广东省土建资料员基础知识培训教材.docx
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广东省土建资料员基础知识培训教材
土建资料员基础知识
一:
施工现场管理与资料搜集
二:
单位工程施工技术资料管理
三:
施工组织设计的编制
四:
施工日记与施工纪录填写
五:
资料管理的规定及要求
六:
建筑工程施工质量验收统一标准简介
一:
施工现场管理与资料搜集
前言:
----现场施工管理的慨念
现场施工管理的组成:
施工管理工作分为三个阶段:
即1:
施工预备2:
施工阶段3:
完工验收
(一):
施工预备:
1:
技木预备
承包合同,工程予算、施工组织设计、图纸会审。
2:
现场预备
三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、临时占用道路申报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。
3:
组织预备
组织劳动力进场,
(1):
肯定施工及各工作工序,搭接顺序。
(2):
组织分段平衡流水,交义作业计划。
(3);组织新进场工人进行安全教育及考核。
(二):
施工阶段:
1:
质量控制
贯沏施工组织设计、制度办法、监督执行规范、规程、工艺标准,贯沏工程质量验收标准,切实执行质量检查和质量验收,做好工序交接捡查验收,隐蔽工程检查验收,防渗漏试水检查验收,变更工程签证,控制材料进场质量,增强施工复核,组织工程质量按期及不按期的质量检查。
2:
安全控制
贯彻以“予防为主”的安全生产方针,控制五个安全因素﹙人、材料、机械、方式、环境﹚其中包括:
施工作业安排、用电与防火安全,落实层级安全生产责任制,贯沏安全生产奖惩制度办法,落实安全生产检查制度,组织安全技术交底及安全教育学习。
3:
进度控制
按照合同工期及施工组织设计,分阶段编制施工进度作业计划,及时检查计划进度,及时调整计划,协调土建与专业施工的协作配合。
4:
本钱控制
及时做好经济签证,贯沏降低本钱办法,优化进度计划,优化劳动力,严格控制材料进场数量及质量,材料发放实行限额领料,增强施工放线复核,做到事前控制质量,减少事后返工损失,掌握经济索赔技能,及签证索赔,减少经济损失。
5:
文明施工
施工现场场容管理
6:
现场料具管理
包括:
生产工具﹙做好发放与回收﹚、现场材料﹙施工平面布置图分类堆放并加标色﹚,周转料﹙分类堆放﹚。
(三):
完工验收阶段
1:
技术资料整理组编
包括:
施工日记、变更工程、施工验收及检查记录,材料实验报告,质量检查验收记录,资料应及时记录及时签证,及时积累,及时整理。
﹙技术资料是甲方用作查对结算的依据,不容轻忽。
﹚
2:
完工工程予验收捡查
组织完工工程予查验收,检查验收前工程遗留未完善的工程手尾,及时处置,为完工验收创造条件。
3:
工程完工验收备案
﹙衡宇建筑工程和市政基础设施工程完工验收备案管理暂行办法﹚规定:
建设单位办理工程完工验收备案应提交以下材料:
(1):
工程完工验收备案表
(衡宇建筑工程和市政基础设施工程完工验收备案表)
(2):
工程完工验收报告
(3):
法律、行政法规规定应当由计划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或准予利用文件。
(4):
施工单位签署的工程质量保修书;
(5):
法规、规章规定必需提供的其他文件;
(6):
商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅利用说明书》。
4:
完工工程验收
二:
单位工程施工技术资料管理
笫一节总则
单位工程施工技术资料的作用:
1:
是反映工程质量和工作质量的重要依据
2:
是单位工程施工全进程的真实记录
3:
是单位工程往后维修、扩建、更新的重要挡案材料
4:
统一建筑施工企业技术资料的管理工作,有利于工程质量检查和归挡
第二节施工技术资料内容分类------P1
施工技术资料按其性质分为七类:
第一类:
建筑工程法定建设程序必备文件;
第二类:
综合管理资料;
第三类:
工程质量控制资料;
包括:
验收资料
施工菅理资料
产品质量证明文件
查验报告
施工记录及检测报告
第四类:
工程安全和功能查验资料及主要功能抽查记录;
第五类:
查验批质量验收纪录;
第六类:
施工日记;
第七类:
完工图;
工程技术资料的组卷要求:
1:
组卷原则:
“施工技术资料的组卷应遵循工程文件自然形成规律,维持卷内文件内容之间的系统联系,便于挡案的保菅和利用。
组卷时按先文件、后图纸排列。
施工技术资料目录:
⑴总目录
⑵工程建设前期法定建设程序文件;
⑶建筑工程综合管理资料;
⑷地基与基础工程;
⑸主体结构工程;
⑹建筑装饰装修工程;
⑺建筑屋面工程;
⑻建筑设备安装工程综合管理资料;
⑼建筑给水、排水及采暖工程;
⑽建筑电气工程;
⑾通风与空调工程;
⑿电梯安装工程;
⒀智能建筑;
⒁完工验收资料;
⒂完工图;
2:
组卷顺序:
一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底。
3:
组卷质量要求:
归挡文件的内容必需真实、谁确、签章齐全、书写材料必需耐久、清楚,不得利用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色村料书写。
若是复写件、复印件(需注明原件寄存处)要笔迹清楚、牢固能长期保留。
施工技术资料分为两部份:
(一):
工程预备阶段文件;
(由建设单位按项目立卷)
包括:
24项文件材料:
1:
立项申请报告及批复
2:
可行性研究报告及批复
3:
环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响记录表
4:
固定资产投资项目年度计划
5:
建设用地批准书
6:
国有土地利用证及附图
7:
拆迁补偿安置协议
8:
建设用地计划许可证及附图
9:
工程地质勘探报告
10:
水文地质勘探报
11:
建设工程测量记录册
12:
计划设计文件
13:
初步设计、技术设计图纸和说明
14:
有关行政主管部门(人防、环保、消防、文物等)批准文件或协议
15:
施工图设计文件审查意见
16:
勘探设计承包合同及中标通知书
17:
施工承包合同及中标通知书
18:
监理委托合同及中标通知书
19:
建设工程计划许可证
20:
建设工程报建审核书
21:
建筑工程施工许可证
22:
工程质量安全监督记录表’
23:
各责任主体及分包单位资质文件
24:
电梯安装工程监督记录表
(二):
单位工程施工技术资料:
△单位工程施工技术资料分为七类包括:
建设工程综合管理资料;
地基与基础工程;
主体结构工程;
建筑装饰装修工程;
建筑屋面工程;
完工验收资料;
完工图;
△分部工程技术资料组编文件材料内容包括:
工程质量控制资料-----验收记录
工程质量控制资料---施工技术管理资料
工程质量控制资料---产品质量证明文件
产品合格证内容必需填写齐全,不得漏项或随意涂改,尽可能利用原件,若为复印件还应注明原件寄存处,加盖原件寄存处公章及经办人签名,并注明日期;施工单位必需注明其代表数量。
工程质量控制资料---查验报告
工程质量控制资料----施工记录
对于重要的施工部位(如地下室底板、结构转换层、屋面等部位的钢筋分项)隐蔽工程验收应有设计单位人员参加并签字。
工程安全和功能查验资料及主要功能抽查记录
分项工程质量验收记录
第一:
1:
建设工程综合管理
文件材料内容包括
(1):
单位工程动工申请报告
(2):
施工现场质量管理检查记录
(3):
单位工程施工组织设计
(4):
单位工程座标定位测量记录
单位工程放线定位时必然要有监理(或建设)单位代表在场,并应认真研究计划部门的计划定点文件,对文件内有关该工程的要求,必需严格执行,最后需经施工、监理(或建设)在测量记录内签章认可。
工程基线复核应有施工单位及监理单位(或建设单位)代表参加,并签署复核意见、签名及加盖公章。
(5):
工程质量事故报告
(6):
工程质量事故停﹙复﹚工通知
(7):
工程质量事故处置报告
(8):
工程中间验收交接记录
(9):
见证员证书
见证人员必需经培训考核取得《见证员证书》后,方可履行其职责。
《见证员证书》由监理单位提供施工单位资料员。
(10):
工程总结
(11):
土建工程施工日记﹙单独组卷﹚
第二:
地基与基础工程;﹙包括:
(1):
桩基础、天然地基、地基处置等工程,
(2):
地下结构工程﹚
文件材料内容包括:
工程质量控制资料-----验收记录
工程质量控制资料---施工技术管理资料
工程质量控制资料---产品质量证明文件
工程质量控制资料---查验报告
工程质量控制资料----施工记录
工程安全和功能查验资料及主要功能抽查记录
分项工程质量验收记录
第三:
主体结构工程;
﹙1:
钢筋混凝土工程;2:
钢结构工程;3:
砖混结构工程﹚
文件材料内容包括:
工程质量控制资料---验收资料
工程质量控制资料---施工技术管理资料
工程质量控制资料----产品质量证明文件;
工程质量控制资料---查验报告
工程质量控制资料---施工记录
工程质量控制资料---检测报告
工程安全和功能查验资料及主要功能抽查记录
分项工程质量验收记录
第四:
建筑装饰装修工程;
﹙1:
建筑装饰装修工程;2:
幕墙工程;﹚
幕墙工程其幕墙总面积200m2以上均应进行三性实验(空气渗透性、雨水渗漏性、风压变形性)
文件材料内容包括:
工程质量控制资料—验收资料
工程质量控制资料—施工技术管理资料
工程质量控制资料---产品质量证明文件
工程质量控制资料---查验报告
大理石、花岩石等室内装饰材料必需提供建筑材料放射性指标查验报告。
工程质量控制资料---施工记录
工程质量控制资料---检测报告
工程安全和功能查验资料及主要功能抽查记录
分项工程质量验收记录
第五:
建筑屋面工程;
文件材料内容包括:
工程质量控制资料---验收资料
工程质量控制资料----产品质量证明文件
工程质量控制资料----查验报告
工程质量控制资料----施工记录
工程安全和功能查验资料及主要功能抽测记录
分项工程质量验收记录
第六:
完工验收资料;(由建设单位按单位工程立卷)
文件材料:
(1):
工程质量验收申请
(2):
单位﹙子单位﹚工程质量控制资料核查记录(表)
(3):
单位﹙子单位﹚工程安全和功能查验资料核查及主要功能抽查记录(表)
(4):
单位﹙子单位﹚工程观感质量检查记录(表)
(5):
工程质量评估报告
(6):
勘探文件质量检查报告
(7):
设计文件质量检查报告
(8):
单位工程施工安全评价书
(9):
电梯安装分部质量验收记录表
(10):
消防验收文件或准予认可利用文件
(11):
燃气工程验收文件
(12):
衡宇建筑工程质量保修书
(13):
商品住宅《住宅质量保证书》、《住宅利用说明书》
(14):
单位﹙子单位﹚工程质量验收记录、记要
(15):
建设工程质量监督验收意见书
(16):
建设工程计划验收认可文件
(17):
环保验收文件或准予认可利用文件
(18):
建设工程完工验收档案认可书
(19):
建设工程完工验收报告
(20):
衡宇建筑工程和市政基础设施工程完工验收备案表
第七:
完工图;(由施工单位按单位工程*立卷)
(1):
建筑完工图
(2):
结构完工图
(3):
钢结构完工图
(4):
幕墙完工图
(5):
二次装修完工图
(6):
给水,排水及采暖完工图
(7):
建筑电气工程完工图
(8):
智能建筑完工图
(9):
通风与空调完工图
(10):
电梯工程完工图
(11):
室内燃气工程完工图
(三):
专业工程施工技术文件
建筑设备安装工程综合管理记录
建筑给水排水及采暖工程
建筑电气工程
智能建筑工程
通风与空调工程
电梯工程
(四):
广州市市政工程挡案案卷内容:
1:
工程预备阶段文件(由建设单位按项目立卷)
立项文件
建设用地、征地、拆迁文件
勘探、测绘、设计文件
招投标、合同文件
动工审批文件
2:
施工及验收记录:
(由施工单位按单位工程立卷)
包括:
施工组织管理纪录
出厂证明、合格证及其他证明记录
材料实验记录
施工记录
工程检查记录
质量评定纪录
3:
完工图(由施工单位按单位工程立卷)
4:
完工验收文件(由建设单位按单位工程立卷
三:
施工组织设计的编制:
施工组织设计是指导施工预备和组织施工的全面性的技术、经济文件,是指导现场施工的准则;编制施工组织设计必需贯彻统筹计划,科学地组织施工,成立正常的生产秩序,充分利用空间,争取时刻,采用先进施工技术,用最少的人力和财力取得最佳的经济效果,以建造出质量优良的工程。
施工组织设计是工程施工施工前应编制好的施工技术管理的一项重要的综合技术管理文件,文件必需通过技术审批责任人签名后方能生效。
单位工程施工组织设计内容:
目录:
一:
工程概况
二:
施工管理架构
三:
施工总进度计划:
四:
施工平面布置
1:
施工平面布置
2:
施工用水平面布置
3:
施工用电平面布置
五:
主要施工设置及机具配备
六:
主要工程量及工料分析
七:
主要资源及计划
八、施工方式
﹙一﹚施工顺序
﹙二﹚基础工程
﹙三﹚土方工程
﹙四﹚地下室施工
﹙五﹚±以上主体工程施工
﹙六﹚天面防水及隔热层施工
﹙七﹚装饰工程施工
九:
外脚手架搭设及安全防护
十:
重直运输
十一:
建筑物垂直度控制
十二:
质量技术办法
十三:
安全技术办法
十四:
夏、冬、雨季技术办法
十五:
文明施工办法
十六:
防火、用电安全技术办法
十七:
:
夜间施工办法
十八:
降低本钱技术办法
十九:
产品保护
施工方案内容:
1:
工程概况和特点
2:
施工程序和方式
3:
施工进度安排
4:
施工布置
5:
劳动力、构配件、机具、材料计划
6:
质量保证办法
7:
安全办法
四:
施工日记与施工纪录填写
(一)现场施工关键资料-----施工日记
施工日记是在建筑工程整个施工阶段有关施工活动﹙包括施工组织管理和施工技术﹚和现场情形转变的综合性纪录,也是施工技术人员处置施工问题的备忘录和总结施工管理经验的大体素材。
主要内容:
1:
当日气候实况;
2:
施工形象进度;
3:
资源进退场记录及利用情形:
4:
有关工程技术文件的收发及文件内容摘要;
5:
有关工程技术会议生产会议的决定内容摘要;
6:
重大技术问题、安全问题的处置决定及贯沏执行情形;
7;现场施工记录;技术交底;
8:
技术安全的培训教育记录;
(如:
工人进埸安全教育、每一个月很多于四小时安全学习)
(二)施工记录的内容和要求
现场施工技术人员必需严格按规定表格逐项认真填写,并经监理建设单位等有关人员认可后才能生效。
五:
资料管理的规定及要求
施工技术资料填写质量要求:
1:
归档的工程文件应为原件。
2:
工程文件的内容及其深度必需符合国家有关工程勘探、设计、施工、监理、等方面的技术规范、标准规程。
3:
工程文件的内容必需真实、准确、与工程实际相符合。
4:
工程文件应采用耐久性强的书写材料,如碳素墨水,不得利用易褪色的书写材料,如红色墨水、纯篮墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。
5工程文件应笔迹清楚,图样清楚,图表整洁,签字盖章手续完备。
6:
工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4﹙297mm×210mm﹚,图纸应采用国家标准图幅。
7:
工程文件的纸张应采用能够长期保留的韧性大、耐久性强的纸张。
图纸一般采用蓝晒图,完工图应是新蓝图。
运算机出图必需清楚,不得利用运算机出图的复印件。
8:
所有“完工图”均应加“完工图”章。
“完工图”章的大体内容应包括:
“完工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。
“完工图”章尺寸为50mm×80mm。
“完工图”章应利用不褪色的红印泥,应盖在图标栏上方空白处。
竣工图
施工单位
编制人审核人
技术负责人编制日期
监理单位
总监现场监理
9:
利用施工图改绘完工图,必需标明变更修改依据,凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变,或变更部份超过图面1/3的,应当从头绘制完工图。
变更图章能够采用以下几种形式:
(尺寸为35mm×15mm)
见变更设计通知书见年月日设计
年第号条图纸会审记录第条
见工程洽商单第条
10:
不同幅面的工程图纸应统一折叠成A4幅面﹙297mm×210mm﹚,横向按手风琴式折叠,竖向按顺时针方向向内折,图标拦露在外面。
﹙按《技术制图复制图的折叠方式》,﹙GB/—89
六:
建筑工程施工质量验收统一标准简介
(一).《统一标准》分为六部份,共45条,其中标准强制性条文6条,附录七项。
1.总则--------3条
2.术语-------17条
3.大体规定------5条
4.建筑工程质量验收的划分-----6条
5.建筑工程质量验收------7条
6.建筑工程质量验收程序和组织--------7条
(二).内容简介
1.总则----3条
总则主要阐明《统一标准》的编制目的(1.0.1条)、编制依据条)、适用范围条)
明确适用于建筑工程施工质量的验收和作为专业施工质量验收规范编制的统一标准,并明确各专业施工质量验收规范必需与本标准配合利用,设计和利用中的质量问题不属于本标准的范围。
2.术语----本章给出了17个术语
本章给出了17个术语,其中:
1)查验批---按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供查验用的,由必然数量样本组成的查验体。
(2.0.5条)
查验批是工程验收的最小单位,是分项工程及至整个建筑工程质量验收的基础;
查验批质量是应按主控项目和一般项目进行验收;
查验批合格质量主要取决于主控项目和一般项目的捡验结果;
查验批可按照施工及质量控制和专业验收需要,按搂层、施工段、变形缝等进行划分(4.0.6条)
2)主控项目----建筑工程中对安全、卫生、环境捍卫和公众利益起决定性作用的查验项目;(2.0.9条)
3)一般项目----除主控项目之外的验验项目(2.0.10条)
3.大体规定
大体规定共5条,主要提出:
1)健全质量管理体系(3.0.1条)
2)对施工质量控制作出规定(3.0.2条)
3)建筑施工质量验收的要求(3.0.3条)
4)对查验批质量查验提出了抽样方案,(3.0.4条)
对查验批抽样查验中出现的合格批被判为不合格,不合格批被判为合格等存在两类风险提出风险控制。
即:
生产方风险α是指合格批被判为不合格的慨率;
利用方凤险β是指不合格被误收的慨率
两类风险一般控制范围:
α==1%~5%;β==5%~10%。
对主控项目,其α、β均不宜超过5%
对一般项目,α不宜超过5%β不宜超过10%。
4.建筑工程质量验收的划分
本章提出建筑工程质量检收划分为:
单位工程(子单位工程)
分部工程(子分部工程)
分项工程
查验批
1)单位工程(子单位工程)划分原则--------(4.0.2条)
(1)具有独立施工条件并能形成独立利用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。
(2)建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立利用功能的部份为一个子单位工程。
2)分部工程(子分部工程)划分原则--------(4.0.3条)
(1)分部工程的划分应按专业性质、建筑部位肯定。
(2)当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点,施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。
(3)建筑工程分为9个分部工程:
包括
①地基与基础工程
②主体结构
③建筑装饰装修
④建筑屋面
⑤建筑给水、排水及采暖工程
⑥建筑电气工程
⑦智能建筑
⑧通风与空调工程
⑨电梯安装工程
3)分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分;
4)查验批可按照施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分;
5.建筑工程质量验收
本章共七条条文
内容主要对查验批、分项工程、分部(子分部)工程、单位(子单位)工程的工程质量验收合格作出规定并明确经返修或加固处置的分项、分部工程虽然改变外形尺寸,但仍能知足安全利用要求,可按技术处置方案和协商文件进行验收(5.0.6条4.)
通过返修或加固处置仍不能知足安全利用要求的分部工程、单位(子单位)工程,严禁验收。
(5.0.7条)
6.建筑工程质量验收程序和组织
本章共七条条文其中:
6.0.4条、条属强制条文
1)主要对查验批、分项工程、分部工程、单位工程的质量验收作出程序和组织规定要求;
(1)查验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写,监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收。
(2)分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技木负责人等进行验收。
(3)分部(子分部)工程质量应由总监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收。
(4)单位(子单位)工程验收,由施工单位填写“单位(子单位)工程质量完工验收记录”,验收结论由监理(建设)单位填写,综合验收结论由参加验收各方一路商定,建设单位填写,应对工程质量是不是符合设计和规范要求及整体质量水平做出评价。
2)单位工程完工验收程序:
工程完工验收由建设单位组织勘探、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家进行工程验收。
(1)单位工程完工后,施工单位自行组织检查评定,并向建设单位提出交工验收投告。
(2)建设单位收到工程验收报告后,应由建设单位(项目)负责人组织施工(合分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。
5.0.7工程完工备案制度是增强政府监督管理,避免不合格工程流向社会的一个重要手腕,单位工程质量验收合格后,建设单位应在规按时刻内将工程完工验收报告和有关文件,到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。
不然,不允许投入利用。
注:
建设单位应当自工程完工验收合格之日起15个工作日内,依照有关规定,到备案机关办理备案手续。
复习题
1:
施工技术资料按性质分为那七种类别?
----p1
2:
但卷要求一的分为那些施工技术资料目录?
----p1
3:
技术资料是在施工那个阶段搜集?
-----p
4:
完工图包括那些文件材料?
----p30
5:
单位工程施工组织设计是属于什么性质文件?
----p43
6:
单位工程施工定位放线时要完成什么文字资料工作?
----p46
7:
见证员证书应由那些单位提出给施工单位资料员?
----p48
8:
建筑工程分为几个分部工程?
-----p52
9:
施工方案内容?
---p57
10:
工程基线复线有那些单位参加并签名加善公章?
----p63
11:
产品合格证内容要求?
若利用产品合格证复印件应如何处置?
---p70
12:
大理石、天然花岗石进场时,供货单位必需提供什么查验报告?
----p75
13:
对于重要的施工部位的隐蔽工程验收应有什么人员参加并签字?
---p127
14:
建筑幕墙要进行即三方面性能检测?
----p196
15:
工程完工验收是由建设单位组织那些单位及人员进行验收?
---p235
16:
完工验收合格之日起多少个工作日内要到备案机关办理备案手续?
----p239
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