调兵山市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word格式文档下载.docx
- 文档编号:6382399
- 上传时间:2023-05-06
- 格式:DOCX
- 页数:24
- 大小:14.38KB
调兵山市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word格式文档下载.docx
《调兵山市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word格式文档下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《调兵山市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word格式文档下载.docx(24页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
D、土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划
【答案】D
【解析】国土规划也涉及到土地利用问题。
国土规划是最高层次的空间规划。
土地利用规划是国土规划的一项专项规划,并对国土规划起反馈作用。
4、A省B市C县人民政府,将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是()。
A、C县土地利用总体规划
B、C县土地利用年度计划
C、C县城镇规划
D、C县C县经济发展规划
【答案】A
【解析】划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。
5、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的多少倍?
()
A、三至五
B、六至十
C、五至六
D、十
6、城市的控制性详细规划,一般由()批准。
A、该市人民代表大会常务委员会
B、该市人民政府
C、该市城市规划行政主管部门
D、该市上级人民政府
【答案】B
【解析】
《城乡规划法》第十九条规定,城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求,组织编制城市的控制性详细规划,经本级人民政府批准后,报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。
7、临时使用土地期限期满需要延期的,土地使用者应当于期满前()提出延期申请。
A、1个月内
B、2个月内
C、3个月内
D、6个月内
8、1995年1月1日,B企业取得了位于A市市中心的一商业用建设用地使用权。
按照土地使用权出让年限规定,如果该项出让合同约定的使用年限届满,B企业需要继续使用该幅土地的,应当至迟于()申请续期。
A、2034年1月1日—2034年12月31日
B、2035年1月1日—2035年12月31日
C、2044年1月1日—2044年12月31日
D、2045年1月1日—2045年12月31日
《城市房地产管理法》规定,土地使用权出让合同的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于
9、临时使用土地期限期满需要延期的,土地使用者应当于期满前()提出延期申请。
10、下列要素中,()不属于土地自然要素调查的对象。
A、气候
B、水资源
C、交通及区位
D、植被
【答案】C
【解析】土地自然要素调查,指构成土地的气候、地形、地质、土壤、植被、水文等自然条件因素;
土地的社会经济条件调查内容包括:
人口、劳动力(劳动力的数量及其素质,教育水平),交通状况及区位,基础设施、能源、供水、供电、电讯等公共设施,工农业产值及产业结构、国民生产总值、国内生产总值、工农业主导产业及市场等。
11、土地利用总体规划附图不包括()。
A、规划现状图
B、专题规划图
C、规划分析图
D、控制性详细规划图
【解析】土地利用总体规划图件,包括:
(1)土地利用总体规划图;
(2)土地利用总体规划附图。
土地利用总体规划附图包括规划现状图、专题规划图和规划分析图。
12、关于农用地开发,下列提法中最准确的是()。
A、在土地利用总体规划的指导下,对未利用地通过工程的,生物的或综合的措施,使其成为可利用农地的过程
B、在土地利用总体规划的指导下,对未利用地通过工程的或综合的措施,提高土地利用强度的过程
C、在土地利用总体规划的指导下,对中低产田通过工程的,生物的或综合的措施,提高土地利用效益的过程
D、在土地利用总体规划的指导下,对中低产田通过综合的措施,使其成为可利用土地的过程
【答案】A
13、基本农田保护区以()为单位划区定界,由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。
A、以村、组
B、乡镇
C、土地用途
D、同一级地貌类型
14、甲企业有一宗国有土地,实际占用土地面积为60000平方米,其中20000平方米出租给企业乙企业,用于存放企业乙企业的原材料;
在其余的40000平方米土地上,甲企业建造了一座生产厂房,现企业甲根据规定缴纳城镇土地使用税,纳税时应以()为计税依据。
A、60000平方米
B、40000平方米
C、20000平方米
D、10000平方米
【解析】土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。
15、土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。
其作用不包括()。
A、控制作用
B、协调作用
C、分异作用
D、组织和监督作用
【解析】土地规划作用主要表现在对土地利用的控制、协调、组织和监督三个方面。
16、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定,无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,()应当无偿收回其划拨土地使用权,并可依照本条例的规定予以出让。
A、市、县人民政府
B、市、县人民政府土地管理部门
C、市、县人民政府建设管理部门
D、市、县人民政府房产管理部门
【解析】无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权,并可依照本条例的规定予以出让。
17、甲乙丙依次毗邻而居。
甲为修房向乙提出在其院内堆放建材,乙不允。
甲遂向丙提出在其院内堆放,丙要求甲付费200元,并提出不得超过20天,甲同意。
修房过程中,甲搬运建材须从乙家门前经过,乙予以阻拦。
根据《物权法》的规定,下列表述中,不正确的是()。
A、乙无权拒绝甲在其院内堆放建材
B、乙无权阻拦甲经其门前搬运建材
C、甲应依约定向丙支付占地费
D、若建材堆放时间超过20天,丙有权要求甲清理现场
18、承租人将承租土地转租给第三人,承租土地使用权归()所有。
A、原承租人
B、第三人
C、原承租人和第三人共有
D、原承租人和第三人协商
19、承租人将承租土地转租给第三人,承租土地使用权归()所有。
20、依法改变土地所有权、使用权的,土地所有权、使用权的变更自()起生效。
A、土地变更登记之日
B、土地实际占用之日
C、土地交付之日
D、换发土地权利证书之日
21、土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。
22、()是政府根据管理需要,评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。
它是该类土地在该区域的标准指导价格。
A、基准地价
B、标定地价
C、路线价
D、重置价格
【解析】标定地价是政府根据管理需要,评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。
23、国有土地有偿使用的方式不包括()。
A、国有土地使用权出让
B、国有土地租赁
C、国有土地划拨
D、国有土地使用权作价出资或者入股
【答案】C
24、王某准备将自己的一临街商业门市转手,价格协商为60万元,设应扣除项目为35万元,则业主应缴纳土地增值税()万元。
A、3.5
B.5.5
C、8.25
D、10.25
【解析】土地增值额=60万元-35万元=25万元。
适用:
土地增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的,应纳税额=土地增值额错误40%一扣除项目错误5%;
应缴纳土地增值税=土地增值额25万元错误40%一扣除项目35万元错误5%=10万元-
1.75万元=
8.25万元。
25、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米,土地平均出让纯收益标准为90元/平方米,则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为()万元。
A、18
B、13.5
C、9D、4.5
【解析】国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知(国发[2004]8号)规定,土地出让金用于农业土地开发的比例,由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况,按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。
10000平方米错误90元/平方米错误15%=
13.5万元。
26、大中型水利水电工程建设的临时用地,由()批准。
A、所在地的村民委员会
B、当地乡镇人民政府
C、县级以上人民政府土地主管部门
D、工程批准部门
《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十三条:
大中型水利水电工程建设临时用地,由县级以上人民政府土地主管部门批准。
27、基本农田保护区以()为单位划区定界,由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。
28、根据《中华人民共和国土地管理法》规定,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征用前三年平均年产值的()倍。
A、15
B、30
C、4~6
D、6~10
29、土地市场的特有特征是()。
A、流通方式的多样性
B、土地市场的地域性
C、土地市场的垄断性
D、交易实体的非移动性
30、土地承包经营期限是多少年?
A、10年
B、20年
C、30年
D、40年
31、下列哪种方式不是国有土地有偿使用的主要方式?
C、国有土地使用权作价出资或者入股
D、国有土地使用权招标、拍卖、挂牌
32、采矿许可证有效期,按照()确定。
A、矿床远景储量
B、矿山建设规模
C、矿床实际储量
D、勘察区域范围
33、农村村民未经批准或骗取批准,非法占用土地建住宅的,新建的房屋()拆除,退还土地。
A、可以不
B、必须
C、无须
D、缴纳罚款后可以不
34、属于农民集体所有的土地有()。
A、农村的土地
B、城市郊区的土地
C、城市市区的土地
D、宅基地和自留地、自留山
35、农村村民申请宅基地,须由()批准。
A、村民委员会
B、乡镇人民政府
C、县级土地主管部门
D、县级人民政府
《土地管理法》第六十二条第三款规定,农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。
36、根据《中华人民共和国物权法》规定,()有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
A、土地使用权人
B、土地所有权人
C、地役权人
D、租赁权人
《物权法》第一百五十六条规定,地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
37、改革和完善宅基地审批制度,加强农村宅基地管理,()城镇居民在农村购置宅基地。
A、限制
B、允许
C、禁止
D、鼓励
38、城市地价动态监测是政府宏观管理中()的主要内容。
A、土地市场动态监测制度
B、土地价格评估制度
C、土地交易申报制度
D、土地利用动态监测制度
【解析】基础考核点。
通过城市地价动态监测,可以调查城市地价的水平及变化趋势,及时向社会提供客观、公正、合理的地价信息,为政府加强地价管理和宏观调控土地市场提供决策依据。
39、集体土地登记发证由()以上人民政府负责。
A、乡(镇)
B、县级
C、市级
D、省级
《土地登记办法》第三条规定,土地登记实行属地登记原则。
申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请,依法报县级以上人民政府登记造册,核发土地权利证书。
但土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记,核发土地他项权利证明书。
40、A房地产开发公司2007年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发,2008年2月因资金短缺开发暂停,同年6月,A房地产开发公司将该土地使用权转让给B房地产开发公司。
在办理办更土地登记时,登记机关可以该公司()为由不予办理。
A、未完成开发投资总额的20%
B、未完成开发投资总额的25%
C、土地使用权不能单独转让
D、未形成建设用地条件
《城市房地产管理法》规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并
41、通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算,找出一定范围内工业产品生产成本的最低点,并以此作为配置工业企业的理想区位。
该观点是由德国经济学家()首创。
A、杜能
B、韦伯
C、克里斯塔勒
D、豪斯霍费尔
【解析】工业区位理论的奠基人是德国经济学家阿尔申尔德•韦伯。
其理论的核心就是通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算,找出工业产品的生产成本最低点,作为配置工业企业的理想区位。
42、下列不属于土地市场特点的有()。
A、交易实体的非移动性
C、土地市场的非垄断性
D、流通方式的多样性
【解析】土地市场的垄断性,是土地市场的特点。
43、1995年1月1日,B企业取得了位于A市市中心的一商业用建设用地使用权。
44、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米,土地平均出让纯收益标准为90元/平方米,则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为()万元。
C、9
D、4.5
45、根据《城乡规划法》,下列表述不正确的是()。
A、城市人民政府组织编制城市总体规划
B、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年
C、控制性详细规划应当符合修建性详细规划
D、未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权
【解析】修建性详细规划应当符合控制性详细规划。
46、根据《城乡规划法》,下列表述不正确的是()。
47、根据《城乡规划法》,下列表述不正确的是()。
48、根据《城乡规划法》,下列表述不正确的是()。
49、根据《城乡规划法》,下列表述不正确的是()。
50、根据《城乡规划法》,下列表述不正确的是()。
51、根据《城乡规划法》,下列表述不正确的是()。
52、根据《城乡规划法》,下列表述不正确的是()。
53、根据《城乡规划法》,下列表述不正确的是()。
54、根据《城乡规划法》,下列表述不正确的是()。
55、根据《城乡规划法》,下列表述不正确的是()。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 专业基础知识 调兵山市 自然资源 系统 招聘 专业 基础知识 试题 答案