监理表式填写要求.docx
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监理表式填写要求.docx
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监理表式填写要求
监理表式填写要求
1、《工程开工报审表》填写说明
(1)工程满足开工条件后,承包单位报项目监理机构复核和批复开工时间。
(2)整个项目一次开工,只填报一次,如工程项目中含有多个单位工程且开工时间不同,则每个单位工程都应填报一次。
(3)工程名称:
指相应的建设项目或单位工程名称,应与施工图的工程名称一致。
(4)开工的各种证明材料:
承包单位应将《建设工程施工许可证》(复印件)、施工组织设计、施工测量放线资料、现场主要管理人员和特殊工种人员资格证和上岗证、现场管理人员、机具、施工人员进场情况、工程主要材料落实情况以及施工现场道路、水、电、通讯等是否已达到开工条件等证明文件作为附件同时报送。
(5)审查意见:
总监理工程师应指定专业监理工程师对承包单位的准备情况进行检查,除检查所报内容外,还应对施工现场临时设施是否满足开工要求;地下障碍物是否清除或查明;测量控制桩、试验室是否经项目监理机构审查确认等进行检查并逐项记录检查结果,报项目总监理工程师审核;总监理工程师确认具备开工条件时签署同意开工时间,并报告建设单位。
否则,应简要指出不符合开工条件要求之处。
(6)工程开工报审的一般程序:
①承包单位自查认为施工准备工作已完成,具备开工条件时,向项目监理机构报送《工程开工报审表》及相关资料。
②专业监理工程师审核承包单位报送的《工程开工报审表》及相关资料,现场核查各项准备工作落实情况,报总监理工程师审批。
③总监理工程师根据专业监理工程师的审核,签署审查意见,具备开工条件时按《委托监理合同》的授权报建设单位备案或审批。
例:
审核意见:
经查《建设工程施工许可证》已办理;施工现场主要管理人员和特殊工种人员资格证和上岗证符合要求;施工组织设计已批准;主要人员(项目经理、专业技术管理人员等)已进场,部分材料已进场并复检合格;施工现场道路、水、电等已达到开工要求;综上所述,工程已符合开工条件,同意开工。
2、《工程复工报审表》填写说明:
(1)工程暂停原因消失,承包单位向项目监理机构申请复工.
(2)对项目监理机构不同意复工的复工报审,承包单位按要求完成后仍用该表报审。
(3)“----------工作”:
填写相应停工工程项目名称。
(4)附件:
工程暂停原因是由承包单位的原因引起时,承包单位应报告整改情况和预防措施;工程暂停原因是由非承包单位的原因引起时,承包单位仅提供工程暂停原因消失证明。
(5)审查意见:
总监理工程师应指定专业监理工程师对复工条件进行复核,在施工合同约定的时间内完成对复工申请的审批,符合复工条件的签署“工程具备了复工条件,同意复工”;不符合复工条件的签署“不同意复工”,并注明不同意复工的原因和对承包单位的要求。
(6)复工申请的审查程序:
①承包单位按《工程暂停令》的要求,自查符合了复工条件向项目监理机构报送《工程复工报审表》及其附件。
②总监理工程师应及时指定监理工程师进行审查,工程暂停是由非承包单位原因引起时,签认《工程复工报审表》时,只需要看引起暂停施工的原因是否还存在;工程暂停是由承包单位的原因引起时,复工审查时不仅要审查其停工原因是否消除,还要审查其是否查清了导致停工因素产生的原因和制定了针对性的整改措施、预防措施,还要复核其各项措施是否得到贯彻落实。
③总监理工程师根据审查情况,应当在收到《工程复工报审表》后48小时内完成对复工申请的审批。
项目监理机构未在收到承包人复工申请后48小时(或施工合同规定时间)内提出审查意见,承包单位可自行复工。
3、《施工组织设计(方案)报审表》填写说明
(1)根据有关要求,须项目监理机构审批的施工组织设计(方案)在实施前报项目监理机构审核、签认。
(2)承包单位按施工合同规定时间向项目监理机构报送自审手续完备的施工组织设计(方案),总监理工程师在合同规定时间内完成审核工作。
(3)施工组织设计(方案)审核应在项目实施前完成,施工组织设计(方案)未经项目监理机构审核、签认,该项工程不得施工。
总监理工程师对施工组织设计(方案)的审查、签认,不解除承包单位的责任。
(4)“-------------------工程施工组织设计(方案)”:
填写相应的建设项目、单位工程、分部工程、分项工程或关键工序名称。
(5)附件:
指需要审核的施工组织总设计,单位工程施工组织设计或施工方案。
(6)专业监理工程师审查意见:
专业监理工程师对施工组织设计(方案)应审核其完整性、符合性、适用性、合理性、可操作性及实现目标的保证措施。
且从以下几方面进行审核:
①设计(方案)中承包单位的审批手续齐全;
②承包单位现场项目管理机构的质量管理、技术管理、安全管理体系健全,质量保证措施和安全保证措施切实可行且有针对性。
③施工现场总体布置是否合理,是否有利于保证工程的正常顺利施工,是否有利于工程保证质量和安全,施工总平面图布置是否与地貌环境、建筑平面协调一致。
④施工组织设计(方案)中工期、质量和安全目标应与施工合同相一致。
⑤施工组织设计(方案)中的施工布置和程序符合本工程的特点及施工工艺,满足设计文件要求。
⑥施工组织设计应优先选用成熟的、先进的施工技术,且对本工程的质量、安全和降低造价有利。
⑦进度计划应采用流水施工方法和网络计划技术,以保证施工的连续性和均衡性,且工、料、机进场应与进度计划保持协调性。
⑧施工机械设备的选择是否考虑了对施工质量和安全的影响与保证。
⑨安全、环保、消防和文明施工措施切实可行并符合有关规定。
⑩施工组织设计(方案)的主要内容齐全;施工组织设计中若有提高工程造价的,项目监理机构应取得建设单位同意。
根据以上审核情况,如符合要求,专业监理工程师审查意见应签署“施工组织设计合理,可靠、且审批手续齐全,拟同意承包单位按该施工组织设计施工,请总监理工程师审核”。
如不符合,专业监理工程师审查意见应简要指出不符合要求之处,并提出修改补充意见后签署“暂不同意(部分或全部应指明)承包单位按该施工组织设计(方案)组织施工,待修改完善后再报,请总监理工程师审核”。
(7)总监理工程师审核意见:
总监理工程师对专业监理工程师饿结果进行审核,如同意专业监理工程师的审查意见,应签署“同意专业监理工程师审查意见,同意承包单位按该施工组织设计(方案)组织施工”;如不同意专业监理工程师的审查意见,应简要指明与专业监理工程师审查意见中的不同之处,签署修改意见;并签认最终结论“不同意承包单位按该施工组织设计(方案)组织施工(修改后再报)”。
4、《施工进度计划报验申请表》填写说明
(1)施工进度计划报验申请是承包单位根据已批准的施工总进度计划,按施工合同约定或监理工程师要求,编制的施工进度计划报项目监理机构审查、确认和批准。
(2)监理机构对施工进度的审查或批准,并不解除承包单位对施工进度计划的怎人和义务。
(3)“--------------工作”填写所报进度计划的工程名称及时间。
(4)对施工进度计划,主要进行以下审核:
①进度安排是否符合工程项目建设总进度,计划中总目标和分目标的要求,是否符合施工合同中开、竣工日期的规定。
②施工总进度计划中的项目是否有遗漏,分期施工是否满足分批动用的需要和配套动用的要求。
③施工顺序的安排是否符合施工工艺的要求。
④劳动力、材料、购配件、施工机具及设备、施工水、电等生产要素的供应计划是否能保证进度计划的实现,供应是否均衡,需求高峰期是否有足够能力实现计划供应。
⑤由建设单位提供的施工条件(资金、施工图纸、施工场地、采供的物资设备等),承包单位在施工进度计划中所提出的供应时间和数量是否明确、合理,是否有造成建设单位违约而导致工程延期和费用索赔的可能。
⑥工期是否进行了优化,进度安排是否合理。
⑦总、分包单位分别编制的各单项工程施工进度计划之间是否相协调,专业分工与计划衔接是否明确合理。
(5)通过专业监理工程师的审核,提出审核意见报总监理工程师,总监理工程师审核后如同意承包单位所报计划,则应签署“本月编制的施工进度计划具有可行性和可操作性,与工程实际情况相符合,满足合同工期及总控制计划的要求,予以通过。
同意按此计划组织施工”。
如不同意承包单位所报计划,则签署“不同意按此进度计划施工”,并就不同意的原因及理由简要列明。
(6)施工进度计划(调整计划)报审程序:
①承包单位按施工合同要求的时间编制好施工进度计划,并填报(施工进度计划报验申请表)报监理机构。
②总监理工程师指定专业监理工程师对承包单位所报的《施工进度计划报验申请表》,及有关资料进行审查,并向总监理工程师报告。
③总监理工程师按施工合同要求的时间,对承包单位所报《施工进度计划报验申请表》予以确认或提出修改意见。
5、《分包单位资格报审表》填写说明
(1)分包单位资格报审是总承包单位在分包工程开工前,对分包单位的资格报项目监理机构审查确认。
(2)未经总监理工程师确认,分包单位不得进场施工,总监理工程师对分包单位资格的确认不解除总承包单位应负的责任。
(3)施工合同中已明确或经过招标确认的分包单位(即建设单位书面确认的分包单位),承包单位可不再对分包单位资格进行审核。
(4)分包单位:
按所报分包单位《企业法人营业执照》全称填写。
(5)分包单位资质材料:
指按建设部第87号令颁布的《建筑业企业资质管理规定》,经建设行政主管部门进行资质审查核发的,具有相应专业承包企业资质等级和建筑业劳务分包企业资质的《建筑业企业资质证书》和《企业法人营业执照》副本。
(6)分包单位业绩材料:
指分包单位近三年完成的与分包工程工作内容类似工程及工程质量的情况。
(7)分包工程名称(部位):
指拟分包给所报分包单位的工程项目名称(部位)。
(8)工程数量:
指分包工程项目的工作量(工程量)。
(9)拟分包工程合同额:
指在拟签订的分包合同中签订的金额。
(10)分包工程占全部工程:
指分包工程工作量占全部工程工作量的百分比。
(11)专业监理工程师审查意见:
专业监理工程师应对承包单位所报材料逐一进行审核,主要审查内容:
对取得施工总承包企业资质等级证书的分包单位,审查其核准的营业范围与拟承担的分包工程是否相符;对取得专业承包企业资质证书的分包单位,审查其核准的等级和范围与拟承包分包工程是否相符;对取得建筑业劳务分包企业资质的,审查其核准的资质与拟承担的分包工程是否相符。
在此基础上,项目监理机构和建设单位认为必要时,会同承包单位对分包单位进行考查,主要核实承包单位的申报材料与实际情况是否属实。
专业监理工程师在审查承包单位报送分包单位有关资料,考察核实的(必要时)基础上,提出审查意见、考察报告(必要时)附报审表后,根据审查情况,如认定该分包单位具备分包条件,则批复“该分包单位具备分包条件,拟同意分包,请总监理工程师审查”的意见。
(12)总监理工程师审批意见:
总监理工程师对专业监理工程师的审查意见、考察报告进行审核,如同意专业监理工程师意见,签署“同意(不同意)分包”;如不同意专业监理工程师意见,应简要指明与专业监理工程师的审查意见的不同之处,并签认是否同意分包的意见。
(13)分包单位资格报审程序:
①承包单位在工程项目开工前或拟分包的分项、分部工程开工前,填写《分包单位资格报审表》,附上经其自审认可的分包单位的有关资料,报项目监理机构审核。
②项目监理机构应在施工合同规定的期限内完成或提出进一步补充有关资料的审批工作。
③项目监理机构和建设单位认为必要时,可会同承包单位对分包单位进行实地考察,以验证分包单位有关资料的真实性。
④分包单位的资格符合有关规定并满足工程需要,由总监理工程师签发《分包单位资格报审表》予以确认。
⑤分包合同签订后,承包单位将分包合同报项目监理机构备案。
(14)分包单位资格报审内容:
①承包单位对部分分项,分部工程(主体结构工程除外)实行分包必须符合施工合同的规定。
②分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特种行业施工许可证、国外(境外)企业在国内承包工程许可正。
③分包单位的业绩。
④分包工程内容和范围。
⑤专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
6、《___工程报验申请表》填写说明
(1)承包单位按约定的验收单元施工完毕,自检合格后报请项目监理机构检查验收。
(2)本表是隐蔽工程、检验批、分项工程、分部工程报验通用表。
报验时按实际完成的工程名称填写。
(3)任一验收单元,未经项目监理机构验收确认不得进行下一工序。
(4)审查意见:
专业监理工程师对报隐蔽工程、检验批、分项工程、资料认真核查,确认资料是否齐全、填报是否符合要求,并根据现场实地检查情况按表式项目签署审查意见。
(5)分包单位的报难资料,必须经总包单位审核后方可向监理单位报验。
因此相关部位的签名必须由总包单位相应人员签署。
(6)工程报验程序:
①隐蔽工程验收:
a.隐蔽工程施工完毕,承包单位自检合格,填写《隐蔽工程报验申请表》,附《隐蔽工程验收记录》和有关分项(检验批工程质量验收及测试资料向项目监理机构报验。
b.承包单位应在隐蔽验收前48小时以书面形式通知监理验收内容、验收时间和地点。
c.专业监理工程师应准时参加隐蔽工程验收,审核其自检结果和有关资料,现场实物检查、检测,符合要求的予以签认。
否则,专业监理工程师应签发《监理工程师通知单》,详实指出不符合之处,要求承包单位整改。
②检验批工程质量验收:
a.检验批施工完毕,承包单位自检合格,填写《检验批工程报验申请表》,附《检验批质量验收记录》和施工操作依据、质量检查记录向项目监理机构报验。
b.承包单位应在检验批验收前48小时以书面形式通知监理验收内容、验收时间和地点。
c.专业监理工程师应按时组织承包单位项目专业质量检验员等进行验收,现场实物检查、检测,审核其有关资料,主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格;施工操作依据、质量检查记录完整、符合要求,专业监理工程师应予以签认。
否则,专业监理工程师应签发《监理工程师通知单》,详细指出不符合之处,要求承包单位整改。
d.承包单位按《监理工程师通知单》要求整改完毕,自检合格后用《监理工程师通知回复单》报项目监理机构复核,符合要求后予以确认。
③对未经监理人员验收或验收不合格的、需旁站而未旁站或没有旁站记录、或旁站记录签字不全的隐蔽工程、检验批,监理工程师不得签认,承包单位严禁进行下一道工序的施工。
④分项工程质量验收:
a.分项工程所含的检验批全部通过验收,承包单位整理验收资料,在自检评定合格后填写《分项工程报验申请表》,附《分项质量验收记录》报项目监理机构。
b.专业监理工程师组织承包单位项目专业技术负责人等进行验收,对承包单位所报资料和该分项工程的所有检验批质量检查记录进行审查,构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整,并且均已验收合格,专业监理工程师予以签认。
⑤分部(子分部)工程质量验收:
a.分部(子分部)工程所含的分项工程全部通过验收,承包单位整理验收资料,在自检评定合格后填写《分部(子分部)工程报验申请表》,附《分部(子分部)工程质量验收记录》及工程质量验收规范要求的质量控制资料、安全和功能检验(检测)报告等向项目监理机构报验。
b.承包单位应在验收前72小时以书面形式通知监理验收内容、验收时间和地点。
总监理工程师按时组织承包单位项目经理(项目负责人)和技术、质量负责人等进行验收;地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和承包单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。
c.分部(子分部)工程质量验收含报验资料核查和实体质量抽样检测(检查)。
分部(子分部)工程所含分项工程的质量均已验收合格;质量控制资料完整;地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果均符合有关规定;观感质量验收符合要求。
总监理工程师应予以确认,在《分部(子分部)工程质量验收记录》签署验收意见,各参加验收单位项目负责人签字。
否则,总监理工程师应签发《监理工程师通知单》,指出不符合之处,要求承包单位整改。
d.承包单位按《监理工程师通知单》要求整改完毕,自检合格后用《监理工程师通知回复单》报项目监理机构复核,符合要求后予以确认。
7、《监理工程师通知回复单》填写说明
(1)承包单位落实《监理工程师通知单》后,报项目监理机构检查复核。
(2)承包单位完成《监理工程师通知回复单》中要求继续整改的工作后,仍用此表回复。
(3)涉及应总监理工程师审批工作内容的回复单,应由总监理工程师审批。
(4)“我方收到编号为------”:
填写所回复的《监理工程师通知单》的编号。
(5)“完成了------工作”:
按《监理工程师通知单》要求完成的工作填写。
(6)详细内容:
针对《监理工程师通知单》的要求,简要说明落实过程、结果及自检情况,必要时附有关证明资料。
(7)复查意见:
专业监理工程师应详细核查承包单位所报的有关资料,符合要求后针对工程质量实体的缺陷整改进行现场检查,符合要求后填写“已按《监理工程师通知单》整改完毕,经检查符合要求”的意见,如不符合要求,应具体指明不符合要求的项目或部位,签署“不符合要求,要求承包单位继续整改”的意见。
8、《工程临时延期申请表》填写说明
(1)工程临时延期报审是发生了施工合同约定由建设单位承担的延长工期事件后,承包单位提出的工期索赔,报项目监理机构审核确认。
(2)总监理工程师在签认工程延期前应与建设单位、承包单位协商,宜与费用索赔一并考虑处理。
(3)总监理工程师应在施工合同约定的期限内签发《工程临时延期申请表》,或发出要求承包单位提交有关延期的进一步详细资料的通知。
(4)临时批准延期时间不能长于工程最终延期批准的时间。
(5)“根据合同条款------条的规定”:
填写提出工期索赔所依据的施工合同条目。
(6)“由于------原因”:
填写导致工期拖延的事件。
(7)工期延长的依据及工期计算:
指索赔所依据的施工合同条款;导致工期延期事件的事实;工期拖延的计算方式及过程。
(8)合同竣工日期:
指建设单位与承包单位签订的施工合同中确定的竣工日期或已最终批准的竣工日期。
(9)申请延长竣工日期:
指合同竣工日期加上本次申请延长工期后的竣工日期。
(10)证明材料:
指本期申请延长的工期所有能证明非承包单位原因导致工期延长的证明材料。
(11)可能导致工程延期的原因:
①监理工程师发出工程变更指令导致工程量增加。
②施工合同中规定的任何可能造成工程延期的原因,如延期交图、工程暂停及不利的外界条件等。
③异常恶劣的气候条件。
④由建设单位造成的任何延误、干扰或障碍等,如按施工合同未及时提供场地、未及时付款等。
⑤施工合同规定,承包单位自身外的其他任何原因。
(12)工程临时延期报审程序:
①承包单位在施工合同规定的期限内,向项目监理机构提交对建设单位的延期(工期索赔)意向通知书。
②总监理工程师指定专业监理工程师收集与延期有关的资料。
③承包单位在承包合同规定的期限内向项目监理机构提交《工程临时延期申请表》。
④总监理工程师指定专业监理工程师初步审查《工程临时延期申请表》是否符合有关规定。
⑤总监理工程师进行延期核查,并在初步确定延期时间后,与承包单位及建设单位进行协商。
⑥监理工程师应在施工合同规定的期限内签署《工程临时延期审批表》;或在施工合同规定期限内,发出要求承包单位提交有关延期的进一步详细资料的通知,待收到承包单位补交的详细资料后,按上述④、⑤、⑥条程序进行。
9、《工程竣工报验单》填写说明
(1)单位(子单位)工程承包单位自检符合竣工条件后,向项目监理机构提出工程竣工验收。
(2)工程预验收通过后,总监理工程师应及时报告建设单位和编写《工程质量评估报告》文件。
(3)工程项目:
指施工合同签订的达到竣工要求的工程名称。
(4)附件:
指用于证明工程按合同约定完成并符合竣工验收条件的全部竣工资料。
(5)审查意见:
总监理工程师组织专业监理工程师按现行的单位(子单位)工程竣工验收的有关规定逐项进行检查,并对工程质量进行预验收,根据核查和预验收结果,将“不符合”或“符合”用横线划掉;全部符合要求的,将“不合格”、“不可以”用横线划掉;否则,将“合格”“可以”用横线划掉,并向承包单位列出不符合项目的清单和要求。
(6)单位(子单位)工程竣工应符合下列条件:
①按承包合同已完成了设计文件的全部内容,且单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均已验收合格。
②质量控制资料完整。
③单位(子单位)所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整。
④主要使用功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。
⑤观感质量验收符合要求。
(7)工程竣工预验报验程序:
①单位(子单位)工程完成后,承包单位要依据质量标准、设计图纸等组织有关人员自检,并对检测结果进行评定,符合要求后填写《工程竣工报验单》并附工程验收报告和完整的质量资料报送项目监理机构,申请竣工预验收。
②总监理工程师组织各专业监理工程师对竣工资料进行核查:
构成单位工程的各分部工程均已验收,且质量验收合格;按《建筑工程施工质量验收统一标准》附录G(表G.0.1—2)和相关专业质量验收规范的规定,相关资料文件完整。
③涉及安全和使用功能的分部工程有关安全和功能检验资料,按《建筑工程施工质量验收统一标准》附录G(表G.0.1—3)逐项复查。
不仅要全面检查其完整性(不得有漏检缺项)。
而且对分部工程验收时补充进行的见证抽样检验报告也要复查。
④总监理工程师应组织各专业监理工程师会同承包单位对各专业的工程质量进行全面检查、检测,按《建筑工程施工质量验收统一标准》附录G(表G.0.1—4)进行观感质量检查,对发现影响竣工验收的问题,签发《工程质量整改通知》,要求承包单位整改,承包单位整改完成,填报《监理工程师通知回复单》,由专业监理工程师进行复查,直至符合要求。
⑤对需要进行功能试验的工程项目(包括单机试车和无负荷试车),专业监理工程师应督促承包单位及时进行试验,并对重要项目进行现场监督、检查,必要时请建设单位和设计单位参加。
专业监理工程师应认真审查试验报告单。
⑥专业监理工程师应督促承包单位搞好成品保护和现场清理。
⑦经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查,验收合格后由总监理工程师签署《工程竣工报验单》和竣工报告。
⑧竣工报告经总监理工程师、监理单位法定代表人签字并监理单位公章后,由施工单位向建设单位申请竣工。
⑨总监理工程师组织专业监理工程师编写质量评估报告。
总监理工程师、监理单位技术负责人签字并加盖监理单位公章后报建设单位。
10、《费用索赔报审表》填写说明
(1)总监理工程师应在施工合同约定的期限内签发《费用索赔报审表》,或发出要求承包单位提交有关费用索赔的进一步详细资料的通知。
(2)“根据施工合同条款___条规定”:
填写提出费用索赔所依据的施工合同条目。
(3)“我方对你方提出的___工程延期申请”:
填写导致费用索赔的事件。
(4)审查意见:
专业监理工程师应首先审查索赔事件发生后,承包单位是否在施工合同规定的期限内(28天),向专业监理工程师递交过索赔意向通知,如超过此期限,专业监理工程师和建设单位有权拒绝索赔要求;其次,审核承包单位的索赔条件是否成立;第三,应审核承包单位报送的《费用索赔报审表》,包括索赔的详细理由及经过,索赔金额的计算及证明材料;如不满足索赔条件,专业监理工程师应签发不同意此项索赔;如符合条件,专业监理工程师就初定的索赔金额向总监理工程师报告,由总监理工程师分别与承包单位及建设单位进行协商,达成一致或监理工程师公正地自主决定后,在报审表上签署“同意此项索赔”,并报金额写明,如承包人对监理工程师的决定不同意,则可按合同中的仲裁条款提交仲裁机构仲裁。
(5)同意/不同意索赔的理由:
同意索赔的理由应简要列明;对不同意索赔,或虽同意索赔但其中的不合理部分,如有下列情况应简要说明:
①索赔事项不属于建
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