节日包装施工合同.docx
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节日包装施工合同.docx
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节日包装施工合同
节日包装施工合同
篇一:
装饰施工合同
合同编号:
()
项目名称:
项目地点:
发包方(简称甲方):
承包方(简称乙方):
签订地点:
签订日期:
装修装饰工程施工合同
目录
专用条款
第一条工程概况及发包方式3
第二条工期3
第三条工程质量要求4
第四条工程项目分包和材料供应办法4
第五条合同价及结算办法4
第六条保证金制度6
第七条工程款支付6
第八条合同文件组成及解释顺序7
第九条甲方驻工地代表7
第十条乙方驻工地代表及管理人员7通用条款
第一条施工图纸8
第二条施工组织与安全8
第三条延期开工9
第四条材料供应9
第五条工期延误10
第六条质量与检验11
第七条隐蔽工程、中间验收、竣工验收11
第八条工程保修12
第九条违约责任13
第十条合同解除13第十一条附则14
装饰装修工程施工合同
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
本工程经招标,确定由乙方承建。
为明确责任,保障甲、乙双方的利益,保证工程顺利进行,依照合同法、建筑法、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、法规的规定,结合华致酒行装饰装修的特点,经双方友好协商签订本合同。
专用条款
第一条
工程名称:
工程地点:
工程内容:
装饰装修工程
承包范围:
(详见双方审定的工程预算、图纸及作法说明)。
承包方式:
本工程采用总承包方式,乙方负责项目范围内总承包施工管理;
本工程不允许再转包,原则上不允许乙方分包;如乙方确需将其某些单项工程分包时,需由乙方法定代表人或法人代表于该项目实施前以书面形式提出申请,并上报甲方,获得批准后方可进行分包。
工程概况及发包方式
第二条工期
开工日期:
(合同规定日期)
竣工日期:
(合同规定日期)
总工期:
45天(该工期含节假日、冬雨季等各种因素)
如乙方未按本合同工期竣工,甲方按每延期一天扣取乙方合同价总价千分之二的违约金;
由于乙方原因未按期完工的,甲方拥有将未完成工程另行发包给第三方的权利。
第三条
工程质量要求本工程按国家现行施工验收规范及评定标准进行验收,要求的质量为优良标准。
第四条材料供应办法
甲方对如下主要材料(详见通用条款)指定厂家或品牌,乙方负责采购,甲方代表验收并签字;
乙方必须对所有材料保证质量,不得以甲方指定材料为由推卸责任;乙方应保证使用甲方指定的品牌、规格、型号等,不得以假充真,以次充好,以低价产品充当高价产品;否则,在经甲方确认后,甲方有权责令乙方拆除并更换,费用由乙方负责,同时还有权按甲方所指定该批材料总价的100%处以乙方罚款。
第五条合同价及结算办法
发包方式:
工程量、综合单价及总价包干方式
合同价款(暂定)为:
¥元
人民币(大写)元
(工程量综合单价参见双方共同认可的附件)
价款约定:
合同价款指甲乙双方在本合同中约定,甲方支付乙方按照合同约定完成乙方承包范围内的全部工程责任的款项;
本合同约定综合单价,结算时一律不予调整,结算时以实际完成工程量结算;
乙方在签订本合同前对本工程的全部招标文件、设计图纸、技术要求及说明、质量要求、合同条件、现场条件及周围环境、施工过程风险、现场管理要求等已详细研究并完全明了,并在合同价款中已予以充分考虑;
合同总价或单价中已包括了乙方为完成本合同的人员、材料、机械、运输包装、施工技术及措施、管理、安全文明施工等可能发生的一切费用以及利润等;乙方承诺如有错漏,由乙方自己负责;乙方在现场使用的水电费已包含在合同价款中,由乙方支付;
工程量按实际完成的量结算(超出合同预算约定增加项目的工程量,临时增加工程量的应由各施工单位向各店面负责工程主管提出书面报告,经工程预算人员报公司领导批准同意后实施;如果没有甲方的认可并加盖单位公章,甲方不予承认);
工程结算:
工程结算调整原则:
合同中己有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款;
合同中只有类似于变更工程的价格,参照类似价格变更合同价款;
合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人参照原投标报价相应的标准提出适当的变更价格,经甲方确认后执行;
工程结算时不另计取技术措施费,包含:
施工场地的临建搬迁、场地平整、材料二次搬运、施工技术措施费、冬雨季施工费、临时停水、临时停电的误工费、安
全措施费、为配合甲方工作的工序调整、合同工期内赶工引起的各种材料人工设备损耗及增加费;
施工场地属甲方所有,甲方有权根据进度、分包施工需要调整场地布置,乙方需无条件配合,甲方不支付任何搬迁费用;
合同价款是由乙方按照招标文件、承包范围、本合同条款、现场条件、施工组织设计等投标报价并经甲方确认的综合单价包干;除设计或工程变更等本合同中另有约定的情况以外,合同价款不得调整;经双方协商确认的投标报价单价及取费(含现场管理费、企业管理费、利润)不得调整,并且适用于此后工程的变更。
合同价格中所含的由乙方上报的人工费、材料费、设备费、机械费的单价,乙方已经充分考虑和分析市场行情及风险,除本合同另有约定的情况外,所述单价不再调整;
乙方在签订本合同前对本工程的全部施工图纸、技术说明、招标文件、合同条件、工程所在地周围环境、交通道路等情况均已详细研究明了,投标报价中已按招标文件和合同条款及施工组织设计中的工程承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑人工、材料、机械、包装运输、施工技术、成品保护、检验、调试、验收、样品、管理、利润、建安营业税及附加的其它税金、费用等因素,保证投标报价准确无误,如有错漏,概由乙方自行负责;
按国家及地方政府规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内,由乙方向税收等部门缴纳;
工程量清单中工程量与实际施工的工程量有差异时以实际工程量为准(增加的项目工程量必须有甲方书面认可并加盖单位公章);
水电费根据现场实际发生量,从乙方工程结算款中扣除;
工程结算须由甲方授权工程主管及甲方预算负责人、甲方总经理共同签字并盖章后生效
结算内容及要求:
资料要求:
乙方需向甲方提供完整的结算资料4套(正本1套,副本3套),并且要一次性报出,甲方在此基础上进行审核,在结算资料报送完毕后,甲方不接受乙方任何补报的工程造价;完整的结算资料包括以下内容:
施工合同及附件(如未签订则需提供)
工程预算报价书
双方确认的工程量增减报告和增减项目预算书
完整的工程结算书(包括一份电子文档)
内容要求:
施工图中所含的部分;
设计变更及洽商;
篇二:
承包施工合同
(2)
合同编号:
LWZ-HT20XX-001
工程施工总承包合同
甲方:
乙方:
签订日期:
20XX年4月16日
小区3#楼、5#楼工程施工总承包合同
发包人(以下简称甲方):
承包人(以下简称乙方):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规,结合天津市的有关规定,根据本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
、工程名称:
工程
、工程地点:
、结构形式:
7层砖混结构。
、建筑面积:
平方米
二、承包范围和内容:
乙方应按照施工图纸、甲方和监理要求,结合现场实际施工需要,负责组织住宅小区3#楼、5#楼工程的施工和供货;
乙方负责对本工程进行施工总承包,包括但不限于桩基、建筑装饰、结构、安装工程(水暖电器通风等)、园林绿化及道路、电梯、消防等施工图纸及交工标准范围内包含的全部工程;
包括本工程所需降水、护坡及土方工程施工;
包括红线内小院土建及其配套工程,包括给排水接至室外主干管、电力接至变电室、热力接至锅炉房;
包括现场样板区建设和管理,按甲方要求制作实楼样板间;
包括施工组织措施和技术措施,销售配合工作等以及乙方承包范围内的
变更及签证工程;
包括天津市安全文明工地要求标准中所含全部工程内容;
包括工程竣工后对临时建筑、临时道路(管线)、工程垃圾的拆除和清运。
三、合同工期
、开工日期20XX年4月17日,完工日期20XX年12月1日,总日历天数为228天,如有变化以甲方通知为准;
、本工程在节假日及麦收、秋收须连续施工,乙方须保障劳动力、设备、材料、资金等资源的投入,所发生的一切费用已经包含在合同价款的工程非实体部分包干费中;
、按甲方及监理审核确定的冬季、雨季施工方案进行冬雨季施工,由此而增加的所有费用已经包含在合同价款的工程措施费包干中;
、尽管本合同已有其它规定,即使如因非乙方原因使得开工日期推后一个月内,乙方承诺按甲方及监理要求在本合同规定的基础上增加劳动力和设备及材料投入,仍确保本合同工程能按第1条所约定的竣工日期竣工验收合格,并保证不因乙方的任何原因而影响甲方按约定工期取得《竣工验收备案证明》,包括电梯及消防工程验收,由此增加的赶工措施费用已包含在合同价款中;
、对于乙方未按照工期要求完成竣工验收,单项节点工期每延迟10天,乙方向甲方支付5元/平方米(建筑面积)的违约金;工期延迟20天,乙方向甲方支付10元/平方米(建筑面积)的违约金;工期延迟30天,乙方向甲方支付20元/平方米(建筑面积)的违约金;工期延迟超过30天,甲方有权与乙方解除合同,乙方承担由此给甲方造成的一切相关损失。
、乙方根据上述要求制定单体节点计划,其中应包含甲供、甲控材和甲
分包进场时间节点及相关工作计划。
、非甲方原因造成的延期由乙方自行消化解决。
由甲方原因造成的30日以内的延期,误工费乙方自行消化;超过30日以上甲方按延误日期补给乙方工人生活费。
四、合同价款
、合同价款及编制依据
、图纸编制依据:
、定额依据:
《20XX年天津市建筑及安装工程预算基价》
、本工程合同包干单价:
按建筑面积1580元/㎡计算(以实际建筑面积为准);暂定建筑面积为:
平方米,合同总价:
人民币元,大写贰仟贰佰陆拾叁万柒仟柒佰壹拾捌元整,本合同为总价包干合同。
、本合同价款为含税价格;
、合同价款中包括的内容:
、甲方分包工程的总包管理费和施工配合费;
、为达到本工程竣工条件,乙方负责施工组织、技术准备、施工技术资料编制、xx整理并提交甲方等工作,包括配合甲方、监理单位进行验收等工作的费用;
、包括了乙方在工程现场为施工所需的任何物资的运输、装卸、分类堆放、标识挂牌管理、领用、保管、二次倒运以及生产和临时设施搭建用工等工作的全部费用;
、包括了同其它分部分项(专业)工程的配合、并为其提供便利条件、相互协调,以及本工程因图纸设计变更、停电、停水、机械维修间歇、暂停施工、工序交接、工程验收、自然条件影响等原因造成的乙方人员窝工、机械台班停滞、乙方抢工
等费用和地区性停电(法定)、自然气候、自然灾害、不可抗拒的因素等影响造成的停、窝工费用;
、包括了该分包工程施工的安全维(围)护(含安全脚手架、安全搭拆、脚手板铺撤等)、所需的作业费用以及施工部位可能的超高、超距离作业降效费用;包含了冬雨季施工人工及乙方的机械、材料等降效使用费;包含了现场同一作业面多队施工,相互影响(人、材、机)降效费用;
、甲方指定供货且由乙方负责施工和安装的材料和设备的搬运(包括二次搬运费)、天津市规定的抽样检测工作及费用(包括甲供、甲控材料的检测和费用)、验收保管费等相关费用;
、包括了应由乙方缴纳的各种地方主管部门的费用(如有)以及因乙方违规造成的罚款;
、土方工程不论现场任何条件,均含在本合同价中,现场没有任何涉及到土方的变更签证,包括但不限于土方外运、土方倒运、土方挖填、修复其他施工单位施工造成多余的土方、现场少土、现场余土、变更中的土方工程、现场淤泥处理、地质条件不好需要换土、现场垃圾土的清理、现场垃圾的清理等;
、不构成建筑实体的辅助性工作,包括但不限于建筑物定位及复合测量,桩位复合,凿截桩工程,排水井的降水及封井、深基坑围护桩的使用及清除、冠梁拆除、回填夯实等工作;
、施工项目的全部措施费(包括但不限于文明施工费、土方平整的全部费用及工程施工期间行政事业各项收费:
工程施工期间行政事业收费包含施工排污费;生活区粪便清理费等相关费用;隔尘、降噪、夜间施工措施费;市政道路渣土排放费、代清代扫费等;道路损毁修缮补偿费;施工现场出入口实施费;施工红线外用地占用
篇三:
大型工程施工合同
篇一:
大型工程承包合同范本
合同
合同双方为:
联想(北京)有限公司,(以下简称“业主”)
法定代表人:
法定地址:
(以下简称“承包商”)
法定代表人:
法定地址:
联想(北京)有限公司与,,就承包商承建业主的工程,达成如下协议:
1、合同的组成
(1)本合同
(2)本合同的附件
(3)中标通知书
(4)《招标文件》
除非双方另有规定,当上述合同文件发生矛盾或不一致时,先适用顺序在前的文件。
合同文件应被视为可相互解释.
2、合同范围
设计、制造、安装调试(工程内容)
承包商应按照合同的要求,提供上述设计,制造设备仪器,开发并许可业主使用控制系统的软件,将设备仪器运至现场,进行安装、检验、和将系统试运行,并在规定的时间内通过业主的初步验收和竣工验收,完成对业主操作人员的各项培训。
在工程移交后,承包商继续承担质量保证、保修、保修期外的免费服务、维修和技术支持的责任。
主要工程和设计的阐述,见《技术协议书》(附件1)。
3、合同价格
合同总价格为:
小写;
大写
其中:
设备价;
设计费、技术服务费:
(含人员培训费)包装、运输费
安装、调试费
项目管理费
备品备件费
税金
分项价格明细表见附件2。
4、价格的充分性
双方确认第3款的合同总价格,已充分考虑了影响合同价格的全部条件和情况,由于
业主要求检验/试验而发生的费用以及工程不可预见的费用亦包括在内。
在该合同总价格中,已包括了承包商为完成第2款的各项工作所需要的各种费用、开支、义务、税款,以及承包商的利润。
在上述影响合同价格的全部条件和情况中包括但不限于:
(1)工程移交前的设备仪器、材料等的丢失;
(2)由于图纸错误和缺陷造成的额外支出;(3)由于缺乏预防措施或操作技术差导致物品损坏;
(4)由于工伤事故、意外伤害导致的开支。
5、支付
本合同约定的一切价款均以人民币计价和支付。
在承包商依照合同第11条的规定开具履约保函呈交业主之日起10日内,业主向承包商支付合同总价的30%作为首付款。
在合同的设备仪器运抵业主的安装现场后10日内,支付合同总价的30%。
初步验收合格之日起15日内,支付合同总价的20%。
竣工验收合格之日起15日内,支付合同总价的15%。
免费保修期届满之日起15日内,付清合同余款。
6、设计及设计联络
承包商按照技术设计及步聚,在规定的设计范围内进行工程设计。
双方按约定的方式进行设计联络;所有设计应按规定的程序获得业主的批准(见附件3)
7、开工、初步验收及竣工的日期
承包商的现场安装的开工日期为月日。
通过初步验收的日期为月日。
此日期为最终通过初步验收的日期。
通过竣工验收的日期为年日,如果通过初步验收的日期延后,则通过竣工验收的日期相应顺延。
8、土建工程延期
由于业主厂房的土建工程延期,业主可于设备仪器起运前15日通知承包商,则设备运送、安装、初步验收日期和竣工日期等相应顺延。
业主由于土建工程延期,对承包商可能造成的一切损失不负责任。
9、知识产权担保
承包商须保障业主在中国使用该工程下的设备仪器以及整个系统,或系统下的任何部分,不受到第三方关于侵犯专利权、商标权、工业设计权、版权、商业秘密或其它知识产权的指控。
任何由于承包商原因引起的第三方侵权指控,承包商须与第三方交涉并承担由此引起的一切法律责任和费用。
10、知识产权许可
如果本合同项下承包商交付给业主的设备仪器以及整个系统的一部或全部涉及专利权、商标权、工业设计权、版权、商业秘密或者其他知识产权,除双方另有约定外,业主同时获得使用该知识产权的权利。
知识产权许可费是一次性收取的,并已包含在合同价格之中。
11、履约保证金
承包商应在合同签订后10日内,以银行保函(格式见附件16)的形式,向业主提供合同总价10%的履约保证金。
履约保证金的有效期至竣工验收合格为止。
履约保证金应由业主同意的中国境内的银行开具,与此有关的费用由承包商负担。
业主如果认为承包商未能按合同规定履行义务,业主有权要求银行从履约保证金中先行赔偿。
12、原产地
业主有权要求承包商提供全部或部分设备仪器及关键元部件的原产地证明。
承包商应在接到业主的书面通知后的合理时间内提供。
13、进度计划
承包商应按双方确定的《工程进度计划时间表》(见附件4)履行合同。
未得到业主的书面同意,承包商对进度计划不得作实质性变更。
时间表至少应包括以下内容:
(1)详细技术设计及联络时间表;
(2)详细技术设计文件交付时间表;
(3)货物运输时间表;
(4)设备及材料制造时间表;
(5)安装时间表;
(6)培训时间表;
(7)测试验收时间表;
(1)建议的工作进展顺序;
(2)需要业主做的工作;
(3)为安装做好现场的准备。
业主有权因自己的原因,要求承包商推迟执行时间表,承包商应予接受,并对时间表做必要修改,但合同原价格不变。
如果推迟的时间超过个月,价格可作调整,具体金额由双方另行商定。
如果承包商未能按照进度执行合同,业主有权要求承包商采取必要的措施加快进度,费用由承包商负担。
按照工程进度表划分的阶段,如果承包商的工程拖期,应以书面形式向业主报告拖期的原因以及弥补拖期的措施。
该书面报告应经业主认可。
14、承包商的代表
承包商应选派一名代表监督工程的实施。
业主向承包商代表发出的任何指示或通知,视为已发给了承包商。
15、承包商的图纸篇二:
某大型工程建设工程施工合同
建设工程施工合同
(gf-1999-0201)
项目名称:
徐州f地块鼎瑞雅居项目
发包人:
徐州鼎瑞置业有限公司
承包人:
订立日期:
二〇一一年六月
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理局
第一部分协议书
发包人(全称):
徐州鼎瑞置业有限公司
承包人(全称):
南通五建建设工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本着建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
徐州淮海西路f地块项目总承包工程(以下简称“本工程”)工程地点:
徐州市矿山西路原4813工厂
工程内容:
详见承包范围(承包人承揽工程项目一览表—附件一)
建筑面积:
f地块建筑面积约116202平方米
二、工程承包范围
1、f地块图纸内各栋楼的土建、安装、室内消防、人防、车库、地形改造、道路广场等配套工程,文字表述未尽之处,均以图纸标注及说明等为准.
2、发包人指定分包项目:
、电梯、智能化、室外消防、绿化等工程。
、室外给水、供电、燃气、有线电视、防雷等独家经营的项目。
三、合同工期
开工日期:
20XX年7月20日;
竣工日期:
20XX年8月20日;
合同工期总日历天数750天。
工期包括:
1、星期六、星期天、法定假日等;2、任何施工前的准备工作;3、完成本合同要求的所有工程至发包方及政府满意及认可所须时间(包括等候时间);4、组织及通过质检验收至合格程度所需的时间(包括有关当局所需之审批、处理及等候时间);
具体以发包人批准的开工报告并发出书面开工指令上注明的日期为准,竣工日期相应调整。
具体单项工期,在专用条款中详细约定。
四、质量标准
五、合同价款
本工程承包方式为:
包工包料形式,不会因人工费、物价、费率或汇率的变动而有所调整,按本合同文件规定的调整除外。
本合同价款采用固定总价方式确定,合同总价除本合同文件规定可作调整外其它将不作任何调整,也不会因人工、物价、费率或汇率以及其它因素之变动而有所调整。
金额暂定人民币(大写):
壹亿捌仟万元
(确切金额由发包人、承包人双方按照合同约定的本工程计价原则确定)
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1.本合同协议书及协议书所列明的其他补充文件等
2.中标通知书
3.投标书及其附件
4.本合同专用条款
5.本合同通用条款
6.标准、规范及有关技术文件
7.图纸
双方有关工程的洽商、会审纪要、会议纪要、变更等书面协议以及一方认可另一方的书面承诺或文件视为本合同的组成部分。
发包方按本合同条件支付最后付款时,若发包方要求,承包人须随即归还所有图纸、工艺细节、工料规范、说明本工程用的列表及其它性质相近的文件予发包方。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间:
年月日
合同订立地点:
江苏省徐州市
合同生效:
发包人、承包人签章之日起生效
发包人:
(公章)承包人:
(公章)住所:
____________________住所:
____________________法定代表人:
______________法定代表人:
______________
委托代表人:
______________委托代表人:
______________
电话:
____________________电话:
____________________
传真:
____________________传真:
____________________
邮政编码:
________________邮政编码:
________________
第二部分通用条款
一、词语定义及合同文件
1、词语定义
下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:
通用条款:
是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。
专用条款:
是发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。
发包人:
指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
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