重庆财经职业学院.docx
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重庆财经职业学院.docx
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重庆财经职业学院
重庆财经职业学院
招标文件
项目编号:
CCZYCG2017041
项目名称:
门面租赁(电话通信门面)
二○一七年十月
第一篇投标邀请书
为了增强校内门面的治理,充分发挥校内门面为师生提供便利和优质效劳的功能,经学院研究,决定将校内电话通信门面出租向社会进行第二次公布招标。
欢迎具有资质的投标人前来投标。
一、项目概况
(一)项目简介:
重庆财经职业学院位于永川区昌州大道西段2号,占地700多亩,师生约8000多人,校园未实行封锁治理,依照教学安排会有部份学生外出实习,因专业教学需要可能举行类似学生实习实践活动或创业经营项目。
本次拟面向社会进行公布招标的电话通信门面位于原三食堂旁移动通信门面,经营项目:
电话通信;1年投标最低限价:
元
(二)租赁期限:
租赁期限一年(2017年10月25日至2018年10月24日)。
二、招标文件的获取
(一)本项目招标不提早报名,开标时直接投标。
成心投标者于2017年10月26日起,在重庆财经职业学院()或重庆财经职业学院招投标信息网()网站下载招标文件,不管下载与否都视为投标人全数知晓招标有关事宜,各投标人应随时关注招标文件补遗(假设有)。
(二)招标文件每套售价300元/份,招标文件费用在各投标人递交投标文件时收取,售后不退。
三、递交投标文件时刻及地址
(一)递交投标文件时刻:
2017年11月2日8:
30-9:
00,时刻变更另行通知。
(二)开标时刻:
2017年11月2日9:
00
(三)投(开)标地址:
重庆财经职业学院行政楼214会议室。
(四)招标联系人:
陈教师、宋教师,联系:
地址:
重庆市永川区昌州大道西段2号
第二篇投标人须知
一、投标费用
参与报价的投标人应承担其编制响应文件与递交响应文件所涉及的一切费用,不论采购结果如何,采购人在任何情形下无义务也无责任承担这些费用。
二、投标人资格条件
(一)一样资格条件
1.具有独立承担民事责任的能力;
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
5.参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
6.法律、行政法规规定的其他条件。
三、本项目不许诺联合体投标。
四、投标保证金
(一)投标保证金:
为保证竞租的严肃性,要求投标人递交投标保证金元(大写:
壹万元整)。
投标时现场以现金方式缴纳投标保证金(保证金用信封密封),未中标者,投标结果发布后退还,中标者转为合同履约保证金;在合同履约完成无责任事故,办理完退租手续后10个工作日内无息退还。
(二)投标人有以下情形之一的,投标保证金将不予退还:
(1)投标人在投标有效期内撤回投标文件的;
(2)投标人未按规定提交履约保证金的;
(3)投标人无合法理由不与招标人签定合同的;
(4)投标人拒绝履行合同义务的;
(5)投标人在投标进程中弄虚作假,提供虚假材料的;
(6)其他严峻扰乱招投标秩序的。
五、现场踏堪
投标人自行前去踏勘并承担一切平安责任和费用,招标人不组织,不管投标人是不是踏勘过现场,均被以为其在递交投标文件之前已踏勘过现场,对本项目的所有风险、义务内容已经全面了解,并在其投标文件中已充分考虑了各类因素。
1.投标人应充分考察周边经营环境和充分了解投标所面临的风险及义务,综合考虑各类因素,结合自身实力自主报价,低于最低投标报价按废标处置。
2.投标报价仅是门面经营利用权的承租价钱,不包括投标人运行保护进程中所产生的人工费、本钱费、税费、水电气费、消防费、装修费等其他费用,门面运行保护进程中所产生的一切费用由投标人自行承担,招标人不作任何补偿。
六、投标人须知
(一)本次招租的门面严格执行重庆市关于高校及周边从事商业经营的有关规定,确保不阻碍学生的正常生活和学习。
(二)严禁经营餐饮、网吧、游戏厅等招标人以为不宜从事的经营项目。
(三)严格遵守招标人规定的经营项目,未经招标人许诺,不得扩大、变更经营项目。
(四)遵守国家法律法规和学院的相关规定,服从学院相关治理部门的监督、治理和指导,且投标人法人必需参与其经营治理。
(五)必需具有运营商的通信代理效劳授权。
七、评标、定标方法
本项目以最高报价作为中标价,报价由高到低顺序确信1家中标候选人。
假设最高报价相同,那么由报价相同的投标人再次现场报价确信。
假设投标人中标后舍弃,招标人那么从头招标。
八、评标程序
(一)资格性检查。
依据法律法规和招标文件的规定,对投标文件中的资格证明、投标保证金等进行审查,以确信投标人是不是具有投标资格。
资格性检查资料表如下:
序号
检查因素
检查内容
1
投标人应符合的基本资格条件
具有独立承担民事责任的能力
投标人法人营业执照(副本)或事业单位法人证书(副本)或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明、组织机构代码证复印件;投标人法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书;(原件带至开标现场备查)。
投标人为个体的提供身份证复印件签字并按手印。
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
诚信声明
具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
诚信声明
有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录
提供税务登记证(副本)复印件
参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录
诚信声明
2
投标保证金
符合本招标文件“投标保证金”的规定
3
特定资格条件
无
(二)符合性检查。
依据招标文件的规定,从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查,以确信是不是对招标文件的实质性要求作出响应。
符合性检查资料表如下:
序号
评审因素
评审标准
1
有效性审查
投标文件签署
投标文件上法定代表人或其授权代表人的签字齐全。
法定代表人身份证明及授权委托书
法定代表人身份证明及授权委托书有效,符合招标文件规定的格式,签字或盖章齐全。
报价唯一
符合招标文件要求。
2
完整性审查
投标文件份数
符合招标文件要求。
投标文件内容
投标文件内容齐全、无遗漏。
3
响应程度审查
投标文件内容
招标内容全部作出响应。
投标有效期
满足招标文件规定。
九、无效投标条款
投标人或其投标文件显现以下情形之一者,应为无效投标:
(一)投标人未按招标文件规定提交足额投标保证金的;
(二)投标人未通过资格性检查或投标文件未通过符合性检查的;
(三)投标人超出其营业执照或事业单位法人证书上经营范围(业务范围)投标的;
(四)投标文件未依照招标文件规定签字、盖章的;
(五)投标文件显现多个投标方案或投标报价的;
(六)投标报价超出招标文件规定的采购预算的;
(七)投标文件含有违背国家法律、法规的内容,或附有招标人不能同意的条件的;
(八)投标人为联合体进行投标的。
十、废标条款
评标委员会评审时显现以下情形之一的,应予废标:
(一)显现阻碍采购公正的违法、违规行为的;
(二)因重大变故,采购任务取消的。
废标后,除采购任务取消情形外,应当从头组织采购。
十一、投标文件的编制
参与投标的投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用,不论投标结果如何,招标人在任何情形下无义务也无责任承担这些费用。
投标人应当依照招标文件的要求编制投标文件,投标人应当对招标文件提出的要求和条件作出实质性响应。
投标人提交的投标文件由以下部份和投标人所作的一切有效补充、修改和许诺等文件组成。
(一)投标商务技术文件(复印件盖鲜章,原件备查)。
1.投标人法人营业执照、组织机构代码证、税务记录证复印件并加盖投标人单位公章;(不具有独立法人的分公司、办事处等分支机构不能参加投标);投标人为个体的须提供身份证复印件签字并按手印。
2.投标人法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书;
3.诚信声明代替具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录、参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有违法记录。
4.其他需要证明资料
(二)报价文件
1.报价函
2.报价一览表
(1)按门面租赁期限1年(2017年10月25日至2018年10月24日)提交租赁总报价。
(2)投标人应充分考察学院周边经营环境和学院经营性门面整体计划布局、经营现状,充分了解投标所面临的风险及义务,综合考虑各类因素,结合自身实力自主报价。
(投标报价钱式见附件)
(三)投标文件份数:
投标商务技术文件、报价文件各壹份。
(四)投标文件装订、密封与标记
(1)所有投标文件不论利用何种方式进行装订,必需保证投标书装订牢固,不然,招标人对由于投标文件装订松散而造成的丢失或其他后果不承担任何责任。
(2)投标人应将商务技术文件、报价文件别离分袋密封,并注明投标人名称、项目名称,同时在密封袋上清楚地标明“商务技术文件”、“报价文件”。
(3)所有投标文件密封袋的封口处均应加盖投标人公章或签字。
(4)投标单位应详细阅读招标文件中的全数内容,不按招标文件的要求提供投标文件和资料,将致使其投标被拒绝。
十二、投标人必需许诺履行的效劳条款
(一)严格在招标项目地址和经营范围内实施经营活动,严禁跨区域和超范围经营。
(二)同意并许诺遵守《重庆财经职业学院食堂及门面房治理惩罚方法》,服从招标人治理、遵法经营、文明做生意,并做到:
1.销售的所有商品应是正规厂家生产的合格产品,不得以次充好、以冒充真、过时销售;
2.投标人须遵守招标人的规章制度,维持良好的效劳态度,不得与师生发生争吵或冲突,应心平气和协商处置;
3.投标人对师生不慎遗忘物品有妥帖保管的义务;
4.及时清理经营产生的垃圾,卫生实行门前三包,并同意招标人的监督检查。
(三)投标人租赁期间遵法经营,工商、税务有关证照和所需的各项费用及所用水、电、气等费用由投标人自理;租赁期间服从招标人和相关行政部门的治理,涉及的费用自行承担;一切平安责任(包括消防、用工)均由中标人负责。
(四)投标人应治理和保护招标人提供的用房及其设施,投标人对该衡宇进行装修、装璜(不得阻碍衡宇整体结构)需经招标人同意,所需费用由中标人承担,合同到期后,该衡宇装修、装璜的全数产权属招标人所有,假设有损坏由投标人负责补偿,履约保证金不予退还。
(五)投标人经营期间,实行自大盈亏,并对经营活动中发生的债权、债务、责任事故和各类涉法事件独立承担责任。
(六)投标人所聘人员必需符合劳动部门关于用工的法律法规和政策要求。
(七)中标人在经营期间有以下行为之一的,本项目合同即自行提早终止,且因此造成的损失由投标人负责,投标人也将被列入该项目的招标不诚信单位或个人。
1.转包所租赁的;
2.没有在约按期限内交清租金的;
3.给学院造成较大负面阻碍的;
4.进行非法活动的。
(八)在合同期满后,中标人应及时无条件停止经营,在七日内腾退完毕。
门面内所有商品及货架设备等由投标人自行处置。
没有及时腾退门面的,招标人按拖延时刻,按违约金500元/天惩罚。
(注:
投标人中标后,此条款列入合同作为必需许诺履行的效劳条款)
十三、履约担保
(一)中标方应于中标通知书发出之日起3日内两边签定租赁合同前,需缴纳门面全年预收租金;门面履约保证金元。
(二)中标人舍弃中标项目或拒不提交门面预收租金,招标人将废除授标,投标担保金不予退还,同时承担相应法律责任。
十四、租赁费缴纳
(一)租金一次性缴纳,中标方应于中标通知书发出之日起3日内,一次性支付一年租赁费后两边签定合同。
(二)中标人舍弃中标项目或拒不提交租赁费,招标人将废除授标,投标保证金不予退还,同时可要求中标人承担相应法律、经济责任。
十五、合同的签定
(一)招标人与中标人将于中标通知书发出之日起3日内,依照招标文件和中标人的投标书订立书面门面租赁合同。
(二)中标人如不按本投标须知规定与招标人订立合同,那么招标人将废除授标,投标担保金不予退还,给招标人造成的损失超过投标担保数额的,还应当对超过部份予以补偿,同时依法承担相应法律责任。
(三)中标人应当依照合同约定履行义务,完成中标门面经营,不得将中标门面转让(转包)给他人。
十六、其他
投标人必需对所要投标门面的周边环境进行认真考察和测算,切忌离开实际的投标。
重庆财经职业学院
2017年10月26日
报价函
重庆财经职业学院:
我(单位)对本招标文件进行了认真阅读,情愿参加本项目竞标,遵守以下条款并慎重声明:
1.同意招租文件中的各项规定和要求,情愿按要求的时刻提交材料,并参加投标;
2.本投租文件是在我方完全同意招标文件所有条款及所有解析后提交的,不管中标与否,我方对评标结果均予以同意;
3.若是中标,我方保证在收到中标通知书后,依照规定的时刻期限,交纳租金并签定合同;
4.若是中标,我方义正慎重许诺:
严格遵守国家的法律法规和学院的有关治理规定,做到合法、文明经营;
5.除非另外达到协议并生效,招标文件、中标通知书和本投标文件将组成约束咱们两边的合同;
6.我方完全明白得招标文件中表达的真实意思。
投标人(盖章)或签字按手印:
法定代表人(签章):
法人授权代表(签字):
联系:
2017年月日
报价一览表
项目名称
重庆财经职业学院门面租赁
经营类别
手机通信
租赁期限
2017年10月25日至2018年10月24日
一年租金报价
小写:
大写:
注:
1.投标报价共计包括进场后从事正常经营前的费用,务必填写清楚,准确无误,不然后果自大。
2.竞租报价请精准到个位数,即精准到元。
投标人:
法定代表人或授权代表:
(投标人公章)(签字或盖章)
联系:
年月日
法定代表人身份证明书(格式)
采购项目名称:
致:
重庆财经职业学院:
(法定代表人姓名)在(投标人名称)任(职务名称)职务,是(投标人名称)的法定代表人。
特此证明。
(投标人公章或签字)
年月日
(附:
法定代表人身份证正反面复印件)
法定代表人授权委托书(格式)
采购项目名称:
致:
重庆财经职业学院:
(投标人法定代表人名称)是(投标人名称)的法定代表人,特授权(被授权人姓名及身份证代码)代表我单位全权办理上述项目的投标、谈判、签约等具体工作,并签署全数有关文件、协议及合同。
我单位对被授权人的签字负全数责任。
在撤消授权的书面通知以前,本授权书一直有效。
被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。
被授权人:
投标人法定代表人:
(签字或盖章)(签字或盖章)
(附:
被授权人身份证正反面复印件)
(投标人公章或签字)
年月日
诚信声明
招标项目名称:
致:
重庆财经职业学院:
(投标人名称)郑重声明,我公司(本人)具有良好的商业信誉,具有履行合同所必需的设备和专业技术能力,在合同签定前后随时情愿提供相关证明材料;我公司(本人)还同时声明参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录,符合《政府采购法》规定的供给商资格条件。
我方对以上声明负全数法律责任。
特此声明。
(投标人公章或签字)
年月日
- 配套讲稿:
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