室外附属工程合同.docx
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室外附属工程合同.docx
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室外附属工程合同
室外附属工程合同
篇一:
室外附属工程施工协议
********
室外附属工程施工协议
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《宁波神化国际物流仓储中心厂区工程施工总合同》等有关规定,经过双方友好协商,为确保竖向工程质量和进度控制。
明确各方在施工过程中的权利、义务和经济责任,特订立本合同,望双方共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、建设单位:
4、承包范围:
二、承包方式及工作量
1、承包方式:
2、总价暂定万元,计价规则参见总包合同,最终以审计审核为准。
三、工程款结算与支付
(一)、结算方法
1、工程预算编制依据:
同总合同条款。
2、乙方按建设方最终审计结算价为依据,向甲方上交结算总价,税金甲方代缴,工程决算编制由乙方负责。
(二)、付款方式及形式
1、本工程按当期工程量依据总合同同比例支付进度款。
工程通过竣工验收合格,甲方收到建设单位结算总价款的95%时,甲方支付乙方应得到结算款(工程造价5%的保修金按保修条款预定暂扣)。
结算时,乙方提供总价的40%人工工资清单,开具劳务发票,剩余部分以材料发票抵充。
2、本工程质量保修金为结算总价的5%,保修期二年;在保修期内,由于施工质量原因发生的缺陷或质量事故均由乙方负责;保修期满后15天内无息返还。
四、工期
本工程施工工期要求为:
工程年月底竣工(具体满足业主要求),工期延误按元/天处罚。
五、安全文明施工要求
1、乙方在施工中,应严格遵守安全操作规程和文明施工要求进行,安全管理按照施工总合同《浙江省二建建设集团公司安全生产奖条例》的规定执行,切实做到安全生产。
2、如由乙方原因造成的安全事故,一切责任与费用均由乙方自负。
3、施工中乙方应严格遵守场内文明施工有关条例,做到文明施工,场外保证交通安全以及道路清洁等。
六、双方职责
(一)、甲方职责
1、参与质量、进度等管理监督工作;
2、参与资料整理验收、盖章工作;
3、履行总包职责并完成建设方指定的其它工作;
(二)、乙方职责
1、乙方必须按图纸和甲方的施工方案要求施工,接收甲方在技术、质量、安全等各方面的监督和配合监理验收与整改,施工时不得任意更改,确保工程质量满足设计要求。
2、乙方应服从甲方正常范围的调度和安排,反之,甲方有权终止合同,由此引起的经济损失和工期延误,乙方应承担所有责任。
3、乙方在施工中不得碰撞或弄脏已完工程,因此造成需试验、修补、返工、清理、延误工期等一切费用均由乙方承担。
七、其它
1、乙方施工人员进场施工时,应做到三证齐全,严禁无证上岗。
2、本合同未尽事宜,各方可参照上级有关规定协商解决。
如协商不成,由经济合同仲裁或向甲方所在地法院起诉。
3、本合同壹式陆份,其中甲方执肆份,甲方执贰份,双方代表签字后生效,款项付清同时合同终止。
甲方(盖章):
代表(签字):
乙方:
代表(签字):
签订日期:
年月日
篇二:
室外附属工程施工合同[1]
小区室外工程(土建部分)
施工合同
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》的有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方结合本工程具体情况协商一致,订立本合同:
一、工程概况
1、工程名称:
小区门岗、办公用房、围墙及地坪
2、工程地点:
城里社区蓝湖绿城玫瑰园回迁房
3、工程内容:
小区门岗、办公用房、围墙及地坪。
二、合同价款及支付方法
1、合同总价款:
大写:
叁拾捌万玖仟贰佰柒拾贰元玖角整小写:
()元。
其中:
①小区路面共XXm2,共计:
94090元
②水沟Φ600波纹管91米、Φ400波纹管120米、Φ300波纹管130米,共计:
86210元
③围墙米,共计:
22633元
2、本合同价为暂定价。
竣工后按实际工程量进行结算。
材料价格执行施工期间市当月信息价;信息价无的材料单价需由甲方核价确认后才能进入决算。
3、工程款拨付:
本工程不付预付款,工程完工并经验收达到质量标准后,甲方于15日内一次性付给乙方合同总价款的95%,下余的5%保修金待保修期满后3日内支付。
三、承包方式
乙方采取全包方式一次性包定全部工程范围内的人工、材料、质量、工
期、安全。
四、开竣工日期
开工日期:
竣工日期:
总工期60日历天。
五、工程质量
乙方所施工的工程项目按照现行工程施工质量验收标准必须达到合格标准。
六、双方责任和义务
1、甲方负责与其他各施工方协调工作。
2、负责及时组织对以上工程的验收工作。
3、甲方应根据本合同的要求按时支付各期款项。
4、乙方应遵守各项规章制度,保证安全生产、文明施工,保质保量如期完成施工内容。
5、工程完工后乙方负责编制竣工资料并及时汇总给总承包单位。
6、乙方应组织安全生产,搞好施工过程中的各项安全工作,若发生安全事故由乙方全权承担。
7、工程交付后,由施工质量方面的原因引起的质量维修由乙方负责。
七、保修
本工程保修期为两年,从竣工验收之日起开始计算,保修金额为本工程价款的5%;保修期间,如发生质量问题,甲方向乙方发出维修通知三日内,乙方必须到现场进行维修,若超出三日,甲方有权组织维修,维修费在保修金中扣除。
八、其它
1、本合同一式两份,双方各执一份。
2
2、本合同未尽事宜,甲、乙双方在友好合作的基础上另行签订补充协议,并与本协议一并生效。
3、本合同自签字盖章后生效,保修期满余款结清后本合同自行失效。
甲方:
乙方:
法人定代表人:
法人定代表人:
委托人:
年月
日委托人:
年月日3
篇三:
室外附属工程施工合同
Xxx附属工程(土建部分)
施工合同
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》的有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方结合本工程具体情况协商一致,订立本合同:
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容:
院内地面、排水沟、电缆沟、围墙、厕所等。
二、合同价款及支付方法
1、合同总价款:
大写:
小写:
()元。
其中:
①地面硬化共xxm2,共计:
元
②排水沟米,共计:
元
③电缆沟米,共计:
元
④潜水井、渗井各一眼,共计:
元
⑤围墙xx平方米,共计:
元
⑥厕所2个,共计:
元
2、本合同价为暂定价。
竣工后按实际工程量进行结算。
材料价格执行施工期间市当月信息价;信息价无的材料单价需由甲方核价确认后才能进入决算。
3、工程款拨付:
本工程不付预付款,工程完工并经验收达到质量标准后,甲方于15日内一次性付给乙方合同总价款的95%,下余的5%保修金待保修期满后3日内支付。
三、承包方式
乙方采取全包方式一次性包定全部工程范围内的人工、材料、质量、工期、安全。
四、开竣工日期
开工日期:
竣工日期:
总工期日历天。
五、工程质量
乙方所施工的工程项目按照现行工程施工质量验收标准必须达到合格标准。
六、双方责任和义务
1、甲方负责与其他各施工方协调工作。
2、负责及时组织对以上工程的验收工作。
3、甲方应根据本合同的要求按时支付各期款项。
4、乙方应遵守各项规章制度,保证安全生产、文明施工,保质保量如期完成施工内容。
5、工程完工后乙方负责编制竣工资料并及时汇总给总承包单位。
6、乙方应组织安全生产,搞好施工过程中的各项安全工作,若发生安全事故由乙方全权承担。
7、工程交付后,由施工质量方面的原因引起的质量维修由乙方负责。
七、保修
本工程保修期为两年,从竣工验收之日起开始计算,保修金额为本工程价款的5%;保修期间,如发生质量问题,甲方向乙方发出维修通知三日内,乙方必须到现场进行维修,若超出三日,甲方有权组织维修,维修费在保修金中扣除。
2
八、其它
1、本合同一式两份,双方各执一份。
2、本合同未尽事宜,甲、乙双方在友好合作的基础上另行签订补充协议,并与本协议一并生效。
3、本合同自签字盖章后生效,保修期满余款结清后本合同自行失效。
甲方:
法人定代表人:
委托人:
年月
乙方:
法人定代表人:
委托人:
年月日3日
篇四:
室外附属工程施工合同[1]
都市尚品小区室外附属工程
施工合同
建设单位:
以下简称甲方
承建单位:
以下简称乙方
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》的有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方结合本工程具体情况协商一致,订立本合同:
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容:
室外主排水、道路及中央花园广场、部分水系施工
二、承包方式
除道路面包砖、草坪砖、路牙由甲方提供外,乙方采取全包方式一次性包定全部工程范围内的人工、材料、质量、工期、安全
三、合同价款及计价方式
1、合同总价款(暂定总价):
大写:
元整(小写:
元)。
其中一期暂定(元),二期暂定(元)。
2、具体分项工程量见附件(**小区室外附属工程及水系工程量清单)
3、本合同价为暂定价。
竣工后按实际工程量进行结算,结算的工程量由双方现场测量及竣工图纸相结合的方式确定工程量。
材料价格需由甲方核价确认后才能进入决算。
4、本合同室外主排水、道路套用定额为:
按《江苏省安装工程计价表》XX版,同时参考《江苏省建筑与装饰、安装、市政工程补充定额》XX版。
如定额缺项,本合同又未约定,按市场价双方协调确定。
5、本合同中央花园广场、水系施工套用定额为:
按《江苏省建筑与装饰工程计价表》XX土建定额,定额缺项部分可参照《江苏省园林工程计价表》。
6、本合同所有工程量土建三类工程取费。
四、合同工期
1、开工日期:
本工程工期以甲方书面确认的日期为准。
2、竣工日期:
XX年11月20日
3、施工中如遇下列情况造成工期延误,经甲方代表确认,报建设单位批准后,工期相应顺延。
(1)重大设计变更;
(2)非乙方原因停水、停电造成连续停工超过8小时;
(3)不可抗力及特殊风险;
4、发生上述情况,乙方应在三天内就延误的情况、内容,书面形式向甲方代表提出报告,甲方代表在收到报告后二天内报建设单位,并按工程合同条款的规定督促建设单位在收到报告后五天内予以确认。
5、本合同签定后,乙方进场施工的时间以甲方书面通知为准,乙方在收到甲方书面通知后必须在三天内进场施工。
五、工程质量
乙方所施工的工程项目按照现行工程施工质量验收标准必须达到合格标准。
六、工程款支付方式
该期工程完成经甲方验收合格后付合同总价的50%,XX年年底付至合同总价的70%,结算审核结束六个月内付至结算价的90%,其余结算价的10%为质保金,质保期满一年后七日内无息付给对方。
每次付工程款时,乙方需开具符合国家税务部门规定的正规有效的等额发票。
七、工程保修
1.承包工程保修期按照国家保修方面的现行有关法律、法规的规定执行。
保修期自工程验收合格之日起计,保修期为12个月。
2.保修期内因材料、设备质量、工程质量造成的工程的任何部位出现
质量问题,均属乙方的保修范围(甲供材料、设备的除外)。
凡因甲方不合理使用造成的质量缺陷不属于保修范围内。
3.保修期内发生保修事项,乙方应在接到甲方通知后48小时内派人赶赴现场进行处理,否则,甲方有权雇用第三方处理,由此发生的一切费用由乙方承担,如保修金不足以补偿所发生的费用,甲方有权向乙方追偿。
如确属质量问题应在《工程质量缺陷责任书》上记录。
八、甲方责任
1、配合做好使乙方施工范围内的场地具备开工条件的工作。
2、向乙方提供现场临时用水用电。
3、配合乙方做好乙方承包范围外的各方联系、协调工作。
九、乙方职责
1、严格执行国家建筑安装工程的规范、规定、精心组织施工,确保工
2
程的质量、工期、文明施工、安全生产等达到相关规定要求。
2、加强对施工人员的管理与教育工作,进入现场施工人员严格按国家、
地方的有关规定办理好符合要求的各项手续.
3、贯彻“谁施工,谁负责”安全生产的原则。
施工期间全面负责施工区
域内的安全、卫生、防火、防盗等工作。
服从甲方对整过工地安全生产、治安保卫、文明施工等的监督,并采取切实可行的组织措施,制定严密的管理制度。
4、组织强有力的管理班子,及时策划施工准备工作,不失时机地组织人
员及机械设备,周转设备材料进场,满足工程施工要求。
指定专人负责现场的生产管理和协调生产工作,参与有关的会议,按照确定的工期合理安排生产,严格控制进度,确保完成施工任务。
5、竣工工程交付甲方之前,乙方负责对已完工程的成品保护工作,保修
期间发生的损坏,乙方自费予以修复,并承担所需费用。
6、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施
工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。
由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。
十、争议
甲乙双方如在合同履行中发生争议,应本着友好协商方式解决,如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、相关事宜及附言
1、本合同一式陆份,甲方执肆份,乙方执贰份。
2、本合同甲、乙双方签章后生效。
3、附言:
(1)本工程包工包料的所有材料必须是国标产品
(2)工程量按实计算,审计为准。
十二、本合同签订地点:
甲方:
乙方:
法人定代表人:
法人定代表人:
委托人:
委托人:
年月日年月日
3
篇五:
室外附属工程合同
室外附属工程
发包人:
承包人:
工程名称:
工程地点:
签约地点:
签约时间:
施工合同合同编号:
号二0年月
室外附属合同
发包人(全称):
承包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方根据本工程施工事项协商一致,订立本合同。
第一条:
工程概况
工程名称:
工程建设地点:
工程技术要求与任务(内容):
依据设计文件的要求,本工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范及施工设计图的要求。
《民用建筑设计通则》GB50352-XX9《住宅建筑规范》GB050386-XX《室外给水设计规范》GB50013(XX年版)《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》CECS17:
XX《民用建筑节能设计标准实施细则》DB21/1007-1999与本工程设计有关的国家、本地区现行的技术规范、规程、措施。
承包方式:
本合同工程的承包方式为工程量清单全费用固定综合单价包干,暂定合同总价(见附件一)。
即在承包范围内,承包人包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包风险,若不涉及设计变更或发包人要求增加工作内容的,本合同价款已包括完成发包人、承包人确认施工图纸范围内工程内容和本合同约定的工作内容的全部相关费用,(包括现状场地垃圾及施工土方出运回填压实)。
附表一全费用固定综合单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、措施费用及其他费用(含不可竞争费用),并综合考虑风险因素等与该项目所发生的相关费用在内,结算时按附表取费再无任何规费索取。
承包范围及内容:
以发包人、承包人确认的施工图纸和本合同约定的工作内容为准,承包方整理整套施工资料。
第二条:
合同价款
本合同暂定总价金额(大写):
(小写):
本工程的结算依据:
1、按照河南省建筑工程工程量清单(XX版)A.建筑工程、B.装饰装修工程、C.安装工程。
全费用固定综合单价包干,结算时不再调整,工程量按经发包人确认的竣工图计算。
2、其他XX年9月后执行的定额补充、相关文件及濮阳市的补充规定本合同不在调整。
3、人工综合单价按62元/工日(不分工种、类别)。
4、除甲方供材外,其他材料价格按实际施工期间月份的濮阳市建设工程造价协会发布工程造价信息平均价计取。
造价信息中无价材料双方经市场调查后确认定价,质量需甲方认可。
5、结算时工程量依据设计施工图及经甲方签证认可的设计、施工变更联系单按实际计算,对预算有争议时,双方可共同委托中介机构签订。
6、乙方自愿同意按照建筑工程工程量清单综合单价(XX版)结算价下浮15%,预结算时税金不造价(即甲方支付)。
7、甲供材料按发票纳入预算回扣,甲供材料不下浮。
8、甲方签证价部分:
电缆电线、给水及排水管、化粪池、路灯、窨井及窨井盖,路牙石、地砖及块料材料。
第三条:
工期
本工程总工期:
共计70个日历天(包括法定节假日)
开工时间:
现场具备开工条件后,以发包人发出的开工通知书内的开工日期为准;
竣工时间:
自开工日期之日起第70个日历天。
(具体竣工日期按开工日期开始推算并经发包人、承包人双方确认为准定为XX年8月17日)。
以上时间包括人员进场、临设搭设、施工准备、建筑物脚手架拆除至验收在内的所有工作所需的时间。
承包人必须采取一切有效措施保证竣工日期,不得延误。
第四条:
付款方式
本工程无预付款。
按每个月进度支付进度款:
承包人应在每月10日上报完成工程(包括已完工
并且其补充预算已经审核的工程变更)进度款申请表(进度款申请表必须按照发包人统一发放格式),发包人应在每月25日审定并支付完毕。
若承包人
虚报金额超过10%时,发包方有权力要求承包人再次申报,因此而搁误的时间由承包人负责。
按当月实物进度完成量的70%进行支付(实际支付35%,另外35%充当房款)。
若所报工程的进度滞后或质量达不到验收规范要求,发包人有权暂缓支付该部分工程款。
工程进度款累计支付达合同价款及已审定的补充预算(合同价款)总额的80%
时,则停止支付进度款。
各种对承包人的违约金、罚款及合同规定应扣款项在当期工程进度款中扣除。
在工程竣工验收通过、竣工资料完成移交之日起30天内支付至合同总价的85%(其中一半充当房款)。
在结算手续办理完毕之日起15天内支付至结算总价的95%(其中一半充当房款),留结算总价的5%作为保修金。
在发包人向承包人支付工程款前,承包人有义务向发包人出具当地合法有效的建筑发票给发包人,否则,发包人有权拒绝向承包人支付工程款而无须承担任何责任。
第五条:
双方责任
发包人责任
发包人委托任务时,必须提供相应的施工图纸,并以书面形式向承包人明
确工作任务及技术要求。
发包人应及时为承包人提供并解决现场的工作条件和出现的问题,提供施
工场地及水电接驳点,由承包人自行接驳使用,水电费用由承包人承担。
由于发包人原因造成承包人停工、窝工,工期顺延。
发包人派驻为发包人代表,对工程进度,质量进行监督,解决现场事宜。
承包人责任
承包人应根据发包人签认后的施工图纸进行施工,具体施工方案由发包人审批并存档,按本合同规定的时间完成工作内容,提交施工记录,并对其负责,并指派技术员、施工员、管理员及所有施工工人的施工技术包干。
承包人应于进场前视察现场状况,承包人有义务对发包人交付现场施工工作面。
对附近的其他与本工程无关的部位进行围蔽保护及对有关的工程保护。
此部分费用已包含在合同单价内,承包人不得因此提出任何费用索赔或补偿,以及工期的增加。
(各项目部视情况保留或删除此涂色部分)。
由于承包人原因造成工程事故,或使发包人经济、商誉受到损失匀视为违约,承包人除应负法律责任外,应根据损失程度向发包人支付违约金,违约金由发包人、承包人另行商定。
承包人应按本合同约定工期完工,若因承包人原因导致工期延误,每逾期一天,承包人按本合同条款向发包人支付违约金。
承包人的工作人员在现场时,应遵守项目当地主管部门及发包人的安全保
卫及其它有关的规章制度。
本合同有关条款规定承包人应负的其它责任。
承包人派驻为承包人代表,保证工程进度、质量,解决现场事宜。
承包人务须遵守“安全第一,质量至上”原则,如发生一切意外事故均有承包人负责。
第六条:
工程质量
工程质量等级标准
按现行的国家相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准,一次验收质量达到合格等级。
道路工程质量标准:
路床:
路床不得有翻浆、弹簧、起皮、波浪、积水等现象。
路肩:
肩线必须直顺,表面必须平整,不得有阻水现象。
混凝土路面层:
表面应平整、光滑、坚实,不得有脱落、掉渣、裂缝、推挤、烂边、粗细料集中等现象:
稳定层碾压后,不得有明显轮迹;接茬应紧密、平顺;面层与路缘石及其它构筑物应接顺,不得有积水现象,路面采取锯纹。
侧石:
必须稳固,并应线直、弯顺、无折角,顶面应平整无错牙,侧石勾缝应严密,背后回填必须密实。
人行道铺砌必须平整稳定,纵横缝顺直,排列整齐,缝隙均匀,灌缝饱满,不得有积水或翘动及损坏。
井框、井篦必须完整无损,安装应平稳.
排水管道质量标准:
管道铺设不得出现倒坡现象,缝宽应均匀,管道内不得有泥土砖石、砂浆、
篇六:
室外市政及附属工程合同范本
室外市政及附属工程
发包人:
承包人:
工程名称:
工程地点:
签约地点:
签约时间:
施工合同合同编号:
XXXXX号二0年月
XXXX合同
发包人(全称):
承包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方根据本工程施工事项协商一致,订立本合同。
第一条:
工程概况
工程名称:
工程
工程建设地点:
工程技术要求与任务(内容):
依据设计文件的要求,本工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范及施工设计图的要求。
《民用建筑设计通则》GB50352-XX9
《住宅建筑规范》GB050386-XX
《室外给水设计规范》GB50013(XX年版)《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》CECS17:
XX
《民用建筑节能设计标准实施细则》DB21/1007-1999
与本工程设计有关的国家、本地区现行的技术规范、规程、措施。
承包方式:
本合同工程的承包方式为工程量清单全费用固定综合单价包干,
暂定合同总价。
即在承包范围内,承包人包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包各项税费、包风险,若不涉及设
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- 室外 附属 工程 合同