创业项目保洁服务创业项目书.docx
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创业项目保洁服务创业项目书
保洁服务创业项目书
朱纬
目录
一、企业概况
(2)
二、市场评估(3)
三、市场营销计划(4)
四、企业组织结构(5)
五、固定资产(6)
六、流动资金(7)
七、预测收入(7)
一、企业概况
主要经营范围:
1、面向家庭、企事业单位、写字楼、商场、宾馆、医院、银行、学校、工矿、车站、生活小区等客户输送专业驻场保洁员。
2、高空外墙清洗,真皮及布艺沙发清洗和地毯清洗、保养。
3、家庭保洁服务,石材、地面打蜡、抛光、晶面处理及各种材质挂牌清洗、环卫工程全面处理。
二、市场评估
目标客户描述:
1、立足淮北,面向社会。
面向家庭、企事业单位、写字楼、商场、宾馆、医院、银行、学校、工矿、车站、生活小区等。
2、待条件成熟后在周边地区设立分支机构。
市场的容量/本企业预计市场占有率:
1、驻场保洁
随着文明城市建设的不断发展,频繁的各级卫生大检查将导致着各位领导操心费神又耗资,卫生也始终不能达标。
取而代之的将是专业性强,无需自己管理的专业化保洁队伍,既化解了使用内部保洁的风险程度,又树立了单位现象,何乐而不为呢。
2、家庭保洁、家庭开荒
随着高收入人群的不断增加,中低收入人群上班的时间关键不断增强,他(她)们所面临的繁重的家务和干家务所需的时间逐步吃紧。
在者,新房打扫更令人心旷神怡。
面对刚装饰好的新房,那不堪入眼的垃圾,自己又心有余而力不足。
在这些看来,与其自己操心费力,倒不如每月少吸几包烟、少喝几瓶酒,找一家专业保洁。
因此该项目所提供的服务项目是家庭、单位乃至全社会各个场所都有所求有所用,而服务范围又覆盖面广,加上专业上的优势、市场竞争力小,价格相对稳定容易形成大的规模,在用人方面是不封顶的,所以解决下岗在就业人员是其他行业无法比拟的。
预计我们所提供的服务项目的市场占有率将会达到98%以上,特别是输送专业保洁员。
市场容量的变化趋势:
随着市场经济的不断发展,社会对保洁方面需求的不断上升,竞争对手不断增加、不久的将来趋势于饱和,这就需要我们无论是规模上,专业化程度上,特别是管理方面要有超前认识,否则将会出现“大鱼”吃“小鱼”的现象,这就需要政府部门先扶持起一个专门的组织,以后再设立分之机构,向周边地区发展,市场潜力就更大了。
竞争对手的主要优势:
1、家政方面的单项服务占领一小部分市场。
2、从事物业管理者占领一定的保洁市场。
3、清洁公司有一整套的清洁设备。
竞争对手的主要劣势:
1、管理跟不上,组织不健全。
2、专业化程度不高,从业人员不经过正规培训。
3、价格过低,利润小,难以吸收过多的专业人员从业。
4、单一经营不易形成规模,正规单位不认可。
本企业相对于竞争对手的主要优势:
1、管理模式独特,组织机构健全,固定从业人数多。
2、专业化程度高,从业人员经过专业培训,在用人上实行双向管理,签订劳动合同,实行人性化管理。
3从业人员参加养老保险和意外保险,从业人员稳定。
4、有固定的经营场所,有网站和传真电话作宣传和通讯工具。
5、能满足大部分行业和单位的需求服务,现有众多客户为依托,满足客户24小时服务。
本企业相对竞争对手的主要劣势:
1、企业组织形式与客户的认可程度不协调
3、企业步伐快,管理跟不上。
三、市场营销计划
1、项目:
项目
主要特征
输送专业保洁员
双向管理、统一服装、持健康证和工作牌
沙发、地毯、玻璃清洗
专业工具和机器,从业人员专业
外墙及地面清洗
经过专业培训,有从事清洗经验和工具
家庭保洁
专业培训、统一服装持健康证和工号
家庭、单位新房打扫(开荒)
专业培训、专业工具和机器,专业的队伍
2、价格:
项目
成本价
成交价
输送专业保洁员
600元
700元
沙发(布艺、真皮)
1—3元/位
15元/位/30元/位
外墙及地面清洗
1元/㎡
2—4元/㎡
家庭保洁
3小时10元
3小时15元
家庭、单位新房打扫(开荒)
0.9元/㎡
1.5-2元/㎡
地毯、玻璃清洗
0.5元/㎡
1.5—6元/㎡
其他
四、企业组织结构
组织结构:
公司设立财务部、业务部、保洁部;
有分管经理、部门经理、保洁主管三人组成,配备班、组长(按人员数量)若干名。
五、固定资产
1、工具和设备:
名称
数量
单价
总费用
刷地机
1台
3100元(小型)
3100元
蒸汽机
1台
2000元(小型)
2000元
吸尘吸水机
1台
900元(小型)
900元
清洗机
1台
500元
500元
专用工具
20000元(配套)
20000元
合计
26500元
26500元
2、办公家具和设备:
名称
数量
单价
总费用
办公桌
6张
280元
1680元
办公椅、沙发
300元/3000元
3300元
其他
2000元
2000元
合计
6980元
3、固定资产折旧:
项目
价值
年折旧
工具设备
26500元
6320元
办公家具设备
6980元
1396元
合计
33480元
7716元
六、流动资金(月)
1、原材料:
项目
数量
单价
总费用
药剂、消耗品
800元/200元
1000元
合计
1000元
2、其他经营费用:
项目
费用(元)
备注
管理人员工资
3000
管理人员3人
员工工资
20200
40人
租金
500
营销费用
200
差旅费
公共事业费用
150
水、电、办公、电话
维修费用
50
保险费用
400
意外保险10/人/月
合计
24500
七、收入预测
项目
预测收入
成本价
成交价
利润
输送专业保洁员
按40人
600元/月
700元/月
4000元/月
沙发(布艺、真皮)
按4次/月
1—3元/位/次
15元/位/次/30元/位/次
均164元/月
外墙及
地面清洗
600㎡/年
按1000㎡/月
1元/㎡
2—4元/㎡
150元/月
3000元/月
家庭保洁
按4次/月/40/家庭
3小时10元
3小时15元
800元/月
家庭、单位新房打扫(开荒)
3000㎡/月
0.9元/㎡
1.5-2元/㎡
均2700元/月
地毯、玻璃清洗
1000㎡/月
0.5元/㎡
1.5—6元/㎡
4000元/月
合计月利润
14814元/月
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- 关 键 词:
- 创业项目 保洁 服务