长寿村景区项目可行性研究报告管理资料.docx
- 文档编号:11523257
- 上传时间:2023-06-01
- 格式:DOCX
- 页数:39
- 大小:69.64KB
长寿村景区项目可行性研究报告管理资料.docx
《长寿村景区项目可行性研究报告管理资料.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《长寿村景区项目可行性研究报告管理资料.docx(39页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
长寿村景区项目可行性研究报告管理资料
第一章可行性研究总论
一、项目背景
1.项目名称:
巴马长寿村景区旅游开发建设项目。
2.项目建设位置:
广西省河池市巴马瑶族自治县甲篆乡平安村巴盘屯,辐射周边,巴盘和毗邻弄劳村长寿村风景区。
3.项目承办单位:
广西巴马长寿村百雄旅游开发有限公司。
4.建设范围:
本项目建设范围为巴盘、弄劳长寿村并辐射周边龙门、盘阳河水上项目开发(不包括巴盘、弄劳自然保护区)形成的重要服务节点和核心建设项目区域,涉及面积为30亩,项目建设用地面积估算为20,000平方米。
5.项目总投资:
3,500万元。
二、可行性研究报告编制的依据及内容
1、编制的依据
1.(《中华人民共和国森林法》;
2.《中华人民共和国环境保护法》;
3.《中华人民共和国野生动物保护法》;
4.《中华人民共和国水法》;
5.《中华人民共和国土地管理法》;
6.《风景名胜区条例》;
7.《中华人民共和国城市规划法》;
8.《旅游规划通则》;
9.《旅游资源分类、调查与评价》;
10.《风景名胜区规划规范》;
11.《广西省巴马瑶族自治县旅游发展总体规划》
2、主要内容
本项可行性研究报告以广西巴马瑶族自治县甲篆乡平安村巴盘、弄劳长寿村景区开发项目为基本研究对象,主要内容包括:
(1)第一章可行性研究总论;
(2)第二章项目建议的必要性;
(3)第三章旅游市场分析;
(4)第四章旅游发展与旅游营销策略;
(5)第五章项目建设方案;
(6)第六章基础设施建设;
(7)第七章管理机构与员工培训;
(8)第八章项目实施进度计划;
(9)第九章投资估算;
(10)第十章财务平价及分析;
(11)第十一章风险分析;
(12)第十二章结论与建议。
三、主要技术经济指标
主要经济技术指标表
项目
单位
金額/数量
建设范围
平方米
20,000㎡
劳动定员
人
200人
总投资
万元
3,500万
其中:
固定资产
万元
2,800万
流动资金
万元
220万
投资利润率
%
25
投资
回收期
静态
年
动态
年
第二章项目建设的必要性
一、旅游业发展背景
1、旅游业发展背景
(1)旅游业发展的宏观态势
进入21世纪以来,全球国际旅游业的格局发生了重大的变化,亚太地区跃居世界第二,而旅游业也已经成为世界第一大产业。
目前世界旅游业正朝着区域化、多样化趋势发展,逐渐形成了欧洲、亚太地区和美洲三足鼎立的局面。
旅游方式的选择上,除了一些传统旅游项目外,文化旅游、商务旅游、生态旅游和网络旅游等特色旅游成为热点。
亚洲地区自上世纪八十年代以来,包括中国在内的许多国家旅游业迅速崛起,旅游业发展的总体速度领先于世界。
2008年,仅东北亚、东南亚和南亚地区,,%,东北亚、东南亚和南亚地区的旅游外汇总收入,合计达到984亿美元,%。
越来越多的亚洲国家已经或者正在把旅游业列为重点支持发展的产业,乃至支柱产业,从政策和基础设施建设等各个方面,大力促进旅游业的发展。
中国旅游业经过20多年的长足发展,已初步形成了吃、住、行、游、购、娱基本配套的产业体系。
旅游业已被列为国民经济优先发展的序列,成为国民经济中适度超前发展和第三产业中优先发展的产业。
2007年全国共接待入境游客5472万人次,旅游外汇收入419亿美元,中国成为全球第四大入境旅游接待国,,出境旅游达4095万人次,居亚洲第一位,旅游总收入达1540亿美元,随着全球旅游的持续稳定发展以及其重心向亚太地区转移,中国的旅游规模必将达到空前的水平,无论是国际旅游、还是国内旅游均将跃居世界前列。
预计到2020年中国国际旅游收入有可能达到600亿美元,国内旅游收入达到20,000亿元人民币,旅游业总产值有望占到国内生产总值的10%以上,从而达到旅游发达国家水平。
(2)广西省旅游发展状况
广西省是我国的旅游大省,旅游业经过长期发展,旅游产品实现了由单一的观光游览型向观光度假型、娱乐参与型、文化调研型、康复保健型等多种复合型产品的转变;旅游业运行机制完成了从行政式的计划经济体制向市场为导向的市场经济机制的转变;旅游市场呈现了入境旅游、出境旅游和国内旅游互相促进、共同发展的良好局面。
广西省文物资源居全国前列,旅游资源位全国前十位,有着众多的国际知名旅游景点景观。
同时,在广西开发政策的大力支持下,涉外饭店建设、旅游交通、旅游资源和产品设计与开发等诸多建设方面,相比以往都有了相当的改进和完善,进一步接近和达到国际标准。
2009年全省共接待入境游客100万人次,比上一年增14%,,比上一年增长21%;接待国内旅游者5015万人次,同比增长15%;国内旅游收入285亿元人民币,同比增长21%;旅游业总收入突破300亿元人民币,达到313亿元人民币,同比增长20%,旅游业已成为广西省最重要的快速增长产业之一,旅游业在全省国民经济中的特色地位得到了巩固和提高。
(3)巴马瑶族自治县旅游业发展现状
巴马瑶族自治县位于广西西北部,与百色、田阳、田东、平果、大化、东兰、凤山、凌云等市县相毗邻。
全县辖12个乡镇,总面积为1971平方公里。
巴马是一个多民族聚居的地方,这里居住着壮、瑶、汉等12个民族,。
,,,。
巴马是一块红色的土地。
二十世纪20至30年代初,邓小平、张云逸、韦拔群等老一辈无产阶级革命家曾在这里组织和指挥如火如荼的革命武装斗争。
从土地革命战争、抗日战争到解放战争,巴马一直都是右江革命根据地的腹地之一。
巴马是世界著名长寿之乡。
据第二次到第五次全国人口普查,巴马百岁以上寿星占人口的比例之高都居世界五个长寿区之首。
巴马的基础设施建设迅速发展。
公路四通八达,县城位于国道323线和省道322线的交汇处,是桂西北通往桂东南沿海地区和大西南地区的咽喉要地,距南昆铁路70公里。
可从田阳、田东、大化三条线路通往首府南宁。
城市服务功能日趋完善,水、电、路、通讯等均较便利,银行、保险、商业、学校、医院、广播电视、电脑网络等也已配套。
(4)巴马县长寿村旅游业发展现状
巴马的旅游资源丰富而独特,巴马寿乡探秘游已列为广西十大旅游精品之一。
主要可供开发的旅游景点有赐福湖风光、龙洪田园风光、弄友原始森林、盘阳河风光、百鸟岩、百魔洞、好龙天坑群等自然旅游资源和巴马长寿探秘、民族风情、革命史教育基地等人文旅游资源。
甲篆乡素有“长寿之乡”、“旅游之乡”美称。
现有百岁老人22人,占‰,属世界第五个长寿之乡之一,1995年以来,甲篆长寿旅游资源及“百魔洞”、“百鸟岩”旅游开发,吸引了区内外游客到甲篆旅游、定居。
2002年国家外交部组织日、美、英、法等12个国家记者团到甲篆考察旅游。
二、养生旅游发展的走势
随着生活水平的提高和闲暇时间增多,人们对精神享受尤其是远足旅游表现出极大的热情,旅游热潮也从一般的城市景区转向城郊景区旅游。
巴马瑶族自治县位于广西西北部,海拔大多在500-800米之间。
这里空气中负氧离子含量丰富,每立方厘米空气中负氧离子含量高达5,000-20,000个,比一般内陆城市高出计多。
独特的长寿旅游资源,奇妙的山光水色,多姿多彩的民族风情,独一无二的人居环境,使巴马成为人们休闲养生的保健的首选地方。
景区旅游是一种以森林景观和养生为主体,融其他自然景观和人文景观为一体的生态型郊野旅游。
它是以保护森林资源为前提,充分利用森林的多功能性为人们提供精神和物质服务的生态型旅游产业,也是发展森林养生旅游事业实现森林资源复合性价值的基础和载体。
自然生态景区环境优雅、风光奇特、空气清新、景色宜人、树木花草万紫千红、飞禽走兽千姿百态的生态景观已被世人所共识,是森林养生旅游业随之兴旺的重要原因。
巴马之美,美在神奇的生态环境。
与一般地方比较,最明显的有下列数个分别:
1.拥有不一样的地磁。
盘阳河下有一条断裂带切到地球地幔,产生的地磁是其他地区的两倍,高磁场对人体神经和血液起调节作用,可消除血液里的血脂。
2.拥有不一样的空气。
高磁场作用于空气中的电子,不断产生负氧离子,每立方厘米空气中负氧离子含量高达20,000~50,000个,是其他地区10倍以上。
3.拥有不一样的阳光。
高磁场把阳光中的紫外线反特回去,射进来的光80%以上是被誉为“生命之光”的远红外线,能促进人体细胞分裂,产生新细胞。
4.拥有不一样的水。
高磁场作用把巴马的水磁化成3-5个小分子团水,且呈弱碱性。
小分子团水能直接通过细胞亲水孔,把营养物带进细胞内进行新陈代谢,把细胞排泄物带出来,同时调节血液酸碱性,消除血脂,增强免疫力。
5.拥有不一样的土壤。
巴马土壤含锌和锰高,百岁老人头发中锌和锰含量是其他地区老人的10倍。
风景好、阳光好、空气好、地磁好、水分好、土壤好,难怪巴马人健康长寿。
可以预见,国内外生态旅游业的异军突起将为巴马长寿村景区生态观光、养生休闲旅游业的发展提供强大的需求拉力。
三、项目建设必要性和意义
有助于增强巴马县旅游业的竞争力,成为“旅游强县”
巴马瑶族自治县不断完善和调整旅游产业发展定位,致力把巴马打造成为中国广西休闲养生度假中心、中国广西长寿绿色食品生产基地、广西矿泉水生产基地、广西钛硅深加工基地,构建了以长寿文化为主题、以养生度假、乡村休闲和游览观光为主要功能的世界级长寿旅游目的地。
近年来,该县大力实施绿化工程,%,使巴马成为绿意盎然的生态园林城市。
今年该县还启动了城区周边山头和盘阳河绿化工程,,目前已完成投资1662万元,全县共植树260多万株。
重点对城区进行改造及建设,对各主要街道建筑进行统一色彩、风格建设和立面装修,打造独具民族风情的景观街。
规划建设寿乡大道延长线和同贺新区,增加民族体育馆、风情建筑群等建筑,丰富“仁寿文化”内涵,突出瑶族文化内涵。
投资3500万元的贯通城区的河道景观工程,已成为巴马一道靓丽的标志性景观。
大力提升巴马长寿养生休闲旅游品牌的知名度和影响力。
2007年以来,巴马一直成为中央电视台、香港无线电视台等媒体采访报道的“热土”;通过每年举办的巴马国际长寿学术研讨会(旅游节),引起国内外媒体高度关注;同时,该县的旅游宣传大篷车先后驶入广东、辽宁、台湾等10多个省和地区。
2010年5月,巴马与北京华铁传媒合作,开通为期一年的上海世博会旅游专列巴马旅游及商品系列广告,进一步扩大了巴马旅游的市场份额和影响力。
今年1至5月份,,%,其中入境游客4158人次;,%,。
巴马瑶族自治县政府为快速提升县域经济实力,加快优势资源转化,把“旅游活县”创建全省旅游强县,作为全县发展战略,在保护与开发并重、生态效益与经济效益兼顾的前提下加大旅游资源开发力度,做实旅游产业,抓住交通变化给旅游业发展带来的难得的机遇,本着“长远目标,务实态度,扎实工作,加速推进”的原则,积极打造巴馬县线旅游干线,努力实现巴马县旅游由目前低水平,低效益的观光型向集观光、休闲、养生度假于一体的长寿养生旅游型规模化转变。
第三章旅游市场分析
一、客源市场分析
1、国内客源市场定位
(1)一级目标市场:
构建区域性国际旅游城市培育旅游新亮点
为培育旅游消费新亮点,南宁市将围绕“2009中国生态旅游年”主题,进一步培育开发旅游新产品,做大做强商务会展游、民族风情游、高尔夫休闲游、边关探秘游、养生度假游和红色之旅等特色产品。
今年南宁市将着力推进广西北部湾“4+2”城市旅游联盟、泛珠三角区域、泛北部湾区域旅游合作,并提出了打造“一大中心、两大目的地、三大品牌、四大精品线路”的旅游产业发展目标。
即将南宁市打造成具有区域性国际旅游城市的广西主要旅游集散中心;建设面向国内的中国最佳旅游目的地及面向东盟国家的区域性国际旅游目的地;树立中国绿城、中国—东盟博览会、南宁国际民歌艺术节三大旅游品牌;培育“中越边关探秘游”“北部湾滨海休闲度假游”“环大明山休闲养生游”“首府南宁都市观光游”4条旅游精品线路。
同时,巴马生态养生景区可充分利用自身资源优势,大打环境差异牌,以区内地理优势、优异的自然生态为核心凝聚力,开展特色养生旅游营销,不断吸引周边客源。
(2)二级目标市场:
国内发达地区客源,如京津唐、长三角、珠三角等地市场;
以京津唐、长三角、珠三角为代表的国内发达地区,旅游业发展水平已经处于完善阶段,居民生活富裕,闲暇时间多,出游率高。
且由于长期以来的旅游参与,这部分游客的素质相对较高,对回归自然的生态科普旅游需求旺盛,生态旅游必将吸引越来越多地都市旅游者的青睐。
此外,随着现代化立体交通体系的不断完善,限制景区的区位因素将越来越小,也为这些发达地区游客的出行提供了极大的方便。
(3)机会市场:
临近周边地区城市;
景区除广西其他城市外周边广东、四川、云南、浙江、福建、苏杭等近邻省市,作为中国经济新的增长点,旅游业发展水平正不断提高,客源市场日益成熟,客源规模不断成长。
(4)潜在市场:
国内其它地区市场。
随着景区主题定位和品牌形象的不断提升,其旅游客源市场规模将获得持续、稳定的增长,客源地域范围将不断扩大,延伸至全国各地。
2、境外客源市场定位
(1)一级目标市场:
以澳大利亚、美国、西欧、日本等为主的世界上生态旅游发展水平较高的境外市场
澳大利亚、美国、西欧等西方发达国家经济发展水平高,生态旅游起步早,水平高,客源市场不仅规模大,购买能力强,且素质高,对纯绿色、环保生态和养生旅游的向往之情强烈,因此,景区应充分抓住这部分客源的市场需求情况,实现境外客源规模的不断增大。
日本作为中国的近邻国家,同样也是世界上经济发展水平较高的地区之一,生态养生旅游市场前景广阔。
巴马作为“世界长寿乡”之首,正好符合日本人一直追求的养生长寿之道,一定程度上增强了对于日本客源的吸引力,成为景区境外客源市场之一。
(2)二级目标市场:
港澳台、东南亚、韩国、俄罗斯等地市场
随着港澳的顺利回归及“一国两制”政策的顺利实施,港澳台地区与内地的经济、文化往来也变得日益频繁。
越来越多的港澳台旅游者选择内地为其出境旅游的主要目的地,景区以“世界长寿之乡”为品牌的生态养生旅游方式必将吸引越来越多的港澳台游客。
东南亚、韩国、俄罗斯等地作为中国近邻国家,在中国入境客源中所占比例越来越大,逐渐成长为中国境外客源中的重要组成部分。
特别是东南亚和韩国,由于长久以来的文化联系,各种民间文化交流、往来频繁,成为重要客源市场之一。
二、客源规模预测与调控
1、客源规模预测
(1)国内/国际旅游市场
巴马自1991年台湾团首次访问,前来寿乡旅游的人数逐年增长,年龄结构以35~45岁为主。
除國內遊客外,國外遊客主要來自韩国团、台湾团、日本团、澳大利亚团等。
从2008年开始,旅游人次急速上升,今年更为强劲,仅1月至5月,,,同比分别增长49%、42%。
“候鸟人”现象逐渐出现,2008年,到该县长期养生度假的“候鸟人”达6万余人次,80%的“候鸟人”逗留时间在1~3个月。
在196份外地旅游者的有效问卷当中,希望到巴马休闲度假、养生的人数占抽样调查人数的50%以上,%的被调查者已居住或拟居住1-3个月的时间,%的旅游者已居住或拟居住6-12个月或以上,并有相当多的观光旅游者也是被“长寿”吸引慕名而来,其目的是为将来让父母或是自己一家人在此地休闲疗养一段时间,来做一次先行的3-5天观光调查。
根据目前巴马景区的资源和市场影响力,5%渗透率计算,,2012年国内游客可达100万人次,2020年国内游客可达300万人次。
2、环境容量测算
(1)环境容量估算依据
根据《风景名胜区规划规范》(中华人民共和国建设部,2000年1月1日颁布)及景观资源特点确定估算方法和指标。
保证旅游资源和生态环境的可持续性利用。
满足游客舒适、安全、卫生的要求。
(2)环境容量测算方法
根据巴马县景区游客分布特点和流动方式,对环境容量的计算采取线路容量的分析方法。
线路容量是指在同一时间内每个游人所必须占有的游览线路长度。
适用于游人只能沿山路步行游览观光风景的地段。
在景区内,游人并不是平均分布在可游区域内,而是集中在区内的游览线路上呈线性运动,这就使游览线路成为人流最集中的区域。
线路容量的大小可视线路的长度、宽度、可行程度、线路交通方式、沿线景点的分布状况等情况而定。
(3)环境容量测算过程
日环境容量的测算:
,宽6米,步道长12公里,宽4米,参照《风景名胜区规划规范》规定的“线路法:
以每个游人所占平均道路面积计,5-10㎡/人”,再结合景区实际情况,计算指数取值为:
游人所占平均公路平均面积6㎡/人,步道5㎡/人;每天有效游览时间为8小时,游完景区所需时间24小时,游客日周转率约为,测算出景区日环境容量:
巴马县景区日环境容量测算表:
结构类型
长度km
宽度m
㎡/人
日周转率
日游人容量
日容量合计
公路
6
6
15,708
18,876
步道
12
4
5
3,168
年环境容量测算:
生态旅游受气候、季节、风俗习惯、节假日等诸多因素的影响,大体可分为旺、平、淡三季。
根据日环境容量、全年旅游日(旺季为4、5、6、8、9、10五个月共183天,日容量按100%计算;平季为3、11三个月共61天,日容量按60%计算;淡季为1、2、7、12四个月共121天,日容量按20%计算,全年旅游日为244天)、旅游系数(由于气候原因影响,)而定,得出景区年环境容量为:
18,876×244×=。
临界容量测算:
当游客数量达到使自然环境和自然资源面临破坏而自然力又不能恢复的数值时,这个数值就是某一范围的游客临界容量。
根据游完景区所需时间、游客每天最适宜合理的游览时间(一般为6小时)、日环境容量、周转率,计算出日游客临界容量为:
(24/6)×18,876×=24,916人
(4)环境容量测算结果
根据计算,得出项目实施后的日环境容量、年环境容量及临界容量。
对比本报告巴马县景区游客市场规模预测结果,2012年、2020年接待游客规模分别为100万人次、300万人次,。
第四章旅游发展与旅游营销战略
一、旅游发展战略
1、发展战略
随着生活水平的提高和闲暇时间增多,人们对精神享受尤其是远足旅游表现出极大的热情,旅游热潮也从一般的城市景区转向城郊景区旅游。
具有丰富文化底蕴以及优美自然风光的巴马长寿村景区,利用自身优越的地理条件,借着市县政府的支持发展政策,逐步将自身打造成为巴马瞟休闲养生旅游产业领衔品牌,成为广西省的知名旅游度假胜地。
2、发展目标
(1)根据巴盘、弄劳村居民构成和历史情况,将长寿村景区打造成全国居民理想的休闲养生场所。
(2)充分利用巴马县的文化特性、原始生能、地理优势和政策优惠,创建国内一流的生态养生`旅游景区。
(3)以市场为导向,以智慧为保障,把巴盘、弄劳长寿村景区做成中国生态养生旅游景区中的精品,提升巴马旅游形象,并逐步向海外推广。
二、市场营销战略
1、营销理念
(1)基本营销理念
●以市场为先导,以销促效。
●营造市场,引导消费。
●以消费者为中心,为客户创造养生价值,倾心服务。
●高:
旅游服务质量要高;建议引入先进旅游业管理方法和人材;
●新:
旅游服务内容要不断创新,以适应目前旅游业的飞速发展。
●快:
旅游服务产品切入市场要快,使每一项新产品能尽快与游客见面。
(2)顾客满意营销理念
顾客满意营销战略是现代营销的新概念、新手段。
它是顾客接受产品后感到需求得以满足的状态。
本项目将从顾客满意的三个层次进行营销策划,从而提高巴盘、弄劳长寿村景区的美誉度、知名度和游客回头率。
●物质满意(产品/服务满意)
全力做到使游客对巴盘、弄劳长寿村景区兴趣盎然,对景区的服务交口称赞,来时高兴,去时满意,尤其特显生态养生和养生食品的优势。
●精神满意
全力做到游客在巴盘、弄劳长寿村景区中获得心灵的洗涤、精神的放松,结合各种养生方法与大自然中学习到不同的养生知识,一次领略后意犹未尽,还想再来。
●社会满意
全力做到巴盘村和弄劳村景区对打做多民族社会文明起到一定的作用,为巴马县经济贡献一份力量,成为一项旅游开发工程成巧的好例子。
2、营销战略
(1)特色品牌产品与特定客源市场的有机结合
认真进行项目市场的需求调研,针对客源市场需求状况,有的放矢的进行品牌型项目的规划设置,树立鲜明的高端品牌战略形象,提高旅游产品的知名度和美誉度,并在此基础上展开有针对性的品牌产品促销活动。
(2)与周边旅游景点互补、客源互流、联点成线、串线成网,形成区域力量
巴盘村和弄劳村长寿村景区和巴马县的目前的知名景区,在产品和客源上存在着互补性,可以利用此互补资源开展合作营销。
3、营销方式
在营销形式上,根据市场需求的变化和特点,运用市场细分的原理,找准目标市场、目标人群,积极采取多种营销方式,力求以最少的投入取得最佳效果。
(1)抓住旅游节、景点竣工、广告媒体等,开展大容量、集中性的新闻式促销;
(2)利用展览会、博览会等,开展捆绑式促销;
(3)借用各省市旅行社的网络优势和客源优势,开展代理式促销计划;
(4)选择特定群体、特定地区,开展定向式促销策略;
(5)创作反映生态园区风光风情的文学艺术作品比赛、影视作品展骁等,开展文化式推广,提升巴马长寿之乡整体旅游形象;
(6)发起组织或参加各地的原始生态式村庄保护的研讨会;
(7)发起组织或参加各地关于长寿秘密的研讨会;
(8)利用国内外大节日的消费旺季,加大宣传、促销(例如,父亲节、母亲节、中秋、国庆、教师节、情人节、圣诞节、元旦、春节等);
(9)印刷“巴马长寿村景区”的宣传画册、画页、在各旅行社和商业区宣传;
第五章项目建设方案
一、项目总体构思及空间布局
1、项目的建设原则
(1)可持续发展的原则
景区的建设是在满足旅游需求和环境保护的双重要求下进行的,在结合景观和景点的自然美和完整性的基础上,不破坏原有的自然生态环境,形成人与自然的和谐统一,达到景区的可持续发展目的。
尤其景区自然、地理环境复杂,气候类型多样,开发生态养生旅游必须以维护旅游地自然生态平衡为前提。
因此,必须通过旅游活动所有参与者的共同努力实施生态旅游区保护性开发。
(2)旅游功能的互补性原则
对于旅游景区内的功能设计上,避免重复,期望游客在景区内能够有多角度、全方位的参与体验,让游客能够深刻体验到长寿村养生旅游与生态旅游完美结合,从而提升景区的吸引力和竞争力。
(3)社区参与原则
积极调动社区参与生态养生旅游开发热情,通过对村民进行野生动植物巡护、森林防火等安全救护培训,提高村民环保意识,增强环保力量,实现景区可持续发展目标。
(4)市场导向原则
市场是旅游业发展的关键。
巴马长寿村景区开发同样要以市场为导向,以满足游客需求为目标,通过多样化的养生模式设计满足游客需求,实现市场占有率地不断扩大。
2、项目的总体构思
据功能区形象体系设计,考虑巴马长寿村景区旅游资源类型结构以及旅游景区(点)地域组合的可能性,来划分其旅游功能区,以便从整体上确定景区旅游发展的空间布局与结构关系,确定各类旅游区域及其功能,明确景区的开发时序。
巴马长寿村景区旅游点功能区划分:
根据区内资源特点及旅游功能来区分形象设计的基础上,以巴盘村和弄垮村为中心,辐射周边,线状串联起核心资源和旅游乡村,形成“一心带四景”的总体功能布局。
【一心】百雄养生旅游综合服务中心,生态养生旅游不作他选;
【四景】巴盘弄劳长寿村,一条街让你明白长寿的奥义;
百魔归来不看泂,让您领略百魔洞-天下第一洞如何鬼斧神工;
龙虎洞内百乌飞,在春天泛舟参观百乌洞感受百乌朝皇的场面;
盘阳河中生长寿,观赏清澈见底的盘阳河领悟长寿之道;
3、建设目标
积极建设改善巴盘、弄劳一条街内的基础设施建设,充分挖掘景区内的旅游资源,创造性
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 长寿 景区 项目 可行性研究 报告 管理 资料