内外墙装饰工程施工合同doc标准.docx
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内外墙装饰工程施工合同doc标准
内外墙装饰工程施工合同
发包方(甲方):
承包方(乙方):
甲乙双方经过充分协商,本着公正、公平、合理的原则,互惠互利的精神。
并根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及相关法律法规的有关规定,结合本工程具体情况,双方达成本施工协议,供双方合作期间共同遵守,具体条款如下:
一、工程概况:
1、工程名称:
2、工程地点:
3、承包性质:
包工包料按甲方(或合同约定)指定的位置施工
4、工程内容:
内外墙按甲方指定颜色涂料涂装,面积预计外
墙m2,内墙m2,实际工程量有增减时,按合同第二条处理
二、工程价款与金额:
本工程单价为:
外墙¥元/m2(不含税价)。
内墙¥元/m2(不含税价)。
按预计工程量计算,总造价约为¥元。
结算时以实际工程量计算总工程款。
三、施工工期:
1、以交付经乙方验收后的抹灰基面为开工日期(对不合格的基面,乙方有权要求整改),工程在2009年月日前完工。
2、经甲方确认,发生如下情况,工期可以顺延:
(1)增加工程量或甲方中途变更要求;
(2)下雨及不可抗力的原因:
(3)对不合格基面整改所耽误的时间:
(3)一周内,因停水、停电造成停工累计超过8小时;
(4)甲方同意给予顺延的其他情况;
四、双方的责任:
(一)甲方责任
1、免费协调安排乙方施工材料的存放场所及施工工人的宿舍
2、在项目部能够安按的情况下,负责免费提供临时水、电、脚手架及垂直运输的施工条件
3、负责工程现场安全及文明施工的统一管理
4、负责工程进度的统一安排和协调各方关系
5、提供本工程施工所需的相关图纸、资料,甲方或设计院变更设计时,应提前办理工程变更和修改设计手续,并在确定后当天通知乙方
6、应承担因甲方或非乙方原因造成返工、误工、停工而引起的相关损失
7、乙方交付验收资料后48小时内组织相关验收工作,并在验收确认后7天内拨付工程进度款和结算款。
(二)乙方责任
1、严格按经双方确认施工方案施工,不得随意更改材料和工艺设计。
2、乙方严格按甲方要求使用相关材料,每批材料进入施工现场时,应通过甲方和监理方业主的验收后,方可进场。
3、接受甲方及监理的监督,文明施工,不得损坏室内外任何设施,否则无条件接受甲方处罚。
4、及时验收基面工程,现场应有专人组织负责及到现场督促施工。
5、积极参与甲方、监理单位组织的各种活动安排,每月及时向甲方报送施工计划和统计报表。
6、工程竣工后及时向甲方交付相关资料。
7、存在色差的材料禁止进场,按乙方提供的报价表要求,外墙漆质保期为15年,内墙漆质保期为5年。
8、乙方向甲方承诺本工程的质保期限为一年,若在保修期内出现质量问题,乙方无条件返修、整改,并承担相应的人工和材料费用以及因此而造成的相关损失。
9、施工人员进入施工现场后要严格尊守现场各种管理制度,服从甲方相关施工员指挥及工作安排。
五、工程验收:
1、验收单位:
每天的工程进度及中间验收部位为一验收单位。
2、每个工期及中间验收部位完成时,乙方应及时通知甲方验收,如甲方不能按时参加验收,应在乙方提出要求后24小时内向乙方提出延期要求(最长不得超过48小时)。
若甲方在接到乙方的验收申请后48小时内仍未加以验收,则视为验收通过。
3、验收标准:
GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范
六、工程款的支付:
1、工程竣工验收完成后7天内支付总工程款的98%给乙方,留2%作为该工程的质保金。
待质保期满后,没有质量问题则一次性付清余款。
七、竣工结算:
1、乙方在完成最后一个工期验收后7日内提交合格的竣工资料及各个工期及中间验收单位的验收结果,并同时提交结算报告。
2、对甲方在应付款之日起7日内仍不付款的,乙方保留行政仲裁和诉诸法律的权力。
八、违约责任:
1、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程用品,如造成损失,应照价赔偿。
2、甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。
3、未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
4、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。
5、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
九、争议或纠纷处理:
1、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由柳州市仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向柳州市人民法院起诉)
十、其它约定事宜
1、关于工程安全事故,以明确后(或行政仲裁或依法处理)的责任方自行承担。
2、本合同未尽事宜,双方本着友好互利的原则,协商解决。
3、本合同一式二份,双方各执一份,均具同等法律效力。
双方签字盖章之日起生效,保质期满,帐款结清后自然失效。
十一、补充条款:
内外墙涂料按甲方指定的品牌和型号及颜色编号进行涂刷施工。
(涂料品牌型号和颜色编号见附表一)。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
法定代表人:
法定代表人:
工地负责人:
代理人:
电话:
电话:
日期:
日期:
附表:
一、工程用涂料品牌、型号、颜色编号表。
二、内外墙工程报价表。
附表一:
涂料品牌、型号、颜色编号表
序号
项目
涂装用漆型号
选用颜色编号
1
内墙
2
外墙
附表二:
工程报价表
外墙涂装工程
报价表
结构层
材料名称
材料单价
元/kg
材料用量
Kg/m2
厚度
mm
金额
元/m2
刮两道
耐水腻子
矿物胶泥---找平基料
1.20
1.0-1.50
矿物胶泥---滑墙面料
0.80
0.5-1.0
刷一道底漆
0.19
0.08-0.1
刷二道面漆
0.23
0.20-0.25
手工费
7.00
辅助材料
0.50
小计
税费
6%
管理费
2%
合计
备注:
1、以上报价不包括脚手架。
2、以上报价质保15年,材料产品、用量、组价参考上表、质保期内、保证漆面不开裂、不脱落、(墙体开裂不在质保范围内)。
内墙涂装工程
报价表
结构层
材料名称
材料单价
元/kg
材料用量
Kg/m2
厚度
mm
金额
元/m2
刮两道
耐水腻子
高级水性耐水内墙腻子
1.20
1.0-1.50
高级水性耐水内墙腻子
0.80
0.5-1.0
刷一道底漆
0.15
0.08-0.1
刷二道面漆
0.23
0.20-0.25
手工费
6.00
辅助材料
0.50
小计
税费
6%
管理费
2%
合计
备注:
1、以上报价不包括脚手架。
2、以上报价质保5年,材料产品、用量、组价参考上表、质保期内、保证漆面不开裂、不脱落、(墙体开裂不在质保范围内)。
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