建设工程施工劳务分包合同Word下载.docx
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(3)拆除:
包括拆除支撑、侧板、垫楞、卡子、铁丝、螺栓等,材料运输、整理堆放、清理、刷脱模剂等全部操作过程以及满足足够多的流水周转使用。
(4)穿墙螺杆安装、回收、修理、重复使用和竣工清理归还。
(5)其他零星模板拆除,刷脱模剂、场内运输。
4、砼工程:
(1)砼的浇筑、振捣、现场的水平运输、搭拆移动临时马道、安放溜子、补模板缝隙、浇水湿润模板、检查垫块、传递砼、捣实、抹平、压面、遮盖、保温、养护、挂钩、信号指挥以及测温、配合做砼试验块等全部操作过程。
(2)砼泵管的安、拆、固定、清理、堆码、卡子、垫圈的收集、清理。
(3)少量的现场搅拌砼、剩余砼制作砌体小预埋块及过梁的安装。
5、脚手架工程:
主体脚手架的运输、安装、铺板升降、拆除、堆放、整理、维修、外十字拉杆的油漆、脚手挡板的油漆等全部操作过程。
普通钢管脚手架包括:
(1)绑架子:
平土夯实、垫板、挖坑、选料、场内材料运输、安底座、立杆、找正、绑横杆、绑十字拉杆、反正压栏子、接杆、拉拴铁丝、架子留门、绑护身栏杆、挂安全网、按扣件等全部操作过程。
(2)铺翻板子:
拆绑排木、门窗口吊杆、铺翻搭脚手架、安全挡板、搭拆小飞跳、钉防滑条等全部操作过程。
6、配件:
指所有小型卡件,如山形卡、U形卡、螺杆、螺帽、转卡、挡头卡、十字卡等;
凡属上述内容的小型配件,在施工现场和工作面应设专人收集、维修、保管,不得随意丢置。
7、配合:
其他与结构施工配合的工序和工艺及按要求对施工现场的布置、清扫、清理、保证安全文明施工及其他与工程有关的设备、设施的基础、防护、连接等的必要配合工作(如临边洞口的安全防护、塔吊基础制作等)。
与其他单位的配合以及甲方临时交办的任务。
8、说明:
乙方负责现场安全文明施工、清扫,并配专人(4人)负责厂区卫生清扫。
乙方负责现场不超过50米的材料倒运。
乙方负责加工场、加工棚铺碎石。
乙方负责楼内的安全防护工作。
乙方负责将周转材料进场卸车、清理干净、分类、堆码整齐及周转材料出场装车、外运。
安全防护设施的施工和恢复为整个主体施工阶段。
生活区由乙方设专人轮换清理。
上述工程项目的具体内容、范围和要求,详见甲方提供的施工图纸、施工说明以及相应的标准图、技术交底、设计修改联系单等。
1.2合同工期
(1)总工期:
(2)开工日期:
(3)竣工日期:
1.3质量标准
工程质量标准:
(1)符合《建筑安装施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)及相关施工质量验收规范要求。
后附质量验收标准。
(2)达到甲方内部企业质量量标准或甲方对本工程质量标准要求。
确保无渗漏工程,达到市级文明工地,确保获姑苏杯。
(3)所有顶板均达到不抹灰,地下室墙柱均不抹灰。
1.4承包方式:
包工不包料(包人工、包工期、包质量、包文明施工、包综合治理、包材料消耗及部分辅料)。
1.5合同价款
1.5.1合同价款:
暂定金额(人民币:
大写):
,(人民币:
小写)¥:
,最后以甲方批复的结算为准。
2计价方式
本合同采用以下计价方式确定造价。
安全文明施工,材料、小型机具倒运,人员、工具、生活/办公用具进出场及施工过程中的搬迁等费用已含在本合同单价内。
如因各种原因只完成承包范围的部分工程,合同价格必须下调,具体情况按照完成承包任务比例,完成合同规定工序程度,影响工期情况,另找队伍增加费用等情况,由双方另行协商,但下调比例不低于5%。
A.按综合单价结算的计价方式
(1)根据承包范围,以方案施工图及现行苏州市建筑工程量计算规则计算工程量,各项结算单价如下表:
序号
工作项目
单位
单价
备注
1
主体结构
平米
建筑面积。
包含线条、构造柱、圈过梁、砖墙底部导墙、门柱等级非标准层增加费。
2
安全防护搭拆
建筑面积(临边及洞口,含人货电梯跑道及防护棚)
3
安全文明施工
建筑面积
4
电渣压力焊
个
实际施工数量(含焊机和焊药)
5
直螺纹接头
实际施工数量(含加工螺纹和紧固)
6
钢筋机械
建筑面积(含切断、弯曲、对焊机及消耗材料和钢筋机械维修)
7
说明
上述所有价格均包含工程的超高增加费及脚手架费
(上述表格不足,可另加附页,但需双方盖章签字)
(2)达不到姑苏杯工程,按建筑面积,主体工程单价减少元。
(以建设单位行政主管部门评定的结果为准)
(3)达不到市级文明工地,按建筑面积,主体工程单价扣罚元。
(以建设行政主管部门评定的结果为准)。
(注:
本条款只对主体施工队及主要装饰队伍适用,其余队伍不执行本条款)。
(4)有队伍必须达到安全文明施工组织设计的要求和安全文明标化或达标工地验收标准的规定,否则,按建筑面积,主体工程的单价扣罚元。
(5)公司每月进行综合大检查并打分,如文明施工达不到文明工地要求,分公司有权在结算中当月直接扣除文明施工费用。
B.计时工签证
采用以上综合单价计价方式结算的工程,原则上不存在任何计时工及签证,但应甲方原因确实发生合同及图纸规定内容额外用工时,可用计时工及签证的方式结算。
无法按定额计算的零散用工按实际发生人数或提前估工签证,每工日元,额外增加的工程量也按实际发生或变更图纸进行签证,上述有效签认程序委派工员、主管技术人员、安质人员、预算员、项目经理,执行甲方统一的计时工、估工签证单格式(见附件1),否则无效。
甲方主管部门有权重新审核。
以上计时工签证,乙方须在工作完成后1周内办齐手续,次月内结算完毕,否则甲方有权拒收后补单据。
C.三类、临舍计算方法
如乙方建造了三类道路、地坪、临舍基础、围墙、食堂、厕所等,结算按双方签认图纸及做法,用所在地区的定额工日计算方法(无论前期水电及机械设备是否到位,均不作调整),每工日元。
1.5.3单价包含内容
下表内容均包含在工程的单价和总价中,乙方不得另行计取。
费用名称
包含内容
包干费
平米包干费及合同单价中包括了乙方施工人员的进出场费、超高增加费、小型机械修理费、现场内材料搬运费、生活费(含住宿用品餐具)、交通工具租赁费、工资及工资附加费、冬雨季施工降效及施工不可预见费,抢工费、措施费、水平及垂直运输费、场地清理费、工具加工费、成品保护费、主体使用的所有脚手架的人工费、管理费、劳务人员的养老统筹(企业部分和个人部分)等合同范围内和合同内容所规定的与该承包工程有关的所有费用。
包干材料
钢筋加工设备需要的消耗材料如切割片、机油等。
火烧丝、电焊条、铁钉、铁丝、手电锯片、水桶、半截水桶、电工胶布、大小扫把、钢丝刷、纱布、滚筒刷、红蓝铅笔、砂纸、小白线、棉线、粉笔、铅笔、石笔、刀片、钢锯条、电池、电珠、毛笔、红丹粉、墨汁、割刀片、黑胶布、麻绳、塑料胶布、胶带、手推车内外胎及辐条、轴承、尼龙线、筛子、钻头、磨光片、云石片、安全帽、安全带、手套(含电焊手套)、雨衣、雨鞋、胶鞋、风镜、防护镜、焊貌、工作服、棉大衣、口罩、肥皂、洗衣粉等与主体结构施工有关的所有辅料和劳保用品均由乙方负责。
包干机械
手动电锯、倒链、磨光机、刮杠、滑轮、铁锹、锤头、断线钳、扳手、起子、克丝钳、靠尺、灰斗、抹子、瓦刀、大铲、油灰刀、托灰板、油漆刷、油漆桶、皮老虎、手动套丝器、水平尺、水平管、线坠、卷尺、刀架、温度计、板牙、板牙架、钢锯把、手锯把、手电筒、剪刀、圆规、木锉,打气筒、大锤、电钻、直尺、工具包、墨斗、口哨、信号旗、信号衣、拖布、炊具、云石机、胶皮堵、剥线钳、手工刨、手工钻、錾子、凿子、手钳、皮尺、角尺、钢卷尺、铁锉、圆锉、扁锉、割刀、丝锥、丝锥架、斧子、撬棍、钢筋钩子、凤管等均由乙方提供。
1.5.4结算办法
不合格工程不予结算,工程质量结果以甲方、建设单位、监理单位及有关政府部门、行业协会最终核定或评定的结果为准。
不合格的部位,均应无偿返修重建至合格,并应承担由此发生的相应费用及罚款(包括业主、监理开出的罚单)。
中间结算(预结算)时,均按合同质量标准基本目标(合格)单价进行结算,待质量结果评定达到合同质量标准基本目标(合格)更高等级时,方可按相应等级单价给以结算。
达到区级/市级优质结构或文明工地增加的结算价款在竣工结算时一次结清。
按国家规定由乙方交纳的各种税收已包含在本工程单价内,其中营业税及营业税相关税收由甲方从总结算中扣除并履行代缴义务,其他税收由乙方向税收部门缴纳。
一方核对核算时应指定一个专人,并出具书面委托书,甲方不接待多人或下属班组,一方不得以任何理由骚扰、围攻甲方,否则不予结算。
各种结算单据须经甲方预算部主管及总经理签认后正式生效,否则甲方不予承认。
第2条
2.1本合同由以下文件组成,并按以下顺序解释:
(1)分包合同(包括补充合同或协议)
(2)标准、规范和其他有关技术资料、技术要求
(3)图纸(包括洽商、变更)
(4)明确双方权利和义务的纪要、通知、协议等书面文件
若乙方总代表易人,须提前7天通知甲方,其后任必须全面继续承担前任应付的责任义务。
中间少一页
6.2乙方驻工地总代表行使合同约定的权利,履行合同约定的职责。
乙方的要求、通知均以书面形式由乙方驻工地总代表签字后递交甲方驻工地总代表,甲方驻工地总代表在回执签署姓名和收到时间后生效。
6.3乙方驻工地的总代表名单:
安全员名单:
质量员名单:
第7条乙方工作和责任
7.1组织劳务,完成合同约定内容。
根据甲方要求及现场实际情况,组织一支技术一流、作风过硬、素质较高的施工队伍进驻工地,乙方在施工前必须配备齐全的管理人员,包括工地负责人、技术员、质量员及安全员、材料员。
上述岗位应设专职人员,并且持证上岗驻工地现场。
进场前提供管理机构网络图和管理人员名单、各自施工简历、身份证/上岗政复印件(核对原件),甲方进行考核一次确定,乙方不得随意更换人员。
甲方对于乙方不服从指挥,不服从协调的人员,有权要求更换,乙方应无条件接受。
乙方主要施工管理人员若要更换,必须事先征得甲方同意,不允许擅自更换,否则每人每次罚款10000元。
7.2乙方人员进场应提供详细名单及身份证/上岗证/操作证复印件(核对原件)健康证明及4张“1寸”正面免冠照片报甲方。
进场后7天内甲方为乙方办好工作卡,每个工作卡收取工本费5元,押金20元,中途离场或完工撤场时甲方收回工作卡,将押金退还乙方,如果丢失,则押金不退。
施工期间丢失工作卡,应及时补办,补办时每个工作卡收取工本费5元,押金20元。
甲方实行统一着装的工地,服装由甲方统一制作,费用由乙方自理。
按市政府部门规定做好治安、卫生、计划生育等工作,并接受甲方的检查。
若由于乙方人员违反有关规定,造成各类罚款损失时由乙方负责。
乙方进场人员须按市暂住人员管理条例及办法,自行办齐各种必须手续和证件,费用自理。
7.3乙方应建立健全质量、安全文明施工及综合治理等管理体系和管理制度,执行国家、地方政府和行业主管部门有关法规、办法、遵守甲方的各项规章制度,确保工程进度、质量、安全文明施工及综合治理正常有序进行。
7.4依据甲方提供的施工图纸及有关资料和国家现行的施工质量验收规范及有关技术标准编制施工组织设计或施工方案,按施工组织设计或施工方案的安排组织人员施工。
乙方的施工安排必须满足甲方对工程进度、质量、完全文明施工等总体安排的要求。
乙方应建立健全各项制度,尤其是必须具有完善的“三检制”,上道工序不合格和不规范,决不进行下道工序施工,并做好施工工序交接记录,确保工程质量,施工进度,安全文明施工达标,同时接受甲方有关人员的监督和检查。
7.5乙方必须自行组织人员施工,不得将承包工程的全部或部分转包或分包,一经发现责令改正,乙方并承担违约金10000元,再次发现甲方有权终止合同,乙方承担违约近50000元,并承担由此发生的一切费用。
7.6乙方不得擅自与建设单位、监理单位及设计院发生关系,否则相关人员必须在12小时内离开现场,甲方有特别授权除外。
7.7组织有关施工人员熟悉图纸,参加设计交底,负责技术交底的组织工作。
7.8加强施工人员的安全、防火教育,负责安全帽、安全带等基本个人安全劳保用品的配备,并自行承担费用。
遵守甲方和市政府部门有关的各项管理制度,搞好社会治安综合管理,自觉遵守公民道德规范,做好文明职工。
7.9如出现打架、闹事、围攻项目部或地方政府、封门堵路等情况,乙方自愿承担损失和每次一万元的罚款;
出现严重的治安事故,乙方将在3天内退场并同意只按以完工程量的80%进行最终结算:
退场时支付最终结算的90%,余款待乙方全部退场后一月内结清。
7.10乙方对合同范围内的项目应全部完成,并达到验收要求。
乙方如拒不完成剩余零星工作量,该部分工程甲方将另找队伍完成施工,所发生的全部费用另加20%在乙方结算款中扣除,如因上述原因涉及到工期拖延和罚款的,乙方应承担全部责任,应补充结算下浮要求与1-5-2款一致。
如乙方对合同范围的项目不能自行完成或者虽然能完成,但影响工期、质量、安全、文明施工、协调配合时,甲方随时有权缩小乙方的施工范围和另行分包,并承担由此发生的一切费用(如招工费等),直至终止合同,并向乙方索赔全部损失。
7.11乙方应做好自己施工范围内的成品保护工作,在未验收并交付甲方前,发生丢失或损坏,乙方自行承担修复或赔偿费用。
7.12乙方在施工时,必须保护其他施工队伍的工作成果,如造成损坏,应进行及时修复并承担由此造成的一切损失。
甲方对乙方蓄意破坏者处以罚款,情节严重者,责令退场。
7.13严格按政府部门规定做好文明施工工作,成立文明施工小组,派专人负责并报甲方,负责施工过程中的落实手续和交工前的清理,做到工完料尽场地清,材料堆放整齐,清洁有序,道路畅通。
如因乙方原因造成文明施工不达标或罚款,乙方应按责任比例分担经济损失。
7.14自带各种工种的手动工具(详见1.5.3条),妥善保管使用甲方提供的施工机具,如丢失或损坏照价赔偿。
7.15严格遵守甲方对机械设备的管理规定,在使用期间负责对机械设备的保养,如人为造成机械设备损坏,所有修理费用及停机损失由乙方负责。
钢筋和木工加工机械日常维修、易损件更换、保养费用由乙方负责。
7.16负责自身队伍生活垃圾的清理、收集到甲方指定地点。
承担生活用水用电费用,每人每月元,由项目办公室每月负责统计报财务扣除。
7.17遵守甲方的各项制度、规定。
甲方对施工现场发生的应由乙方承担的费用分摊以及执行合同、现场管理制度时所发生的扣款、罚款,如乙方故意不认可,可直接执行。
执行方式由甲方工作人员出具单据送交甲方经营预算部门在结算中扣除,也可直接送交甲方财务部门在乙方工程款内扣除。
7.18乙方的设备、材料、用具进场时办理登记手续,出厂时按清单核对无误才能放行。
7.19按甲方要求和时间提报有关资料、报表等。
按甲方要求出席协调会议及联合检查验收,无故不出席或迟到10分钟按1000元/次罚款。
7.20工程成品质量有可能对其他分包工程施工造成影响时,甲方组织有关分包队伍共同验收,确定质量缺陷处理办法和费用问题,并由乙方承担该费用。
对于当时未查出的比较严重的质量缺陷或隐含的质量缺陷,甲方保留随时追溯的权力。
7.21服从甲方安全、文明施工、进度等总体安排和协调,例如施工现场总平面图管理;
空间交叉;
工序穿插作业;
垂直运输次序安排;
劳动力进退场时间、数量;
安全、质量要求等服从甲方总体安排。
对不服从安排的给予罚款,多次发生类似事件并屡教不改的可责令退场并终止合同,乙方并向甲方赔偿由此发生的一切损失。
7.22乙方在施工现场不得进行任何形式的形象宣传,包括着装、办公室挂牌等。
7.23乙方承担办理苏州市暂住证等所发生的一切费用。
7.24乙方必须遵守甲方廉政规章,双方另行签署建设工程施工分包廉洁协议(见附件3)
第8条工期顺延
8.1以下原因造成竣工日期拖延,经甲方代表确认,工期相应顺延;
(1)设计变更、工程量变化,超过总结算10%。
(2)1周内非乙方原因停水、停电造成停工连续8小时。
(3)不可抗力:
指战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾、水灾、一级6级以上台风、大雨、暴雨、地震等。
8.2上述情况发生后7天内,乙方就延误的内容,向甲方提出书面报告。
甲方代表在收到报告后7天内予以确认、答复。
8.3非8.1条例出的各种原因,工程未按合同工期竣工,乙方承担违约责任,并承担因工期延误建设单位对甲方的罚款分摊额。
8.4无正当理由的工期拖延,每延期1天,按建设单位对甲方的罚款标准分摊执行。
分摊比例按结算额结合责任大小由甲方综合确定。
第9条工程质量
9.1工程质量要符合同时要达到甲方内部企业质量标准要求,同时至少符合《建筑安装施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)及相关分部分项工程施工质量验收规范要求,没有国家标准的,要达到行业、地方标准的要求。
(工程质量结果以甲方、建设单位、监理单位及有关行政部门、行业协会最终核定或评定的结果为准。
)
9.2工程质量不符合设计要求,质量不合格,或达不到合同目标等级,甲方可要求乙方停工或返工,返工费用包括人工费、材料费、机械费由乙方承担,工期不予顺延。
9.3双方对工程质量有争议,由市工程质量主管部门进行裁决,裁决费用及因此造成的经济损失和工期顺延,由败方承担。
9.4对于工程质量达不到合同最高目标而进行交工时,乙方按相应等级单价进行结算后,并承担因工程质量等级原因建设单位对甲方的罚款分摊额。
分摊比例按结算额结合责任大小由甲方确定。
9.5本工程室内天棚不做粉刷而采用批嵌,在浇捣上层楼板面时底部应平整。
楼层的现浇板上不坐整浇层,要求结构现浇板砼浇筑时木蟹手工,以后注意成品保护。
如乙方施工原因造成上述款项达不到要求,由乙方承担因此给甲方带来的损失。
第10条检查返工
10.1乙方按规范、标准、设计要求及甲方依据合同发出的指令施工,随时接受甲方派出人员的检查,为检查提供便利条件,承担因自身原因导致返工、修改的费用,因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出,由甲方承担。
10.2乙方对甲方及建设单位的工程质量检查人员应持积极合作的态度,对检查确认的质量问题按期改正,不许顶撞及应付,做到令行禁止,否则由此引起的一切后果及经济损失概由乙方负责。
10.3乙方必须健全质量检查制度,现场设专职质量员,并及时做好自检记录,随时接受甲方检查。
第11条隐蔽工程和中间验收
11.1乙方应遵守有关隐蔽工程的验收规定,未经甲方签证的不许进行下道工序施工。
11.2工程达到中间验收或覆盖条件,乙方自检合格后,于验收前12小时书面通知甲方代表。
经监理业主验收合格,甲方代表通知后即可进行隐蔽或继续施工。
若甲方接通之后24小时内未到现场验收,视为经验收合格,可进行隐蔽和下道工序施工,甲方代表必须补办签验收手续。
11.3工程质量符合要求,验收12小时后甲方代表不签字,视为甲方代表已批准,乙方可进行隐蔽或继续施工,甲方代表必须补签验收手续。
验收不合格,乙方在限定时间内修改后重新验收。
模板拆除时必须有甲方技术员签字的拆除通知,否则罚款1000元/次,并承担由此发生的一切费用。
11.4无论甲方代表是否参加验收,当甲方或监理、业主提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时,乙方应按要求进行剥露,并在检验合格后重新进行隐蔽或修复,检查不合格,乙方无条件修复至合格并承担由此发生的费用,工期不予顺延。
第12条工程款支付
12.1本工程不支付预付工程款
12.2乙方进场后第2个月开始每月按乙方现场施工人员人数支付平均每人元的总数的工程进度款。
12.3本年年底,甲方将支付乙方工程款至已完成工作量总价累计的70%。
同时扣除应由乙方承担的各类分摊费用,以及乙方质量、安全文明施工、综合治理等方面的扣款和罚款等。
12.4退场时甲方考虑到乙方大批遣散施工人员需要较多资金,将支付乙方工程款至已完成工作量总价累计的80%。
少一条
12.6余款在竣工结算后除留10%保修金外,于竣工结算后根据业主支付甲方工程款情况分期按比例付清。
12.7乙方收取工程款时必须按甲方财务部门要求开具正式发票,否则甲方有权拒付工程款。
12.8乙方应委派专人领取工程款,并向甲方出具授权书。
如过程中易人应书面通知甲方,否则,甲方有权拒付工程款。
由乙方原因造成冒领、卷款逃跑等损失乙方自负。
12.9乙方必须监督工班把工费及时发放到工人手里,如发生工班长卷款逃跑等情况,造成损失乙方自负。
当甲方认为有必要直接发放到工人手中时,乙方应服从统一安排,将乙方发放记录交甲方备案。
乙方应将每月由工人本人签字的发放记录及时提交甲方,否则将给于10000元/月的罚款。
第13条物资及机械设备管理
13.1工程所需的全部材料、设备及施工机械均由甲方负责运至施工现场,其中大型施工机械的装卸及安装由甲方负责,其余工程所需材料、设备及小型施工机械均由乙方负责装卸及安装,并且按要求堆码整齐,费用已包括在乙方的工程承包单价内,不得另行计取。
13.2施工现场的施工机械配置(包括型号规格、数量、位置)由甲方按本工程实际情况确定,乙方不得计取材料二次倒运费。
如因机械故障问题超过8小时,给乙方倒运材料造成费用,可以按实际发生的额外支出现场签证。
13.3甲方提供的建筑材料进场后,由甲乙方材料人员共同点收,并移交给乙方。
在施工中乙方必须节约使用材料,如实际用量超过甲方核定的控制标准用量,其超出部分全部由乙方承担,如材料节约,甲乙方按节约量对半分成。
乙方应设专人办理领料手续,乙方领料员要有书面委托书。
(甲方控制标准用量由项目布具体细化核定,作为合同附件。
13.4乙方根据工程进度安排,提前14天向甲方提供需用周转材料的清单(包括材料名称、规格及数量),甲
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