科研楼土建施工组织设计.docx
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科研楼土建施工组织设计.docx
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科研楼土建施工组织设计
1.编制依据
1.1新建科研楼工程全套图纸
图纸名称
图号
出图日期
建筑施工图
建总1——建施47
2005年12月
结构施工图
结总1——结施52
2005年12月
给排水施工图
水施1——水施20
2005年12月
暖通施工图
暖施1——暖施25
2005年12月
电气施工图
电施1——电施51
2005年12月
1.2新建科研楼招标文件
1.3适用于本工程的法律、法规、规范、规程、标准及图集
1.3.1主要法律、法规
类别
名称
编号
国家
《建筑工程质量管理条例》
国务院第279号令
国家
《中华人民共和国建筑法》
国家主席令1997年第91号
地方
《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》
京建法[1997]53号
地方
《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知
京建法[1998]50号
地方
《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》
京TY5-99
地方
《北京市建设工程施工现场管理办法》
京政府令(2001)72号
地方
《关于转发建设部〈房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检的规定〉的通知》
京建法[2000]211号
1.3.2主要规范、规程
类别
名称
编号
国家
土方与爆破工程施工及验收规范
GBJ201-83
国家
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
国家
工程测量规范及条文说明
GB50026-93
国家
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
国家
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
国家
屋面工程施工质量验收规范
GB50207-2002
国家
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
国家
建筑外窗气密性能分级及检测方法
GB7107-2002
国家
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
国家
建筑幕墙物理性能分级
GB/T15225
国家
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-2002
国标
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB50169-92
国标
电气照明装置施工及验收规范
GB50259-96
国家
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
国家
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
国家
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50194-93
行业
建筑基坑支护技术规程
JGJ120-99
行业
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
行业
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-96
行业
建筑工程施工测量规程
DBJ01-21-95
行业
玻璃幕墙工程质量检验标准
JGJ/T139-2001
行业
建筑安装工程资料管理规程
DBJ01-51-2003
行业
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-88
行业
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
行业
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-92001
行业
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
1.3.3主要标准
类别
名称
编号
国标
土工试验方法标准
GB/T50123-99
国标
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-87
国标
建筑工程施工质量检验统一标准
GB50300-2001
国标
钢筋砼热轧光圆钢筋质量标准
GB13013-91
地方
建筑安装分项工程施工工艺标准
DBJ/T01-26-2003
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
1.3.4主要图集
类别
名称
编号
国标
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
03G101-1
国标
建筑物抗震构造详图
00G329
华北
建筑构造通用图集
88JX系列
华北
建筑构造通用图集
88J系列
行业
建筑电气通用图集
92DQ
行业
建筑设备施工安全通用图集
91SD
行业
防水自粘卷材(贴必定)
88JZ12(2005)
2.工程概况
2.1简介
工程名称:
新建科研楼楼工程
建设地点:
北京市朝阳区延静里中节3号
建筑面积:
45306m2
层数:
地下3层,地上22层
建设单位:
中国纺织科学研究院
设计单位:
北京未来之家建筑设计有限公司
承包方式:
施工总承包
承包范围:
建筑、装饰、给排水、采暖、通风空调、消防栓、喷淋、电梯、动力照明、防雷接地、火灾报警、其他弱电工程
质量标准:
合格
工期要求:
计划开工2006年6月1日,计划竣工2008年11月17日总工期:
招标人要求工期901天。
考虑北京2008年奥运会的因素,结构及外装修完工时间为2007年11月15日。
结构形式:
框架剪力墙
2.2建筑概况
2.2.1建筑功能
本工程地上22层,地下3层,地上1~22层均科研办公楼,地下1层为职工餐厅和设备用房,地下2层为平层汽车库,地下3层战时为人防物资库,平时为平层汽车库。
2.2.2建筑概况
建筑面积:
45306m2
层高:
地上一层5.2米,地上二层4.2米,其余层3.6米,地下一层4.4米,地下二层3.7米,地下三层3.8米
建筑檐高:
80米
设计标高:
±0.00相当于绝对标高36.45米
室内外高差:
0.45米
耐久年限:
一级,50年
耐火等级:
一级
建筑类别:
一类
抗震设防烈度:
8度
外门窗:
铝合金、棕色、可开启
墙体:
外墙:
地下为350厚防水钢筋砼墙体,抗渗等级S10。
地上外墙200厚加气混凝土砌块
内墙:
地下内墙为350,300厚钢筋混凝土。
地上为200厚加气混凝土空心砌块,卫生间及井道隔墙75、100、150蒸压加气混凝土板。
核心筒墙为350、250、200钢筋混凝土墙
防水:
屋面:
4㎜SBS改性沥青防水卷材,地砖上人屋面,二级防水耐久年限15年,水泥砂浆不上人屋面
地下室:
防水等级一级,三道设防,抗渗混凝土S10,贴必定自粘防水卷材,底板BS-E2,外墙BS-E4,顶板BS-E9[88JZ12(2005)]
卫生间:
1.8mm厚单组分聚氨酯防水涂膜
外装修:
花岗岩石墙面、干挂瓷板墙面、铝合金装饰板墙面
2.2.3.室内主要装修做法
房间
名称
楼地面
踢脚
内墙
顶棚
地下车库
细石混凝土厚50
油漆墙裙厚14高1200
乳胶漆火型厚14
刮腻子喷涂料
变电室
库房
细石混凝土楼厚
50、厚140
水泥踢脚、厚14高100
乳胶漆防火型厚14
刮腻子喷涂料
风机房
细石混凝土楼厚
50、厚140
水泥踢脚厚14高100
矿棉吸声板墙面厚55
粘贴矿棉吸声板顶棚厚18
报警阀室、空调机房
细石混凝土楼面
厚73、细石混凝土地面厚123
泥踢脚厚14高100
乳胶漆墙面防火型厚5
板底刮腻子喷涂顶棚厚5
汽车坡道
细石混凝土坡道面层厚50
泥踢脚厚14高100
釉面砖墙面厚19
板底刮腻子喷涂顶棚厚5
卫生间
铺地砖楼面厚102
内墙到底
釉面装墙面厚27,19
板底刮腻子喷涂顶棚厚5
地下操作间
铺地砖楼面厚102
内墙到底
釉面装墙面厚27,19
PVC板吊顶厚10
地下餐厅
铺地砖楼面厚50
铺地砖踢脚厚18高100
乳胶漆墙面厚16,14
装饰石膏板吊顶
首层、二层大堂
拼花花岗石楼面厚50
花岗石踢脚厚25高100
乳胶漆墙面厚16,14
装饰石膏板吊顶
首层二层其余房间
铺地砖楼面厚50
铺地砖踢脚厚18高100
乳胶漆墙面厚16,14
装饰石膏板吊顶
电梯厅
花岗石楼面厚50
内墙到底
花岗石墙面厚30
装饰石膏板吊顶
走廊
花岗石楼面厚50
花岗石踢脚厚25高100
油漆墙面厚14
装饰石膏板吊顶
办公用房
铺地砖楼面厚70
铺地砖踢脚厚18高100
乳胶漆墙面厚16,14
板底刮腻子喷涂顶棚厚5
会议室
铺地砖楼面厚70
铺地砖踢脚厚18高100
矿棉吸声板墙面厚27
装饰石膏板吊顶
楼梯间
铺地砖楼面厚30
铺地砖踢脚厚18高100
乳胶漆墙面厚16,14
板底刮腻子喷涂顶棚厚5
2.2.4人防设计概况
地下3层人防建筑面积3600平方米,地下3层平时为汽车库,战时为六级人防物资库,分为1个防护单元。
车道处装有六级防护单元连通口防护密闭门。
2.3结构概况
结构类型:
全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构
基础类型:
混凝土筏板
基础埋深:
—14.18m
安全等级:
二级
抗震设防:
8度
抗震等级:
基础、地下三层、地下二层为三级,地下一层—顶层:
剪力墙为一级,框架为一级
钢材
钢筋:
HPB235级钢:
6~10,fy=210N/mm2
HRB335级钢:
10~25,fy=300N/mm2
HRB400级钢:
20~36,fy=360N/mm2
型钢,钢板,钢管:
Q235
2.4设备工程概况
2.4.1暖通设备概况
2.4.1.1空调水系统
a.首层、二层、三层及地下一层采用集中空调系统,一层大厅采用全空气系统。
其冷热源来自地下一层水冷机组和本院热力交换站,
b.四~二十二层空调制冷采用各屋分体空调机。
2.4.1.2采暖系统
本工程采暖部位为三至二十二层办公部分,由地下一层热力站提供,热媒为85/60摄氏度热水。
高区热负荷为1080KW,低区热负荷为950KW,低区为三至十一层办公部分,高区为十二至二十二层办公部分。
室内采暖系统采用垂直上供下回单管异程式,系统定压由本楼热力站设计时统一设计。
低区热水干管敷设于十一层顶板下,高区热水干管敷设于二十二层顶板下,高、低区回水分别敷设于二层顶板下。
采用钢制管型散热器,落地安装。
地下三层水泵房采用电暖气采暖,当温度低于10°C时其工作,达到12°C时停止。
为防止汽车库内消火栓系统管冻裂,在其支管及末端阀门处均设有电伴暖系统。
暖卫系统共包括室内给排水、热水、采暖、雨排水、消火栓、自动喷淋、通风空调等系统。
2.4.1.3防排烟系统
地下二和三层汽车库设平时送排风系统兼火灾时补风及排烟系统。
排烟风机入口设280°C防火阀常开,280°C时防火阀自动关闭,并联锁关闭排烟风机,送风机出口设70°C防火阀常开,70°C时防火阀自动关闭。
并联锁关闭送风机,排风量按6次/h换气计算。
地下车库机械排风及排烟时,补风由送风系统补给,送风量按排风量的80%计算。
平时送风方式采用送风机+空气导流器送风,火灾时关闭空气导流器,只开启送风机。
合用前室设有正压送风机,平时停,火灾时起。
每层均设有常闭多叶送风口,火灾时联动开启着火层及相临层的送风口。
所有厨房均设有新风机组二台,一台用于全面排风时的补风兼火灾时补风,一台用于排油烟时的补风。
卫生间均设置带防回流阀的排气扇,通过排风竖井排至室外,在入竖井前设简易防火阀。
地下一层的餐厅、物业用房、厨房、健身房及内走道共设一个排烟系统,按防火分区和房间用途分若干个防烟分区,每个防烟分区设一个常闭排烟口,火灾时开启本防烟分区的排烟口和走道所有排烟口,同时启用所在防烟分区的新风机组进行火灾时补风。
所有防排烟设备均由消防控制中心控制和监视,当火灾确认后,自动开启正压送风机、排烟风机及火灾补风机,非消防设备自动断电停运。
2.4.1.4室内消火栓及自动喷洒系统
本楼设有消火栓,水喷淋二套消防给水系统。
消火栓系统由市政管网引两根DN150供水管,与本楼室外环行车道相连,形成环路供水。
按一类综合高层民用建筑进行消防给水设计,室内消火栓用水量40L/S,室外消防水量30L/S。
地下二层设540m3水池一座,加压水泵2台。
屋顶水箱设18m3消防水箱一座,室内设专用消火栓给水管网,竖向分高区和低区。
本工程地下车库、物业用房及地上大堂和商业配套和办公用房均设自动喷水灭火系统,以地下车库为准按中级危险二级设计,自动喷水用水量标准30L/S。
地下三层设二台自动喷水泵,一用一备,互为备用。
该泵运行情况应显示于消防中心和水泵房的控制盘上。
自动喷水报警阀室设在地下二层,报警阀室内设8套湿式报警阀,2套预用报警阀。
2.4.1.5室内给排水系统:
a.给水分三个区,十三至二十二为高区,由变频调速泵组直接供水;四至十二层为中区,由变频调速泵组经减压阀减压后供水;三层及三层以下为低区,由室外市政管网直接供水。
市政给水管网供水压力0.25Mpa。
b.住宅生活热水竖向分区与生活给水系统相同,均由地下一层热交换站提供,供水温度60°C,由安装在换热器热媒管道上的温度控制阀自动控制调节。
热水系统采用全日制循环。
c.中水系统竖向分二个区,十层及十层以下为低区,由变频调速泵组直接供水;十一至二十二为高区,由变频泵组直接供水。
中水管外壁涂浅绿色并有明显标志。
中水主要用于冲洗厕所、绿化和浇洒道路之用。
d.本工程污废水采用分流制。
室内+0.000以上污水重力自流排入污水管,地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管。
一、二层污水单独重力自流排至室外污水管。
地下一层以上废水重力自流排至地下二层与其它废水汇合,作为中水水源。
地下三层的污废水及地下一层的污水,由潜水排污泵提升至室外。
e.雨水采用内排水,经各雨水斗及雨水立管直接排至小区雨水管网。
2.4.2电气工程概况
电气工程包括电力配电系统、照明系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施、人防工程、火灾自动报警及消防联动控制系统、通信系统、有线电视系统等工程。
2.4.2.1电力配电系统
低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式,对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电;对于照明及一般负荷采用放射式与树干式相结合的供电方式。
标准层采用放射式及树干式混合方式供电,较为分散的负荷采用树干方式供电。
2.4.2.2照明系统
照明、插座由不同的支路供电,照明为单相二线,除应急照明配电箱出线采用NHBV—3*2.5mm2SC15外,其他为ZRBV—3*2.5mm2SC15;插座为单相三线,插座回路(2.2m以上空调插座除外)卫生间及淋浴间感应器回路、室外照明灯具低于2.4m的回路,均设剩余电流断路器保护。
灯具安装高度低于2.4m时,需蹭加一根PE线。
电缆明敷在桥架上,普通电缆与急电源电缆分设桥架或采取隔离措施,在竖井内距离应大于300mm或应采取隔离措施。
若不敷设在桥架上,应穿热镀锌钢管(SC)敷设。
SC32及以下管线暗敷,SC40及以上管明敷。
应急照明支线穿热镀锌钢管暗敷在楼板或墙内,由顶板接线盒至吊顶灯具一段线路穿钢制波纹管,普通照明支线穿热镀锌钢管暗敷在楼板或吊顶内;机房内管线在不影响使用及安全的前提下,可采用热镀锌钢管、金属线槽或电缆桥架明敷。
2.5.3建筑物防雷
本工程防雷等级为二类。
建筑的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入,设置总等电位联结。
在屋顶采用¢10镀锌圆钢作避雷带,屋顶避雷连接网格不大于10m*10m或8m*12m。
引下线:
利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根¢16以上主筋通长焊接作为引下线,引下线上端与避雷带焊接。
下端于建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。
外墙引下线在室外地面下1m处引出与室外接地线焊接。
为防止侧雷击,从11层开始,每3层设均压环。
均压环均与该层外墙上的金属窗、构件,引下线及每层的局部等电位箱连接;玻璃幕墙或外挂石材的预埋件及龙骨的上下端均应与防雷引下线焊接。
均压环利用圈梁内两根¢16以上主筋通长焊接形成。
接地极:
接地极为基础底版轴线上下两层主筋中两根通长焊接形成的基础接地网并与接地连接板焊接连通。
建筑物四角的外墙引下线在距室外地面上0.5m处设测试卡子。
凡突出屋面的所有金属构件均应与避雷带可靠连接。
室外接地凡焊接处均应刷沥青漆防腐。
接地及安全
本工程采用TN—S接地系统,所有接地共用统一接地极,接地电阻不大于0.5Ω,实测不满足要求时,蹭设人工接地极。
从变配电室至强弱电竖井的桥架上敷设一条6*63mm热镀锌扁铜钢,将变配电室接地与强电竖井内接地相连。
电缆桥架及其支架全长应不少于两处与接地干线连接。
弱电竖井内接地线下端与接地网可靠连接。
所有强、弱电竖井内均垂直敷设2条,水平敷设一圈6*63mm热镀锌扁钢,并与每层设置的局部等电位箱连接,水平与垂直接地扁钢可靠焊接。
室内墙上水平接地体0.2m,明敷。
过门处埋地暗敷。
本工程采用总等电位联结,总等电位连接线采用BV—1×25mm2PVC32,总等电位连接线均采用各种型号的等电位卡子,不许在金属管道上焊接。
卫生间、淋浴间采用局部等电位联结。
3.施工部署
3.1施工组织
3.1.1项目部组织机构
项目部组成以项目经理为首的领导班子,由项目经理、项目副经理及技术负责人组成。
主管技术、质量、生产、安全、经营、成本和行政管理工作。
并负责对工程的领导,指挥、协调、决策重大事宜。
项目经理对公司负责,其余人员对项目经理负责。
项目部下设六个工作部室,各部室由相应组员组成。
具体安排见施工现场项目部组织机构框图
3.1.2各部职能及职责
3.1.2.1工程部:
负责落实生产计划,工程组织,实施现场各阶段平面布置,安全文明施工,各阶段材料计划及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理。
由项目生产副经理、工长、专业工长组成,对生产副经理负责。
3.1.2.2技术部:
编制和贯彻施工组织设计、施工方案、技术交底、组织技术培训、办理工程变更洽商、汇集整理工程技术资料、组织材料检验和施工试验、负责对材料设备等厂家考察、检查监督工程质量、调整工序矛盾,并及时解决施工中出现的一切技术问题。
由技术负责人、资料员、试验员、测量员、计量员等组成。
对技术负责人负责。
3.1.2.3质量部:
负责施工质量程序的管理工作,监督检查工程施工质量,编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料,由技术负责人、质量检查员组成。
对主任工程师负责。
3.1.2.4安全部:
负责安全防护、消防保卫、设备安全的检查监督工作,负责安全资料的收集记录工作,项目生产副经理、安全员、消防员、设备员等组成。
对生产副经理负责。
3.1.2.5物资部:
负责工程物资、材料和设备、工具的购置,搬运、储存。
材料合格证、试验报告的提供,监督控制现场各种物资使用情况。
、由项目经营副经理、材料员、保管员组成。
对经营副经理负责。
3.1.2.6财经部:
负责编制工程报价、决算、工程款回收、日常财务管理、工程成本核算、资金管理、后勤工作、工程合同、分包合同、文明施工、环境保护、扰民,对外联络等工作。
由项目经营副经理、预算员、会计员、成本员、对外联络员、考勤员、出纳员、环保员组成。
对项目经营副经理负责。
3.1.3项目部及职责
3.1.3.1项目部经理职责
a.履行公司对建设单位的工程承包合同,执行质量方针,全面贯彻公司质量体系文件,实现工程质量目标和安全生产,对本项目的工程质量及项目质量目标的完成地下全责。
b.负责工程项目的日常管理工作,主持工程项目工作会议,实施项目工程质量管理,主持编制项目工程进度计划,保证均衡生产,对过程管理地下全责。
c.负责主持施工组织设计和项目质量计划的编制。
d.决定项目经理部各类人员的质量职责、职权,组织制定并执行施工质量奖罚办法。
e.负责组织落实有关纠正和预防措施,认真执行各项质量管理制度和质量控制程序,严格按程序规定操作。
f.督促检查各部门人员、操作人员做好生产过程中的各种原始记录,保证资料的完整性、准确性和可追溯性。
h.参与工程及劳务分包方的选择。
g.负责主持工程竣工自验工作。
i主持物资需用计划和设备需用计划的编制和审核工作。
3.1.3.2项目部副经理职责
a.协助项目经理履行单位工程承包合同,执行公司质量方针,实现工程质量目标,对所分管的工作地下领导责任。
d.施工管理工作,主持工程项目工作会议,针对所分管项目的特点,制定管理措施,并负责贯彻实施。
按照公司《建筑施工现场管理办法》进行安全、文明施工的管理工作,并地下全责。
c检查指导下属工作人员的工作情况,及时解决工作中的问题。
e.向项目经理报告所分管工作的进展情况,同时有责任对项目部的总体工作提出意见和建议。
f.负责组织对所分管项目及人员的质量自检和工作考核,并提出奖罚建议。
g.负责编制施工进度计划,并按施工进度计划及现场实际情况进行人员、物资、设备等各项调配工作。
3.1.3.3技术负责人职责
a.对本项目的工程质量及项目质量指标的完成和安全生产地下技术责任。
b.实施公司质量方针,协助项目部经理全面贯彻质量体系文件,实现项目质量目标。
c.贯彻执行国家各级技术标准,对项目的技术、质量、试验工作地下全责。
d.组织编制施工组织设计及项目质量计划,按规定组织工序交接检。
e.主持技术会议,研究处理施工中的技术疑难问题。
安排技术文件资料的分配、签发、保管及日常工作。
f.负责加工定货计划的审核。
g.负责组织研究、审定提高工程质量的技术措施,积累技术经验,向公司反馈有关质量信息。
组织项目部科研技革工作,推广应用新技术。
h.负责组织图纸会审,参加设计交底,组织编制施工组织设计。
i.负责组织办理技术洽商。
j.协助项目部经理做好竣工验收的准备工作。
3.1.3.4技术员职责
a.执行公司质量方针,协助项目部技术负责人达到工程安全技术要求,
b.及时解决施工中出现的技术问题。
c.在项目部技术负责人的指导下,编制分项、分部施工方案。
d.编制检验和试验计划。
组织项目部科研技革工作,推广应用新技术。
e.参与材料进场检验工作。
f.按照施工图纸和洽商做好翻样工作,及时提出外加工计划。
3.1.3.5工长职责
a.执行国家、北京市有关法规、规范、规程、标准,执行项目质量目标,完成质量体系文件中规定的各项相关工作任务,并对主管工程项目的施工质量和安全生产地下直接管理责任。
b.按照项目部施工进度安排,平衡协调各作业组之间衔接,对班组实施监督、检查、指导的职责。
c.配合有关部门,项目经理、技术负责人做好施工准备工作,做好本专业施工图纸的会审工作,发现问题及时向工地技术负责人等有关方面沟通信息。
d.坚持协助材料员对设备、材料、成品、半成品进行验收制度,保证材料设备的进场质量。
e.负责协同材料人员,完成进场物资的质量检验、产品标识等工作。
负责组织主管工程的质量自检工作,并按规定填写有关质量检验评定。
f.负责技术、质量、安全、消防书面交底的编制及组织实施;负责执行质量计划,保证施工过程符合图纸、规范、规程要求,工程质量达到国家标准要求。
g.负责按施工进度和施工预算提供材料需用计划,水电专业工长负责编制水电加工订货计划,并负责监督料具的使用。
h.水电专业工长协助项目部技术负责人办理水电专业技术洽商,并做好本专业的竣工图
i.认真执行上级有关安全生产规定,对所管辖班组(特别是外包队)的安全生产地下直接领导责任。
j.常检查所管辖班组(包括外包队)作业环境及各种设备、设施的安全状况,发现问题及时纠正解决。
对重点、特殊部位施工,必须检查作业人员及各种设备技术状况是否符合安全要求,严格执行安全技术交底,落实安全技术措施,并监督其执行,做到不违章指挥。
k.对分管工程项目应用的新材料、新工艺、新技术严格执行申报,发现问题及时停止使用,并上报有关部门和领导。
l.发生因工伤亡及未遂事故要保护现场
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