达州中心医院.docx
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达州中心医院.docx
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达州中心医院
达州市中心医院
绿化及租赁养护管理招标方案
一、情况说明
序号
采购内容
面积(㎡)
1、
住院部
3000㎡
2、
门诊部
500㎡
3、
西区分院
2500㎡
(以上为初测面积)
院内黄葛树、银杏、云杉等高大乔木为主,红叶李、白玉兰、三角梅等开花植物为辅。
目前我院的植物种类有:
小叶榕,黄角树,银杏,黄角兰,西府海棠,紫薇,紫荆,红叶李,碧桃,红梅,桂花。
其它名贵树种:
棕竹,铁树,丝兰,刚竹,凤尾竹,斑竹,三角梅,蔷薇,红叶石楠,毛叶丁香,金叶女贞,小叶女贞,麦冬,吉祥草,马蹄筋,茶花,红枫,海桐球,非洲茉莉,鸭脚木,杜鹃,南天竹。
二、承包方式
实行总价包干,包工包料。
以满足院区绿化要求为基本条件进行合同约定。
合同总价包括所有工器具使用费、耗材费、人工费、保险费、管理费用、利润、税金等一切费用。
三、招标方式:
竞争性谈判,低价中标
四、承包期限:
两年
五、费用结算方式:
1、实行年度包工包料总包干价,每满半年经考核验收合格后结算一次,凭票转账支付。
2、对本合同未约定之外的工作内容,如因医院工作需要而发生的灌木移栽、增植等产生的费用另行双方认价支付。
六、投标人资格及要求
1、公司具有有效的营业执照,具有相应的绿化养护、苗木花卉种植及销售、病虫害防治等方面的资质。
2、公司有独立的花木培育场所,品种齐全,能满足甲方需要。
(提供资料证明)。
3、近三年来具有相类似的医院、政府、市政园林绿化等服务项目,并提供相关资料(合同、协议)。
4、公司近三年来无重大违规违纪、失信记录(实行一票否决)。
5、具有健全的管理机构和设施设备、技术能力及人力保障,费用合理(针对本项目提供人员配置及承包费用的说明)。
七、服务内容及养护管理方案
(一)服务及承包内容
1、在合同期内,负责我院门诊部、住院部(不包括新建业务综合楼区域)、西区分院现有(见目前状况内容)的绿化场地、面积、植物品种和盆花等进行日常管护,并按照合同拟定的养护方案执行,确保绿地及植物花卉日常整洁、美观、鲜活。
2、在合同期内,负责日常住院部盆花摆放不低于420盆,门诊部摆放不低于150盆,西区分院不低于40盆的供给及日常养护;
3、负责按照医院要求在国庆、春节(门诊、住院部、西区分院大门口)和院内重大检查、大型会议及活动场地(每年不多于5场次)的盆花供给、摆放、回收等工作。
(二)养护管理方案
A.一般性的日常养护管理方案
1、清洁保洁方案
在每天的8:
00—17:
30内对管理范围内的垃圾、树叶进行清理,保持绿地清洁,无垃圾杂物,无石砾砖块,无干枯枝叶,无粪便暴露,无鼠洞和蚊蝇滋生地等。
归堆后的垃圾杂物和箩筐等器具摆放在隐蔽的地方,垃圾做到日产日清,不过夜,不焚烧。
在不影响绿化景观和植物生长的前提下,计划将落叶归堆后铺撒到灌木地被下,使其自然分化达到改良土壤及增加肥力的目的。
2、强台风、大暴雨等自然灾害对绿地损坏的处理方案
1)、建立热带风暴防御紧急预案,在台风季节来临前做好防台风准备工作,如抗台风用的物资、加固绿地中的乔木等,并做好灾后物资的储备以应付紧急情况。
2)、来临前做好充分准备,对浅根性、树冠庞大、枝叶过密的园林植物,将采取疏枝、立柱、绑扎、培土等防御措施。
3)、切留意气象台发布的天气预报,24小时安排人员值班,保证所有的通信设备24小时畅通,发生紧急情况及时汇报并投入抢险,并服从甲方的统一调配。
4)、台风过后,组织所有员工上阵,以最快的速度、最短的时间清理一些被台风吹倒的,有妨碍人行和交通的树木,首先保证交通恢复畅通;对倒伏、受损的树木及时扶正、支撑;折短或劈裂的枝桠,将去除残桩或修整断(裂)口,较大的伤口作防腐处理;损伤严重的,立即清除并及时补植。
3、冻害防护方案
对易受寒害或冻害的园林植物,日常将加强管理,提高植物抗寒能力,计划的措施为:
加强栽培管理,在生长期适时适量施肥、灌水,促进苗木健壮生长,使树体内积累较多的营养物质与糖分,可以增强树体的抗寒能力。
在秋季必须停止施肥,以免枝条徒长,枝梢来不及木质化而受冻害。
对易受寒害或冻害的园林植物,在寒潮来临之前将做好防护措施,如在立冬前根据树种的不同,分别采取控制晚秋新梢的萌发、剪除已萌发而未充分老熟的新梢、根际培土或覆草、主干包扎或覆盖塑料薄膜架等措施进行防寒。
用于植物的包扎或覆盖物,宜在次年3月底前清除完毕。
4、创伤修复方案
树木受到雷电风雨、人畜危害而受到创伤,会造成劈裂、折断、腐枝、疮痂、溃疡、孔洞、剥皮、干枯等创伤。
及时对创伤进行处理,首先加以清除、剪除或挖除,消除腐垢杂物后进行消毒和防腐处理。
5、灌水与排水方案
1)、灌溉方法:
常用的浇灌方法有喷灌、用胶管浇灌和用水车运水浇灌三种。
喷灌有经济、高效、洒水面积较大而均匀,不会产生深层渗漏,一定程度上可节约用水,若能配合施肥、喷药及除草剂,可节省管理用工等优点。
其不足之处:
在风较大的情况下,难以做到灌水均匀,而且蒸发损失、地面流失都会较高;早春或夏季经常性的喷灌,对一些易感病的品种有加重白粉病和其他真菌性病害的可能。
在区内多采用胶管浇灌,其可根据不同植物对水需要的不同有针对性的灌水,但它容易产生深层渗漏。
水车运水是在未能预先埋设管道的绿地用,长期来说,成本过大,且对园林植物伤害较大。
2)、浇水量:
根据园林植物的需水量和蒸腾量来确定,某一植物在生长期间的蒸腾量,与其生长期间所生成干物质的重量之比称为需水量。
灌水量可从土壤质地、气候和园林植物特性三方面加以考虑,并在实践中灵活掌握运用“见干见湿”和“灌饱浇透”这两个原则进行适期、适量的浇灌,可保持土壤中有效水分,避免植物萎蔫。
3)、浇水时间
日浇灌的时间应根据季节与气温决定,并注意控制水温与表土温差不宜太大,以免造成根系伤害。
计划在夏秋高温季节,避开中午烈日,在10时之前或16时之后进行;冬季及早春,在10时至16时之间进行。
用机械进行浇水时避开交通繁忙时段进行。
4)、排水
土壤出现积水时,如不及时排出,对植株生长会严重影响。
这是因为积水过多时,土壤中严重缺氧,此时根系只能进行无氧呼吸,会产生和积累酒精,使细胞内的蛋白质凝固,引起死亡。
土壤通气不良,好气性细菌活动受阻,嫌气性细菌大量活动,会影响土壤内营养元素的有效度。
土壤缺氧时,还会产生毒害根系的还原性物质,造成植物生长缓慢甚至死亡。
计划对城市绿地中的排水设施在每年雨季来临前全面清疏一次。
在绿地中的低洼地,通过增设排水管道、雨水口回改良土壤的通透性等措施排除积水。
暴雨后,及时排去种植穴、树盘内或草坪上的积水。
6、施肥方案
施肥原则:
1)、提倡应用平衡施肥技术,肥料的种类及数量应根据植物种类(品种)、生长发育阶段及观赏特性不同而确定。
生长期应施氮肥为主的完全肥,发育期应增施磷、钾肥。
每次施肥量尚应考虑施肥方法。
2)、施肥应以有机肥料为主,无机肥料为辅;不应长期在同一块地施用同一种化学肥料,以免破坏土壤的理化性状。
3)、木本植物宜每年施肥2~4次。
其中,观花植物应分别在花芽分化前和开花后各施磷肥一次;观果植物应在花前和果实膨大期各追钾肥一次,必要时,可在果实生长后期追肥一次。
4)、木本植物采用环沟施肥时,其环状沟内径宜与植物冠外缘线保持一致,深度和宽度均可为25—30cm。
5)、施肥应避免在雨天进行。
其中,根外追肥宜在清晨或傍晚进行,浓度一般不宜大于1.5‰。
除根外追肥外,肥料不得触及目的植物的叶片。
6)、施肥方法:
施肥方法可采用沟施、撒施或穴施;也可结合浇灌进行。
干施肥料时,应用土层将肥料覆盖,并进行一次浇灌。
根据以上原则,计划对施肥做以下安排:
乔木每年施肥两次,每次每株施放1公斤,灌木丛每年施肥两次,每次每株施放0.5公斤,乔灌木的施肥时间为每年的3月及10月,乔灌木的肥料按有机复合肥、磷肥、钾费按比例配好后采用环沟施肥;地被每季度施肥一次,每次每平方米施放0.05公斤的有机复合肥。
7、中耕除草方案
中耕是指采用人工方法促使土壤表层松动,从而增加土壤透气性,提高土温,促进肥料的分解,有利于根系生长。
中耕还可切断土壤表层毛细管,增加孔隙度,以减少水分蒸发和增加透水性,因此中耕是不浇水的灌溉。
中耕安排在晴天或雨后2-3天进行,花灌木一年内4-5次,小乔木一年至少2-3次,大乔木至少每年一次。
夏季中耕同时结合除草一举两得,宜浅些;秋后中耕宜深些,且可结合施肥进行。
除草本着“除早、除小、除了”原则,结合中耕进行除杂草,这是一项繁重的工作,一般用手拔除或用小铲、锄头除草,春夏季每月进行2-3次,不让杂草结籽。
对杂草严重的地方采用化学除草剂除草。
8、苗木整形与修剪方案
园林植物整形修剪受植物自身和外界环境等诸多因制约,是一项理论性和实践性都很强的工作,而苗木整形与修剪技术的好坏直接影响到园林的景观效果,因此作出以下计划:
1)、根据园林植物的生物学特性、生长发育阶段、树龄及景观等要求的不同进行修剪与整形,选择适当的方法和时期进行。
园林树木的整形修剪常年可进行,但大规模修剪在休眠期进行为好,以免伤流过多,影响树势。
2)、遵循“先上后下,先内后外,去弱留强,去老留新”的原则修剪进行,促使园林植物枝序分布均匀、疏密得当,冠形完整、丰满,树形美观。
3)、顶端优势强的植物,保留其顶芽;轮状分枝的树木,不短截其一级分枝;顶端优势不强而萌发力强的,让其形成自然树形,或根据景观需要修剪造型。
4)、早春开花的观花木本植物,在花后轻剪;夏季开花的落叶植物,在冬季休眠期或生长相对停滞期修剪;一年多次开花的,在花后及时轻剪。
5)、观果木本植物根据其开花结果习性进行修剪,以培养健壮的结果母枝和结果枝为主。
6)、休眠期修剪以整形为主,可稍重剪;生长期修剪以调整树势为主,宜轻剪。
有伤流的植物须避免雨期修剪,在休眠期修剪。
7)、树木的徒长枝、下垂枝、交叉枝、并生枝、病虫枝、枯枝、残枝、凋枯的叶片和花梗均安排及时修剪,以促进生长保持美观。
修剪下的枝叶,在当天清运完毕。
9、病虫害防治方案
贯彻“预防为主,综合治理”的病虫害防治方针,严格执行有关植物检疫的法规和制度,防止检疫性有害生物、病原菌及虫害带入本地区,防治计划如下:
1)、做好病虫害预测预报,制定科学的病虫害防治预案,采用综合防治措施,做到准确、及时、有效。
2)、采用农业防治、物理机械防治或生物防治等方法,尽量少用化学防治,以减少农药对环境的污染,并避免杀死和影响天敌或有益生物的栖息、繁衍。
3)、有必要采用化学防治时,选择符合环保要求,以及对有益生物影响小的高效、低毒农药;同时,掌握适当的浓度,避免发生药害。
对于同一种害虫,避免长时间重复使用同一种农药。
以免使病虫害产生耐药性,影响防治效果。
4)、在开放性的绿地中喷药时,选择人流较少的时段进行;同时采取必要的防护措施,避免危及人畜。
5)、鼠害的防治:
对绿地的鼠害采用综合治理的对策,及时的清理鼠类隐蔽的场所和清除绿地中可提供鼠类食用的食物,减少绿地上鼠类种群的容纳量。
当害鼠种群密度较高时,采用对人畜安全的剂型化学杀鼠剂进行灭杀,并在夜间投放。
对零星的鼠害,采用物理方法进行捕杀;之后,及时封堵鼠洞。
B.乔木、灌木、地被、草坪等养护管理方案
1、乔木养护管理方案
1)、通过修剪形成并保持乔木的树形,做到主、侧枝分布匀称,内膛不空,通风透光,树冠完整,树形美观。
2)、对针叶类乔木进行疏剪,不短截主干或重剪侧枝,并及时剪除影响人行或公共安全的下部枝条。
3)、及时抹除阔叶类的乔木树干上的不定芽,不得拉伤树皮;及时清除根蘖枝,但应避免对树木的主根造成伤害。
4)、成形的阔叶类乔木,以及时疏剪过密枝、短截过长枝为主要工作,保持其自然形树型和观赏特性;造型乔木按照设计要求及时进行修剪。
5)、棕榈类乔木不应剪切顶梢,但及时剪除干枯的叶片。
叶鞘自然脱落的棕榈类,不宜人工割除叶鞘。
基部萌生的植株,应根据生物学特性和景观要求,予以清除或保留。
6)、当乔木与架空电力线路导线的最小垂直距离接近CJJ75—97规定的距离时,进行及时短截(具体规范如下)。
7)、行道树树冠下缘线的高度宜保持一致,不抵于3.0m;道路两侧树冠的外缘线基本在一条直线上,并与路缘线相协调,顶部高度宜基本保持一致。
8)、道路两侧行道树完全郁闭时,剪除部分枝叶,以使道路中线垂直上方保留100—150cm的透光、透气通道。
9)、为保证行道树高度、体量和形态基本均匀一致,对生长较差的增加施肥次数或进行土壤改良。
10)、行道树保持树干直立,对树身倾斜的及时扶正。
2、灌木与木本地被养护管理方案
1)、对模纹花坛、绿篱和造型的灌木及时修剪,以保持图案清晰,层次分明、面线平整、线条流畅,冠形丰满。
对自然生长的灌木,修剪以维持植物自然形态为原则。
2)、绿篱的控制高度应符合设计要求,满足功能需要。
3)、人行横道和道路交叉口处3.5m以内分车绿化带中的灌木或绿篱,其修剪或造型的控制高度不得超过70cm;道路中间分隔带的绿篱,修剪高度宜保持在60—150cm。
4)、木本类地被植物,根据起其生物学特性及景观要求控制高度,一般不宜超过60cm。
对于阻碍景观透视线的大型灌木进行及时修剪,并要符合景观要求。
3、草本花卉养护管理方案
1)、播种、种植或翻种前,将种植地的土壤深翻25—35cm,清除石砾、杂物;同时进行土壤消毒,施足腐熟的有机肥,待5—7天后再进行播种或种植。
2)、一、二年生花卉的播种或种植技术作业,应符合CJJ/T82—99的规定。
3)、花钵花坛内的草花按季节更换品种,保持长年鲜活。
4)、浇灌采用滴灌或微喷灌的方式。
人工浇水时,应控制水的流速和水量,避免冲刷花朵,并防止泥土溅到花卉、茎、叶上。
5)、施足基肥,并视种类(品种)的不同,于生长期和开开花期适当追肥。
追肥采用颗粒肥料,亦可采用水肥。
必要时,可进行叶面追肥。
6)、根据种类(品种)和花期要求的不同,及时整形,分别采用摘心或疏枝措施,以促使其株型美观、适时开花、着花整齐。
7)、草本花卉的修剪不在雨后立即进行,残花、枯萎的黄叶和花蒂(梗)或植株等及时清除。
8)、成片种植的草本花卉,在未完全覆盖地表前,及时中耕与除杂草,但不应损伤植物根系。
4、草坪植物养护管理方案
1)、视季节与天气情况及时浇灌。
浇灌宜采用喷灌方法,水滴宜细密均匀,并浸湿坪床以下8—10cm的土层。
2)、施用肥料的种类和次数视目的草的种类(品种)、生长阶段、生长势以及景观要求而确定。
3)、干旱季节采取控制氮肥、增施钾肥的措施,以减少浇灌及修剪次数。
4)、修剪前先清除草坪上的石砾、树枝等杂物,以消除安全隐患。
5)、修剪安排在3月中旬至10月下旬之间的非雨天进行。
修剪的频率根据草坪目的的草种类(品种)、生长势、养护质量要求、当地气候和坪床的土壤肥力等因素确定。
6)、每次的修剪量不超过茎叶组织纵向高度的1/3。
草坪控制高度及修剪留茬高度视目的草的种类、生长势以及立地条件和季节的不同而确定。
7)、手工拔草时将杂草连根清除,并压实目的草。
化学除草应科学、合理,并需经小面积试验后,方可大面积应用。
5、藤本植物养护管理方案
1)、藤本植物尚未到达棚顶或篱顶时,设立支撑物并作牵引,以利其攀缠。
当以建筑物墙(柱)体为攀缠对象时,经常进行绑扎、整理。
2)、藤本植物的修剪以促进分枝为主,加快覆盖和攀缠的速度;同时,翦除徒长枝和下垂枝。
多年生的藤本植物定期翻蔓,清除枯枝,疏删老弱藤蔓。
3)、生长在沿街棚(篱)架或墙壁上的藤本植物,对其下垂藤蔓进行及时修剪,以免影响行车安全。
6、盆花管理及零时租赁方案
1)、长期摆放的盆花(指目前状况内说明的内容)需遵循我院的要求按质按量准确摆放到位。
根据位置所需求合理决定盆花大小及品种。
要求新摆放的盆花干净,生长状态良好,无黄叶。
所摆放盆花每周定派专人养护,所更换和新增盆花在工作日两天内完成,下雨天顺延。
2)、临时需求的盆花,我院提前通知提供服务的外包公司,给予合理时间去准备盆花,并按我院需求准时摆放到位。
C.安全作业管理方案
1、园林机械的操作人员,在上岗前接受必要的岗前培训。
凡需持证上岗的,必须取得相应的上岗证,并严格按照操作规程作业。
大型园林机械作业前,需临时占用道路的应对施工现场进行围合及标示。
2、截除较大的树枝、藤蔓或砍伐清除枯死的树体时,预先制定施工方案和应急预案,采取必要的安全措施。
砍伐或清除枯死的树体时严格依次按照先锯除侧枝和主枝,再分段锯除主干、后挖除树兜和回填种植土的操作程序作业。
3、为每位养护工人购买意外伤亡保险。
D.质量保证方案
1、质量目标
提供服务的外包公司需严格按照四川省《城市绿地养护技术规范》及《城市绿地养护质量标准》的标准规范中的一级养护标准进行养护管理,并保证做到以下要求:
1)、草坪植物叶片健壮、色泽纯正,无枯黄叶;其它植物的新梢粗壮、叶片健壮、叶色纯正,无枯枝败叶。
2)、乔木树冠完整、美观,生长旺盛,开花结果正常;主侧枝分布均匀,分枝点高度与树种特性相适应,分枝不影响游览和观景。
无死株、缺株。
行道树的体量、高度基本保持一致,下缘线和分枝点高度的控制符合《城市绿地养护技术规范》的规定,倾斜率小于3﹪。
3)、木本地被植物生长旺盛,覆盖率达到99﹪以上,无杂草,无死株、缺株。
4)、花灌木生长旺盛,株型完整、丰满,开花适时,花繁叶茂,花后修剪合理、及时。
木本地被植物生长旺盛,覆盖率达到99﹪以上,无杂草,无死株、缺株。
5)、花坛、花带及绿篱轮廓清晰、层次分明,整齐美观,无残缺、无杂草,修剪及时、得当。
6)、造型植物修剪及时、得当,线条整齐、圆滑、流畅。
规则式种植的造型植物,形状或体量保持一致;自然式种植的,形状和体量大小符合设计和景观的要求。
7)、草本花卉生长旺盛,株型均匀、完整美观,开花适时,花繁、色正,开花时覆盖率达到95﹪以上,无杂草;花后需修剪的,修剪合理、及时。
8)、草坪的绿色期不少于320天,覆盖率不小于99﹪,杂草的覆盖率不超过1﹪,无积水,修剪及时、合理。
9)、保证绿地干净整洁,及时清理绿地上的垃圾,修剪后的枝叶及时清理不过夜。
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