最新商品房买卖合同_3篇(共4页)2200字.docx
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最新商品房买卖合同
最新商品房买卖合同范文一
出卖人:
新疆中垦房地产开发有限责任公司
注册地址:
乌鲁木齐建设路12号
法定代表人:
蔡建新
买受人:
朱岩竣
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下补充协议:
一、XXXX年3月18日,出卖人与买受人签订商品房买卖合同,合同约定,出卖人将百万庄商品房第三幢六号房出售给买受人,现对该商品房买卖合同第六条第十五条第三款予以变更。
二、该商品房买卖合同第六条及第十五条第三款变更为:
&;买受人以分期付款的方式向出卖人支付房款,总房款为XXXX年15.15元,买受人自本协议签订之日起,每半年支付房款元,在三年内付清全部房款&;。
三、如买受人未能按上述期限支付房款,仍按原商品房买卖合同
第七条承担违约责任。
四、其他事项约定:
以原出卖人及买受人XXXX年3月18日签订商品房买卖合同为准。
五、在本协议有效期内,买卖双方不得擅自变更或解除本协议。
需变更协议条款时,应经双方协商同意。
六、买卖双方在履行协议过程中发生的争议,由双方协商或通过调解解决。
协商或调解不成,向出卖人所在地人民法院起诉。
七、本合同由买卖双方签字并加盖单位公章后生效。
八、本协议正本一式贰份,甲、乙双方各执一份。
出卖人:
买受人:
XXXX年8月24日
最新商品房买卖合同范文二
出卖人:
四川省鑫开源矿业有限公司
邮政编码:
XXXX年00营业执照注册号:
XXXX年XXXX年XXXX年946企业资质证书号:
XXXX年29DUXXXX年737Z法定代表人:
何鑫联系电话:
028-XXXX年XXXX年
委托销售代理机构:
成都中驰房地产营销策划有限公司注册地址:
成都市人民南路四段53号嘉云台
邮政编码:
XXXX年41营业执照注册号:
XXXX年XXXX年XXXX年286
买受人:
买受人户口(护照或单位)所在地:
国籍:
【法定代表人】【负责人】:
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】:
出生日期:
年月日,性别:
通讯地址:
邮政编码:
__联系电话:
共同买受人:
份额:
筑面积平方米;【层高】【净高】为:
3.0米,【坡屋顶净高】最低为:
装修标准是&;元/每平方米。
该商品房为住宅的,出卖人与买受人约定按照下列第1种方式计算该商品房价款。
其中,该商品房为经济适用住房的,出卖人与买受人约定同时按照下列第1种方式和第2种方式分别计算该商品房价款。
品房价款。
佰拾元整(大写)。
所购商品房总价款合计(大写)。
第五条付款方式及期限
买受人采取下列第种方式付款。
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、贷款方式付款。
买受人可以首期支付购房总价款的&;%,其余价款可以向&;银行或住房公积金管理机构借款支付。
4、其他方式。
具体付款方式及期限的约定见附件五。
第二十七条本合同及附件共页,一式__肆陆_捌__份,具有同等法律效力,其中出卖人_叁伍柒_份,买受人份。
甲方:
乙方:
日期:
最新商品房买卖合同范文三
出售人:
(以下简称甲方)
代理人:
(以下简称乙方)
买受人:
双方根据《上海市优惠价房出售管理办法》的有关规定,签订本合同。
第一条甲方同意将坐落在上海市区(县)街道(镇)路(弄)支弄号室计建筑面积平方米的房屋以优惠价出售给乙方。
第二条上述房屋按住房综合造价的%年每平方米建筑面积元计价,另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算,每平方米建筑面积售价元,共计售价(大写)元。
第三条乙方在合同签订时交纳定金300元整。
第四条乙方在合同签订后30天内一次付清购房款,甲方给予%优惠,乙方实付价款(大写)元。
第五条乙方要求分期付款,必须征得甲方同意。
首期付款占应付款%,计(大写)元。
余额计(大写)元,分年付清,月利率&;,余额款本息共计(大写),每月月底前交付(大写)元,最后在年月底前全部付清。
合同签订后30天内交付首期购房款。
第六条乙方分期付款而逾期交付,已交购房款作违约金由甲方收取,从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费,补交住宅建设债券。
预付维修费按已支出的维修费用结算,多退少补。
第七条乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世,由其代理人或继承人付款。
如乙方去世又无继承人,房屋由所在地区、县房管局根据《继承法》向法院申请按绝产接管,未付清的购房款由接管单位补交。
第八条甲方收到乙方购房款、维修费,在合同签订30天内交割房屋。
第九条甲乙双方按规定办理有关手续,交付有关手续费和产权登记费。
乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。
第十条甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费。
甲方按住房综合造价多层住
宅%(高层住宅%),提取维修费(大写)元,连同乙方按住房综合造价多层住宅%(高层住宅%)预付维修费(大写)元,落实维修单位,负责修理房屋的共用部位和共用设施。
第十一条上述房屋的基地和园地属国家所有,乙方不得擅自改建或搭建;公用部位设施属同幢所有权人共有,乙方保证不侵占使用。
第十二条乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定,按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。
第十三条本合同签订之日起生效。
乙方履行合同,定金抵付购房款,未履行合同,定金不予返还;甲方不履行合同,定金双倍偿还乙方。
第十四条本契约一式四份。
甲乙双方各执一份,房屋所在地管房部门或组织,房产交易所各执一份存证。
甲方(签章):
乙方(签章):
代表人(签章):
代表人(签章):
年月日订立于:
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