的不得用于工程中,并限期处理,同时向业主及时汇报;
(2)严格工序管理,上道工序必须经验收合格后才能进入下道工序施工;
(3)按施工验收规范及质量验评标准对每道工序的质量进行检验,关键部位增加检验;
(4)巡视和旁站监理,现场监理员应每天不定期地进行巡视,关键工序进行旁站;
(5)严格变更程序;
(6)工程质量例会制度,定期组织施工单位对工程质量进行剖析对比;
(7)对施工单位个别人员工作不力,向业主进行汇报,建议重新配备人员或采取其它措施;
(8)工程需要停工施工,征得业主同意总监理工程师下达暂时停工令。
2、工序交接检查见图3
返修
工序施工完毕
施工单位自检、专职检、初验
不合格
通知驻现场监理工程师或其代表
试验室检验
会同现场检查
不合格
合格
签署质验合格意见
进行下道工序
图3工序交接检验流程图
3、隐蔽工程检查验收
凡所有隐蔽工程完成后,先由施工单位自检、专职检、初验合格后填报隐蔽工程质量验收通知单,报告现场监理工程师检查验收。
其工作流程见图表4
4、工程变更处理
施工单位提出工程变更的处理流程见图5
5、设计变更处理
由于业主、设计单位原因提出的设计变更见图6
6、工程质量事故处理
质量事故原因、责任的分析;质量事故处理措施的商定;批准处理工程质量事故的技术措施或方案;处理措施效果的检查。
其工作流程见图7
分部、分项工程质量
评定完成,自检合格
隐蔽、分部、分项工程
验收记录签认完整
质量保证资料
齐全、合格
施工单位填”工序报验单”报监理单位
监理工程师
检查隐蔽、分部、分项工程质量是否合格
检查质量保证资料是否符合要求
检查隐蔽、分部、
分项工程是否完成
合格:
签字同意进入下道工序施工
不合格:
签署整改意见
图表4隐蔽、分部、分项工程检查验收工程流程图
施工单位向监理提出洽商
监理工程师审查认为有必要变更则上报业主
业主与设计单位办洽商
业主向监理提交设计变更
监理工程师向施工单位签发设计变更通知
施工单位执行变更
图5工程变更工作流程图
业主向总监提供合法的设计变更文件
监理工程师签发“设计变更通知书“给施工单位
施工单位执行变更
业主、设计单位提出设计变更要求
图6设计变更工作流程图
质量事故源
施工单位调查、摸底分析
填写事故报告单
事故报告事故详情
分析初步处理意见
监理工程师现场调查签发停工令
质量监督站参加
业主、设计、监理听取施工单位汇报
监理工程师签认工地指令
设计提出处理方案
监理督促实施
施工单位实施方案
监理、设计、核查处理结果
施工单位复工申请
监理核发复工指令
进行下道工序施工
图7工程质量事故处理工作流程图
7、行使质量监督权,下达停工指令
为了保证工程质量,出现下述情况之一者,监理工程师有权指令施工单位立即停工整改。
(1)建设单位要求暂停施工、且工程需要暂停施工;
(2)为了保证工程质量而需要进行停工处理;
(3)施工出现了安全隐患,总监理工程师认为有必要停工以消除隐患;
(4)发生了必须暂时停止施工的紧急事件;
(5)承包单位未经许可擅自施工,或拒绝项目监理机构管理.
总监签发暂定令
其工作流程见图8。
监理工程师签发“工程暂停指令”(B1)
对质量问题进行处理
执行对工程质量事故处理程序
施工单位填写“复工申请”
监理工程师审查处理情况
总监不认可签发整改指令
总监认可签发同意复工
图8工程停、复工工作流程图
8、严格单项工程开工报告和复工报告审批制度
凡单项工程开工及停工后工程复工,均应遵照图9规定的管理流程。
9、质量、技术签证
凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证,只能由总监理工程师一人签署。
专业监理工程师、现场质检员可在有关质量、技术方面原始凭证上签署,最后由总监理工程师核签后方才有效。
10、建立质量监理日志
现场监理工程师、质检人员应逐日记录监理过程中发现的有关工程质量动态影响因素的情况及处理整改情况等。
与业主及各方面协调会
总监
施工单位
签章
总监
批复
转发
现场监理工程师
签署
意见
图9开工申请核签程序图
11、组织现场工地例会
工地例会一般由总监主持。
定期或不定期组织工地例会,反映有关质量,进度造价及相互协调等事宜,会后应印发会议纪要,其纪要的签发管理流程见图10。
指定有关人员记录整理会议纪要
总监、业主、有关方审阅同意
现场监理工程师或总监主持会议
总监室签章、行文外发
图10会议纪要签发程序图
12、定期向总监、业主报告有关工程质量动态情况
现场监理组每月向总监及业主报告质量方面的情况,重大质量事故及其他质量方面的重大事宜则不定期地提出报告。
(三)质量事后控制
1、监理工程师应做的主要工作如下:
(1)按合同要求进行竣工检验和检查验收;
(2)检查未完工作和缺陷;
(3)审阅施工单位关于未完工作的计划和保证;
(4)桩开挖后监督施工单位及时解决质量问题;
(5)审核竣工资料和竣工图。
2、单位工程竣工验收
凡单位工程完工后,施工单位初验合格后再提出验收申报表,其流程见图11。
施工单位提出
单位工程验收申报表
各分项工程质量验收单
实验室检验资料料理料
会同现场检查
核验质量验收单
返
修
合格
不合格
签署中间验收书
图11单位工程验收程序图
3、项目竣工验收
项目竣工验收的流程见图12。
4、审核竣工图及其他技术文件资料。
5、整理工程技术文件资料并编目建档。
申报
施工单位验收准备竣工资料
提出初验意见
监理组织初验核查技术资料
工程完工
业主、设计、监理、施工单位验收检查技术资料,报竣工资料
验收会签
监理申报监督站核验检查有关报竣资料
签发核验单
签发竣工验收证明书
业主组织有关单位人员
进行竣工验收
交付使用
图12竣工验收工作流程图
三、质量控制的依据
施工过程中的质量控制,重点是对材料、构配件、半成品、机械设备的质量控制和工序质量控制,除了共同的合同文件、设计图纸外,还有专门的技术性法规或其它规定。
1、控制原材料的依据
(1)有关产品技术标准,如水泥、钢材、碎石、砂、电焊条等产品标准;
(2)有关试验、取样、方法的技术标准;
(3)有关材料验收、包装、标志的技术标准;
2、控制工序质量的依据
(1)有关施工工艺规程及验收规范、技术标准:
(2)凡属采有新工艺、新技术、新材料,事前应进行试验,在此基础上制定的施工工艺规程,应进行必要的技术鉴定。
四、质量控制方法
监理工程师应在施工阶段的质量控制中履行自已的职责。
主要通过审核有关技术文件、报告和直接进行现场检查或必要的试验等方式。
1、审核有关技术文件、报告或报表
对质量文件、报告、报表的审核,是对工程质量进行全面控制的重要手段,其具体内容有:
(1)审核进入施工现场各分包单位的技术资质证明文件;
(2)审核施工单位的正式开工报告,并经现场核实后,下达开工指令;
(3)审核施工单位提交的施工方案和施工组织设计,确保工程质量有可靠的技术措施;
(4)审核施工单位提交的有关材料质量保证证明文件;
(5)审核施工单位提交的反映工序质量动态的统计资料或管理图表;
(6)审核设计变更、修改图纸和技术核定书;
(7)审核有关工程质量事故处理报告;
(8)审核有关应用新工艺、新技术、新材料的技术鉴定书;
(9)审核施工单位提交的关于工序交接检查、分项、分部工程质量检查报告;
(10)审核并签署现场有关质量技术签证、文件等。
监理工程师应按施工顺序、进度和监理计划及时审核和签署有关质量文件、报表。
2、质量监督与检查
(1)检查的内容
监理工程师或其代表(监理小组或监理员)应常驻现场,执行质量监督与检查。
现场检查的主要内容有:
A、开工前检查,目的是检查是否具备开工条件,开工后能否保证工程质量,能否连续地进行正常施工;
B、工序交接检查,对重要的工序或对工程质量有重大影响的工序,在自检、互检、专职检的基础上,还要由监理人员进行工序检查;
C、停工后、复工前的检查,当施工单位造成工程质量事故,监理人员可行使质量否决权,令其停工,或工程因某种原因停工后需复工时,均应经检查认可后下达复工令;
D、分项、分部工程完工后,应经监理人员检查认可后,签署验收记录;
E、随班或跟踪检查,对施工难度较大的工程部位,监理人员还应进行随班跟踪检查;
(2)检查的方法
现场进行质量检查的方法,有目测法、实测法和试验法。
A、目测法:
主要通过目测检查。
B、实测法:
就是通过实测数据与施工规范及质量标准所规定的允许偏差对照,来判断质量是否合格。
C、试验检查:
指必须通过试验手段,才能对质量进行判断的检查方法。
监理工程师在质量检查过程中,如对质量文件产生疑点,则要求施工单位提出报告,说明质量缺陷的情况及其产生程度,产生缺陷的原因和处理方法,今后保证质量的措施,待质量缺陷处理后监理工程师检查认可,方可下达复工通知书继续施工。
五、各分部、分项工程质量控制
(一)地基与基础工程质量控制
1、根据总平面图上的尺寸,用经纬仪与水准仪复核龙门桩上主轴线控制点及水准点。
2、基础:
标高以小区原标高为准,根据地质报告提供的图纸情况确定开挖方案。
3、基坑开挖时,严格按已批准的挖土方案实施,考虑好排水,并准备好抽水泵。
4、基坑开挖好后余桩的凿除事先应在桩上测好标高,确保桩顶有效标高符合设计要求.
5、地下室底板、地梁、承台的垫层及侧模严格按设计要求做好防水,确保其断面尺寸及标高准确无误,防水材料应事先做好检测,合格后方可使用.
6、基础模板检查,保证项目全数检查,基本项目按各独立抽查10%,但均不少于3处,地梁按有代表性的自然抽查10%,用卷尺和楔形塞尺进行。
具体同主体模板控制.
7、基础钢筋控制同主体钢筋控制,应特别注意钢筋的保护层及钢筋的位置控制.在钢筋绑扎中对重要节点部位进行旁站.
8、基础砼要特别注意大体积砼的温度控制及防止砼冷缝的产生,具体同主体砼控制,在砼浇筑过程进行旁站.
5、土方回填必须按设计要求认真实施。
(二)主体工程质量控制
1、模板工程质量控制:
模板与支撑系统的支设,按审查通过的施工组织设计或模板施工方案进行检查验收。
(1)柱墙模板轴线中心位置标高控制在±5mm内;截面尺寸控制在±4mm内;垂直度控制在±6mm内;表面平整度控制在±5mm内。
其方法:
先检查两端的柱模板,看其中心线即轴线是否在一直线上,如不正确,及时调整;柱模之间,水平撑及剪刀撑是否相互拉结,检查柱模底模是否开清理孔,检查轴线应控制在3mm内。
(2)梁模板检查内容:
轴线位置控制在3mm内;截面尺寸应控制在±5mm内;几何形状及标高位置控制在±5mm内。
底模按规定起拱。
梁底模板下顶撑刚度是否满足要求。
顶撑底是否加铺通长垫板,防止梁受荷载后发生不均匀沉降,支撑要达到足够强度,底模标高控制在±5mm内。
(3)框架梁与柱模板交接处,检查梁模板是否满足要求,即梁模不应伸到柱模板的开口内,次梁模板不应伸到主梁侧板的开口内,检查主、次梁侧模是否合理,柱、梁预埋件和预留孔位置,预埋钢板及管和孔中心线位置控制在3mm以内;预埋螺栓中心线位置控制在2mm以内;预埋螺栓外露长度控制在±10mm以内;中心线位置在10mm内,截面内部尺寸控制在±10mm内。
(4)现浇板模板检查项目:
强度、刚度是否满足要求,标高控制在±5mm以内,平整度控制在5mm以内,检查模板及其支架在安装过程中,有无设置防倾覆的临时固定设施。
(5)楼梯模板检查内容:
检查楼梯梁底模和模板的顶撑的刚度及间距(一般1-1.2m),有无拉杆拉结,防止踏步侧板凸肚现象,检查梯板厚度是否满足要求,检查楼梯第一步和最后一步踏步的高度,要注意由于楼地面面层厚度不同而造成踏步高低不同的现象。
2、钢筋工程质量控制:
(1)检查钢筋的出厂合格证、试验报告单;查对标牌,外观检查,表面不得有裂纹结疤。
(2)检查钢筋的级别、种类、直径,检查钢筋间距,锚固长度,最小钢筋直径、根数等。
钢筋代换需经设计人员认可。
(3)检查钢筋形状、尺寸、间距、数量、弯钩、保护层(指箍筋),表面有无油渍,漆污和铁锈,局部有无曲折等。
加工受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸的允许偏差在±10mm内,弯起钢筋的弯折位置的允许偏差在±20mm内。
(4)钢筋焊接审核电焊工有无上岗证,即焊工考核合格证。
关键部位的焊接如:
底层、框架纵向钢筋的接头,宜采用焊接接头,焊接接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密范围内,也不应在焊接中心至长度为35d且在500mm的区段内;一根钢筋不宜有两个接头。
,有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率应符合设计要求;焊接接头距钢筋弯折处,不应小于钢筋直径的10倍,且不宜位于构件的最大弯矩处,凡直径大于25mmⅡ级,均宜采用机械连接。
(5)钢筋绑扎:
钢筋绑扎检查钢筋主筋的位置的排距,上、下排的间距,箍筋间距是否均匀,梁端加密区箍筋是否按图纸施工,搭接长度,绑扎接头是否满足规范要求,梁底、板底保护层是否按设计要求垫好。
(6)检查钢筋位置允许偏差:
按规范要求。
3、砼工程质量控制:
基础垫层砼均为C10,其余为C25
(1)自拌混凝土必须提供商品混凝土配合比,留好试块,及时送检,抽检商品砼的坍落度。
(2)砼浇筑前必须做好准备工作:
a、现场设统一指挥和调度,人员合理分工,做好技术交底。
b、布料器具不得碰撞或直接搁在模板上。
(3)砼布料方法应符合下列规定:
a、在浇筑竖向结构砼时,砼自落高度不应超过2M,布料设备的出口离模板内侧不小于50mm,且不得向模板内侧面直冲布料,也不得直冲钢筋骨架。
b、浇筑砼水平结构时不得在同一处连续布料,应在2—3M范围内水平移动布料,且宜垂直于模板布料。
C、砼浇筑分层宜为300-500mm,当水平结构砼浇筑厚度超过500mm时,可按1:
6—1:
10坡度分层浇筑。
(4)增加砼密度,提高砼的强度,砼振捣时,振动棒移动间距宜为400mm左右,根据时间宜为15—30秒,且间隔20—30分钟后进行第二次复振,施工单位应严格按规范施工。
(5)梁板等砼表面应适当用木抹子抹平,槎毛两遍以上,以防止产生收缩裂纹。
(6)检查施工单位是否根据工程结构特点,支模方式,环境条件等因素对砼性能的影响制订的养护方案,使砼处于有利于强度增长的温湿度环境中,养护制度按现行国家(砼结构工程施工及验收规范)的有关规定进行。
(7)当砼强度未达到1.2N/mm2前,不得在其上安装模板、支架及弹线等作业。
(8)现浇砼结构允许偏差(mm)见表
(二)-3-1
表
(二)-3-1
项目
允许偏差
轴线位置
基础
15
独立基础
10
墙、柱、梁
8
剪力墙
5
垂直度
层高
≤5m
8
>5m
10
全高
H/1000且≤30
标高
层高
±10
全高
±30
截面尺寸
柱、墙、梁
+8,-5
表面平整度(2m)长
8
电梯井
井筒长、宽对定位中心线
+25,0
井筒全高垂直度
H/1000且≤30
预留洞中心线位置
15
预埋设施中心线位置
预埋件
10
预埋螺栓
5
预埋螺管
5
(9)浇筑砼时,同时检查模板、支架、予埋件、予留孔、钢筋是否有松动,移位,变形等现象。
如有应立即采取纠正措施。
(10)柱梁侧模应在砼强度能保证其表面,梭角不因拆模而受损坏时,方可拆模。
底模应在强度符合规定后,方可拆除见表
(二)-3-2,当构件跨度小于2m时,砼达到设计强度标准值的5
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