一公共区域清洁卫生服务标准与收费标准表格.docx
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一公共区域清洁卫生服务标准与收费标准表格
二、公共区域清洁卫生服务标准与收费标准
级别
项目
序号
内容
每平方米建筑面积月服务要求最高收费标准(元)
一级
楼内公共区域
1
地面
隔日清扫一次,地面无垃圾堆积。
2
楼梯扶手、栏杆、窗台
每周擦抹一次。
3
消防栓、指示牌等公共设施
每半月擦抹一次。
4
天花板、公共灯具
每半年除尘一次。
5
门、窗等玻璃
每年擦拭三次,其中底层门厅玻璃每二个月擦拭一次。
6
天台、屋顶
屋顶每半年清扫一次,有天台、内天井的每半月清扫一次。
7
垃圾收集
0.07
居民自行投放至小区集中投放点。
8
电梯轿厢
操作板每日擦拭一次,目视无污迹;地面每日清扫一次。
楼外公共区域
9
道路地面、绿地、明沟
道路地面、绿地每日清扫一次,无明显暴露垃圾,无卫生死角;明沟每周清扫一次。
10
公共灯具、宣传栏、小品等
每月擦抹一次。
11
垃圾厢(房)
每日清扫洗刷一次以上,保持垃圾厢(房)及其周围清洁;建筑垃圾有固定堆放点;设有灭蝇装置。
12
毒消灭害
、6每季对窨井、明沟、垃圾房喷洒药水一次(,每半年灭鼠一次。
87、月每月喷洒一次)
级别
项目
序号
内容
服务要求
每平方米建筑面积月最高收费标准(元)
二级
楼内公
1
地面
每日清扫一次,其中门厅每日清扫二次,每周拖洗二次,地面清洁。
0.11
2
楼梯扶手、栏
每周擦抹二次。
共区域
杆、窗台
3
消防栓、指示牌等公共设施
每半月擦抹一次。
4
天花板、公共灯具
每半年除尘一次。
5
门、窗等玻璃
每二个月擦拭一次,其中底层门厅玻璃每月擦拭一次。
6
天台、屋顶
屋顶每半年清扫一次,有天台、内天井的每周清扫一次。
7
垃圾收集
居民自行投放至小区集中投放点。
8
电梯轿厢
每日擦拭、清扫一次以上,操作板处无污迹无灰尘。
楼外公共区域
9
道路地面、绿地、明沟
道路地面、绿地每日清扫二次,保持地面、绿地清洁;明沟每周清扫一次。
10
公共灯具、宣传栏、小品等
每半月擦抹一次,表面无污迹。
11
垃圾厢(房)
每日清扫洗刷一次以上,保持垃圾厢(房)及其周围清洁;建筑垃圾有固定堆放点;设有灭蝇装置。
12
消毒灭害
每季对窨井、明沟、垃圾房喷洒药水一次(6、7、8月每月喷洒一次),每半年灭鼠一次。
序级项内容服务要求号目别
每平方米建筑面积月最高收费标准(元)
每日清扫一次,其中门厅每日清扫1地面二次,隔日拖洗一次,地面清洁。
234三级567
0.15
楼梯扶手、栏每周擦抹二次,保持基本无灰尘。
杆、窗台
消防栓、指示每周擦抹一次,外表基本无灰尘、楼牌等公共设施无污渍。
内
天花板、公共每季除尘一次,目视基本无灰尘、公灯具无蜘蛛网。
共
每月擦拭一次,其中门厅玻璃每月区门、窗等玻璃二次,目视明亮无污迹。
域
天台、屋顶保持清洁、无垃圾。
高层按幢设置垃圾收集点,多层按物业管理需要配置收集点,收集点垃圾收集每日清理二次,收集点周围地面无散落垃圾,无污迹,无明显异味。
.
8
电梯轿厢
每日擦拭、清扫一次以上,保持目视干净无污迹。
楼外公共区域
9
道路地面、绿地、明沟
道路地面、绿地每日清扫二次,目视地面、绿地清洁无杂物;明沟每周清扫二次,明沟无杂物、无积水。
10
公共灯具、宣传栏、小品等
每周擦抹一次,表面无污迹。
11
垃圾厢(房)
有专人管理。
生活、建筑垃圾封闭存放,垃圾厢(房)每日冲洗二次,垃圾厢(房)及其周围基本整洁、无污渍、无积水、无明显异味,灭害措施完善。
12
果皮箱、垃圾桶
合理设置。
每日清理一次,擦拭一次,箱(桶)无满溢、无异味、无污迹。
13
消毒灭害
每季对窨井、明沟、垃圾房喷洒药月每月喷洒一次),86水一次(、7、每半年灭鼠一次。
级别
项目
序号
内容
服务要求
每平方米建筑面积月最高收费标准(元)
四级
楼内公共区域
1
地面和墙面
每日清扫一次,其中门厅每日清扫二次,地面每日拖洗一次以上;大堂、门厅花岗石、大理石每二个月保养一次,保持材质原貌,干净、无灰尘。
0.21
2
楼梯扶手、栏杆、窗台
隔日擦抹一次,保持干净、无灰尘。
3
消防栓、指示牌等公共设施
无污渍。
每周擦抹二次,目视无灰尘、
4
天花板、公共灯具
无蜘蛛网。
每月除尘一次,目视干净,
5
门、窗等玻璃
其中门厅玻璃每周每半月擦拭一次,一次,目视洁净、光亮、无灰尘。
6
天台、屋顶
保持清洁、无垃圾。
7
垃圾收集
每日清理二按楼层设置垃圾收集点,次,收集点周围地面无散落垃圾、无污迹、无异味。
.
8
电梯轿厢
每日擦拭、清扫一次以上;每月对电梯门壁打蜡上光一次,表面光亮,无污迹。
楼外公共区域
9
道路地面、绿地、明沟
道路、地面、绿地每日清扫二次以上,广场砖地面每半月冲洗一次;目视地面干净,地面垃圾滞留时间不能超过二小时;明沟每日清扫一次,明沟无杂物、无积水。
10
公共灯具、宣传栏、小品等
每周擦抹二次,目视无灰尘、明亮清洁(2米以上部位每半月擦抹、除尘一次)。
11
水景
每周二次打捞漂浮杂物,保持水体清洁,水面无漂浮物;定期对水体投放药剂或进行其他处理,保持水体无异味。
12
垃圾厢房
有专人管理。
生活、建筑垃圾封闭存放,垃圾厢(房)每日清理、冲洗二次以上,垃圾厢(房)整体清洁、无异味,灭害措施完善。
13
果皮箱、垃圾桶
合理设置。
每日清理二次,擦拭一次,箱(桶)无满溢、无异味、无污迹。
14
消毒灭害
每月对窨井、明沟、垃圾房喷洒药水一次,每半年灭鼠一次。
级别
项目
序号
每平方米建筑面积内容月最高收服务要求费标准(元)
五级
楼内公共区域
1
地面每日循环清扫、拖洗保洁;墙面保持无灰尘、无污渍;大堂、门地面和墙面厅大理石、花岗石地面每月保养一次,保持材质原貌,干净、有光泽。
2
楼梯扶手、栏杆、每日擦抹一次,保持干净、无灰尘。
窗台0.2
3
隔日擦抹一次,表面干净、无灰尘、指示牌等消防栓、8无污渍。
公共设施
4
每半月除尘一次,目视无灰尘、无天花板、公共灯具污迹、无蜘蛛网。
5
保持洁净、光亮、无灰尘、无污迹。
门、窗等玻璃
6
保持清洁、无垃圾。
天台、屋顶
7
垃圾收集
按楼层设置垃圾收集点,每日早晚定时清理二次;垃圾收集点周围地面无散落垃圾、无污迹、无异味。
8
电梯轿厢
每日循环保洁(如有地毯每日换洗一次);操作板每日消毒一次;每半月对电梯门壁打蜡上光一次,表面光亮、无污迹;轿厢壁无浮尘,不锈钢表面光亮、无污迹。
9
道路地面、绿地、明沟
道路、地面、绿地每日循环清扫保洁,广场砖地面每周冲洗一次;目视地面干净,地面垃圾滞留时间不超过一小时;明沟每日清扫一次,无杂物,无积水。
10
公共灯具、宣传栏、小品等
每日擦抹一次,目视无灰尘、明亮清洁(2米以上部分每半月擦抹、除尘一次)。
11
水景
打捞漂浮杂物,保持水体清洁,水面无漂浮物;定期对水体投放药剂或进行其它处理,保持水体无异味。
12
垃圾厢(房)
有先进的垃圾处理方式(如分类收集垃圾、压缩垃圾、生物分解有机垃圾等),对垃圾厢(房)循环保洁,垃圾厢(房)整洁、干净、无异味,灭害措施完善。
13
果皮箱、垃圾桶
合理设置。
随时清理擦拭,箱(桶)无异味、无污迹。
14
消毒灭害
每月对窨井、明沟、垃圾房喷洒药水一次,每半年灭鼠一次。
备注:
1、有无电梯、消防栓不作为保洁费用增减条件。
2、公共部位无窗户玻璃的物业小区,若选择一级或二级保洁服务的,在最高收费标准基础上减0.01元,选择三级(含三级)以上的,应减0.03元。
3、因弃用垃圾井而改作按层每天两次收集垃圾的,收费标准可上浮0.02元。
4、无水景的物业小区,若选择四级或五级保洁服务,应在最高收费标准基础上减0.02元。
5、外墙清洗的频次、标准自行约定,费用另行结算分摊。
6、每一级服务内容与要求应高于并包含低一级的服务内容与要求(一级除。
外).
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- 公共 区域 清洁卫生 服务 标准 收费 表格