分户验收表格规范doc.docx
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分户验收表格规范doc
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称:
工程
名称
建设
单位
总户数
公共部分
监理
单位
施工
单位
物业
单位
内容
验收结果
结构外观质量
门窗安装质量
墙面、地面、
顶棚面质量
采暖系统
安装质量
给排水系统
安装质量
室内电气工程
安装质量
其它分户
检查内容质量
公共部分质量
验收结论
建设单位:
项目负责人:
(公章)
年月日
监理单位:
总监理工程师:
(公章)
年月日
施工单位:
项目经理:
(公章)
年月日
物业单位:
负责人:
(公章)
年月日
住宅工程质量分户验收表
工程名称:
房号
楼单元号
建设单位
施工单位
监理单位
开工日期
竣工日期
序号
验收内容
验收结论
1
建筑结构外观及尺寸偏差
2
门窗安装质量
3
墙面、地面和顶棚面层质量
4
防水工程质量
5
采暖系统安装质量
6
给水、排水系统安装质量
7
室内电气工程安装质量
8
其它规定、标准中要求分户检查的内容
综合验收
结论
验收
单位
建设单位
施工单位
监理单位
(验收专用章)
单位(项目)负责人:
年月日
(验收专用章)
单位负责人:
年月日
(验收专用章)
总监理工程师:
年月日
现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收规范
施工质量验收规范的规定(GB50204-2002)
第8.2.1条现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。
对已经出现的严重缺陷,应由施工单位提出技术处理方案,并经监理(建设)单位认可后进行处理。
对经处理的部位,应重新检查验收。
检查数量:
全数检查。
检验方法:
观察,检查技术处理方案。
第8.3.1条现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。
混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。
对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位,应由施工单位提出技术处理方案,并经监理(建设)单位认可后进行处理。
对经处理的部位,应重新检查验收。
检查数量:
全数检查。
检验方法:
量测,检查技术处理方案。
第8.2.2条现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷。
对已经出现的一般缺陷,应由施工单位按技术处理方案进行处理,并重新检查验收。
检查数量:
全数检查。
检验方法:
观察,检查技术处理方案。
铝合金门窗安装质量分户验收规范
施工质量验收规范的规定(GB50210-2001)
第5.3.2条金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。
金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。
检验方法:
观察;尺量检查;检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告;检查隐蔽工程验收记录。
第5.3.3 条金属门窗框和副框的安装必须牢固。
预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。
检验方法:
手扳检查;检查隐蔽工程验收记录。
第5.3.4条金属门窗扇必须安装牢固,并应开关灵活、关闭严密,无倒翘。
推拉门窗必须有防脱落措施。
检验方法:
观察;开启和善意检查;手扳检查。
第5.3.5 条金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求,安装应牢固,位置应正确,功能应满足使用要求。
检验方法:
观察;开启和关闭检查;手扳检查。
第5.3.6 条金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致,无锈蚀。
大面应无划痕、碰伤。
漆膜或保护层应连续。
检验方法:
观察。
第5.3.7条铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N。
检验方法:
用弹簧秤检查。
第5.3.8条金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,并采用密封胶密封。
密封胶表面应光滑、顺直,无裂纹。
检验方法:
观察;轻敲门窗框检查;检查隐蔽工程验收记录。
'
第5.3.9条金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好,不得脱槽。
检验方法:
观察;开启和关闭检查。
第5.3.10条有排水孔的金属门窗,排水孔应畅通,位置和数量应符合设计要求。
检验方法:
观察。
木门窗安装质量分户验收规范
施工质量验收规范的规定(GB50210-2001)
第5.2.8条木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。
检验方法:
观察;尺量检查;检查成品门的产品合格证书。
第5.2.9条木门窗框的安装必须牢固。
预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。
检验方法:
观察;手扳检查;检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
第5.2.10条木门窗扇必须安装牢固,并应开关灵活,关闭严密,无倒翘。
检验方法:
观察;开启和关闭检查;手扳检查。
第5.2.11条木门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求,安装应牢固,位置应正确,功能应满足使用要求。
检验方法:
观察;开启和关闭检查;手扳检查。
第5.2.15条木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求,填嵌应饱满。
寒冷地区外门窗(或门窗框)与砌体间的空隙应填充保温材料。
检验方法:
轻敲门窗框检查;检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
第5.2.16条木门窗批水、盖口条、压缝条、密封条安装应顺直,与门窗结合应牢固、严密。
检验方法:
观察;手扳检查。
特种门安装质量分户验收记录表
表2-4
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位(房号)
户型
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
施工单位
参检人员姓名
职务
监理单位
参检人员姓名
职务
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定(GB50210-2001)
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位验收记录
主
控
项
目
1
门质量和性能
第5.5.2条
2
门品种规格、方向位置
第5.5.3条
3
机械、自动和智能化装置
第5.5.4条
4
安装及预埋件
第5.5.5条
5
配件、安装及功能
第5.5.6条
一
般
项
目
1
表面装饰
第5.5.7条
2
表面质量
第5.5.8条
3
推拉自动门留缝限值及允许偏差
项目
留缝限值
(mm)
允许偏差
(mm)
实测值
门槽口宽度、高度
≤1500mm
-
1.5
>1500mm
-
2
门槽口对角线长度差
≤2000mm
-
2
>2000mm
-
2.5
门框的正、侧面垂直度
-
1
门构件装配间隙
-
0.3
门梁导轨水平度
-
1
下导轨与门梁导轨平行度
-
1.5
门扇与侧框间留缝
1.2~1.8
-
门扇对口缝
1.2~1.8
-
4
推拉自动门感应时间限值
项目
感应时间限值(s)
实测值
开门响应时间
≤0.5
堵门保护延时
16~20
门扇开启后保持时间
13~17
5
旋转门安装
允许
偏差
项目
允许偏差(mm)
实测值
金属框架玻璃旋
木质旋转门
门扇正、侧面垂直度
1.5
1.5
门扇对角线长度差
1.5
1.5
相邻扇高度差
1
1
扇与圆弧边留缝
1.5
2
扇与上顶间留缝
2
2.5
扇与地面间留缝
2
2.5
复查记录
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
施工单位
检查评定
结果
施工单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位
验收结论
监理工程师(签章):
年月日
建设单位
验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
特种门安装质量分户验收规范
施工质量验收规范的规定(GB50210-2001)
第5.5.2条特种门的质量和各项性能应符合设计要求。
检验方法:
检查生产许可证、产品合格证书和性能检测报告。
第5.5.3条特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求。
检验方法:
观察;尺量检查;检查进场验收记录和隐蔽工程验收记录。
第5.5.4条带有机械装置、自动装置或智能化装置的特种门,其机械装置、自动装置或智能化装置的功能应符合设计要求和有关标准的规定。
检验方法:
启动机械装置、自动装置或智能化装置,观察。
第5.5.5条特种门的安装必须牢固。
预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。
检验方法:
观察;手扳检查;检查隐蔽工程验收记录。
第5.5.6条特种门的配件应齐全,位置应正确,安装应牢固,功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求。
检验方法:
观察;手扳检查;检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。
第5.5.7条特种门的表面装饰应符合设计要求。
检验方法:
观察。
第5.5.8条特种门的表面应洁净,无划痕、碰伤。
检验方法:
观察。
钢门窗安装质量分户验收记录表
表2-5
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位(房号)
户型
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
施工单位
参检人员姓名
职务
监理单位
参检人员姓名
职务
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定(GB50210-2001)
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位验收记录
主
控
项
目
1
门窗质量
第5.3.2条
2
框和副框安装,预埋件
第5.3.3条
3
门窗扇安装
第5.3.4条
4
配件质量及安装
第5.3.5条
一
般
项
目
1
表面质量
第5.3.6条
2
框与墙体间缝隙
第5.3.8条
3
扇密封胶条或毛毡密封条
第5.3.9条
4
排水孔
第5.3.10条
5
留
缝
限
值
和
允
许
偏
差
项目
留缝限值
(mm)
允许偏差
(mm)
实测值
门槽口宽度、高度
≤1500mm
-
2.5
>1500mm
-
3.5
门槽口对角线长度差
≤2000mm
-
5
>2000mm
-
6
门框的正、侧面垂直度
-
3
门窗横框的水平度
-
3
门窗横框标高
-
5
门窗竖向偏高中心
-
4
双层门窗内外框间距
-
5
门窗框、扇配合间隙
≤2
-
无下框时门扇与地面间留缝
4~8
-
复查记录
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
施工单位
检查评定
结果
施工单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位
验收结论
监理工程师(签章):
年月日
建设单位
验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
钢门窗安装质量分户验收规范
施工质量验收规范的规定(GB50210-2001)
第5.3.2条金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。
金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。
检验方法:
观察;尺量检查;检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告;检查隐蔽工程验收记录。
第5.3.3 条金属门窗框和副框的安装必须牢固。
预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。
检验方法:
手扳检查;检查隐蔽工程验收记录。
第5.3.4条 金属门窗扇必须安装牢固,并应开关灵活、关闭严密,无倒翘。
推拉门窗必须有防脱落措施。
检验方法:
观察;开启和善意检查;手扳检查。
第5.3.5 条金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求,安装应牢固,位置应正确,功能应满足使用要求。
检验方法:
观察;开启和关闭检查;手扳检查。
第5.3.6条金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致,无锈蚀。
大面应无划痕、碰伤。
漆膜或保护层应连续。
检验方法:
观察。
第5.3.8 条金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,并采用密封胶密封。
密封胶表面应光滑、顺直,无裂纹。
检验方法:
观察;轻敲门窗框检查;检查隐蔽工程验收记录。
第5.3.9条金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好,不得脱槽。
检验方法:
观察;开启和关闭检查。
第5.3.10条 有排水孔的金属门窗,排水孔应畅通,位置和数量应符合设计要求。
检验方法:
观察。
门窗玻璃安装质量分户验收记录表
表2-6
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位(房号)
户型
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
总包单位
参检人员姓名
职务
分包单位
参检人员姓名
职务
监理单位
参检人员姓名
职务
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定(GB50210-2001)
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位验收记录
主控项目
1
玻璃质量
第5.6.2条
2
玻璃裁割与安装质量
第5.6.3条
3
安装方法
第5.6.4条
钉子或钢丝卡
4
木压条
第5.6.5条
5
密封条
第5.6.6条
6
带密封条的玻璃压条
第5.6.7条
一般项目
1
玻璃表面
第5.6.8条
2
玻璃与型材
第5.6.9条
镀膜层及磨砂层
3
腻子
第5.6.10条
复查记录
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
施工单位
检查评定
结果
总包单位质量检查员(签章):
年月日
分包单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位
验收结论
监理工程师(签章):
年月日
建设单位
验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
门窗玻璃安装质量分户验收规范
施工质量验收规范的规定(GB50210-2001)
第5.6.2 条玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。
单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃。
检验方法:
观察;检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。
第5.6.3条门窗玻璃裁割尺寸应正确。
安装后的玻璃应牢固,不得有裂纹、损伤和松动。
检验方法:
观察;轻敲检查。
第5.6.4条 玻璃的安装方法应符合设计要求。
固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻璃安装牢固。
检验方法:
观察;检查施工记录。
第5.6.5 条镶钉木压条接触玻璃处,应与裁口边缘平齐。
木压条应互相紧密连接,并与裁口边缘紧贴,割角应整齐。
检验方法:
观察。
第5.6.6条密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。
密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。
检验方法:
观察。
第5.6.7条带密封条的玻璃压条,其密封条封条必须与玻璃全部贴紧,压条与型材之间应无明显缝隙,压条接缝应不大于0.5mm。
检验方法:
观察;尺量检查。
第5.6.8条玻璃表面应洁净,不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。
中空玻璃内外表面均应洁净,玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。
检验方法:
观察。
第5.6.9条门窗玻璃不应直接接触型材。
单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。
中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层,镀膜层应朝向室内。
检验方法:
观察。
第5.6.10条腻子应填抹饱满、粘结牢固;腻子边缘与裁口应平齐。
固定玻璃的卡子不应在腻子表面显露。
检验方法:
观察。
水性涂料涂饰工程质量分户验收规范
施工质量验收规范的规定(GB50210-2001)
第10.2.2条水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。
检验方法:
检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。
第10.2.3条水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。
检验方法:
观察。
第10.2.4条 水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。
检验方法:
观察;手摸检查。
第10.2.5条水性涂料涂饰工程的基层处理应符合:
1、新建筑物的混凝土或抹灰层基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。
2、旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层,并涂刷界面剂。
3、混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时,含水率不得大于8%;涂刷乳液型涂料时,含水率不得大于10%。
木材基层的含水率不得大于12%。
4 、基层腻子应平整、坚实、牢固,无粉化、起皮和裂缝;内墙腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》(JG/T3049)的规定。
5、厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。
检验方法:
观察;手摸检查;检查施工记录。
第10.2.9条涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合,界面应清晰。
检验方法:
观察。
溶剂型涂料涂饰工程质量分户验收记录表
表3-5
单位工程名称
结构类型
层数
验收部位(房号)
户型
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
总包单位
参检人员姓名
职务
分包单位
参检人员姓名
职务
监理单位
参检人员姓名
职务
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定(GB50210-2001)
施工单位检查评定记录
监理(建设)单位验收记录
主
控
项
目
1
涂料质量
第10.3.2条
2
颜色、光泽、图案
第10.3.3条
3
涂饰综合质量
第10.3.4条
4
基层处理
第10.3.5条
一
般
项
目
1
与其它材料、设备衔接处界面应清晰
第10.3.8条
2
色漆涂饰质量
颜色
普通涂饰
均匀一致
高级涂饰
均匀一致
光泽、光滑
普通涂饰
光泽基本均匀
光滑无档手感
高级涂饰
光泽均匀一致
光滑
刷纹
普通涂饰
刷纹通顺
高级涂饰
无刷纹
裹棱、流坠、皱皮
普通涂饰
明显处不允许
高级涂饰
不允许
装饰线、分色线直线度
普通涂饰
2
高级涂饰
1
3
清漆涂饰质量
颜色
普通涂饰
基本一致
实测值
高级涂饰
均匀一致
木纹
普通涂饰
棕眼刮平、木
纹清楚
高级涂饰
棕眼刮平、木
纹清楚
光泽、光滑
普通涂饰
光泽基本均匀
光滑无档手感
高级涂饰
光泽均匀一致
光滑
刷纹
普通涂饰
无刷纹
高级涂饰
无刷纹
裹棱、流坠、皱皮
普通涂饰
明显处不允许
高级涂饰
不允许
复查记录
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
施工单位
检查评定
结果
总包单位质量检查员(签章):
年月日
分包单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位
验收结论
监理工程师(签章):
年月日
建设单位
验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
溶剂型涂料涂饰工程质量分户验收规范
施工质量验收规范的规定(GB50210-2001)
第10.3.2条溶剂型涂料涂饰工程所选用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。
检验方法:
检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。
第10.3.3条溶剂型涂料涂饰工程的颜色、光泽、图案应符合设计要求。
检验方法:
观察。
第10.3.4条溶剂型涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮和反锈。
检验方法:
观察;手摸检查
第10.3.5 条溶剂型涂料涂饰工程的基层处理应符合本规范第10.2.5条的要求。
检验方法:
观察;手摸检查;检查施工记录。
第10.3.8条涂层与
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