包工包料装修合同模板Word格式.docx
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3,次卧:
衣柜一个(带梭门)加吊柜,主卧次卧之间做隔断立新墙,做塑钢飘窗,飘窗改成电脑桌加书柜一个,床头柜两个,做石膏线,安装______个插座和______个开关.
4,厨房:
下水改造,贴墙砖,地砖,订做整体橱柜,推出无烟灶台,安装排风扇,安过石门,吊顶(铝扣板),安装菜盆,混水阀,案板石英石,安装______个插座和______个开关,防水处理.
5,卫生间:
下水改造,贴墙砖,地砖,吊顶(铝扣板),安过石门,安洗脸台和柜,面盆混水阀,洗衣机龙头和接口,地漏,安坐式大便器,安装______个插座和______个开关,防水处理.
6,强弱电安装具体要求:
所有电路(电线,有线电视,电话,电脑网线)要穿管走,电线要地线,强电的线路不能在地下接,要接入配电盒内(插座,天关内),插座面板要用______眼,开关带______眼插座,另装配电箱(空开)______组.
7,墙面施工的流程:
一遍底漆二遍面漆,乳胶漆必须严格按照加水比例做一底二面,不可多加水,墙面处理要做到横平竖直,阴阳角要调直.
8,订做整体橱柜:
由乙方委托专门厂家订做整体橱柜,标准为______元/直米,若超出该费用标准,多出部分则由甲方承担.特别规定:
整体橱柜背后必须铺满墙砖,台面材料为石英石,柜面为PU板.
第三条,材料供应
1,乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价,且为正规厂家生产的合格产品.甲方所提供的材料均应用于本合同规定的室内装修工程,非经甲方同意,不得挪作他用.乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方.
2,乙方提供的材料,设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用.如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责.
3,材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿.
4,乙方在工程中使用主要材料的品种,规格,名称,需经甲方认可.
5,工程价款包含材料费,若甲方自行购买材料费用应从总款中减除.
第四条,付款方式
开工支付______元,水电完工验收合格后付______元,泥木工,墙面漆,油漆完工验收合格后付______元,交房验收合格后付______元,余款在交房后付清.
第五条:
其他事项
1,安全问题:
乙方严格按照安全施工进行,如出现安全事故均由乙方负责.
2,本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方自签订日起生效.
甲方(业主):
_______________乙方(包方):
_______________
签约日期:
______年____月___日签约日期:
______年____月___日
包工包料装修合同模板
(二)
____________
承接方(乙方):
房型____________,总计施工面积____________平方米.
3,施工内容:
详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图.
4,委托方式:
包工包料大包干交钥匙工程.
5,开工日期:
20___年___月___日,竣工日期20___年___月___日,工程总天数:
______天.
第二条,工程价款
工程价款(金额大写)________________________,详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》.
第三条,质量要求
1,工程使用主要材料的品种,规格,名称,经双方认可.
2,工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行.
3,施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同.
4,凡由甲方自行采购的材料,设备,产品质量由甲方自负;
施工质量由乙方负责.
第四条,材料供应
1,乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价.甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用.乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方.
3,甲方负责采购供应的材料,设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场.如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚.按甲方提供的材料合计金额的________%作为管理费支付给乙方.材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿.
第五条,付款方式
1,合同一经签订,甲方即应付__________%工程材料款和施工工费的__________%;
当工期进度过半(20___年___月___日),甲方即第二次付施工工费的__________%,剩余__________%尾款待甲方对工程竣工验收后结算.(注:
施工工费包括人工费)
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工.验收合格未结清工程价款时,不得交付使用.
第六条,工程工期
1,如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的________%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止.如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的________%作为误工费支付给乙方.
2,由甲方自行挑选的材料,设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变.
3,在施工中,因工程质量问题,双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调,处理,尽快解决纠纷,以继续施工.
第七条,其他事项
1,甲方责任
(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水,电,气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水,电,气线路图,并向乙方进行现场交底.
(2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物.对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具,陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用.
2,乙方责任
(1)指派一名工作人员为乙方代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务.
(2)负责施工现场的安全,严防火灾,佩证上岗,文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞,渗漏水,停电,物品损坏等事故发生而影响他人.万一发生,必需尽快负责修复或赔偿.
第八条,违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的________%作为违约金付给对方.因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿.
第九条,争议解决
本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决.当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼.
第十条,合同的变更和终止
1,合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守.任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议.如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的________%交付违约金,并办理终止合同手续.
2,施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除.
第十一条,合同生效
1,本合同双方盖章,签字后生效.
2,本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份.
_________________乙方:
______________________
包工包料装修合同模板(三)
甲方:
乙方:
甲,乙双方本着平等,互利,公平,公正,诚实信用的原则,就甲方承建的私宅施工,材料及作业用工事宜,为明确双方责任,义务和权利,经双方友好协商,愿意达成如下条款,以期共同遵守.
一,工程概况
1,工程名称:
私宅
2,结构层次:
____________________________________________
3,施工地点:
4,建筑面积:
______________________平方米
二,承包方式
包清工,包机械,包设备材料,建筑材料.
三,工程作业范围及其内容
1,垫层,墙角,基础,主体,屋面,室内外装饰粉刷,楼上下水泥地面.
2,所有材料搬运.
四,建房材料要求
1,多孔砖:
__________________________________________
2,水泥:
3,钢筋:
五,质量管理
质量标准:
乙方施工的工程质量,应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求.
六,工程进度
合同工期:
自______年____月___日至______年____月___日,总日历天数为________天.
七,安全,文明施工
在施工过程中,乙方施工人员所发生的安全事故,乙方自理与甲方无关.(工程造价包含乙方工人的保险费.)
八,结算价格及方式
1,固定单价包干:
________元/平方米,按建筑面积实算(建筑面积按国家规范标准计算)
2,工程完工后,留工程造价为工程质保金,工程竣工验收后无维修等质量,安全问题一年内全部付清.
九,付款方式
甲方根据工程进度付款,基础结束付________,主体结束付______________,粉刷结束付______________,工程竣工验收付______________,无质量问题一年后付清.
十,现场用电
费用有甲方负责.
十一,施工用水
十二,合同的解除,终止
1,解除合同:
乙方的劳动力安排和施工的工程质量,进度,安全不能满足甲方,经甲方书面通知,仍不能满足要求的,甲方有权向乙方发出通知解除合同,责令乙方退场,已完工程量按________%结算.年底结清.
2,合同的终止:
甲,乙双方根据合同条款,事理行使了自己的权利,合理履行了各自的义务后,本合同终止.
3,以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议,补充协议与该协议具有同等效力.
4,本合同一式二份,甲方执一份,乙方执一份,甲,乙双方签字后生效.
甲方(公章):
_________________乙方(公章):
法定代表人(签字):
___________法定代表人(签字):
___________
_________年____月____日_________年____月____日
包工包料装修合同模板(四)
甲方(业主全称):
_________________电话:
乙方(施工方全称):
_______________电话:
甲方雇佣乙方装修甲方位于:
___________________________________________________
工程期限______天,开工日期______年____月___日,竣工日期______年____月___日.
合同价款:
本合同工程造价为__________________(大写):
(详见附表:
预算表)甲乙双方应共同遵守以下条款:
第一条施工准备
1,乙方设计并提供装修图纸,图纸一式二份,甲方,乙方各一份(详见装修效果图).
2,甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方,乙方各一份(详见装修施工图图纸).
第二条乙方义务
1,施工期间,乙方将外屋钥匙______把,交给承包人保管.工程竣工验收后,乙方负责提供新锁一把,由甲方,乙方当场负责安装交付使用.
2,甲方提供施工期间的水源,电源.
3,甲方负责协调施工队与邻里之间的关系.
3,乙方不拆动室内承重结构.
4,甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督,并监督材料进场,竣工验收.
第三条装修各项目及价格
1,水电安装:
(1)水路:
包括______个卫生间,厨房,客厅,燃气管路的改造及安装由乙方负责.(冷,热水的改装)
(2)电路:
包括______个卧室,______个卫生间,厨房,客厅,由甲方指定增设的室内开关,插座以及灯具的安装.
(3)暖气:
包括______个卧室,______个卫生间,厨房,客厅的安装.
价格:
水,电,暖安装费用总价为____________元整,人民币:
__________________(含人工费(沙子,水泥,地砖,墙砖上楼费),沙子,水泥材料费以及建筑用管,建筑垃圾倒放费等).
2,地面,墙面贴砖
(1)地面客厅,餐厅,______个卫生间,厨房,阳台,过道及______个卧室,单价为______元/平方米,人民币:
______元整(含人工费,水泥砂浆,辅料,不含主材砖)
(2)墙面:
两个卫生间,厨房,______个房间飘窗以及厨卫门窗包封,所贴墙面直角对接处等,单价为______元/平方米,人民币:
______元整(含人工,水泥砂浆,辅料,不含主材砖).
(3)踢脚线:
餐厅,客厅,过道及卧室处等,单价为______元/米,人民币:
(4)其他:
贴砖所遇到水电管路等的接头,底盒需要钻洞,开槽时,不发生费用;
(含人工,水泥砂浆,辅料,不含主材砖).
3,卧室飘窗:
主卧阳台,会客室阳台采用桑拿板,书房,儿童房采用人造石,共计为______元;
人民币:
____________元整(包人工费,桑拿板,人造石,奥松板,发泡胶,气排钉,钢排钉,白乳胶(汉刚)多乐士油漆,安装费,材料费).
4,客厅吊顶:
共计为______元;
两千五佰元整(包人工费,沙子,石料,石膏板,轻钢龙骨,泰山牌石膏板);
5,廊到吊顶:
____________元整(包人工费,沙子,石料,石膏板,轻钢龙骨,泰山牌石膏板,异性生态板).
6,阳台吊顶:
采用桑拿板,共计为______元;
7,入门玄关吊顶,餐厅吊顶:
人民币:
____________元整(包人工费,沙子,石料,泰山牌石膏板,异性生态板).
8,______个卫生间吊顶,厨房吊顶:
______元整(包人工费,铝扣板,鑫太艺,集成吊顶).
9,木工:
书桌+书柜,共计为______元;
____________元整(包人工费,奥松板,生态板).
10,木工:
鞋柜,______元/平米,共计为______元;
11,木工:
橱柜,吊柜,储藏室橱柜,橱柜______元/延长米,吊柜______元/延长米,共计为______元;
____________元整(包人工费,橱柜:
鹏鸿生态板,吸塑门板/烤漆板,台面英石,不包墙砖,地砖).
12,木工:
炕床,为______元/个;
____________元整(包人工费,生态板,柜体,炕面,1.5奥松板,炕围,软包).
13,木工:
衣柜,共计为______元;
____________元整(包人工费,宏源/新金秋生态板,烤漆/喷漆门板).
14,木工:
酒柜,共计为______元;
____________元整(包人工费,奥松板,生态板,扎墙喷漆).
15,木工:
吧台,共计为______元;
____________元整(包人工费,木材).
15,客厅垭口:
____________元整(包人工费,奥松板,喷漆).
16,厨房垭口:
第四条
1,乙方自己准备专业工具和人员,乙方人员在装修过程中,要遵守小区物业管理,不得占用甲方房屋生活,起居,并注意人身安全.如果因乙方自己的过失和错误,造成人身和财产的损失,由乙方自己承担.
2,装修前,乙方事先确认既有装修设施的状况;
材料使用前,确认材料无质量问题,否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题,由乙方承担全部责任并负责赔偿.
3,乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行,不得偷工减料,不得污损,毁坏甲方屋内(包括地面,墙面)和周围环境的任何设施,如果造成不可复原的损坏,乙方要承担赔偿和修复的全部费用.
第五条付款方式
1,合同生效后,甲方按下一下的约定直接向乙方支付工程款:
(1)工程进度过半指:
____________房屋内所有吊顶完成.
(2)其他支付方式:
______________________________________________________.
工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方.甲方接到资料后______个工作日______日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单
第六条违约责任
1,合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并全额赔偿给对方造成的经济损失.
2,因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方全额经济损失.
3,由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延.
4,由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金______元.
第七条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;
也可由有关部门调解;
协商或调解不成的,按下列第2种方式解决:
(一)提交__________________市仲裁委员会仲裁.
(二)依法向人民法院提起诉讼.
第八条同的变更和终止
1,合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守.任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议.如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的______%交付违约金,并办理终止合同手续.
第九条合同生效
1,本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效.
2,补充合同与本合同具有同等的法律效力.
3,本合同(包括合同附件,补充合同)壹式贰份,甲乙双方各执壹份.
______________乙方:
(签章):
__________________
签订日期:
__________________签订日期:
_________________________
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