用地审核审批申请表.docx
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用地审核审批申请表.docx
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用地审核审批申请表
NO:
福建省农村村民住宅用地与建设申请表
申请人(签章):
张三
申请日期:
XX年XX月XX日
填表说明
1、符合农村住宅建设用地申请条件、需要申请单独选址建设住宅的农村村民,应填写本表(一式五份);
2、本表中的封面、“基本情况”、“申请理由”和“拟申请住宅用地与建设情况”栏由申请人用钢笔如实填定;
3、本表中的“申请理由”栏,必须说明申请建房用地的原因,是否符合“一户一宅”的条件,以及是否将原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营用途
等;
4、本表中的“拟建房情况”是指新建住宅、原址上翻建住宅、改扩建住宅或分户建房等;
5、本表中的“地质灾害情况”是指村民住宅是否位于地质灾害危险区、易发区,是否需要进行地质灾害危险性评估及评估结论。
6、本表中“房屋四至”须按事实写明距某固定物的距离,并注明长、宽尺寸,不得笼统填写。
7、本表中的“规划要点”是指对总平面布局、与相邻建筑物、路的间距及高度、层数和设计等要求。
8、本表中的“村委会意见”栏需注明申请人原住房情况、家庭人口数、建房用地是否已按规定张榜公布,以及拟收取的土地补偿费、数额等。
9、本申请表由乡(镇)村镇规划建设管理站、国土资源所、县(市)规划建设局、国土资源局和申请人各执一份。
基
本
情
况
申请人
张三
性别
男
出生年月
Xx年XX月
家庭住址
Xx县XX2XX
身份证号码
Xxxxxxxxxxxxxxxx
联系方式
Xxxxxxxx
家庭人口
X
家庭其他人员
姓名
性别年龄
与申请人尖系
身份证号码
用地现状
原宅基地面积(平方X
人均宅基地面积(平方米)X
原宅基米地〉性质
房屋现状
建筑面积(平方米)X
房屋层数X房屋结构
申请理由
拟申请住宅用地与
情况
拟建住宅位置县(市)乡(镇)村
拟用地情为
用地面积人均住宅用地面积
己(平方(平方米/人)
是否归还旧宅基地
尹亲斤建、改建或扩建房屋层:
:
懿设计或选用通用图纸
村委会意见
(签章)
审核人:
年月日
乡、镇规
|\•r-»-X*划建二几立rz门意见
规划红线图、规划要点要求
新建、改建或扩建
建筑面积房屋建筑总高建筑占地面积
(平方米)层数度(米)(平方米)
设计图纸
委托设计选通用图
房屋四至
东至西至
南至北至
其他规划要求:
(签章)经办人:
审核人:
年月曰
住宅
用地
审核
审批
情况
核定用地情况
四至范围
东至
西至
南至
北至
用地面积(平方米)
土地权属
地
类
农用地
建设用地
未利用地
小计
小计
小计
耕地
园地
乡(镇)国土资源所审核意见
(同时说明地质灾害情况)
(签章)
经办人:
审核人:
年月曰
乡(镇)人民政府审核意见
(签章)经办人:
审核人:
年月曰
县(市)国土资源主管部门审核意见
(签章)经办人:
审核人:
年月曰
县(市)人民政府审批意见
(签章)
经办人:
审核人:
年月曰
镇民府设可见乡人政建许意
(签章)经办人:
审核人:
年月曰
住宅建设用地规划红线图(比例尺1:
500)附图:
注意事项
一、农村村民符合下列条件之一的,可以申请住宅建设用地:
1、因无住房或现有住房用地面积明显低于法定标准(每户为80-120m2),需要新建住宅或扩大住宅用地面积的;
2、因国家或者集体建设、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施与公益事业建设,需要拆迁安置的;
3、因发生或防御自然灾害,需要安置的;
4、向中心村、集镇或农村住宅小区集聚的。
二、农村村民一户只能拥有一处宅基地,有下列情形之一的,不予批准住宅建设用地申请:
1'申请人年龄未满18周岁的;
2、拟建住宅不符合乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇规划的;
3、将原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营性用途后又申请新的住宅建设用地的;
三、农村村民建设住宅不得违反下列禁止性规定:
1、严禁未批先建或者违反规划乱占滥用土地建设住宅;
2、严禁私下买卖土地建设住宅;
3、禁止在基本农田保护区、地质灾害危险区内建设住宅;
4、农村村民有下列情形之一的,不得翻建、扩建原旧住宅:
(1)已取得新的住宅建设用地的;
(2)原旧住宅不符合土地利用总体规划和村庄、集镇规划的;
(3)原旧住宅属文物保护单位或省级以上历史文化名村(镇)保护规划确定的保留风貌建筑的。
四、其他应注意事项
1、申请住宅用地与建设,自批准之日起超过一年没有动工,又未申请延期的,所发的《建设用地批准书》和《建设许可证》自行失效。
2、施工中如发现文物古迹及有损市政及农村基础设施等情况,应暂停施工5及时报告5听候处理0
3、申请人在申请住宅用地和建设过程中有隐瞒事实、弄虚作假或违反规定
进行建设的,依照有矢土地・规划建设的法律・法规和规章进行处理。
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