徐州八大商圈资料.docx
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徐州八大商圈资料.docx
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徐州八大商圈资料
徐州八大商圈资料
人民广场,又称段庄广场,位于淮海西路与矿山路交汇处,随着西区大盘、大企、大环境的“三大”效应,西区楼市在强势崛起,而以人民广场为中心的西区商圈,磁场效应则日渐发威。
3、淮海广场商圈(东站商圈)
作为徐州市流动人口最密集的区域,淮海广场商圈是徐州的窗口。
主要小商以小商品贸易为主要产业支撑,朝阳市场、宣武商圈便是徐州市最为知名的两座大型品集散市场。
淮海广场商圈的形成与发展,宏观优势在于徐州的区位基础和交通基础,微观优势在于地处火车站和汽车站这两大“出入口”。
4、沃尔玛商圈
将商业范围不足一平方公里的沃尔玛商业带单独提出,是因为其地段的特殊性――师范大学、户部山步行街、帝都大厦、地王大厦(在建)、戏马台布料市场等成熟而具有代表性的物业物业聚集于此;距云龙湖1.5公里,距古彭商圈1公里,距宣武商圈500米的距离更使得该地段不得不受人关注,令人期待。
5、东三环建材基地
专业性装饰建材市场,业态集中,无过多地域因素限制。
6、东部商圈
作为徐州市目前人居最为集中的区域之一,常驻居民近60万人,自绿地世纪城、东方美地、世茂东都等大盘入驻,现在的东三环生活区已成为徐州中高端住宅集中区域,随着金桥商务区规划的确立,东部商圈将进一步扩大辐射范围。
7、铜山新区商圈
因南部生活区(铜山新区)距徐州传统商业中心较远,所以铜山新区商圈在南区起着举足轻重的作用,是新区人居片区生活休闲、购物娱乐的不二之选。
可以说,铜山新区商圈的消费市场,100%都是居住在南区的业主和大学师生。
8、新城区商圈
新城区的功能定位为徐州市的商务政务创新区。
起步区规划布局以顺堤河为界,分为南北两区、11片功能组团结构。
北侧规划核心区,集中布置商业、办公、市级综合文化建筑;南侧规划为大型城市居住社区。
行政办公中心、滨水生态公园、体育中心、新闻办公、图书馆、影剧院、科技研发及产业总部园区以及5个居住组团将承托起起步区的整体构架。
其他次商圈
八里屯家居商圈――主要以红星美凯隆(共三期)家具市场、淮海家具广场等众多家具家居厂家所围合而成的家具家品商贸中心。
食品城商圈――依托长途客运站而发展的小商品贸易中心,同时以交通位置的优势,形成了汽配城、物流产业中心,随着新城区的发展,食品城商圈将愈加规范、繁荣。
云龙湖风景区――主要以休闲度假、餐饮娱乐为主,除开元名都外,其它多为中小型(私营或个体)餐饮娱乐中心,目前云龙湖原滨湖公园地块规划重建,改为集休闲广场、酒吧一条街的主题式消费场所。
子房山商圈――随着子房山周边住宅项目越来越多,人居环境及密度大有改善,该商圈得到自然培育,主要由社区商业配套组成,目前暂无主力商业品牌进驻,随着淮海路的东延,后期潜力较大。
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