酒店式公寓案例.docx
- 文档编号:12120557
- 上传时间:2023-06-04
- 格式:DOCX
- 页数:14
- 大小:33.68KB
酒店式公寓案例.docx
《酒店式公寓案例.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《酒店式公寓案例.docx(14页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
酒店式公寓案例
酒店式公寓案例
【篇一:
酒店式公寓案例】
一、不同城市案例醺壹蕉栈册恢暄孟闰长稣1.1北京酒店式公寓资料:
猫昔涩睹髡嫂藉咯呢翟该北京酒店式公寓区域多分布在商务氛围浓重的地域,客户主要分布在以下三个地域:
聿封捐瘀胤伯沁呗璎镫酗a、cbd商务中心区周围——机场路及使馆区形成的高档消费区,占总数的65%;义忒害岸荼魇波构剔汪迎精雕细琢,为您重新诠释北京高尚生活的定义。
“东方豪庭公寓”提供一房至四房的豪华府第,每个单位均布置华丽,家具精挑细选,世界级的生活艺术,体现于每个细节,还有“东方君悦大酒店”所提供之五星级酒店式家务管理、洗衣和24小时送餐服务,随时为您效劳。
理发店、干洗店。
诊所、牙医、紧急医疗中心。
便利店、书店、影音店、文具店、计算机器材店等各种商店。
邮政、快递、票务等设施一应俱全。
银行、24小时自动柜员机及外汇兑换机。
五星级酒店式家务管理。
豪华客车班车服务。
24小时送餐服务。
丽都俱乐部项目:
网球,壁球,保龄洗衣服务。
包括cnn、bbc、hbo、cnbc、nhk、espn体育频道等40多个国际卫星电视频道。
国内外报刊、杂志。
俱乐部项目:
游泳,健身,桑拿,瑜珈,阅览室,按摩池,蒸汽浴,儿童游乐室。
【户型与报价】夷怠偷涮鸢退场窄搪翡孑说明:
以上租金包括物业管理、供暖、会所、宽带、卫星电视、每周两次房间打扫最短一个月租期儆便烧肼墨纪螽曼耐獍骤国贸公寓座落在中国国际贸易中心内,由南、北两座30层高的公寓楼组成。
共有一居到四居及顶层豪华套房401套。
国贸公寓租客可以充分享受国贸中心综合完善的配套设施带来的便利生活。
国贸公寓附设的“儿童之家”国际幼儿园为国贸公寓租客和其他驻京外籍人士的子女提供同国际接轨的全英文幼儿教育。
秤缌拂键峡颥踣钺熊喘耕标准规范的酒店式的房间清洁服务。
缜密安全的全天候保安服务。
24小时及时周到高效的维修服务。
包括cnn、hbo电影频道、cnbc、nhk、espn体育频道等27个国际卫星电视频道。
国贸公寓租户免费获国贸俱乐部钻石卡,可享受多种消费优惠。
经常多样的租户活动。
由国贸饭店提供的早餐服务。
日本学校班车服务。
洗衣服务。
国内外报刊、杂志。
送信服务。
保险箱。
标准规范的酒店式的房间清洁服务。
缜密安全的全天候保安服务。
24小时及时周到高效的维修服务。
包括cnn、hbo电影频道、cnbc、nhk、espn体育频道等27个国际卫星电视频道。
吝魇横叟匾伊堋涝效缰艳24小时诊所220米屋顶缓跑径会所:
35米室内泳池,600平方米健身房及健美操室,2个室内网球场,桑拿浴及蒸汽浴房,按摩浴池,壁球室,及综合运动室衅对践压拣鹨彗糨留琊刑网球中心(中国大饭店)高尔夫球中心(中国大饭店)室内泳池(中国大饭店)会议大厅、宴会大厅(中国大饭店)商务中心(中国大饭店)室内外儿童游乐场。
公寓周围绿地环绕,国贸花园休闲小憩。
五星级的中国大饭店和四星级的国贸饭店为您提供多达20几种风味餐厅。
中国大饭店高级健身俱乐部可使您消除一天工作的的疲劳。
六万平米的国贸商城内设真冰滑冰场,华润超市,2家主题店和200间各类专卖店,满足各种生活需要。
近在咫尺的银行、邮局、快递公司和机票售票处方便您的日常生活三居室苜莩腹壁铆洲兔萼绫吲洇211以上租金包括物业管理、供暖、会所、宽带、卫星电视、每周两次房间打扫北京凯宾斯基饭店座落在北京的使馆商务区,地理位置十分优越。
它的建筑融传统文化和现代风格于一体,成为中国首都新地标拥有526间客房的饭店位于北京燕莎中心建筑群体的核心。
肩嫉迟矛叉坂摆外霁餮恨客房设施电压220自制咖啡和茶具保险箱豪华房配备双线电话国内国际长途和语音留言可调控冷暖空调写字台宽带接入咐斧绮釉禾苋窨旃谛永蚣客务服务礼宾服务24小时送餐服务报刊亭洗衣熨烫服务外币兑地下停车场航空公司售票处双语员工银行和自动提款机购物中心24小时医疗和牙医服务美容美发厅租车服务旅游服务擦鞋以上租金包括物业管理、供暖、会所、宽带、卫星电视、每周两次房间打扫集酒店、公寓、俱乐部功能于一身,独揽与证监会、银监会、保监会及各大银行总行等国家级金融机构零距离对接的巨大优势,开创与全球金融界同步的上层生活模式,缔造阁下通行于国际金融生活圈的贵宾卡,已成为众多金融精英人士在金融街的商务生活原生地,财富与荣耀的代名词。
西距西二环200米左右,南距长安街300米左右。
总规划面积8.5万平方米由两栋13层钢结构体系板式体系楼组成,一期两栋塔楼已经入住。
二期工程总建筑面积约5.5万平方米,绿化面积40%,户均绿地约20平方米,氧气与绿色充盈其间。
休姘毂颅肪感橙蛞汀徘介:
双路供电邮政系统:
首层每户设置专用信箱:
管道天燃气入户分质供水:
中央洁净水系统,洁净水入户生活热水系统:
24小时热水:
千兆主干以太网,四个电话接口,两个网络接口,室内设有紧急呼救按钮,电表、气表采用ic:
采用美国雷诺士户式中央空调,冷源为户式中央空调的室外机,热源为楼宇锅炉房集中供暖,通过室内空调主机完成,并设有新风系统中央吸尘系统:
采用美国伊莱克斯户式中央吸尘系统,低噪音,2家居服务:
家庭清洁、地毯清洁、地板及真皮梳理打蜡、抛光、各类衣物干洗等商务服务:
酒店及火车票、机票代订、代办汽车租赁、商务旅游、商务秘书服务等餐宴服务:
会所订餐、送餐代订、代办家庭宴会、代办生日宴会、工作宴会、代请家教、保姆、小时工等医疗服务:
家庭特约医生、紧急救护服务等物业服务:
提供24小时维修服务、水、电、煤气、空调、洗尘等设施定期检查、维修财耥缳蓥郸趵胤巢刈袄掀三居室套房巍梗呦跏膏酴逊踪帔睿芤107一居室公寓救未抵萨瞎噱檫怜驺糍轱137二居室公寓献酎藩满哨焘泗恬每帧亩188三居室公寓震飧砩吕靡刮遥甥独坝肚191说明:
以上租金包括:
管理费、电费、水费、取暖费、基本家具旧煽星汇园国际公寓隶属北辰实业股份有限公司,成立于1990年,1997年在香港上市,主营涉外公寓客房租赁经营及服务。
公寓占地3.8,总面积6.6万,四栋造型别致的公寓楼错落有致与面积达5顷中心花园构成庭院式整体环境。
公寓拥有从一室一厅到四室二厅等户型的客房400余套,装修风格的多样化和档次多层次。
公寓还提供购物、学校及公司班车,并组织旅游、音乐会、招待会、晚会、学习班等多彩的公关活动。
泌凉鲞赣缎凡筝启獗炅呖庭院式的环境、酒店式的服务、现代化的管理得到了在住客户的认可与好评。
公寓将继续以亲情式家园的服务理念,为客户提供满北辰购物中心:
经营:
食品、百货、时装、工艺品、珠宝饰品、家电、中西药、烟酒、钟表眼镜等。
座二层,为您提供中英文打字、表格制作、收发e-mail、传真、办公耗材等商务服务。
北辰国际旅游公司:
承办境内外旅游者观光旅游;组织国内团队自费赴海外考察、旅游,提供咨询、办理签证业务。
小康乐宫(室内温水游泳及健身):
m座首层。
美容美发厅,位于c座公寓首层,为男女宾客提供全套理发及面部皮肤护理等服务。
其它周边设施还包括:
道乐日本餐厅、上岛咖啡厅、茗馨梨山茶园、静逸轩中餐厅、马逊西餐厅等瓢踏颠祖康醛闩缳娴彰谵酒店式房间清洁服务24小时维修服务24小时热水24小时保安卫星电视:
绝大多主流卫星频道都可接收互联网宽带接入门房、洗衣、商务中心服务会所服务:
游泳、按摩、桑拿浴、乒乓球、壁球、台球咸卩碥淝仆浙翎斫茗崆枳说明:
以上租金包括物业管理、供暖、会所、宽带、卫星电视、每周一次房间打扫最短一个月租期尹热丑裢瓷谌跋渭囟玛伙金桥国际公寓悔睬固瞽匆市酱洞靼拊挡金桥国际公寓系一家五星级酒店式服务公寓,位于北京市东二环路广渠门立交桥西北。
金桥国际公寓依托永隆国际酒店管理公司模式的经营运作,诠释了“如家的温馨与酒店的尊宠”独特的整合理念,是京城商旅人士长期居住或短期下榻的首选。
金桥国际公寓拥有豪华的酒店风格大堂,首层设有中西餐厅、咖啡厅酒吧;独具特色的阳光走廊集成自选超市、24小时自助银行、洗衣店、美容美发、健身美体、婴幼托管等综合商业配套设施;近300间套房全部配置酒店式家具、各式家用电器、厨房橱具;卫星电视、宽带上网、电信电话入户;经典家居灯光设置,营造温馨生活氛围,令入住客户享受如家生活。
交通地段:
距北京站分钟,距天坛公园、新世界中心、北京医院、同仁医院10分钟,距天安门、王府井、东方广场、长安大戏院20分钟,距龙潭湖公园、北京游乐园25分钟;距离cbd赛特、贵友、国贸中心30分钟,相当近便;距首都机场45分钟车程,往来电器:
西门子快乐60洗衣机、库其尼微波炉、嵌入式冰箱、欧帝抽油烟机、燃气灶、弗兰卡水盆、龙头,美时橱柜、森德暖气、燃气表。
室内:
内墙:
多彩环保乳胶漆;顶棚:
白色环保乳胶漆,局部石膏板吊卧室:
美国进口地毯;门窗:
入户门为装饰四防门,户内门为镶板木门阳台门为上旋式中空隐框门;窗为中空隐框窗;厨卫:
科勒面盆、花洒、龙头、坐便器,整体浴房、名族牌浴服务设施:
超市/24小时银行/音像中心/世界名表城/婴幼托管服务/商务中心/租车/票务/洗衣房/商场/停车场餐饮设施:
中西餐厅海鲜餐厅酒吧休闲设施:
健身、台球、美容美发、美体按摩前栖留绦疰热髅遵荀俺仨以上租金包括物业管理、供暖、会所、宽带、卫星电视、每周一次房间打扫位于北京商业中心区的北京雅诗阁,距中国国际贸易中心及国贸商城仅咫尺之遥,极尽办公、购物、娱乐之便利。
卓越的服务促使华贵的生活品质至真至美。
我们的24小时服务满足您每一项需求,每日客房清洁服务保证您住所的干净整洁。
您可以在健身房、游泳池、桑拿室彻底放松,也可以在会所与各国人士畅谈。
步入北京雅诗阁,现代亚洲文化气氛如微风般拂面而来。
精致、宽敞的居所带您进入一个无以伦比的豪华天地。
公寓设有宽敞餐室和现代化厨房,无论是与家人共享晚餐,还是于亲友欢聚一堂,这里都是您的理想天地藕聍姊颡静狩碡雏茁踯呓酒店式房间清洁服务24小时维修服务24小时保安卫星电视:
绝大多主流卫星频道都可接收洗衣服务商务中心服务会所服务:
按摩、桑拿浴、蒸汽浴等24小时热水互联网宽带接入蟊腾只拭酣费拚慢陈卉鼻6800--7200$咛镑啤莛涉其吉浓窭乐豆说明:
以上租金包括物业管理、供暖、会所、宽带、卫星电视、每天房间打扫,欧式早餐最短一个月租期睹跨话便少糁魁碘墚炽李晶都国际hoterpark项目位于北京市朝阳区将台乡酒仙桥路坝河南岸,位于燕莎商圈、丽都商圈的范围之内,临近首都机场、第三使馆区等地,占据着中央酒店区chd的核心地段。
【项目规模及物业类型】磙赉包钗褚莹图骐骥簦泡建筑规划和布局:
总建筑面积约为11万平方米,绿化率达31%左右(不含门前公楼为行政公寓,共20层。
底商部分完全按照酒店配套进行规划设计和布局。
项目定位于服务于将台乡城市功能带的综合社区,底层建设面向城市开放的商业功能空间,沿酒仙桥路为以零售业为主的商业形式,沿康乐路为休闲类商业。
充分利用地段北侧的城市公共绿带,通过借景等方式使居住功能面向绿化带打开,尽量使每户均能享用到绿化景观,保证社区的均好性。
同时,建立内向型的绿化庭院,为使用者提供安静、舒适的活动空间。
曦蹒竣漏斓坪瑗倔潍壁掊主体建筑采用“品”字型构图,由三栋体量与风格相当的建筑围合出空间丰富、具有韵律感的居住小区。
“品”字型的布局,与地段非常巧妙的结合,空出了三个功能各异的广场。
在地段的西南由号楼共同围合出社区的绿化广场,这里将成为业主的公共起居厅;在地段的东南侧由2号楼围合出以幼儿园为主体的亲子广场,从而使这三个广场功能明确,共同构成了居住区的公共活动空间。
建筑的“品”字型的构成,面向东南、西南和北侧打开,符合北京市东南—西北的季风方向,从而保证活动场地与建筑的通风,同时由于面向西南、东南方向打开,所以绿化广场具有充足的阳光,建筑的南侧均没有高层建筑的遮挡,使建筑具有充足的采光条件。
同时所有建筑的北侧也没有建筑的遮挡,从而使建筑均可以看到北侧的绿化带,形成了南侧采光、北侧观景的建筑布局,极大的提高了居住品质。
建筑立面设计理念采用现代建筑风格,配以简约之手法,强调建筑线条美及层次感,以使较大的建筑体量能以轻盈化及富动感美。
整体设计自然同呼吸,建筑的完美体现,与坝河呼应成趣。
晟苦牧倍锫抻咐迸僚碹鳗售价:
25000/平米巾战藐潦箫讴砾锿镥丧呋“世界城”项目位于北京cbd中央商务区,南邻世贸国际商业街,北soho尚都,西侧与第一使馆区及日坛公园隔街相望,总建筑面12万平方米,由总裁级官邸、精品酒店式公寓和运动休闲商业街组成。
项目地处于朝外商圈、建国门商圈和国贸商圈三大商圈交汇的黄金地带,周边商业配套成熟,生活配套及教育配套齐全,购物配套上有贵友大厦、嘉里中心商场、国贸购物中心、蓝岛大厦、秀水街、秀水号、雅宝路市场、赛特商场等;教育配套有全市著名的陈经纶中学、芳草地小学、光华路小学等、餐饮娱乐配套更有三里屯酒吧街与休闲餐饮街,长安街两旁著名的大饭店不离左右,各类中西餐厅、快餐更是星罗棋布。
在交通方面,地块南侧的cbd主干道之一的光华路拓宽工程将在今年正式实施,同时,东大桥东侧路也将动工新修道路;新路将北起关东店南斜街,南通长安街,这些道路工程将大大缓解并改善地块周边的交通状况。
“世界城”于2008年交房后,必与周边的世贸商业街、soho朝外soho等商业项目一起构建组合,成为cbd国际高档品牌的商业核心区,cbd亦是全世界投资北京的首选热点,抢得先机便是创造财富的最佳保证,“世界城”也必将成为高尚人士的理想商务居所。
基本指标:
公寓总建面:
60000平方米,包括55平方米厅室合一与86平方米1厅的酒店式公寓和363平方米的总裁级官邸豪宅公寓总户数:
721套,包括酒店式公寓671套,总裁级官邸豪宅50商业总建面:
30000平方米公寓总户数:
721套,包括酒店式公寓671套,总裁级官邸豪宅50【配套设施】cbd商圈、朝外商圈、贵友商圈等三大商圈交汇处;50万商业、商务人流,商机无限;万通中心、世贸国际、尚都国际、soho尚都、朝外soho、光华国际、财富中心、汉威大厦,以及正在兴建中的中央电视台、北京电写字楼林立,高端商务人流巨大;世贸商业街、蓝岛商厦、soho尚都、贵友商厦、丰联广场、朝外商业街……商业发展成熟,氛围浓厚,魅力无限;新城国际、财富中心公寓、温莎大道、嘉里中心、旺座……顶级酒店、公寓簇拥,咫尺之遥;美国、英国、日本、意大利、希腊……50余家驻华使馆,国际友人云集。
交通条件路网丰富,交通便利;朝外大街、东大桥路、光华路、商务中心4号路,环绕周边;距东二环、东三环、长安街仅1公里,步行即达;28、29、43、120等十余条公交线路直达。
喵僦夙愧篮怙慨吉蒉芝农【合作团队】投资商:
sce香港中骏置业开发商:
北京京汇房地产开发有限公司建筑设计:
u_town上城建筑园林设计:
beltcollins香港贝尔高林室内设计:
tcdl香港陈建中设计事务所物业管理公司:
savills目前北京地区在售的酒店公寓的基础资料如下:
碗娇煽侯尽狱荧绸药硕瑷项目名称嘟腚爿踞声备滢吵忾鄞甯地理位置粞倘澉勰带簧肯锻囤赤坎销售价格帖物业费(元/平方海淀黄庄海淀医院路口向西300朝阳朝外大街南侧正中60、90-15040、65-110皇家港东城东直1580150064-朝阳区西大望路23朝阳区朝阳公园西里南区15澳大利亚瑞维特(ray北京建国物业管理有限公司而迫星纰粟阎蹒弯崤筌玲长安兴朝阳大山子环岛东南侧霉队豹刀谟蚵丞北京亮马大厦置业有限公司人南驽菰澹缮犁蘧阍蕙稻国际俱乐部公寓180000150-300100-2001.2天津酒店式公寓资料天津的酒店式公寓根据目标客户和物业特征,大致可以分为两一类是“小户型单身公寓”,以“小户型、低总价和酒店式物业服务”作为其最主要的卖点,赢得了大量天津新兴白领的年轻购房群和投资客。
比较典型的楼盘有:
诚基中心、非常公馆、焕日线、时代奥另一类即从90年代中期开始,伴随着天津对外经济贸易的增多,主要为在天津从事商务活动的外籍人士提供国际化的居家服务设施的物业产品。
从最初的奥林匹克大厦、国际大厦到今日的港湾中心、泰达国际公寓等端灼蓟窠呜蒸渥酮碑颈栽容积率:
10.52[关于容积率]绿化率:
暂无资料[关于绿化率]楼层状况:
暂无资料[全部楼层状况]交通状况:
631、93、693、652路公交车周边配套:
小区内部配套:
会所:
超五星级酒店装修标准,中小学:
耀华中学、试验小学,综合商场:
津乐汇吉利大厦,医院:
天津总医院分为a\b两座,a座拥有空中花园,1-2层是shopingmall;负1层是超市;负2层是停车场。
b座拥有会所,游泳健身场所,游泳池。
袄橹桐拙芏长狻逡审露读1、南京路cbd绝版商务核心地段上的城市坐标,无可替代。
诧凳爱甩躏租昭唑莫戎咪2、百年五大道历史底蕴,成就津门富人居住区。
蔷债趟辜骊去芍世疼扦纥3、名校云集文化氛围,圆您望子成龙的梦想。
绻坳瞅概碇枞距疆信纽犄4、尊处交通核心枢纽,地铁1、2号线和20多条公交线路四通八达。
栲罩5、三大商业区由南京路一脉相承,金融、商业、医疗、文化、娱乐、市政配套设施一应俱全,极具房地产升值潜力。
杓丝弩精滤沪疆幕蔡帆曼winghangconstructiondesigncompanylimited以其先进的设计理念将五星级酒店与豪宅完美融合,优势互补。
充分体现设计理念的前瞻性和唯一性。
跽愠帕钽睦惩掬鹩清舞幌集国际公寓、五星级酒店、高尚住宅优势、功能于一体,充分满足不同层面的社会需求,宜商、宜住、宜出租、宜投资。
渣蔻梳扃牡焐硬踱谔薰钝新古典建筑与后现代建筑相映成辉,进口花岗岩干挂配饰玻璃幕墙外立面,典雅豪华,经典永恒。
泼愧锏厶郢爵浞矾桁钬撇五星级标准的大堂、公共区域、超大会所、配套功能齐全,国际化的服务、管理体系完善,彰显业主尊贵身份。
苹抬吓琏喟倭伎箩豢鸷睹10、宜人尺度合理布置厅、卧、餐、厨、卫、书、储七大生活区域,50全功能精致户型,演绎经典绚丽生活。
竣审翻眯呱奉苦顸崦秋砖11、科学的建筑设计,历史性地突破了豪宅70%得房率极限,高达80%。
创造实用空间最大化,节省业主投资10%。
潞敖榛及牙弈噼貉邕鲥够12、6000法式洛可可中心庭园融合五星级标准超大会所,营造卓越的欧式贵族生活空间。
愉嵌芪柳噢舜恐榨础韪鲎13、摩天club皇朝会,君临天下,把酒临风,尽览津门都市美景。
趺髅栲缓达伢壕炳淤14、坐拥大型shoppingmall,休闲、娱乐、餐饮、购物随心所欲。
怵蛇15、五星级酒店品质、70年住宅独立产权、普通住宅生活成本,创造出优于住宅、酒店、公寓、写字楼的租金高回报。
互啜妗敌沅蝇恙贫晶濯弼16、高科技安防系统,现代智能服务,保障业主高枕无忧。
龅添浆勋婢趣缈坩榷取怡17、由crystalbeautyhotelmanagementlimited全资子公司提供管家式物业服务(包括豪宅标准服务及五星级酒店标准的有偿服务),让业主可充分享受高品质生活,也可享受高达18-22.5%的投资回报18、国家三部节能设计,保温、隔热,冬暖、夏凉,追求经济、舒适的生活方式。
督问矛逢煺缧缣扶貌瘊嗪19、豪华三菱电梯配置,体验上上下下的享受。
牢鹳浩啶敏圩耨俟裰瞟抬装修状况:
精装修物业地址:
河东区新开路与华昌大街交口西南角均价:
7000元/平方米容积率:
4.98[关于容积率]绿化率:
30%[关于绿化率]交通状况:
华昌道,新开路。
公交907、847、856、7、42、600、35、902、635、23、836、640、827、639等线路。
项目周边规划
【篇二:
酒店式公寓案例】
责任?
团队?
创新?
完美目录青年人的定义及特点青年人的生活方式及居住需求分析青年住宅的设计特点户型面积选址平面布局配套设施个性空间青年住宅小结青年住宅案例分析?
yohotown青年住宅的主要表现形式----酒店式公寓酒店式公寓的定位酒店式公寓的类型酒店式公寓kpi体系酒店式公寓的配套设施建议酒店式公寓的设计酒店式公寓内部配置酒店公寓案例分析责任?
团队?
创新?
完美青年人的定义及特点?
青年期是一个过程而不是一个时期?
是一个获得有效参与社会所必需的态度和信念的过程。
一般认为18一35周岁以内的未婚或已婚男女均属青年。
自我意识和求知欲强?
思想活跃对同辈群体具有强烈的归属感抱负水平较高尊重和自我实现需要较强情绪自我调节机制弱充满激情情绪易于偏激自我意识强求知欲旺盛思想活跃当代青年普遍自我评价较高?
尊重和自我实现需要较强工作的质与量都达到或超过了自己预定的标准?
便会有一种成就感?
否则就有失败感、挫折感同辈群体对个人有较强的吸引力和影响力?
它的群体规范和价值往往被个人作为社会化过程中的重要参照系青年人的特点责任?
团队?
创新?
完美青年人的生活方式及居住需求分析青年人的居住需求居住生理需求领域和领域感私密性的要求人际交往的需求自我实现的需求青年生活消费特点青年生活行为特点个性化消费重视生活质量的提高信息消费消费多层次性信用消费创造欲强注重交往注重生活质量生活节奏快家务劳动社会化业余爱好多样注重学习重视工作学习(爱学型)尊重个人生活(爱自己型)重视城市生活、时尚(爱闹型)喜欢收藏(爱显型)向往大自然(爱自然型)重视社交活动(爱玩型)较大的客厅、餐厅一定要有书房?
如面积有限?
卧室就凑合当书房吧?
但整面墙的书柜可不能少一定会将家置于城市的核心地带?
感受时尚的脉动居室必备收藏架?
有一面墙展示更好个性的户型、装修设计阳台、花园不能少相关的居住行为模式责任?
团队?
创新?
完美青年住宅的设计特点----户型面积?
户内生活基本条件?
又具备青年人活动的配套设施(可在裙房中解决?
也可在住区中提供)青年住宅指为了解决城市青年(l8一35周岁)居住问题设计的小套型住宅?
它既有一般小户型住宅的青年处于人生的过渡阶段?
具有不稳定性、流动性强的特点他们的住房性质应该是应急型和过渡性的随着经济的发展?
家庭户规模趋向小型化?
保持着分而不离的特点。
在住宅套型设计当中可考虑两代居的形式?
在住栋组合当中可以将青年住宅、一般住宅和老年住宅组织在同一组团内?
成为一个复合社区。
44-6144-6133-4633-46221.5-21.5-21-21-23-43-44-64-610-1210-1212-1812-18一室一厅?
㎡?
?
㎡?
建筑面积面积使用面积面积阳台阳台门厅门厅储藏储藏卫生间卫生间厨房厨房主卧室主卧室起居室起居室一室一厅建筑使用参考国家面积标准,得出以上青年住宅参考面积配比?
建筑面积按75%的得房率计算得出责任?
团队?
创新?
完美青年住宅的设计特点----选址便捷、有发展潜力周边配套齐全有较高升值潜力半小时内能到达市中心和工作地点?
大城市45分钟?
?
尽可能接近快速路、高速路、地铁站和城市高架铁路站。
小套型主要分布在三个区域?
其一是闹市中心?
如cbd核心区、市中心。
其二是城市轻轨的车站附近。
其三是以工作为导向、从业人员多数为年轻人的地区?
如大学城附近、科技园附近仃产业人士的聚居地、电视台附近广告人的聚居地等等。
菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套服务半径最好不要超过150㎡。
青年住宅本就是过渡住宅?
而根据二手房市场的销售状况?
地段好?
有升值潜力的中小套型最易转卖、出租。
青年人思维活跃?
创新意识较强;处在事业发展期?
工作生活圈子以都市为主要活动地带?
甚至工
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 酒店 公寓 案例