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复习引言
复习引言
一、新考试大纲、教材的变化
比较第二版(2007年版)的考试大纲和2010年的教材,今年第三版的考试用书和大纲都有较大变化,从实务教材看比去年增加了87页,教材编写体例上有一些调整,知识模块的变化主要体现在新规范上。
具体体现为以下22处:
1)将“房屋建筑”与“装饰装修工程”合并为“建筑工程”,比如像进度控制、流水施工方法等相同的内容进行合并。
2)原版中“建筑室内物理环境”偏重于理论,2011版大纲取消;但关于声环境和噪声控制方面的知识点,在“建筑工程职业健康与环境管理”中有所体现。
3)“建筑装饰装修材料的特性与应用”中,根据各种材料目前使用频率,重新调整该知识点的重要性程度。
4)“建筑功能材料的特性与应用”,新版中有所加强。
5)原版中“了解地形图的识读”,知识点过于陈旧,目前行业内,此部分为规划、设计部门责任范围,新版中予以取消。
6)“地基处理与基础工程施工技术”中,将地下连续墙并入混凝土基础内;同时,扩大了桩基础涵盖的范围;并增加劲钢(管)、钢结构基础的内容。
7)“主体结构施工技术”中,新增钢混凝土组合结构、网架索膜结构内容。
8)“建筑装饰装修工程施工技术”中,新增抹灰、涂饰的内容。
9)“建筑工程质量问题与处理”中,新增节能工程、安装工程质量问题与处理两个方面的内容。
10)原版中“建筑工程质量管理统计方法的应用”,与公共科目“项目管理”重复,新版予以取消。
11)“建筑工程职业健康与环境管理”中,新增绿色建筑与绿色施工方面的内容。
12)原版“材料采购和ABC分类法的应用”中,采购批量的计算目前行业已不采用,故取消。
13)“建筑工程施工机械设备管理”,增加大型施工机械设备的生产能力方面内容。
14)增加“建筑工程劳动力管理”的内容,案例题易涉及此部分内容。
15)原版中有关“建设土地使用”“房屋拆迁及补偿”方面内容不属于施工企业行为,新版均予以取消。
16)有关“工程建设重大事故报告和调查程序”,国务院2007年493号文《生产安全事故报告和调查处理条例》下发实施,新版中予以更新,考生应注意。
17)原版中有关“城市黄线、蓝线、绿线、紫线”等规划方面的内容,在新版中均予以删除。
18)根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2010),对原书中相应内容进行更正。
19)新版“地基基础工程的有关技术标准”中增加《地下防水工程质量验收规范》(GB50208)、《建筑地基处理技术规范》(JGJ79)和《建筑基坑支护技术规程》(JGJ120)三个规范、规程的解读,特别是涉及的强制性条文,考生应重点关注。
20)新版“建筑工程屋面及装饰装修工程的有关技术标准”中增加《屋面工程质量验收规范》(GB50207)和《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209)两个规范的主要内容。
21)新版中增加《建设工程项目管理规范》(GB/T50326)、《建设项目工程总承包管理规范》(GB/T50358)和《建筑施工组织设计规范》(GB/T50502)的主要内容。
22)新版增加“一级建造师(建筑工程)注册执业管理”相关制度的内容。
2、新版教材的特点
更加注重理论与工程实践的联系,使“考”“干”真正结合,通过建造师考试考前学习,同时丰富自身的专业知识体系。
实务教材由中国建筑股份有限公司牵头组织业内专家及相关大专院校学者编写。
新书对原书作了相应的结构调整,保留建造师应掌握的基础性知识外,简化纯理论的内容,删减施工企业通常不涉及的知识,替换新颁布标准规范内容,新增侧重于工程实践与项目管理运用方面的知识点,力求使考生能对建筑工程管理与实务有一个系统的、完整的学习和把握。
《建筑工程管理与实务》考试大纲与三门公共科目考试大纲在知识点布置上存在一定的交叉,在考试用书的编写过程中,尽量避免重复。
在编写内容组织上,通用的基础理论与知识归入公共科目考试用书;专业技术领域内的相关知识及综合应用,在专业工程管理与实务中进行阐述。
管理与实务重点体现该专业基础知识的掌握和管理手段的应用,重点对考生的综合能力、全局管控进行考核。
三、考试时间与试卷结构
本科目的考试时间为4小时,题型采用客观题和案例分析题的形式,共45题。
其中单项选择题20题,每题1分,合计20分;多项选择题10题,每题2分,合计20分;案例分析题5题,其中20分题3道,30分题2道,合计120分;试卷总分160分,合格分数线为96分。
四、教材框架知识体系与分值预测
《建筑工程管理与实务》共分三章,第一章“建筑工程技术”,侧重专业基本知识的理解、应用和施工技术要求;第二章“建筑工程项目施工管理”,突出体现了建造师的综合管理能力,本部分内容涉及项目的进度管理、质量管理、安全生产管理、成本造价及结算管理、资源管理、合同管理、现场管理、综合管理等内容;第三章“建筑工程项目施工相关法规与标准”,依据最新法规和规范编写,侧重于强制性条文的规定,检验应试者解决实际问题的能力。
本书中,第二章、第三章的内容与公共科目的知识有着紧密的联系,结合建筑工程行业的特点,体现的是对相关理论和知识的综合应用,考生在学习时,应先通读公共科目后再学习管理与实务的顺序进行。
建筑工程管理与实务
建筑工程技术
(技术平台)(30~35分)
建筑结构与构造
第一章的内容在试卷中主要体现为客观题(选择题),施工技术部分与案例题可能有关联
建筑工程材料
建筑工程施工技术(土建工程、装修工程)
建筑工程项目管理实务
(管理平台)
(八大管理:
26节)
(120分)
进度管理(进度控制方法)
第2章的内容在试卷中主要体现为案例题,多以综合管理的形式出现。
质量管理(质量计划、控制、检查、验收、问题处理)
安全管理(安全生产、检查、隐患防范、事故类型、职业健康)
造价管理(造价构成、价款计算、成本控制)
资源管理(材料、机械、劳动力管理)
招投标与合同管理(合同、变更、索赔等)
现场管理(平面布置、临时用水、用电、防火等)
综合管理(项目管理实施规划、七大管理在现场的综合应用)
建筑工程法规及相关知识
(法规平台)(5~10分)
建筑工程相关法规
第三章在试卷主要体现为客观题
建筑工程相关技术标准
一级建造师(建筑工程)注册执业管理规定及相关要求
五、面授班特点
面授班将在紧扣考试大纲兼顾教材全面内容的基础上,结合教师历年培训经验,指出教材中的重点并解析难点,同时预测2011年可能的出题点。
授课顺序:
第二章→第一章→第三章
授课特点:
第二章将结合基本知识点、综合题型、解题思路详解;第一章、第三章以圈划知识点、熟悉题型为主。
六、典型案例题型汇总
命题方向:
基于建安企业现场的综合管理
典型题型:
五大综合案例
(一)体现一级建造师全过程执业资格要求的综合题型(参与投标→签订合同→履行合同的过程)
具体体现为:
(1)招投标问题(包括招标方式、招标程序、投标程序及条件等),(改错题)
(2)合同类型及合同扮演角色(总价、单价、成本加酬金)(总包、专业分包、劳务分包违法分包)(判别题)
(3)履行合同中对出现问题的合理解决(工程索赔、工程变更、质量管理、安全管理、现场管理、价款结算问题)(分析题)(改错题)(计算题)
(二)以进度管理为主线的综合案例
具体体现为:
(1)普通双代号网络或横道图(关键线路、关键工作、计划工期、六大时间参数等)(流水施工)
(2)赶工的应用
(3)索赔的应用
(4)工程变更的应用
(5)实际工期、奖罚工期的判别
(3)以质量管理为主线的综合案例
主要体现为质量全过程管理的改错题、措施题
(1)质量计划、施工组织设计、项目管理实施规划的的编制
(2)材料进场的指标复验
(3)施工过程质量的检查内容(土建工程、装修工程)(结合第一章施工技术与第三章技术标准)
(4)过程及竣工验收(检验批、分项工程、分部工程、单位工程的验收,节能工程的验收,室内环境污染的验收,要求掌握各验收的组织者、参加者、验收内容、资料归档)
(5)质量问题等级的判定
(6)质量缺陷防治措施
(四)以安全管理为主线的综合案例
(1)需要单独编制安全专项施工方案或组织专家论证的危险性较大的工程
(2)危险性较大工程的安全控制要点
(3)判断事故的类型、等级
(4)分析事故原因、责任
(5)安全检查评分表的应用
(6)现场管理的要点(包括施工现场平面布置图、消防、临时用电、临时用水)
(五)以造价管理为主线的综合案例
(1)合同的类型、条款
(2)合同的履行
(3)现场资源管理
(4)工程价款的结算(预付款、进度款、质量保证金、竣工结算、索赔费用、变更价款)
(5)成本控制方法的应用(挣值法、价值工程法)
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