发改委划拨建议书实用word文档 15页.docx
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发改委划拨建议书实用word文档15页
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==
发改委划拨建议书
篇一:
项目建议书发改委
发改委专用-社会发展项目建议书格d:
社会发展项目建议书格式
一、总论
1、项目名称:
2、项目法人:
3、建设地点:
4、建设内容:
5、建设规模:
6、概算投资:
7、效益分析:
二、项目建设的必要性
(一)项目背景:
1、建设单位概况
2、建议书编制依据
3、提出的理由与过程
(二)基本条件:
1、拟建地址状况
2、拟建地址的建设条件:
(三)项目建设的意义:
三、建设内容、规模及工程方案
(一)建设内容与规模
1、建设规模及理由
2、建设内容技术方案
3、建筑安装工程量及“三材”用量估算
四、投资估算及资金筹措
(一)投资估算
1、投资估算依据
2、建设投资估算
3、投资估算表
(二)资金筹措方案
1、项目法人自筹资金
2、信贷融资
五、效益分析
(一)经济效益
(二)社会效益
七、结论篇二:
发改委专用-城市基础设施项目建议书格式发改委专用-城市基础设施项目建议书格式e:
城市基础设施项目建议书格式
一、总论
1、项目名称
2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况)
3、拟建地点:
4、建设规模:
5、建设年限:
6、概算投资:
7、效益分析:
二、市场预测
1、供应现状。
(本系统现有设施规模、能力及问题)
2、供应预测。
(本系统在建的和规划建设的设施规模、能力)
3、需求预测。
(根据当前城市社会经济发展对系统设施需求情况,预测城市社会经济发
展对系统设施需求量分析。
)
三、建设规模
(一)建设规模与方案比选
(二)推荐建设规模及理由
四、项目选址
(一)场址现状(地点与地理位置、土地可能性类别及占地面积等)
(二)场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、政策、资源、法律法规征地拆迁工作、施工等)
五、技术方案、设备方案和工程方案
(一)技术方案
1、技术方案选择
2、主要工艺流程图,主要技术经济指标表
(二)主要设备方案
(三)工程方案
1、建、构筑物的建筑特征、结构方案(附总平面图、规划图)
2、建筑安装工程量及“三材”用量估算
3、主要建、构筑物工程一览表
六、投资估算及资金筹措
(一)投资估算
1、建设投资估算(先总述总投资,后分述建筑工程费、设备购置安装费等)
2、流动资金估算
3、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表)
(二)资金筹措
1、自筹资金
2、其它来源
七、效益分析
(一)经济效益
1、基础数据与参数选取
2、成本费用估算(编制总成本费用表和分项成本估算表)
3、财务分析
(二)社会效益
1、项目对社会的影响分析
2、项目与所在地互适性分析(不同利益群体对项目的态度及参与程度;各级组织对项目
的态度及支持程度)
3、社会风险分析
4、社会评价结论
八、结论篇三:
项目建议书(定义+常用模板格式)
项目建议书(定义+常用模板格式)项目建议书的定义项目建议书(又称立项申请书)是项目单位就新建、扩建事项向发改委项目管理部门申报
的书面申请文件。
是项目建设筹建单位或项目法人,根据国民经济的发展、国家和地方
中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件,提出的某一具体
项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想。
往往是在项目早期,由于项目条
件还不够成熟,仅有规划意见书,对项目的具体建设方案还不明晰,市政、环保、交通等专
业咨询意见尚未办理。
项目建议书主要论证项目建设的必要性,建设方案和投资估算也比较
粗,投资误差为±30%左右。
项目建议书的研究内容项目建议书研究内容包括进行市场调研、对项目建设的必要性和可行性进行研究、对项
目产品的市场、项目建设内容、生产技术和设备及重要技术经济指标等分析,并对主要原材
料的需求量、投资估算、投资方式、资金来源、经济效益等进行初步估算。
项目建议书的编写定位受项目所在细分行业、资金规模、建设地区、投资方式等不同影响,项目建议书均有不
同侧重。
为了保证项目顺利通过地区或者国家发改委批准完成立项备案,项目建议书的编制
必须由专业有经验的咨询机构协助完成,一些大型项目立项所提交的项目建议书及可行性研
究报告必须附带相应等级的咨询机构的公章,其中最高一级为国家甲级。
制作依据:
准确的
数据、资深的调研团队、经验丰富的分析团队。
与可行性研究报告的区别常常,项目建议书的批复是可行性研究报告的重要依据之一;可行性研究报告是项目建
议书的后续文件之一。
此外,在可行性研究阶段,项目至少有方案设计,市政、交通和环境
等专业咨询意见也必不可少了。
对于房地产项目,一般还要有详规或修建性详规的批复。
此阶段投资估算要求较细,原
则上误差在±10%;相应地,融资方案也要详细,每年的建设投资要落到实处,有银行贷款的
项目,要有银行出具的资信证明。
很多项目在报立项时,条件已比较成熟,土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备,
特别是项目资金来源完全是项目法人自筹,没有财政资金并且不享受什么特殊政策,这类项
目常常是项目建议书与可行性研究报告合为一体。
一个项目要获得政府有关扶持,首先必须先有项目建议书,项目建议书通过筛选通过后,
再进行项目的可行性研究,可行性研究报告经专家论证后,才最后审定。
这实际上也是一种
常见的审批程序,是列入备选项目和建设前期工作计划决策的依据。
项目建议书和初步可行性
研究报告经批准后,才可进行以可行性研究为中心的各项工作。
各类项目建议书格式
作者:
李毅鹏工业项目建议书格式
一、总论
1、项目名称:
2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况)
3、拟建地点:
4、建设内容与规模:
5、建设年限:
6、概算投资:
7、效益分析:
二、项目建设的必要性和条件
1、建设的必要性分析
2、建设条件分析:
包括场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、
施工等)、其它条件分析(政策、资源、法律法规等)
3、资源条件评价(指资源开发项目):
包括资源可利用量(矿产地质储量、可采储量等)、
资源品质情况(矿产品位、物理性能等)、资源赋存条件(矿体结构、埋藏深度、岩体性质等)
三、建设规模与产品方案
1、建设规模(达产达标后的规模)
2、产品方案(拟开发产品方案)
四、技术方案、设备方案和工程方案
(来自:
WwW.:
发改委划拨建议书)
(一)技术方案
1、生产方法(包括原料路线)2、工艺流程3、技术来源
(二)主要设备方案
1、主要设备选型(列出清单表)2、主要设备来源
(三)工程方案
1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(附平面图、规划图)
2、建筑安装工程量及“三材”用量估算
3、主要建、构筑物工程一览表
五、投资估算及资金筹措
(一)投资估算
1、建设投资估算(先总述总投资,后分述建筑工程费、设备购置安装费等)
2、流动资金估算
3、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表)
(二)资金筹措
1、自筹资金2、其它来源
六、效益分析
(一)经济效益
1、销售收入估算(编制销售收入估算表)
2、成本费用估算(编制总成本费用表和分项成本估算表)
3、利润与税收分析
4、投资回收期5、投资利润率
(二)社会效益
七、结论农业项目建议书格式
一、总论
1、项目名称
2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况)
3、拟建地点:
4、建设内容与规模:
5、建设年限:
6、概算投资:
7、效益分析:
二、项目建设的必要性和条件
1、建设的必要性分析
2、建设条件分析:
包括场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、
施工等)、其它条件分析(政策、资源、法律法规等)
三、建设规模与产品方案
1、建设规模(种植规模、养殖规模、农副产品加工规模)
2、产品方案(种植产品方案、养殖产品方案、农副产品方案)
四、技术方案、设备方案和工程方案
(一)技术方案
1、种植业生产技术与流程
2、养殖业主生产技术与流程
3、农副产品加工生产技术与流程
(二)主要设备方案
1、种植业要设备选型(种植业、养殖业、农副产品加工设备列出清单表)
2、主要设备来源
(三)工程方案
1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(附平面图、规划图)
2、建筑安装工程量及“三材”用量估算
3、主要建、构筑物工程一览表
五、投资估算及资金筹措
(一)投资估算
1、建设投资估算(先总述总投资,后分述建筑工程费、设备购置安装费等)
2、流动资金估算
3、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表)
(二)资金筹措
1、自筹资金2、其它来源
六、效益分析
(一)经济效益
1、销售收入估算(编制销售收入估算表)
2、成本费用估算(编制总成本费用表和分项成本估算表)
3、利润与税收分析
4、投资回收期
5、投资利润率
(二)社会效益
七、结论水利水电项目建议书格式
一、总论
1、项目名称
2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况)
3、拟建地点:
4、建设内容与规模:
5、建设年限:
6、概算投资:
7、效益分析:
二、市场预测
1、水利水电供应、需求现状
篇二:
市发改委领导建议书201X
____市发改委领导:
201X年3月13日第十二届全国人民代表大会第二次会议上正式通过的《政府工作报告》提出了解决好三个1亿人的基本住房问题。
中央要求各级政府要加强组织领导,落实各项目标任务和政策措施,努力把住房保障和供应体系建设办成一项经得起实践、人民、历史检验的德政工程。
201X年3月16日中央人民政府公布了《国家新型城镇化规划》明确城镇保障性住房包括:
公租房(含廉租房)、政策性商品房和棚户区改造安置房。
把进城落户农民全部纳入城镇住房保障体系。
新型城镇化的保障住房到2020年必须完成1亿套住房建设,解决三个1亿人基本住房问题,目前所指的保障性住房仅仅是指3600万套解决中低收入者的住房。
201X年12月30日中央全面深化改革领导小组第八次会议强调:
对已出台的具有重大结构支撑作用的改革,要抓紧出台细化实施方案,坚决消.除“中梗阻”、“肠梗阻”。
据国家统计局公布,到201X年11月末,商品房库存已增至59795万平方米,空置房高达8000万套。
国家调整住房结构,限制普通商品房投资,加快棚改增加政策性商品房供给。
贵市__________________________项目已取得的土地,如继续用于商品房开发会增加当地商品房的空置率,属于用途不合理,目前开发商自愿把商品房改变成保障性商品房,为实现城镇化增加保障性住房供给,已获得市住房保障局同意并批复,建成后将房源交给政府,由政府向符合购房基本住房的人群进行分配,这是中央全面深化改革要求千方百计增加保障性住房最有效的措施。
国家发改委办公厅《关于创新企业债券融资方式扎实推进棚户区改造建设有关方面的通知》[201X]1047号文,要求各地发改委研究推出棚户区改造项目收益债券与开发性金融政策相衔接方案。
该公司已与我公司签订了政策性商品房合作协议,通过BT信托管理模式,能从融资到建设到回收实现封闭式运行,符合棚改项目收益还贷与开发性金融相衔接的要求。
201X年4月2日国务院会议决定由国家开发银行成立住宅金融事业部,专项开展棚改等保障性安居工程业务,为全国棚改项目建设提供专项贷款资金。
7月25日中国银监会已正式批复,预定6个月内营业。
国开行表示要进一步创新融资方式,按国家棚户区改造等保障性安居工程建设规划和资金需求,根据每年工作安排确定住宅金融专项贷款规模。
请贵委抓住本次机遇,把该项目建设规划和资金需求报上级发改委备案,列入住宅金融专项贷款计划。
上海现代房地产实业有限公司建议
201X年02月11日
篇三:
发改部门项目立项申请与科研报告批复指南
市发改委窗口企业审批制项目流程图
—4—
一、审批依据:
《国务院关于投资体制改革决定》(国发〔201X〕20号)。
《国务院办公厅关于保留部分非行政许可审批项目的通知》(国办发〔201X〕62号)。
《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》(国办发〔201X〕64号)。
《中华人民共和国城乡规划法》(十届全国人大常委会第三十次会议通过)(201X年实施)。
《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部令第27号)(201X年实施)。
《中华人民共和国环境保护法》(七届全国人大常委会第十一次会议通过)(1989年实施)。
《中华人民共和国招标投标法》(九届全国人大常委会第十一次会议通过)(201X年实施)。
《安徽省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》。
二、申报材料:
(一)项目建议书阶段:
项目所在地或行业主管部门、计划单列企业要求审批项目建议书的申请文件。
符合要求的项目建议书文本。
重大政府投资项目专家评估意见。
需要提供的其他材料。
(二)可行性研究报告阶段:
项目所在地或行业主管部门、计划单列企业要求审批可行性研究报告的申请文件。
项目建议书批复文件。
具备相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告文本。
规划部门出具的项目选址意见。
环保部门出具的项目环境影响评价批准文件或手续。
土地部门出具的项目用地的审查意见。
资金筹措渠道落实情况的证明文件。
项目建设其它外部条件(包括水、电、气、热等)落实意向。
需要提供的其他材料。
(三)初步设计阶段:
项目所在市或省直行业主管部门、计划单列企业要求审批初步设计的申请文件。
可行研究报告的批复文件。
具备相应资质的设计单位编制的初步设计文本。
经批准的建设地址报告。
环保部门批准项目环境影响评价或相关环保手续。
工程地质、水文地质勘察报告。
项目建设其它外部条件(包括
水、电、气、热等)落实协议文件。
资金筹措落实的承诺文件。
需要提供的其他材料。
三、承诺时限:
5个工作日。
四、收费依据和标准:
不收费。
市发改委窗口企业核准制项目流程图
一、划拨用地项目
一、审批依据:
《国务院关于投资体制改革决定》(国发〔201X〕20号)。
《安徽省人民政府转发国务院关于投资体制改革决定的通知》(皖政〔201X〕86号)。
《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》(国办发〈201X〉64号)。
《安徽省人民政府办公厅关于印发安徽省地方政府核准的投资项目目录核准办法及企业投资项目备案暂行办法的通知》(皖政办〔201X〕85号)。
《亳州市人民政府办公室关于印发亳州市地方政府核准的投资项目目录核准办法及企业投资项目备案暂行办法的通知》(亳政办〔201X〕2号)。
安徽省发改委、国土厅、建设厅、环保局《关于改进企业投资项目核准程序的通知》(发改外资〔201X〕1040号)《。
中华人民共和国城乡规划法》(十届全国人大常委会第三十次会议通过)(201X年实施)。
《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部令第27号)(201X年实施)。
《中华人民共和国环境保护法》(七届全国人大常委会第十一次会议通过)(1989年实施)。
《中华人民共和国招标投标法》(九届全国人大常委会第十一次会议通过)(201X年实施)。
《安徽省实施〈中
华人民共和国招标投标法〉办法》。
二、申报材料:
(一)属划拨用地项目:
项目所在地或行业主管部门、企业要求项目核准的申请文件。
具备相应资质的工程咨询单位编制的项目申请报告。
城市规划行政主管部门出具的城市规划审查意见。
国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见。
环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见。
根据有关法律法规应提交的其他文件。
(二)属招拍挂用地项目:
项目所在地或行业主管部门、企业要求项目核准的申请文件。
具备相应资质的工程咨询单位编制的项目申请报告。
国有土地使用权出让合同。
城市规划行政主管部门出具的城市规划许可。
环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见。
根据有关法律法规应提交的其他文件。
三、承诺时限:
5个工作日。
四、收费依据和标准:
不收费。
—5—
二、招拍挂用地项目(工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性投资项目)
—6—
一、审批依据:
《国务院关于投资体制改革决定》(国发〔201X〕20号)。
《安徽省人民政府转发国务院关于投资体制改革决定的通知》(皖政〔201X〕86号)。
《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》(国办发〔201X〕64号)。
《安徽省人民政府办公厅关于印发安徽省地方政府核准的投资项目目录核准办法及企业投资项目备案暂行办法的通知》(皖政办〔201X〕85号)。
《亳州市人民政府办公室关于印发亳州市地方政府核准的投资项目目录核准办法及企业投资项目备案暂行办法的通知》(亳政办〔201X〕2号)。
安徽省发改委、国土厅、建设厅、环保局《关于改进企业投资项目核准程序的通知》(发改外资〔201X〕1040号)《。
中华人民共和国城乡规划法》(十届全国人大常委会第三十次会议通过)(201X年实施)。
《中华人民共和国环境保护法》(七届全国人大常委会第十一次会议通过)(1989年实施)。
《中华人民共和国招标投标法》(九届全国人大常委会第十一次会议通过)(201X年实施)。
《安徽省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》。
二、申报材料:
(一)属划拨用地项目:
项目所在地或行业主管部门、企业要求项目核准的申请文件。
具备相应资质的工程咨询单位编制的项目申请报告。
城市规划行政主管部门出具的城市规划审查意见。
国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见。
环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见。
根据有关法律法规应提交的其他文件。
(二)属招拍挂用地项目:
项目所在地或行业主管部门、企业要求项目核准的申请文件。
具备相应资质的工程咨询单位编制的项目申请报告。
国有土地使用权出让合同。
城市规划行政主管部门出具的城市规划许可。
环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见。
根据有关法律法规应提交的其他文件。
三、承诺时限:
5个工作日。
四、收费依据和标准:
不收费。
市发改委窗口企业备案制项目流程图
一、审批依据:
《国务院关于投资体制改革决定》(国发〔201X〕20号)。
《安徽省人民政府转发国务院关于投资体制改革决定的通知》(皖政〔201X〕86号)。
《国务院办公厅关于加强和规范新开工项目管理的通知》(国办发〔201X〕64号)。
《安徽省人民政府办公厅关于印发安徽省地方政府核准的投资项目目录核准办法及企业投资项目备案暂行办法的通知》(皖政办〔201X〕85号)。
《亳州市人民政府办公室关于印发亳州市地方政府核准的投资项目目录核准办法及企业投资项目备案暂行办法的通知》(亳政办〔201X〕2号)。
《中华人民共和国招标投标法》(九届全国人大常委会第十一次会议通过)(201X年实施)。
《安徽省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》。
二、申报材料:
项目所在地、行业主管部门或企业要求项目备案的申请文件。
项目备案报告。
三、承诺时限:
5个工作日。
四、收费依据和标准:
不收费。
—7—
附件一
项目申请报告通用文本
第一章申报单位及项目概况
1、项目申报单位概况。
包括项目申报单位的主营业务、经营年限、资产负债、股东构成、主要投资项目、现有生产能力等内容。
2、项目概况。
包括拟建项目的建设背景、建设地点、主要建设内容和规模、产品和工程技术方案、主要设备选型和配套工程、投资规模和资金筹措方案等内容。
第二章发展规划、产业政策和行业准入分析
1、发展规划分析。
拟建项目是否符合有关的国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划等要求,项目目标与规划内容是否衔接和协调。
2、产业政策分析。
拟建项目是否符合有关产业政策的要求。
3、行业准入分析。
项目建设单位和拟建项目是否符合相关行业准入标准的规定。
第三章资源开发及综合利用分析
1、资源开发方案。
资源开发类项目,包括对金属矿、煤矿、石油天然气矿、建材矿以及水(力)、森林等资源的开发,应分析拟开发资源的可开发量、自然品质、赋存条件、开发价值等,评价是否符合资源综合利用的要求。
2、资源利用方案。
包括项目需要占用的重要资源品种、数量及来源情况;多金属、多用途化学元素共生矿、伴生矿以及油气混合矿等的资源综合利用方案;通过对单位生产能力主要资源消耗量指标的对比分析,评价资源利用效率的先进程度;分析评价项目建设是否会对地表(下)水等其它资源造成不利影响。
—8—
- 配套讲稿:
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