装饰装修工程施工方案Word文件下载.docx
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2施工总进度计划
7.3工期、进度计划保证措施
1
八、确保工程质量的保证措施
8。
1质量目标
8.2质量保证体系
3施工主要技术措施
4质量保证措施
8.5各级人员质量责任制
6工程质量管理制度
九、确保安全生产的保证措施
9。
1安全生产目标
2安全生产管理体系
9.3确保安全生产措施
4施工现场安全生产规章制度
5施工现场安全奖罚制度
十、施工现场防火措施
十一、确保文明施工保证措施
11.1文明施工目标
11.2文明施工管理措施
十二、减少扰民降低环境污染和噪音的措施
十三、采用新工艺、新技术、新材料节约投资缩短工期的措施
十四、雨季施工措施
十五、附录
1、施工总进度计划
2、标准客房施工进度计划
一、项目实施目标与服务承诺
1.指导思想
本工程施工组织的指导思想是:
质量第一,服务周到,业主满意。
以质量为中心,按照GB/T19000-ISO9000《质量管理和质量保证》系列标准,建立工程质量保证体系.
成立项目经理部,精心组织、科学管理,积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料,优质高速地完成本工程的施工任务。
2.实施目标
①工期目标:
业主要求工期70日历天,根据我单位施工经验,施工中采取有效的措施,确保60日历天完成.
②质量目标:
达到国家统一验收规范“合格”标准.
③安全、文明、环境目标:
贯彻执行JGJ59—99标准,杜绝死亡、重伤事故发生,轻伤事故频率控制在1。
3‰
以下。
遵守有关环境保护的法律法规,采取有效的措施控制施工现场的各种粉尘、废气、噪声、振动等污染。
3.施工过程中服务承诺
1)施工中信守合同,接受业主对工程质量、进度、安全的监督。
2)利用协调会议、文件等形式加强相互沟通。
3)对施工中存在的问题不回避,不推托,不隐瞒,严格按工程质量标准施工,不合格项目坚决返工。
4)合理组织人力、材料确保工程顺利进展,积极同业主、设计单位、监理等密切配合。
5)多提合理化建议,尽量降低工程造价,一切为业主着想.
6)采取有效的措施做好成品保护工作.
二、工程概况
1.工程自然情况
本工程位,是,为框架结构层,总建筑面积约万平方米,拥有标准客房及套房178间,功能齐全的大小会议室20个,同时具有多功能厅、餐厅、康乐中心、KTV包房、商务中心、商场等。
2.主要施工内容及做法
标准客房卫生间:
(1)拆除原有的墙面、瓷砖、地面砖、顶棚、台面、浴盆、卫生洁具等及附件;
(2)拆除卫生间木门、门套、镜子、排风扇、灯具及开关插座;
(3)密封保护好原有下水管道;
(4)拆除面层后墙面和地面用1:
3水泥砂浆找平;
(5)临走廊墙面和地面做两遍1。
5mm厚聚氨脂防水层;
(6)卫生间墙面贴300×
200白色瓷片;
(7)地板砖采用300×
300浅色防滑地板砖;
(8)吊顶采用白色烤漆铝条板;
(9)台面采用中国黑其做法及卫生间镜面大小、灯具、电话等同样板房(6006房间).
标准客房房间:
(1)拆除原有木制作、木门、门套、壁柜、吊顶等;
(2)拆除原墙面喷塑涂料或壁纸、地毯及开关、插座、灯具等;
(3)墙面贴壁纸;
(4)顶棚刷白色乳胶漆;
(5)顶棚四周采用石膏线同6006房间,窗前石膏板吊顶同六、七层做法;
(6)每间采用石膏板包边梁做法同六、七层,龙骨采用木龙骨;
(7)窗帘盒采用细木工板制作,利用原有固定件,内安装双帘轨,同6006房间;
(8)木门扇利用原木门,外面贴装饰黑胡桃面板;
(9)门套做法同六、七层做法,基层采用细木工板和酒厘板,面层黑胡桃面板;
(10)踢脚线及窗台板做法六、七层,原窗台板直接贴面板;
(11)窗前屏风、挂衣柜按图纸施工;
(12)酒水柜做法同六、七层,基层采用细木工板,面层黑胡桃面板;
(13)小走廊木顶做法同六、七层;
(14)所有木制作面板均刷“好房子”耐黄变聚脂漆,两遍底漆五遍面漆;
(15)木门合页、锁具、门扣、门视镜及IC卡门锁等同六、七层;
(16)空调回风口采用黑胡桃木制风口;
(17)壁柜内贴壁纸;
(18)所有木装饰线条采用黑胡桃木线按六、七层做法。
标准层走廊:
(1)拆除原走廊内木制作;
(2)拆除原吊顶、墙面涂料、壁纸、电梯前面面砖;
(3)拆除走廊灯具、开关、插座,地毯等;
(4)吊顶采用石膏板吊顶,面层刷乳胶漆;
(5)电梯前室贴砖同六、七层做法;
(6)员工电梯,贴砖同七层员工梯做法;
(7)员工电梯前室铺500×
500地板砖;
(8)走廊内所有木门、暖气柜、踢脚线等木制作同六层,管井门及工作(9)间门都是在原木门正面上贴黑胡桃面板,背面刷色漆;
(10)两头防火门在原有木门上贴黑胡桃面板;
(11)走廊墙壁刷乳胶漆;
(12)所有木制作面油漆均同客房内,采用“好房子”耐黄变聚脂漆,两遍底漆五遍面漆;
(13)走廊内开关、插座、灯具等均同六层.
套间:
(1)拆除原有木制作、墙面壁纸、卫生间瓷片、吊顶、地板砖、卫生洁具、地毯、灯具、开关插座等;
(2)套间墙面采用壁纸;
(3)顶棚采用石膏板吊顶;
(4)卫生间装饰及地板砖档次比标间提高;
(5)木制作同7018;
(6)木制作油漆同标准间;
(7)套间中间南北方向增加一道120砖墙。
套间改标准间;
(1)三、四层3018、4018套间分别采用砖砌隔成两个标准间,标准间做法及工作内容同楼层标准间;
其它要求:
(2)所有隐蔽木龙骨及木板面均刷两遍防火涂料。
3.对建设条件的分析
本工程位于市中心,工期紧,施工内容多,参建单位多,为确保目标实现必须配备强有力的项目班子,选择好劳务队和材料供应商,施工中精心组织施工,严格管理,采取有效的措施控制噪声,减少对环境的污染,协调好当地各部门的关系,同时和参建各单位密切配合,一切为业主,共同完成本工程的各项工作。
三、施工组织设计编制说明及依据
1.编制说明
为确保优质、高速、安全、文明地完成新世纪大厦装修改造工程“客房装修改造”施工任务。
我单位在认真阅读招标文件和对工程所在现场认真勘察的基础上,对施工组织设计的施工部署、施工工艺、各项措施进行了充分的研究,编制了本工程的施工组织设计,用于指导施工生产。
2.编制依据
⑴
施工招标文件:
文件编号:
RCZ200308-02
⑵
业主提供的装修文字说明;
⑶
国家现行施工及验收规范、技术标准、工程质量评定标准及操作规程;
⑷
建设部颁布的《建设工程施工现场管理规定》.
3.采用的国家规范、标准
1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001
4、《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99
5、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303—2002
6、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50300-2001
7、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86
8、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88
9、《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93
10、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001
11、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222
四、施工准备
1.技术准备
①
组织有关人员熟悉图纸,参加图纸会审。
②
编制详细的施工方案,组织技术人员进行施工方案、新技术、新工艺的交底。
③
编制关键工序和特殊工序施工作业指导书,对施工队及班组进行图纸和施工技术交底。
2.材料、机械设备准备
机械设备提前进场,满足施工需要。
根据施工进度计划,编制月、旬材料、机械供应计划,各类材料及机械的进场时间应留有一定的余地,避免因原材料、机械进场等原因而影响施工。
3.施工现场准备
①根据施工现场搞好办公室、加工车间、库房等临时设施.
②根据业主提供的水源、电源,敷设水电线路。
4.施工方案编制计划
为更好地指导工程施工,在施工组织总设计和项目质量计划的总体布署下,应对分部分项工程施工的重点部位及关键环节,和建筑施工安全检查标准(JGJ59—99)编制专项施工方案或作业指导书。
5.各种质量保证计划的编制
开工前根据本工程施工特点编制项目质量计划、材料检验与试验计划、施工试验计划、样板与样板间计划。
各类计划均应明确标准和时间并落实到具体的责任人,能够有效指导本工程施工,确保施工质量。
五、施工部署
1.项目人员组成和组织管理机构
按项目法施工,成立项目经理部,实行项目经理责任制。
项目部设项目经理、技术负责人、专业工程师(电气、给排水)质量员、安全员、材料员等。
项目部主要管理人员
姓
名
职
务
称
主要职责
李
斌
项目经理
工程师
负责项目部全面指挥协调工作
周运志
总
工
负责工程技术,质量工作
白
梅
电气工程师
主抓电气技术、质量工作
袁
泉
给排水工程师
主抓给排水技术、质量工作
吕守合
质检员
专职质量检查
杨学武
安全员
专职安全检查
平
材料员
经济师
负责材料采购、供应工作
⑴按GB/T19001—ISO9001标准建立项目质量保证体系对本项目实施管理,形成以全面质量管理为中心环节,以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。
⑵结合本工程施工特点建立健全项目技术管理制度、质量管理制度、安全管理制度、CI管理制度、材料机械管理制度、成本管理制度等,建立质量岗位责任制和安全岗位责任制,做到分工明确、责权一致、协作有效.
⑶利用现代化管理手段,从施工准备、物资采购,实施全面计划管理,使工程的全员、全方位、全过程做到为总体计划服务。
⑷在劳动力组织、材料设备调配方面全力以赴,组织高强度施工,合理的增大投入,在一切可以施工的区域尽可能全面铺开,用足好时间、空间。
⑸执行《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99),建立安全制度、现场总平面管理制度、消防制度及文明施工的实施细则,确保现场正常施工。
3.施工总体计划安排
为保证本工程施工进度,合理划分施工段,各专业互相配合进行交叉施工、各施工段组织小流水作业。
同时穿插进行管道安装、综合布线、及卫生洁具等项目施工.
主要施工项目完成时间控制如下:
1)拆除部分在7个工作日内完成;
2)每个施工段吊顶工程在15个工作日内完成;
3)每个施工段墙面工程在18个工作日内完成;
4)每个施工段油漆、涂料工程在10个工作日内完成;
5)每个施工段地面工程在5个工作日内完成;
6)每个施工段零星工程在3个工作日内完成;
卫生间装饰、木门制安、衣柜制做、水电安装等施工项目必须穿插组织施工。
4.施工流水段的划分
根据招标文件要求,每个标段共三个楼层,针对本工程实际情况划分四个施工段,每个楼层划分一个施工段,走廊部分划分一个施工段.四个施工段平行组织施工,各施工段按施工工序组织流水施工,安装工程穿插施工。
5.劳动力计划
从总体考虑,现场施工人员由我单位本着均衡施工的原则,根据工程进度、工程量大小分期分批,组织人员进退场,进行动态管理.
项目部下属直接设立班组,每个施工段设木工组、吊顶组、裱糊组、油漆组、防水组、抹灰组、安装组等。
劳动力计划详见下页
拟投入本工程劳动力计划
种
各施工段劳动力计划
合
计
Ⅰ(楼层)
Ⅱ(楼层)
Ⅲ(楼层)
Ⅳ(走廊)
木
10
5
45
裱糊工
4
12
油漆工
3
13
电
2
8
管道工
6
防水工
抹灰工
15
普
11
合计
30
16
106
6.施工机械、设备计划
根据本工程工期要求,为确保按期完工,划分的施工段多,各施工段配备的设备、工具必须满足施工需要。
每个施工段各班组配备的设备、机具必须满足施工要求,设专人负责维修管理,确保设备、机具正常运转.
主要施工机械、设备计划见下页
序号
机械或设备名
型
号
规
格
单位
数量
国
别
产
地
制造年
份
额
定
功
率
(W)
1
手电钻
J1Z-ZD2—13A
台
12
中国上海
1999
430
冲击电锤
Z1J-20
2002
650
电锤钻
Z1C—16
中国长春
2000
400
电圆锯
5201N
日本牧田
1750
手提式电刨
1900B
580
6
往复锯
J1FH
套
7
曲线锯
T244D
中国广州
1998
300
8
交流电焊机
BX-300
中国郑州
800
9
云石机
860
射钉枪
MS05
中国江苏
11
空压机
PWD-8
2001
拟投入本工程机械、设备计划
7.主要施工材料、构件供应计划
根据预算和施工进度安排提供详细施工材料总供应计划和分部、分项、分阶段材料供应计划。
材料供应计划应明确材料品种、规格、数量和进场日期。
材料进场后由质检员组织分批验收,验收合格的材料按材料性质、大小分别堆放、保管.确保进场材料不变质,不损耗.经验收不合格的材料,必须退返经销商或降低标准使用。
8.施工临时设施计划
根据实际情况,合理布置施工现场,充分利用大厦建筑作为办公室和工人休息室.计划办公室2间,材料库房1间,工人休息室2间,职工住宿计划在外租赁。
9.施工现场临时用电、用水计划
利用大厦原有水、电源接入,为保证安全用电,使用电箱,做到三级配电二级保护,采用TN—S接零保护系统,主干线采用五芯电缆,现场设备做倒‘一机一闸一漏’现场临设用电由专人负责。
六、分部、分项工程施工方法
1木门安装
1。
1施工顺序:
弹线→门套制安→安门扇→安门扇五金配件。
1.2根据设计要求到木门制作厂家定做实木门,运至施工场地进行安装。
3将门扇塞入框内试装。
合格后,取立梃高度的1/10在框、扇上画出合页线,剔槽,槽深同合页厚度。
先安扇上合页,门扇装入内吻合后再拧紧框上木螺丝。
每片合页,宜先拧一个木螺丝,检查合格后再拧紧全部木螺丝.
1.4每安装一扇门,反复开关,应轻便灵活,框扇平整,缝隙不超差为合格。
5小五金安装:
木螺丝应先打入1/3,然后用改锥拧紧卧平,不得歪曲、倾斜。
硬木框、扇、可先钻孔径为木螺丝直径0.9倍、眼深为木螺丝长度的2/3的孔角拧入,严禁打入。
门锁安装高度距地面900-1000mm,凿眼不得伤榫。
6门扇安装完毕自检合格后,在扇底楔入木楔。
2轻钢龙骨石膏板吊顶
1.1施工工序:
弹线
→
吊筋制安 →
龙骨制安
面板制安。
1.2施工准备:
(1)吊顶内的通风、水电管道安装完毕;
消防管道安装完毕并试压完毕。
(2)对开敞式吊顶的基层明露部分进行施涂处理,必要时对较明显的管道和设备等进行涂装,以保证开敞式吊顶面的美观效果。
(3)材料进场存放应采取措施,防止龙骨变形、生锈,防止面板受潮变形。
矿棉吸声板在运输、存放和使用过程中,严禁雨淋和受潮;
包装箱不能直接置于地面,应铺垫木板,并与墙壁保持40cm以上距离。
(4)进行图纸会审,明确设计意图和工程特点,在此基础上进行现场实测,掌握房间吊顶面的实际尺寸,对吊筋、龙骨骨架进行合理排布.
(5)吊筋固定采用膨胀螺栓吊点承载,应由设计经计算和试验而定.
(6)与相关施工单位做好协调工作,充分掌握并兼顾对于设备及管线的隐蔽要求和使用安全,对于预留孔洞、悬吊重物处的补强等重要事项。
1.3安装施工:
(1)吊筋制安:
采用圆钢(上人型吊顶吊筋选用Φ8~12mm,不上人型吊顶吊筋选用Φ6mm),拉直;
根据吊顶标高计算、截取所需长度,一端过丝100mm,另一端与铁件(∠40×
40×
40mm、∠50×
50×
50mm)双面满焊;
焊点冷却后,敲除焊渣,刷防锈漆三道(不得污染丝口)。
(2)吊筋安装:
按顶棚所弹主龙骨位置线打眼,安装膨胀螺栓,固定吊筋;
吊点间距≥1000mm。
吊杆排布距主龙骨端部距离超过300mm时应增设;
与设备、灯孔相遇时,增设吊杆。
(3)根据吊顶设计标高在四周墙(柱)上弹线,弹线应清楚,位置应准确,其水平允许偏差5mm。
(4)主龙骨间距1000~1100mm;
中间部分起拱高度不小于房间短向跨度的1/200.主龙骨安装后,及时校核位置和标高.
(5)次龙骨紧贴主龙骨安装,间距≥600mm,潮湿地区以300mm为宜;
石膏板接缝安装在宽度不小于40mm的次龙骨上。
(6)吊顶造型采用木板材起型,按设计标高固定牢固,造型周边与次龙骨钉固拉结;
轻型灯具可利用龙骨架承重,重型灯具或其他重型吊挂物则另设吊点,不得与龙骨架连接.
(7)全面校正龙骨架的位置及水平度,吊挂件开口方向、龙骨的接长处相互错位安装。
检查龙骨安装无误后,将吊件、挂件、连接件等拧紧夹牢,保证稳定可靠。
(8)石膏板在自由状态下由中间向四边固定,不得多点同时作业;
长边(护面纸包封边)沿纵向龙骨铺设。
(9)自攻螺丝距面板长边以10~15mm为宜,距面板短边(切割边)以15~20mm为宜;
钉距150~170mm。
螺钉与板面垂直,弯曲、变形的螺钉应剔除,并在相隔50mm的部位另安螺钉。
(10)嵌入石膏板深度0.5~1mm为宜,并不使纸面破损;
钉眼作除锈处理。
4施工注意事项
(1)按设计要求预留伸缩缝,接缝应落在覆面龙骨,双层板的接缝应错开。
(2)空气湿度对板材的胀缩影响较大。
环境湿度过大,石膏板吸水膨胀,湿度下降时又会释水收缩,因此应按规范要求的湿度下施工,一般湿度不宜超过10%。
(3)吊顶裂缝修复方法是将裂缝处的饰面及嵌缝材料取下,调整和修理吊顶结构,重新铺钉饰面和嵌缝。
(4)施工前必须经过图纸会审,明确设计意图及条板排列方向,特别是吊顶面设置有带式和点式照明、空调送风口、消防设施的外露部分及其他较复杂的装饰布置时,应严格掌握其尺寸、纵横走向,以及与条板线型关系。
6.3墙面贴瓷砖
1.1施工要点:
(1)施工前,应对进场的瓷砖全部开箱检查,对品牌、型号、规格、色泽等进行挑选。
不得有歪斜、翘曲、空鼓、缺棱、掉角、裂缝等缺陷;
砖面应平整,边缘棱角整齐,不得缺损,并且表面不得有变色、起碱、污点、砂浆流痕和显著光泽受损处等。
(2)按要求应采用横平竖直通缝式粘贴施工方法,瓷砖横竖缝宽须保证在8-10mm范围之内,在检查质量时,要检查缝宽,缝直等内容。
(3)突出物、管线穿过的部位支撑处,不得用碎砖粘贴,应用整砖套割吻合,突出墙面边缘厚度一致,如遇镜框等部位的施工应从中心处开始,向两边粘贴。
(4)施工中如发现有粘贴不密实的瓷砖必须及时取下填灰重贴,不得在砖口处塞灰,以免发生空鼓。
(5)施工顺序:
墙面应从上向下分层粘贴,先阴角或阳角,其次再粘贴压顶,最后粘贴底座阴角。
但在粘贴程序上,应用分层回旋式粘贴法。
即:
每层瓷砖按横向施工墙面砖→阴角→瓷砖→阴角→瓷砖等.这样粘贴能使阴阳角紧密牢固,比墙面砖全部完后再粘贴阴阳角要优越得多。
(6)瓷砖粘贴20分钟后,切忌挪动或振动。
1.2操作方法:
(1)抹底层:
粘贴前,清理基层,凸凹不平的墙面应踢凿和修补,然后湿润表面,再涂抹1:
2水泥砂浆找平层,其厚度不小于15mm,要刮平、拍实、搓粗,要作到基层表面平整而粗糙。
不得有空鼓现象。
(2)弹竖线:
在弹线之前应先检查每面墙的平整度及室内规格尺寸,测准瓷砖粘贴厚度,一般为5-7mm,按瓷砖尺寸加砖缝1mm粘贴墙面两侧竖向定位砖带,然后以此作为标准线逐皮挂线粘贴。
(3)弹水平线及表面平整线:
表面平整线,是在每面墙上两侧竖向定位瓷砖带,粘贴时分层挂线使薄钢片钩住拉紧。
(4)挂线:
选用预先弹好的立线,找出地面标高1.3cm的阴角位置,定出每面墙的两端点,在下面用拖板尺垫平垫牢,使它和墙面底砖下线相平,然后在拖板尺上划出尺杆,其目的是决定能否赶整砖。
如赶不上,不能切割窄条砖,应该计算好,用割两块砖的办法来消除条现象,并应将切割的砖适当粘在不明显处。
在尺杆定好之后,要在竖线上下端适当处钉入钉子,挂紧白线成为竖向表面平整线。
表面平整线,横向水平线两端用薄光片为钩形,勾在两端砖上拉紧使用.这两个方面挂好后,经检查无误,在水平方向由左向右,在竖向由下往上,才能层层开始粘贴瓷砖。
(5)浸砖和湿润墙面:
瓷砖粘贴前应放入清水浸泡2H以上,然后取出凉干至手按砖背无水迹时,方可粘贴。
(6)瓷砖的粘贴:
粘结砂浆的种类和配合比,粘结砂浆可采用1:
2(体积比)水泥砂浆中掺入不大于水泥质量15%的石膏灰,以改善砂浆的和易性,亦可用聚合物水泥砂浆粘贴,粘结层可减薄到2—3mm,其物配合比应由试验确定.排砖,室内粘贴釉面砖的接缝宽度按设计要求:
本工程,缝宽度按1-1。
5mm调整且横竖宽度一致。
施工温度要控制在5摄氏度以上.
粘结层厚度,在瓷砖背面抹灰浆,四角刮成斜面,厚度5mm左右,注意边角满浆。
就位与固定:
瓷砖就位后用灰匙木柄轻击砖面使之与邻面平,粘贴5-10块,用靠尺板检查表面平整,并用灰匙将缝拨直,阳角拚缝可用阳角条,也可用切割机将釉面砖边沿切成45度斜角,保证接缝平直、密实.
清缝、扫光表面灰,用竹签划缝,粘完一面墙后要将竖缝划出来。
(7)勾逢:
墙面釉面砖勾缝用白色水泥浆,待嵌缝材料硬化后再清洗表面。
4地面铺地板砖
1施工要点
(1)在铺地板砖前先将板背面刷干净,铺贴时保持湿润。
然后根据水平线、中心线(十字线),按预先铺好
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