房屋建筑承包合同范本(共4页)2600字.docx
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房屋建筑承包合同范本
房屋建筑承包合同范文篇一
甲方:
乙方:
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,达成如下协议。
一、工程概况:
1、甲方准备在沿河路新建一栋砖混结构的私人住宅。
经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设,工程从XXXX年月日开始动工,至XXXX年月日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包,甲方提供建房所需的材料,包括:
红砖、河砂、碎石、水泥、钢材等。
乙方提供劳务、建筑技术、必要的劳务工具生活用具等;承建项目:
乙方按照甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙和侧墙面粉水泥砂浆,同时作好防渗处理。
2、采取费用包干的方式。
乙方负责房屋建筑时所需的设施,甲方负责材料的供应;工程开工,从协议签定之日开始,农历天内完成;房屋建筑总面积以实际做的面积为主,按每平方元计算。
二、安全问题:
工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故(包括乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故),由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任。
文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
三、本合同一式二份,双方各执一份。
本合同自XXXX年__月__日签定之日起生效。
甲方(签字盖章):
乙方(签字盖章):
年月日:
房屋建筑承包合同范文篇二
甲方:
(房屋方)身份证号:
乙方:
(承包方)身份证号:
经双方同意,就下列承包建筑房屋事项,订立本合同书,共同遵守。
一、承包面积:
甲方将座落在府城镇高登里二横128号对面三层混凝土框架房屋,筑墙、内外筑水泥砂浆给乙方承包,一层建筑面积为110平方米,二层建筑面积为130平方米,三层为130平方米。
二、承包价格:
经双方同意以建筑面积每平方米90元施工,包括屋顶筑墙壹米高,内外筑水泥砂浆,包住水泥柱壹米。
屋顶水泥砂浆光面,二、三楼外墙筑水泥砂浆二次,窗四周水泥光面,窗下水泥混凝土掏制15公分,大窗上水泥钢材混凝土掏制15公分。
中、小窗水泥红砖掏制,每个卫生间、厨房建筑物间面积贰平方左右,所有外墙筑18公分,内墙筑12公分,房屋前面筑脚台30&;20&;XXXX年公分。
三、附加价格:
筑红砖每个0.25元,水泥砂浆,外墙每平方米13元,内墙每平方米7.5元。
拉红砖上三楼顶每个5分。
四、质量要求:
乙方保证建筑质量和按要求施工,听从甲方指挥,不合格由乙方负责返工,费用自负。
五、注意安全:
文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何费用。
六、付款方式:
按施工进度付款。
要求在XXXX年前完工。
每人每天补助5元。
八、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效。
具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年月日
房屋建筑承包合同范文篇三
甲方:
乙方:
甲、乙双方通过充分了解和协商,本着公平、自愿、诚实、信用的原则,签订房屋建筑施工承包合同。
一、甲方将座落在榔梨住房建设工程交给乙方施工建设。
二、工程结构:
全框架,墙体采用粘土空心砖砌筑。
三、工程款结算方式:
本工程采用大包干形式,包工包料、包质量、包安全。
按建筑面积乘以平方米单价。
建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算,在承包范围内没有任何预算外资金。
四、施工工期:
年月日至年月延,乙方承担违约责任。
五、承建内容:
1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工。
第七层按标准层进行施工。
除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外。
内墙及地面砂浆抹灰。
外墙为甲方认可的外墙砖。
外墙砖要粘贴牢固美观。
所有工程质量按国家标准验收,不合格立即返工至合格。
2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。
乙方负责强电弱电的电线管、按线盒、开关盒、防雷、落水管等,其余材料如电缆、开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。
六、建筑材料要求:
所有建筑和安装材料均为正规产家的合格材料,原材料的合格证及进货凭证必须保留备查。
所有水泥为&;印山台&;牌水泥,所用钢料为涟钢、湘钢、冷钢品牌出厂钢材,钢筋为现场配架,落水管为联塑排水管。
混凝土为商品混凝土,砖为合格粘土多孔砖。
七、施工安全:
1、乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定。
严格按安全标准规范施工,指派专人负责,采取积极的安全防范措施,消除一切安全事故隐患。
2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训,切记安全第一,人人、个个讲安全。
3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同,购买足额保险。
甲方不承担任何安全事故带来的经济损失和其他损失。
4、若姓重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门,同时按政府有关部门要求处理。
事故发生的费用一切由乙方承担。
八、工程价款:
九、工程款支付方式:
1、签定合同,乙方向甲方支付拾万元的质量保证金后进行开工建设。
2、基础完工、验收合格后,
3、工程款支付每完成一层楼面,甲方付给乙方。
4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达
5、外墙砖验收合格后,甲方向乙方总计付款至。
万元。
6、工程验收合格后一个月内,甲方向乙方支付至全部工程款的97%,另3%作为质量保证金,一年后全部付清。
十、其他要求:
甲方在施工中如有变更,贰仟元以内由乙方承担,甲方不出任何费用,超过部分只计材料成本。
乙方必须具备相应工程的建筑资质。
配备合格的技术员和施工作业人员。
确保优质、高效的建设好本工程。
乙方所需一切机械设备、工具、模板等生产生活设施均由乙方自备。
乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安排和合理建议。
乙方应与榔梨工业园工程管理人员多交流、多沟通,协调好周边关系。
确保工程的顺利进行。
工程用电、用水费用由乙方承担,并积极与供电、供水部门沟通好。
十一、违约责任:
1、乙方必须在规定的时间内完工。
如有托延,按合同日期每日罚款壹仟元(XXXX年元/天),甲方如未按合同要求付款,按2%的应付款额向乙方支付违约金。
若乙方在施工过程中毁约、停工,甲方有权另请施工队伍进场施工。
2、甲于甲方工程款应未及时到位,引起的工人工资、设备租金由甲方负责承担。
十二、本协议一式两份,双方各执一份。
未尽事宜,甲、乙双方共同协商解决。
甲(方签名):
乙方(签名):
年月日:
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