综合单价法和工料单价法工程费用计算示例.docx
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综合单价法和工料单价法工程费用计算示例
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施工取费实例
实例一 【工程量清单计价示例】 :
某市区临街三类民用建筑已知数据
序
计量
取定报价(元)
项目名称
号
1ZJ1 基础挖土方
单位
m3
工程量
人工费 材料费
【清单工程量】 :
550 3
机械
费
17
2C25 砼浇捣ZJ1 基础
m3
【清单工程量】 :
80
14
296
10
·
·······
措施项目
1基础模板
m2
【施工工程量】 :
150 8
9
1
·
·······
施工组织措施【具体列项】
·····
试确定以上清单综合单价和项目总报价。
······
······
(各数据均假设,不考虑其他项目清单费用)
1、确定有关计费费率:
根据企业情况确定管理费和利润分别按三类民用建筑中限
20.5%和 14%计算【基数:
人工+机械】 ;施工组织措施费按清单要求和施工组织内容【假设各项之和】
以定额有关标准合计的中限 9.7%计算【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的:
人工+机械】;
规费按 4.39%计【基数:
直接费+综合费用】;税金按 3.513% 计【基数:
直接费+综合费用+规费】 ;
企业根据工程及市场波动情况确定按 【人工+机械的】 4%考虑风险费用【在综合单价内考虑】 。
2、分部分项工程量清单项目及措施项目综合单价计算:
分部分项工程量清单综合单价分析表
序
计量 人工
材料
机械
管理费
利润
风险费
项目名称
小计
号
单位
费
费
费
20.5%
14%
(4%)
3
1ZJ1 基础挖土方
m
3
17
4.1
2.8
0.8
27.7
2C25 砼浇捣ZJ1 基础29610
4.92
3.36
0.96
329.24
序
措施项目单价分析表
计量 利润
风险费
措施项目名称
小计
号
单位 费 费 费 (20.5%)
(14%)
(4%)
21.4
1基础模板
m2
8 9 1
1.85
1.26
0.36
7
【不同模板及其他技术措施费应按具体内容分别列项】
3、措施项目费用计算:
(1)施工技术措施项目费:
基础模板工程:
150m2 ×21.47=3221 元
······
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(2)组织措施费用计算:
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【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的人工费+机械费】
基数计算:
550×( 3+17)+ 80×( 14+10)+ 150×( 8+1)= 14270 元
【组织措施费】= 14270×9.7%=1384 元
实际工程计费应按费用定额及工程具体情况分别列项,如:
环境保护费= 14270×A%=AAAAA
文明施工费= 14270×B%=BBBBB
安全施工费= 14270×C%=CCCCC
······
4、清单报价:
分部分项工程量清单计价表
金额(元)
序
计量
项目编码
项目名称
工程数量
综合
号
单位
合 价
单价
1
2
010101003XXX
010401002XXX
ZJ1 基础挖土方
C25 砼浇捣 ZJ1 基础
m3
m3
550
80
27.7
329.24
15235
26339
······
······
合计
41574
序号
1
措施项目清单计价表
项 目 名 称
模板工程
【施工组织措施
额
金 (元)
3221
2费】
··· ······
合计
1384
4605
工程名称某:
市区临街三类民用建筑
单位工程费汇总表
第 1 页共 N 页
额
项
目 名
称
金 (元)
序号
1
2
3
4
5
分部分项工程量清单计价合
计
措施项目清单计价合计
其他项目清单计价合计
规费
税金
合计
41574
4605
0
2027
1693
49899
其中:
规费=( 41574+4605)× 4.39%=2027(元)
税金=( 41574+4605+2027)× 3.513%=1693(元)
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实例二:
【工料单价计价示例】:
工程已知数据条件同实例一分部分
项工程预算计价表
序定额
项目名称
单位
工程
单价 合价
其中:
(元)
号编号
直接工程费
量
机械
(元) (元) 人工费 费
1
2
1-53
4-125
基础挖三类土
基底 C10 砼垫层
m3
m3
880
16
12.5
196.3
11000
3141
1650
433
9350
70
3
3
4-199
C25 砼浇捣 ZJ1 基础
m
80
280.74
22459
687
730
···
······
一、直接工程费合计
36600
2770
10150
施工技术措施费
1
1
4-1
4-5
砼基础垫层模板
砼基础模板
m2
m2
22
128
17
18.17
374
2326
170
1030
14
136
··
·
二、
······
施工技术措施费合计
2700 1200
150
建筑工程费用计算表
序号
一、
1
2
二、
3
费用名称
直接工程费
人工费
其
中
机械费
施工技术措施费
人工费
计算方法
【分部分项工程预算计价表汇总】
【技术措施工程预算计价表汇总】
费用(元)
36600
2770
10150
2700
1200
4
其
中
机械费 ( 1+ 2+3+ 4)× 9.7%
150
1384
三、
四、
施工组织措施费
综合费用
(1+ 2+ 3+ 4)×( 20.5% +14% )
(一+二 +三 +四)× 4.39%
4923
2002
五、
六、
七、
规费
总承包服务费
风险包干费用
(1+2+ 3+ 4)× 4%
(一+二 +三 +四+五+六+七)×
0
571
3.513%
八、
九、
税金
工程造价
一+二 +三 +四+五+六+七+八
1693
49873
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实例三 【工程量清单计价示例】 :
某市区临街三类民用建筑给排水安装工程已知数据条件如下:
序
计量
取定报价(元)
项目名称
工程量
机械
号
单位
人工费 材料费
费
1
J1 给水立管 DN40 镀锌钢管安装
m 【清单工程量】 :
55
3
40
1
2
W1 排水管安装( UPVC φ 100) m 【清单工程量】 :
80
2
20
0
措施项目
脚手架搭拆
其他施工技术措施
其他施工组织措施
·····
试确定以上清单综合单价和项目总报价。
(各数据均假设,不考虑其他项目清单费用)1、确定有
关计费费率:
根据企业情况确定管理费和利润分别按给排水管道安装工程中
限 35%和 24%计算【基数:
人工】;施工组织措施费按清单要求和施工组织内容【假设各项之和】以定
额有关标准合计的中限 13%计算【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的人工费】;规费按
23.61%计【基数:
人工费】;税金按 3.513%计【基数:
直接费+综合费用+规费】;
企业根据工程及市场波动情况确定按【材料】的 10%考虑风险费用;【在综合单价内考虑】
2、分部分项工程量清单项目综合单价计算:
分部分项工程量清单综合单价分析表
序
计量
人工 材料 机械 管理费 利润 风险费
项目名称
小计
单位
号
费
费
费
35% 24% 10%
49.7
1
J1DN40 镀锌钢管安装
m
3
40
1
1.05 0.72 4 7
25.1
2
W1(UPVC100) 排水管安装
m
2
20
0.7 0.48 2 8
······
3、措施项目费计算:
( 1)技术措施项目费计算:
(本例按定额计算规则以计算范围人工费为基数计算,也可按施工设计
内容套用相应消耗量定额计算)
脚手架搭拆费=( 3×55+ 2× 80)× 5%= 16.25 元(假设其中材料费为9 元)
其中:
人工费= 16.25×25%= 4.06 元
按此计算项目的脚手架搭拆综合报价:
16.25+4.06×( 35%+ 24%)+ 9× 10%= 19 元
( 2)施工组织措施费计算:
【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的人工费】基数计算:
55× 3+80×2+4=329 元
组织措施费= 329×13%=43 元
(实际工程计价应按具体措施费内容列项)
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4、清单报价:
工程名称:
序
项目编码
号
分部分项工程量清单计价表
计量单 工程
项目名称
位
数量
第 1 页共 N 页
金 额(元)
综合单价 合 价
1
2
030801001XXX
030801005XXX
J1DN40 镀锌钢管安装
W1 排水管安装
m
m
55
80
49.77
25.18
2737
2014
······
······
合计
4751
措施项目清单计价表
工程名称:
第 1 页共 N 页
序号
1
2
2
··
·
项 目 名 称
脚手架搭拆费
其他施工技术措施
费
其他施工组织措施
费
······
合计
金 额(元)
19
······
43
······
62
工程名称:
序号
1
2
3
4
5
单位工程费汇总表
项 目 名 称
分部分项工程量清单计价合计
措施项目清单计价合计
其他项目清单计价合计
规费
税金
合计
第 1 页共 N 页
金 额(元)
4751
62
0
78
172
5063
其中:
规费= 329×23.61%= 78
税金=( 4751+ 62+78)× 3.513%=172 元
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实例四 【工料单价计价示例】:
某市区临街三类给排水安装工程已知数据条件均同实例三:
(定额单价均假设,主材包括在单价内,未予以单列)
分部分项工程预算计价表
第
工程名称:
1 页共 N 页
序
定额
单价
合价 其中:
项目名称
单位
工程量
人工费
号
编号
(元)
(元)
(元)
1
8-N
DN40 镀锌钢管安装
m
55
43.42
2388
156
2
2
3
X-X
X-N
管道银粉漆二度
W1 排水管安装( UPVC φ 100)
m
m
9
80
3.5
22
32
1760
9
160
··
·
一、
······
直接工程费合计
4180
325
施工技术措施计价表
工程名称:
第 1 页共 N 页
序
号
定额
编号
项目名称
单位
工程量
单价
(元)
合价(元)
其中:
人工费(元)
1
A-A 脚手架搭拆费
元 325
0.05 16
4
·· ··· 其他技术措施费
施工技术措施费合
二、计
16
4
工程名称:
序号费用名称
一、直接工程费
安装工程费用计算表
计算方法
【分部分项工程预算计价表汇总】
第 1 页共 N 页
费用(元)
4180
1
二、
2
其中 人工费
施工技术措施费
其中 人工费
325
【技术措施计价表汇总】 16
4
三、
四、
五、
施工组织措施
费综合费
用
(1+ 2)× 13%
(1+ 2)×( 35% +24% )
(1+ 2)× 23.61%
43
194
78
规费
六、
七、
八、
九、
总承包服务费
风险包干费用
税金
(材料费假设 3810 )× 10%
(一+二 +三 +四+五+六+七 )×
3.513%
一+二 +三 +四+五+六+七+八
0
380
172
5063
工程造价
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