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施工组织设计的优化
施工组织设计的优化
(一)优化目标
经由过程技巧经济比较分析,能够看出存在有两个或两个以上施工组织设计筹划之间的好坏。
从而去劣存优,对施工组织设计进行筹划、组合、次序、周期、临盆要素等要素调剂,以期使设计趋于最优化。
同时,经由过程优化,尽力节约资本,重视情形爱护,进步机械设备的应用率,并调和好工期、质量、成本三操纵的关系。
(二)施工筹划的优化
施工筹划优化重要经由过程对施工筹划的经济、技巧比较,选择最优的施工筹划,达到加快施工进度并能包管施工质量和施工安稳,降低消费的目标。
重要包含:
施工方法的优化、施工次序的优化、施工功课组织情势的优化、施工劳动组织优化、施工机械组织优化等。
施工方法的优化要能取得好的经济效益,同时还要有技巧上的先辈性。
施工次序的优化是为了包管现场秩序,幸免纷乱,实现文明施工,取得好快省而又安稳的后果。
施工功课组织情势的优化是指功课组织合理采取次序功课、平行功课、流水功课三种功课情势的一种或几种的综合方法。
施工劳动组织优化是指按照工程项目标要求,将具有必定本质的劳动力组织起来,选出相对最优的劳动组合筹划,使之相符工程项目施工的要求,投入到施工项目中去。
施工机械组织优化确实是要从仅仅知足施工义务的须要转到若何发挥其经济效益上来。
这确实是要从施工机械的经济选择、合理配套、机械化施工筹划的经济比较以及施工机械的修理治理长进行优化,才能包管施工机械在项目施工中发挥庞大年夜的感化。
(三)资本应用的优化
项目物质是劳动的对象,是临盆要素的重要构成部分。
施工过程也确实是物质消费过程。
项目物质指重要原材料、关心材料、机械配件、燃料、对象、机电设备等,它办事于全部扶植项目,贯穿于全部施工过程。
是以,关于它的采购、运输、储存、保管、发放、节约应用、综合应用和统计核销,关系到全部工程扶植的进度、质量和成本,必须对其进行周全治理。
资本应用的优化重要包含:
物质采购与供给筹划的优化、机械须要筹划的优化。
项目物质采购与供给筹划的优化确实是在工程项目扶植的全过程中对项目物质供需活动进行筹划,须要时需调剂施工进度筹划。
机械须要筹划的优化确实是尽量推敲若何进步机械的出勤率、无缺率、应用率,充分发挥机械的临盆效力。
浅议施工组织设计与工程预结算
施工组织设计是进行全然扶植和指导建筑施工的须要文件,是建筑施工企业高质量,高,低成本,低消费加强治理进步经济效益的重要手段,也是精确处理施工中人与物、时刻与空间,质量与数量,工艺与设备,专业与协作,供给与消费,临盆与治理等各类抵触,合理而科学地,筹划而有序地,严密而均衡地组织施工临盆的重要方法。
一样情形下,施工组织设计一样可分为施工组织总设计;单位工程施工组织设计;分部或分项工程功课设计。
跟着社会主义市场经济的建立,建筑市场的竞争日趋猛烈,客不雅形势对施工企业的要求越来越高,不仅在技巧设备,人员本质,施工组织诸方面提出较高的要求,同时工程经济治理工作中有关工程预结算,也面对新的挑战。
在新的形势下,一些施工企业缺乏积极的应对方法,科技治理程度落后,对施工组织设计没有引起足够的看重,是以就会显现以下几种情形:
一是全然没有施工组织设计:
不搞平面安排图,材料乱堆乱放,土方运出运进,机械设备、劳动力需求无筹划,工程质量、案例施工无方法,窝工白费现象严峻,治理程度低下;二是敷衍差:
在甲乙两边签订工程承包合同时,为敷衍甲方审查施工组织设计,不得不胡乱编造一个,敷衍了事;三是施工组织设计编制质量低劣:
许多施工单位,不明白施工组织方法,只画出一张平面安排图或工程进度表,就认为有了施工组织设计;四是重技巧轻经济:
有的施工单位编制施工组织设计受传统不雅念和适应权势的阻碍,只看重施工组织技巧方法,忽视经济指标内容,乃至在工程结算中胶葛赓续。
例如,营口港老港区的宿命楼给排水外网改革项目,因为宿命楼已建成二三十年,住户在两楼之间盖仓房,挤占用了公用处地,致使楼间通道过于狭小,公告困难,在如许的天南地北下施工,施工用料须要人力倒运,施工单位则以材料未进入场地而要求增长材料的二次倒运费。
假如施工单位开工进步行现场踏勘,卖力编制施工组织设计并在工程承包合同中予以说明,则可削减专门多苦恼。
又如:
综合楼工程的基坑开挖,施工现场并不宽敞,施工单位既无施工组织设计又无土方查询拜望筹划,也未进行土方聚积容量运算,致使在无法聚积的情形下用汽车清运了一部分,成果在结算时引起争议,最终不予承认,使施工单位在经济上遭受损掉。
以上例子注解,施工组织设计在施工全过程甚至工程预结算中占据重要地位,组织设计不仅仅是组织施工,指导临盆的感化,在客不雅上已成为经济治理工作中弗成忽视的专门重要的构成部分。
预算定额是扶植工程造价治理的重要构成部分,是建筑工程编制施工图预算、确信工程价款、结算进度款和落成结算的依照。
建筑工程类型的多样化导致建筑工程施工方法的多样化,而预算定额又具有“整体上的通用性和个别上的自力性”的特点,因此预算定额依照一样工业及平易近用建筑工程施工中经济产生的可变性作了部分辩明,但照样不克不及涵盖施工方法的多变和专门工程施工的要求,是以熟悉和操纵预算定额,是编好施工组织设计的前提,是以应做到:
明白得预算定额采取的方法;工程量运算规矩;操纵预算定额中有前提限制履行的项目。
预算定额中有些项目因此作了明白规定,但又限制前提,例如:
材料的二次倒运,预制构件运输等定额一样要求自堆放地点至安装地点一步到位,不许可产生二次倒运,如确因施工厂地狭小或地势限制必须二次倒运时,应在施工组织设计中明白并征得监理、扶植方确认。
跟着社会主义市场经济的形成和投资的多元化,治理者的思惟不雅念产生了专门大年夜变更,为了适应市场经济成长的须要,工程扶植主管部分积极改革计价依照;扶植单位为了合理应用扶植资金而精打细算;施工单位由往常不太看重计价依照的预算定额,在新形势下经济治理人员空前地引起了高度的看重。
是以看重和充分施工组织设计内容,不仅关系着国度,集体,小我三者的经济好处,同时是加强经济治理,合理确信单位工程造价的客不雅需求。
施工组织设计不仅是指导临盆经营活动的重要文件,也是编制施工图预算的重要依照。
是以,施工单位引导在单位工程开工前要组织工程技巧、材料设备、劳资定额、经济筹划、工程造价等人员卖力熟读图纸、深刻现场进行实地勘察,研究各项技巧经济组织方法。
工程造价人员介入施工组织设计的编制直截了当关系以企业的经济好处,因为,在工程造价治理和履行预算定额规定中,造价人员起着主管营业经理的参谋感化;在投标和工程承包合同中,造价人员受企业法人托付,可作为本单位法人代表的托付代理人,行使企业法人所授予的权柄;在施工和预算工作中,起着经济监理感化。
是以,在企业内部充分发挥造价人员既明白技巧、明白政策、又明白司法的特长和感化,是编好施工组织设计和进步企业经济效益的重要方面,也是克服和幸免工程结算中产生经济胶葛的合理有效门路。
座谈施工组织设计施工筹划和技巧交底
建筑安装工程技巧材料是施工义务在施工过程中形成的技巧性和治理性文件,它既是施工过程的操纵手段,也是施工过程的精确记录。
但就今朝的情形来看,工程技巧材料对施工过程的治理、操纵和记录感化,没有获得应有的发挥,胡编乱造工程技巧材料的情形时有产生,这因此有各类各样的外部缘故,但就技巧治理人员自身来看,也与其对工程技巧材料的熟悉不敷深刻有关。
对工程技巧材料进行卖力分析会发明?
工程技巧材料可分为四大年夜类;一类是工程施工过程的指导性文件:
如设计图纸、施工组织设计、技巧交底等。
第二类是施工过程的记录性文件;如各类验收记录、测量记录、施工日记等。
第三类是施工过程的质量包管性文件;如各类材料的合格证、复试申报等。
第四类是对产品的评定结论性文件:
如分项、分部质量评定,差不多、主体质量评定等。
这四类材料除个别材料兼有两种性质外,大年夜部分材料都只有以上一类性质。
如许分类,便于我们对工程技巧材料的兼顾把握。
本文就工程施工过程的指导性文件:
施工组织设计、施工筹划和技巧交底进行较为深刻的分析,以加深对这三种材料的深刻明白得,从而有效地指导施工临盆活动。
我们所面对的施工义务具有两重性一一项目属性和商品属性;起首,做为施工项目,它必定具有一样项目标特点:
这确实是一次性,恰是因为一次性,决定了此项目与彼项目标不合,确实是按照同一套图纸施工的两个单位工程,也会因为坐落地点的不合、施工力量的不合、施工技巧才能的不合、地质前提等诸多外部身分的不合阻碍而不合,从而导致了项目标最终目标一一工期、质量、成本的不合。
因此施工项目永久可不能雷同。
是以项目属性决定了我们到手的每一个工程,都应依照其自身特点和外部身分对其施工过程进行了设计和治理。
其次作为商品,决定了它必定具有一样商品的特点:
即它必须遵守价值规律和市场规律。
施工企业作为市场的主体,必须从建筑市场上猎取施工义务,建立用户至上的不雅念,不然,施工企业将被市场合镌汰。
由此看来,恰是因为施工项目标这两重属性,决定了施工过程的一些专门的治理方法、技巧方法和经济方法。
恰是因为我仍所面对的施工项目每个均不雷同,因此我们弗成能找到一个通用的、一成不变的施工过程和操纵方法,这就要求对每-个项目都应对其施工过程进行预先周全的设计和操纵,从理论上解决项目施工过程中的各类问题,这是施工义务的项目属性决定的。
是以,关于一个具体的工程,起首必须熟悉施工图纸和工程所处的情形前提,才能充分推测工程施工过程中可能显现的一些问题,对工程专门部位和难点部位进行把握和分析,从而想方法解决这些问题,这是施工组织设计所要解决的。
为此,对施工组织设计就提出了一个标准,这确实是必须能够或许推测工程可能显现的问题,提出专门部位和难点部位的施工方法,有切实可行的组织方法,以包管项目目标的美满实现。
因此说,优良施工组织设计,必须针对具体工程、能够或许指导施工,施工过程中只要按施工组织设计的要求进行筹划、组织、操作,并对外部阻碍身分加以推敲,进行恰当的调剂,施工就会顺利进行。
这也提出了一个考查施工组织设计的标准,即:
优良施工组织设计能够或许指导工程顺利、,快速、优质地施工。
假如一个施工组织设计达不到这一要求,那么文字再优美,逻辑性再强,也不克不及成为优良施工组织设计,优良施工组织设计只能针对具体的工程,那些被评为优良的施工组织设计假如不是针对具体的工程,必定会掉去其优良的价值,这也是工程项目属性所决定的。
既然施工义务有项目属性和商品属性,那么施工组织设计的商品属性又表示在哪里呢?
这表示在一项好的施工组织设计应当表现出以起码的成本投入,而获得最大年夜的经济效益这一点上<那个地点的经济效益包含科技进步效益、社会信用效益等>。
我们能够如许假想,一个工程有了完全的施工图纸、确切的施工地点、明白的外部情形后,它的阻碍身分就有不确信状况进入确信状况,在这种情形下,能够或许列举出专门多种施工组织和施工方法,在这些方法中,经由优化,总能找到一个最合适该工程的最好的筹划,该筹划既能包管王期又能包管质量、成本。
是以,好的施工组织设计假如分开了它所针对的工程,就无法对其评判,市场经济要求尽量少的投入博得尽量多的利润,这是每一个工程必须遵守的原则,也是施工组织设计必须遵守的原则,它是施工项目商品属性的必定要求。
由上述分析可知,施工组织设计是按照施工义务的项目属性和商品属性,从宏不雅上对施工过程进行总体安排和总体安排,是以,它是站在计策上的,操纵性的思虑的成果,因此它对单位工程进行了有效的操纵和囊括,但关于分部工程就显的指导不敷具体。
为了操纵好分部工程的施工过程,使构成单位工程的各个分部都能象单位工程那样遵守项目属性和商品属性,从更深更细的角度对工程进行操纵(可算作是二次操纵),这就提出了一个与施工组织设计相类似的分部工程设计一一施工筹划。
是以,施工筹划以分部工程为对象,以施工组织设计为指导,按照施工义务的项目属性和商品属性,对构成特定施工义务各个分部进行卖力分析、研究,对每一分部工程制订具体的施工方法以指导施工。
因此,关于分部工程,按照施工筹划去实施就会取得预想的成果。
同施工组织设计一样,确信施工筹划的好坏,只能针对具体的分部工程,分开具体的分部工程,任何施工筹划都毫无价值。
由此可知施工为案是对施工组织设计的补偿和完美,它从较细的分部工程来商量若何按照项目标两重性进行施工组织,它与施工组织设计是相符相成的。
但施工筹划因为以分部工程为对象,它更重视于方法和操作,是以宏不雅上的筹划、组织功能变得不是十分直截了当了。
更进一步,施工筹划关于划分更为微小的分项工程来说,也显得过于粗拙,为明白得决这一问题,按照分部工程是由分项工程构成的原则,又进一步把施工筹划进行细化,按分项工程的要求提出了施工技巧交底,它以分项工程为对象,以施工筹划为指导,按照施工义务的项目属性和商品属性,从最微小的分项工程,把握施工的法度榜样和方法,是施工筹划的进一步深化和具体<可能算作是三次操纵>。
技巧交底因为以分项工程为对象,它进一步注严惩法和操作,而导致宏不雅上的筹划、组织功能加倍间接了。
经由过程上面的分析能够看出,施工过程的指导性文件一一施工组织设计、施工筹划和技巧交底随工程的细化其侧重点是不合的,但都必须遵守施工义务的两重性。
它随工程的细化。
经由过程以上几个方5的分析能够看出,施工过程的指导性文件一一施工组织设计、施工筹划和技巧交底是响应于单位工程、分部工程和分项工程来划分的。
如许划分的目标是以分项工程质量包管分部工程质量,以分部工程质量包管单位工程质量。
那个地点只有分项工程是质量的可控部分,分部工程质量和单位工程质量分别是分项工程质量和分部工程质量统计的成果。
是以,技巧交底必须支撑施工筹划,施工筹划必须支撑施工组织设计,它们从细到粗都必须遵守项目施工义务的项目属性和商品属性。
能够如许认为,关于一个单位工程(包含单项工程>,施工组织设计<包含施工组织总设计)是施工过程中的计策性文件,技巧交底是施工过程中的战术性文件,而施工筹划是居于两者之间的计策战术性文件,充分熟悉三者之间的关系,关于编制优良施工组织设计、施工筹划和技巧交底具有重要意义。
恰是因为三者均是施工过程的指导性文件,因此三者都必须结合工程实际,在工程施工前就编写完成,不然是无法指导施工实践的,也就掉去了它们存在的意义。
是以,那些将三者放在施工过程中编制甚至在工程落成后补制,都将掉去意义甚至是毫无意义的。
正因如斯,我们必须对三者有深刻而精确的明白得,以指导施工临盆实践。
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