最新防水施工合同范本两份.docx
- 文档编号:12522934
- 上传时间:2023-06-06
- 格式:DOCX
- 页数:13
- 大小:23.99KB
最新防水施工合同范本两份.docx
《最新防水施工合同范本两份.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《最新防水施工合同范本两份.docx(13页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
最新防水施工合同范本两份
防水施工合同(范本1)
项目防水施工合同
发包方:
(简称甲方)
承包方:
(简称乙方)
本合同的签订为乙方对外架劳务分包工程的有关情况已经作了必要的了解,接受目前施工现场及甲方提供的生活区现状,并已经对
当地有关规定进行了充分的了解,乙方愿意就本分包工程与甲方签订此协议书,并按照甲方的有关要求和确定的工作范围,乙方同意按照甲方的有关要求按期组织人员进场,严格执行甲方关于本工程的施工进度计划安排。
有关本项工程施工及责任义务等,甲乙双方经过认真协商,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工项目协商一致,订立本合同,并作为甲乙双方的合约文件。
一、工程概况
1.工程名称:
2.工程地点:
3.承包范围:
本工程地下室、屋顶面、厨房、卫生间等部位防水工程。
二、承包形式
1.承包形式:
包工包料,包质量、包安全、包文明施工,甲方提供施工现场现有垂直运输机械的配合使用。
2.签订本合同前,乙方已对施工现场实地踏勘并进行了充分的了解,熟悉施工图纸及甲方的现场平面布置,乙方承诺不会因不熟悉施工现场、垂直运输及水平运输等问题而提出额外补偿。
3.乙方应做好由乙方使用的现场材料及工具的保管及管理、废料的清理及成品保护工作,否则造成的损失由乙方承担。
三、承包价格
高层单价:
1.3厚自粘性防水卷材,综合承包单价为:
每平方米25元。
2.2厚自粘性防水卷材,综合承包单价为:
每平方米23元。
3.1.5厚自粘性防水卷材,综合承包单价为:
每平方米21元。
4.2厚合成高分子涂料,综合承包单价为:
每平方米17元。
5.2厚聚氨脂防水涂料,综合承包单价为:
每平方米18元。
别墅单价:
6.3厚自粘性防水卷材,综合承包单价为:
每平方米26元。
7.2厚自粘性防水卷材,综合承包单价为:
每平方米24元。
8.1.5厚自粘性防水卷材,综合承包单价为:
每平方米22元。
9.2厚合成高分子涂料,综合承包单价为:
每平方米18元。
10.2厚聚氨脂防水涂料,综合承包单价为:
每平方米19元。
11.以上承包单价已包括含基层处理剂、管理费、技术措施费、风雨影响费、材料保管、利润、施工配合及不可预见费等完成该工程所需的一切人工、材料、机械及政策性缴费等费用,单价一次性包干,不做任何调整,直到合同失效。
12.工程量以甲方暂时提供的为准,甲方有权随时增减工作量,乙方不得拒绝执行。
13.结算时工程量按图纸计算并经甲方核定的工程量为准。
四、付款方式
1、付款:
本工程无预付款。
2、进度款及结算款的支付:
乙方每月申报一次进度款,次月25日按上月审定工程量的60%支付;全部防水工程完工后两个月内,付至完成总额的80%;整个工程通过竣工验收并备案,且乙方向甲方提交工程结算单,并经甲方审核通过后15天内付到结算款的95%,余款5%留作保修款。
3、保修款支付:
本防水工程保修期为5年,保修期满在业主与甲方办理完保修款结算,并在甲方收到保修尾款,扣除应由乙方承担的保修费用后,向乙方支付尾款,如乙方保修款不足以弥补甲方防水保修损失,甲方有进一步向乙方索赔的权利。
五、工程质量、进度、安全生产、文明施工、保修
1.乙方在施工时应按设计要求、国家质量标准及验收规范进行施工,工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定,达到优良标准。
2.乙方在进行施工前先做一套样板,样板质量必须达到合格,经甲方及业主、监理等相关方验收符合质量检验标准方可进行大面积施工,在后续的施工中均以样板进行检验。
如样板质量达不到标准,甲方不予结算,乙方无条件退场。
3.乙方所承担的分项工程应先进行自检,再由甲方施工人员检查后,申请业主、监理等相关方检查合格后方可进行下一工序的施工。
4.若验收不合格或因乙方原因造成返工,乙方应无条件返工以达到设计及规范要求,由此返工发生的人工费和材料费均由乙方承担。
5.若乙方在工程质量上达不到本项工程的各项施工技术规范/技术规格说明书要求的质量/技术要求,并且经返工或修改仍无法达到有关验收标准,甲方有权减少乙方的施工范围工作内容或终止分包合同,所有返工或甲方委托修改施工发生的费用加15%管理费由乙方承担,乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。
6.如因乙方施工质量达不到规范要求而被开除退场,一律不予结算,所做工程量人工费作为对甲方的经济赔偿。
7.乙方要加强对工人的质量、安全、文明施工教育,提高工人的质量、安全、文明施工意识。
8.乙方应严格按照甲方每周形象进度要求组织施工并签署《工作任务单》,需要加班时加班或加人时加人,乙方应积极配合,不得以任何理由推脱。
如因乙方劳动力不足延误工期,甲方有权处1000~5000元/每次的违约索赔。
9.乙方在施工时应按设计要求、国家质量标准、验收规范及施工工序进行施工,对于出现的质量事故,甲方有权酌情进行违约索赔处理。
乙方对所承担的工程,应先进行自检,如有质量问题应及时进行修补。
如因乙方原因需要返工,返工费用由乙方承担,并赔偿由此给甲方带来的一切损失。
10.工程开工日期以甲方通知为准,乙方必须服从甲方的总体进度安排,如根据进度需要加班时必须加班工作,需要加人时必须加人,在甲方要求的时间内完成全部工程的工作内容。
11.若乙方拖延工期,不能按期完成。
每拖延一天处以1000元至10000元罚款,对不按甲方要求作业拖延工期所造成的经济损失,乙方需赔偿甲方由此造成的全部损失。
12.若乙方劳动力无法满足项目要求,甲方有权另请施工队伍代工,所发生的一切费用均由乙方承担。
13.乙方应积极配合其它作业班组的工作。
如乙方当场抓获其它班组偷盗乙方材料出场,甲方应配合乙方协调处理。
14.乙方施工人员必须持相关特种作业人员操作证,进入施工现场必须严格遵守安全文明施工的一切规定,认真落实各项安全措施。
15.乙方对进入施工现场人员必须进行安全生产方面知识教育,按甲方要求使用“三宝”用品,确保人身安全。
16.对工地出现的偷盗、吸毒、贩毒、赌博、卖淫嫖娼违法行为,甲方捋移交公安机关处理,所发生的费用全部由乙方负责。
17.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。
在施工过程中,非因甲方原因造成的事故责任和因此发生的费用,由乙方承担。
18.在施工过程中由甲方原因造成的安全事故,赔偿及医药费等所有费用2000元(含2000元)以内的乙方自行承担所有费用,2000元以外的乙方按((赔偿总额-2000元)*10%+2000元)进行赔偿。
19.施工人员进入施工现场必须严格遵守文明施工的一切规定,砌筑抹灰等工序完成后,地面须用机器清至砼结构面并打扫干净垃圾清运至指定地点。
20.做到工完场清料净,工完场清:
乙方所用的材料不准在外架上堆放,完工后清理所有与乙方施工有关的材料,按甲方指定地点堆放整齐,如在甲方规定的时间内不进行清理或清理不到位,甲方有权另行安排人员清理,所发生费用加15%管理费在乙方当期工程款中扣除。
21.对不按甲方要求施工,现场零乱,文明施工达不到标准的,甲方有权派人清理,所发生的费用加15%管理费,由乙方承担,不管乙方现场代表是否签字认可,甲方均有权从乙方工程款中扣除。
22.乙方应负责材料的覆盖、整理、废料的清理工作,否则造成的损失由乙方承担。
23.防水层保修期为5年。
乙方在接到甲方电话或书面保修通知后1天内不能履行保修义务的,甲方有权另派人维修,由此造成的返修费用及甲方损失由乙方负责。
六、甲方的权利和义务
1、组建与工程相适应的项目管理班子,全面履行总(分)包合同,组织实施施工管理的各项工作。
甲方现场代表为:
,电话:
。
2、负责整个施工现场的管理工作,协调乙方与同一施工场地的其它劳务分包人之间的交叉配合,确保分包方按照经批准的施工组织设计进行施工。
甲方对乙方实施的劳务作业进行监督抽查,并提出整改要求。
3、负责编制施工组织设计,统一制定各项管理目标,组织编制总、月、周、日施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工等方面的控制、监督、检查和验收。
4、负责工程提供测量控制轴线及标高点、技术交底,组织图纸会审,统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收;
5、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、施工用水、用电及施工场地;
6、按时提供图纸及设计变更,及时交付应供材料、设备,所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。
7、乙方工人进入施工现场时,甲方应对其进行遵纪守法、安全消防及企业内部管理制度等方面的教育工作,并进行监督、检查。
8、负责与工程总包方、监理、设计及有关部门联系,协调现场工作关系。
9、提供乙方住宿,并在工人生活区设工人食堂,伙食费由乙方自理。
生活区用电由甲方免费租借电表给乙方,月末双方抄表对数,电费在当期工程款中扣除。
(乙方在签订本合同前应根据自身工人人数充分考虑此笔费用,以做到节约用电)
10、甲方负责提供塔吊、施工电梯等大型机械设备。
11、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。
12、如因甲方或业主原因造成的停工的,如一个月内之内超过3天,则甲方不对乙方进行经济补偿;超过3天的,甲方按每人每天20元标准进行补偿(补偿天数实际停工天数-3天);超过15天的,甲乙双方可协商结算退场,乙方不得索要退场费、误工费等任何额外补偿。
13、项目部有权按照乙方人数随时分配、调整工程范围,乙方必须无条件服从项目部分配,不得以任何理由借口要求增加费用等。
14、在施工过程中,除工程量变更外,乙方不得另外要求增加费,例如提出若不增加费用将停工或指使工人堵路等行为,要求甲方口头或书面增加费用,甲方为应付乙方及维护社会安定被迫签署书面补偿或口头承诺的,在结算时一律不予支付此部分费用,并从乙方结算款中扣除总产值的2%作为违约金。
15、凡该项目乙方施工人员与甲方管理人员发生冲突(打架、斗殴),非甲方主要责任,乙方除负责所有医药费用外,并单次支付2万元违约金给甲方,并承担一切责任及后果。
七、乙方的权利和义务
1、对本合同劳务分包范围内的工程质量和工期向甲方负责,服从甲方管理,组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;必须持有劳务公司或企业有效证件[营业执照、资质证书、法人授权委托书等],自觉遵守法律法规及有关规章制度。
2、乙方在施工过程中,必须服从甲方、监理、业主代表对质量、进度、安全等全方位的管理,各项施工管理应严格按照甲方企业的质量保证体系的规定标准实施,为确定各项工作的管理质量和力度,如因乙方人员违反安全操作规程和文明施工规定等非因甲方原因所造成的一切责任事故,乙方应自行承担全部法律责任及经济损失,如造成甲方损失的,还应赔偿甲方的一切经济损失。
所有损失甲方自行在工程款中扣除。
3、乙方现场代表为:
电话,乙方现场代表必须常驻现场,及时解决在施工中出现的各种问题,并按时参加甲方的工程会议、质量安全文明检查等,迟到或早退按200元/次、无故未到按500元/次进行违约素赔,未经甲方批准不得擅自离岗,否则500元/次至1000元次进行违约素赔。
甲方工程会议记录(含生产会、专题会等会议)作为合同的有效部分对双方具有约束力。
4、乙方进场施工时,需提交“建筑工人花名册”、进场人员身份证复印件及近照各两份,并提供工人有效身份证逐一查验。
乙方施工人员年龄须在18至50岁之间,严禁患有高血压、恐高症等不宜登高作业的职业病患者入职工地,花名册上要有工人本人亲笔签字及按手印。
乙方中途增减工人,应立即向甲方提供人员变更花名册,否则未办相关手续的乙方人员,甲方有权拒付工资。
5、若甲方为乙方提供统一的安全帽(黄色)、安全带、工作服等,费用按实从乙方当期工程款中扣除。
6、乙方人员进场前须办理“委托书”一份交与甲方存档,如乙方工人有不办理者,甲方可认为该工人不在本工地工作,工资不予发放,委托书为本合同的组成部分。
7、如乙方违约或中途退场,不管何种原因中途退场,不得以任何理索取退场费用及补偿,对所完成工作量按50%的结算工程款支付给乙方,另50%作为违约索赔处理。
未完成的零星工作量,在乙方工程款中按本项人工单价的三倍扣除。
8、乙方进入工地绝对不准打架、斗殴,否则甲方有权对打架、斗殴双方各处以不少于10000元的连约素赔;乙方不得以工程款支付不及时等任何理由而停工、拉闸断电、攀爬塔吊、围堵道路、建设单位、政府机关等场所,若出现上述情况之一,将予以不少于10000元的处罚,并承担由此引起的一切责任及经济损失。
甲方只对乙方签约者负责,不同工人发生任何经济方面关系,如乙方管理不善,造成工人闹事到甲方,每发生一次违约素赔1000-10000元,如发生严重后果,乙方应负一切责任。
9、甲方所提供乙方使用的大型机械,如不是正常使用的损坏,而是乙方人为损坏,维修费用加15%管理费从乙方劳务费中扣除。
10、如乙方现场人员不服从甲方管理人员指挥,甲方有权对乙方进行1000~10000元/次的违约索赔。
情节严重者,甲方有权终止合同,所完成的工作量按50%结算。
11、乙方材料进场及材料堆放应服甲方的安排,不得随意堆放,未经许可不得擅自动用甲方及其它分包的任何物料。
对甲方所供材料,乙方应限额领用妥善保管,节约使用,甲方定期对乙方所用材料进行核算(加定额损耗),超出部分加15%管理费从乙方工程款中扣除,节约部分予以奖励。
12、乙方负责对自身所有成品及半成品的保护工作而不另外发生费用。
13、竣工交付及其他工序完成后,发现本分包工程发生施工质量问题时,乙方应及时派人修改、处理,所发生的费用由乙方自理。
如乙方修改、处理后仍不能达到国家工程验收标准的要求,甲方有权委托他人完成修改工作,发生的费用按照双倍标准在分包工程款中扣除。
13、乙方不得让与施工无关人员进入施工现场及生活区,不得在生活区留宿家属及无关人员,绝对不能入住小孩。
否则一经发现,对乙方每留宿一人一天(或一人一次)违约素赔100元/次至1000元次。
14、乙方不得擅自在现场、生活区开火做饭,擅自在宿舍接驳电线,否则一经发现,违约索赔200元次至1000元/次,并没收炊具、灶具及大功率用电电器。
八、合同有效期任
本合同一式三份,甲方执二份,乙方执一份。
本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效,完成约定的全部内容、结清工程价款、质保期满之日终止。
九、解决合同纠纷的方式
本合同履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决,协商不成的,可采用以下第种方式:
(1)向仲裁委员会提请仲裁,
(2)甲方所在地人民法院提起诉讼,(3)向工地所在地的人民法院提起诉讼。
甲方:
乙方:
代表(签字):
代表(签字):
时间:
时间:
防水施工合同(范本2)
总包方:
(以下简称甲方)
分包方:
(以下简称乙方)
甲方因工程建设需要,确定由乙方施工地下防水工程,依据《中华人民共和国经济合同法》和北京市有关规定,经双方协商一致,达成共识。
为使双方享有合法权利和应尽的义务,特签定本合同,并严肃执行。
一、工程名称:
广渠门北里43号住宅楼
二、工程地点:
广渠门北里
三、承包内容:
地下防水工程
四、承包方式:
包工包料,材料运输进场费用由乙方负责。
(地下防水工程质量达到验收要求,上部防水优先给乙方施工,价格另议。
五、防水材料要求:
地下防水材料采用新世纪京喜4mm聚脂胎SBS卷材防水,防水材料需满足试验要求,原材料试验费用由乙方负责。
六、质量要求:
满贴满铺,符合设计要求和现行防水施工和质量验收要求。
七、工期要求:
在正常情况下,分段地下室底板防水在三天内完成,全部地下室底板防水在6天内完成;地下室外墙防水施工在10天内全部完成。
八、承包单价:
按地下室结构防水外包面积计算,增加底板后浇带附加层给予计算面积,其余附加层不计算面积。
每平方米单价为元。
九、付款方式:
1.地下室防水总价款约50万元人民币,实际结算按第八条款执行。
合同签定后乙方支付给甲方陆万元人民币作为质量保证金。
2.基础底板防水施工完成通过验收后五天内甲方支付叁万元人民币给乙方;
3.地下外墙防水施工完成通过验收后五天内甲方支付叁万元人民币给乙方;
4.余款在主体结构封顶后伍个月内付到总价款的95%;
5.余5%作为质量保修金,在工程竣工后二个月内地下防水无质量情况下付清。
十、甲方工作
1.开工前五天,向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明壹份,并向乙方进行现场交底;
2.指派奚卫国、韦郁新为甲方驻工地代表,负责合同履行。
对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜;
3.提供一间住房,放置防水材料和工具;
4.保证乙方垂直运输,不耽误施工,提供立面防水卷材施工脚手架等;
5.协调有关部门做好现场保卫、消防等工作;
6.地下室外墙防水施工前10天,提早联系乙方准备进场。
十一、乙方工作
1.参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
2.指派王刚或周国斌为乙方驻工地代表,负责合同履行。
按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
严格按照图纸或做法说明进行施工,做好各项质量检查记录。
参加竣工验收,编制工程结算。
4.在防水工程未交甲方、监理验收之前,负责对工程成品进行保护。
十二、关于工程质量及验收的约定
1.工程质量应当达到合同约定的质量标准,质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
2.双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。
双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。
3.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。
若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用及停工损失由乙方承担。
4.由于乙方进场的防水材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
5.工程分段完成后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知3小时内组织验收,并办理验收移交手续。
如甲方在规定时间内未能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期,同时甲方应承认施工工期。
6.乙方承诺地下防水工程保修期为三年,达到不渗漏为合格,在保修期间出现渗漏问题,由双方一起查清原因,由乙方修复,其发生费用由责任方负担。
十三、关于工期的约定
1.因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
2.因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
3.因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水,停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(施工期间内累计计算),工期相应顺延。
4.工期每延迟一天,乙方交纳违约金2000元人民币。
十四、有关安全生产和防火的约定
1.乙方在施工期间应严格遵建筑安装工程安全技术规程》《
建筑安装工人安全操作规程》《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
2.乙方对施工现场防水材料和有毒物品必须设专人保管,并把保管人员名单交甲方安全部门备案。
3.由于乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火要求,导致发生安全或火灾事故,乙方承担由此产生的一切经济损失。
十五、争议
甲、乙双方发生争议时,可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。
不愿通过协商或调解不成的,可以采取下列一种方式解决:
第一种争议解决方式:
向北京市仲裁委员会申请仲裁;第二种争议解决方式:
向人民法院起诉。
双方约定按第一种争议解决方式解决。
十六、违约
甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为,应承担相应的违约责任,包括支付违约金,赔偿因其违约给对方造成的的全部经济损失。
除非双方协议将合同终止,或因一方违约使合同无法履行,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
十七、补充条款如下:
十八、合同生效与终止
1.本合同从甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.甲方支付完所有工程款,合同中对甲方的约束条款自行终止。
3.乙方在三年保修期后无质量问题,合同中对乙方的约束条款自行终止。
4.双方认为有必要时,到工程所在地工商行政部门申请登记、鉴证。
其费用由提请方承担。
十九、合同份数
本合同一式4份,每份共6页。
甲方2份、乙方2份;具有同等法律效力。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
年月日年月日
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 最新 防水 施工 合同范本