门面租赁合同范本.docx
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门面租赁合同范本.docx
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门面租赁合同范本
门面租赁合同
甲方(出租人):
乙方(承租人):
一、甲方自愿将座落在大洪十二组房屋门面租给乙方使用,租期为年,从年月日起至年月日止。
现金一次性付清,先交后进,合同期满提前一个月交下期租金。
二、第一年租金为48000元,第二年租金为48000元。
三、水、电、有线电视由甲方负责,乙方只负责水、电使用费用。
四、乙方应爱护甲方财产,搞好安全、卫生工作,如乙方有损坏甲方财产,维修费用由乙方支付。
五、此门面允许转让,如乙方需要转让门面,但需提前与甲方进行协商,乙方在不违反法律情况下甲方不得随意收回门面。
六、合同期满如乙方续租,租金随行就市,由双方协商解决。
七、合同一式两份,签字付款生效。
单方不得毁约,甲乙双方各执一份。
八、乙方如转让门面需付转让费3000元给甲方。
甲方(签字):
电话:
乙方(签字):
电话:
年月日
门面租赁合同
甲方(出租方):
(以下简称甲方)
乙方(承租方):
(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法规,为明确甲、—乙双方的权利和义务关系,经甲、乙双方友好协商,同意订立如下合同条款,共同遵守:
一、乙方自愿租赁
二、租期:
期限年(从年月日至年月日止)
三、租金:
四、租金支付时间及方式:
乙方于签订合同之日起,一次性支付甲方两栋当年的年租金壹万伍千元整,次年必须在年月日至年月日付清第二年的年租金。
(租金二年不变)
五、合同有效期内,甲、乙双方均不得提前终止合同或变更合同,如甲方提出终止合同,则甲方违约,甲方将赔偿乙方一切损失。
如乙方提出终止合同,则乙方违约,乙方全部己交款项作为对甲方的补偿,不予退还。
六、合同期内,乙方不得擅自将合同约定门栋转租第三方,如需转租,乙方须提前一个月报甲方同意,经甲方认可才能转租。
七、合同期满,甲乙双方根据市场情况确定租金标准和租赁时间,在同等条件下,乙方有优先续租权,乙方如需续租,应提前30天向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
合同期满,如甲方要收回门面,应提前60天通知乙方,如不通知将延期60天。
八、合同期内,门栋内的水、电费、工商、税务以及一切相关费用由乙方承担,甲方不承担一切费用。
九、在规定时间交款日,甲方应通知乙方,如一周内乙方未付款,均属乙方违约,乙方承担相应的违约责任,甲方有权立即终止合同,且乙方已交款项作为对甲方的补偿。
十、乙方在门栋从事经营活动,必须遵守国家的法律、法规,不得有任何违法违规行为,因乙方违规经营产生任何后果,由乙方承担一切责任与损失,造成影响的,甲方有权终止合同。
十一、乙方必须保证遵守国家商品质量、价格管理规定,不得有欺诈行为,凡乙方出现上述行为造成的一切后果由乙方承担。
十二、乙方签订合同后须对门栋装修、调整,必须先申请甲方同意,否则甲方的财产损失由乙方赔。
十三、乙方合同期满后,末提出续租的,在期满当日,乙方在接到甲方通知终止合同之日起一周内应将陈列设施、商品撤离、不得破坏甲方的门栋设施,如逾期未履行,甲方有权自行处理。
乙方物品若因此有遗失或损毁与甲方无关,乙方不得要求任何赔偿。
十四、本合同未尽事宜,双方可另行约定,且与本合同具有同等的法律效力。
十五、合同期内,甲、乙双方均应严格履行本合同,如有违约,则由违约方承担违约责任。
十六、本合同一式两份,双方各执一份,经双方签字后生效。
甲方:
乙方:
身份证号:
身份证号:
签订时间:
年月日
门栋租赁合同
出租方:
(以下简称甲方)
承租方:
(以下简称乙方)
甲方将干河路大洪八组,租给乙方自主经营,为了明确双方权利与义务,本着互惠互利、公平自愿的原则,经双方协商特签订本合同。
一、乙方承租干河路大洪八组门栋。
二、租赁期为壹年,即年月日至年月日止。
三、租赁金为(每个租期)元人民币,从签定合同之日起一次性缴清。
四、甲方的义务
甲方有义务为乙方提供可使用的水、电设施及门栋并对房屋的主体结构的自然损坏进行维修。
五、乙方义务
1、乙方在租赁期内对承租的门栋及各项设施必须妥善使用,如有损坏,后果自负,不得进行违法经营。
2、乙方有义务在规定的时间内缴纳租金及水、电费用。
3、乙方有义务做好自我的防火、防盗工作,否则损失由自己承担。
本合同一式两份,双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
年月日
门面出租协议书
甲方:
仙桃市一医附属门诊
乙方:
根据门诊工作实绩和业务发展需要,甲方出租门面一间给乙方,先签订协议如下:
一、乙方自主经营,独立核算,自负风险。
二、甲方提供门面一间供乙方使用,乙方需缴的房租费每年肆仟伍佰元整,不包括水电费。
每年8月1日前交清,甲方不得无故停水停电,确保水电畅通。
三、甲方对乙方业务有监督义务,乙方应配合完成相关工作,不得违反国家法律法规,乙方自行负担工商、税收及卫生等相关费用。
四、乙方在业务活动中发生纠纷,其责任由乙方自行承担,甲方协助解决。
五、在合同期内,甲乙双方不得无故终止合同;若一方因特殊情况终止合同,需向对方赔偿损失。
经双方协商,同意并履行以上条款。
未尽事宜,应经双方协商解决,本协议一式两份,双方各执一份。
甲方:
市一医附属门诊乙方:
年月日
门面出租合同
甲方:
乙方:
现甲方有座落于嘉瑞时装街号门面1间租给乙方经营中,现将有关租赁事宜约定如下:
1、经甲乙双方协商,甲方同意将嘉瑞时装街号门栋租给乙方使用,所租全年租金为人民币(大写元(¥:
)
2、乙方必须一次性交足全年租金后方能使用,经营该租赁的门栋。
租赁期内如乙方转租该门栋,需通知甲方签字认可,并另向甲方缴纳2000元,甲方不能阻止乙方转租门面。
3、甲方收乙方装璜押金2000元,如转租或退出,装璜完好,押金退还。
装璜如有损坏,照价赔偿。
4、乙方无论经营盈亏,不得向甲方言及提高及降价租金。
5、乙方为了自身经营需要而改装门面和装璜经营场所的费用、材料均由乙方自理。
6、乙方必须按各职能部门的规定交缴税费及其它费用,各类社会公益性摊派,如故意不交所导致的损失概由乙方负责,停业期间不得扣减租金。
7、乙方经营中的电、水费须按时足额交物业管理部门。
8、本合同有效期限,从年月日起至年月日止。
9、租赁期间,甲方如继续将该处出租,乙方有优先续租权(续租租金与嘉瑞时装街依照市场行情)如乙方续租或不续租都应提前一个月向甲方提出,应提前交贰仟元押金甲方。
10、未尽事宜,需双方协商另议,甲方须提供乙方缴费的依据或发票给乙方过目。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份为凭,经当事人签字生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
身份证号:
身份证号:
年月日
门面出租合同
出租方(简称甲方):
承租方(简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于门面房出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺:
在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为年,自年月日起至
年月日止。
四、租金及支付方式
1、租金每年为元,每年一次性付清。
年月日付元。
2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、若乙方主动放弃租赁,不得向甲方要求门面装修补偿费。
若非乙方主动放弃租赁,此项不成立。
5、甲方在乙方租用期内无权收回门面,乙方拥有使用权和转让权。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。
2、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
3、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
合同期满后,如出租方仍然继续出租房屋,承租方享有优先权,但租金按当时的特价及周围门市租金涨幅作适当调整。
八、其他约定
1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
3、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份
甲方(签章):
乙方:
(签章)
年月日
门面房租赁合同
出租方:
贺道群(甲方)
承租方:
(乙方)
经双方友好协商,甲方将位于西流河大道临街门面一间出租给乙方经营,具体协议如下:
一、租期从2011年7月1日至2012年6月30日止。
年租金为
元。
二、付款方式:
2011年6月30日门面租金一次性付清。
三、乙方在租赁期间,不得擅自改变房屋结构和转租。
爱护使用各项设施。
如有损坏,承担相应损失。
四、甲方根据乙方的具体情况,另可提供卫生间、厨房,方便承担方的生活。
五、合同期满,门面房租金随行就市。
如乙方续租,同等条件下优先。
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
如有违约,违约方向对方赔偿经济损失。
甲方:
乙方:
2011年6月30日
门面租赁合同
甲方:
乙方:
在双方不违反国家政策和法规的情况下,经甲、乙双方友好协商,现达成如下条款:
一、甲方将仙桃市大洪村十二组桃源大道门面租给乙方经营,租期一年,时间从2012年3月1日至2013年3月1日。
二、甲方门栋租金一年为肆万叁仟元整。
三、乙方在经营过程中,各种费用(水电、所有税务工商税费)
—切由乙方承担,甲方不负任何费用和责任。
四、乙方可以转让门面,转让之前需要通知甲方。
余下事情进行协商。
五、付款方式:
一次性付清。
六、乙方做好防火防盗工作,甲方不负连带责任。
七、如门面租金上涨情况,,要按市场行情,和隔壁左右上涨情况而定,不能随意上涨房租。
八、如续租,须提前1个月交清次年租金。
九、在乙方经营期间不违反法律的情况,甲方不得以任何理由收回门面。
十、本合同—式两份,甲乙双方各执—份,双方签字并具有法律效力。
甲方:
乙方:
电话:
电话:
年月日
门面转让合同
甲方:
魏登华
乙方:
甲、乙双方经友好协商,就门面转让达成协议,并共同遵守,特定立本合同。
一、甲方将位于仙桃市桃源路(街)18号、19号门面转让给乙方,该门面为大洪三组所有,甲方已从大洪三组租赁并对两间门面具有合法占有使用转让权。
二、乙方承接后,要按时缴纳水电费,转让后所发生的一切费用开支由乙方自理。
三、转让时间从2011年9月6日起,转让费为伍万伍仟元整。
四、乙方如需对转让两间门面进行装修或改造时,必须先征得甲方同意,改造费用由乙方自负。
五、乙方如需续租,同等条件下与大洪三组有优先续租权。
六、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字生效。
甲方:
乙方:
年月日
门栋出租协议
甲方:
乙方:
甲、乙双方责任人协商签署以下门栋出租协议,双方重诚,共同遵守。
一、甲方为乙方提供聚博苑门栋从西数起第四间门栋给乙方用于经营。
二、乙方自年月日起至年月日止,租用甲方所提供的门栋每年向甲方交纳租金元,一次性付清后方可租用。
乙方在租用期间不可转让。
合同期满后,如乙方要求续租,按市场价格的起伏再商议,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
但乙方必须于本合同所约定的租期一个月重新订立租赁合同,并一次性交付下—年的租金。
水、电费按市场价格交纳,并要按时交费,否则断水、电。
三、乙方租用门栋后,未经甲方同意不得随意改变现有房屋结构,
如属业务需要进行维修和装璜的费用由乙方承担,合同期满后室内外
固定在地面、墙壁上的无法拆除的,乙方不得拆除,甲方亦不负担经
济补偿,其可动的装饰品由乙方处理。
四、未尽事宜,由甲、乙双方互相协商解决。
五、本合同一式二份,签字生效。
甲方:
电话:
乙方:
电话:
年月日
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