正镶白旗自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案文档格式.docx
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《城乡规划法》第五条规定,城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制,应当依据国民经济和社会发展规划,并与土地利用总体规划相衔接。
3、改革和完善宅基地审批制度,加强农村宅基地管理,()城镇居民在农村购置宅基地。
A、限制
B、允许
C、禁止
D、鼓励
【答案】C
4、由土地肥沃程度和土地区位差异所形成的地租称为()。
A、级差地租
IB、级差地租Ⅱ
C、绝对地租
D、垄断地租
【答案】A
5、土地利用系统是一个()系统。
A、自然
B、人工
C、自然和人工结合
D、机械
6、县(市、区)国土资源局采矿许可证发证权限为()。
A、开采只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土
B、开采砂、石、粘土
C、开采在部、省采矿许可证发证权限以外的矿山资源
D、开采在部、省采矿许可证发证权限以外,矿床储量规模很小的矿山资源
7、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,租用房屋从事生产、经营活动的,房屋租金应()。
A、执行政府规定的租金
B、执行法定的租金标准
C、由价格评估机构确定
D、由双方当事人协商议定
【答案】D
8、海淀某小区的开发商将小区的配套建筑对外租赁,并收取费用,后物业公司又将物业服务用房出租。
对此,业主应如何维护自己的权利?
()
A、开发商应将出租小区配套建筑所得的收入交由业主所有
B、物业公司将物业服务用房出租并没有侵犯业主的利益
C、物业公司将物业服务用房出租应签订物业公司、业主、承租人的三方协议
D、开发商与业主的购房合同未确定小区配套建筑归属的,开发商可以将其出租
9、根据耕地占补平衡要求,如果C县D房地产开发公司没有条件开垦,应当()。
A、按照A省人民政府的规定缴纳耕地开垦费
B、按照A省人民政府土地行政主管部门的规定缴纳耕地开垦费
C、按照B市人民政府的规定缴纳耕地开垦费
D、按照B市土地行政主管部门人民政府的规定缴纳耕地开垦费
【解析】没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费。
10、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿,征收耕地的补偿费用包括()。
A、土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费
B、土地补偿费、社会保障费、地上附着物和青苗的补偿费
C、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费
D、土地补偿费、安置补助费、社会保障费
11、不得抵押的财产有()。
A、土地所有权
B、土地使用权
C、耕地、宅基地等集体所有的土地使用权
D、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
12、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米,土地平均出让纯收益标准为90元/平方米,则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为()万元。
A、18
B、13.5
C、9D、4.5
【答案】B
【解析】国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知(国发[2004]8号)规定,土地出让金用于农业土地开发的比例,由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况,按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。
10000平方米错误90元/平方米错误15%=
13.5万元。
13、地籍按()分类,可分为农村地籍和城镇地籍。
A、功能
B、所记载的对象
C、建立的时序
D、表现形式
【解析】地籍按记载的对象分为农村地籍和城镇地籍。
14、该项目如果能够获准实施,则其征收农民集体土地时,依法批准的征地方案应由()在被征地所在的乡、村予以公告。
A、用地企业
B、被征地所在的村民委员会
C、乡政府土地管理所
D、县人民政府
【答案】D
《土地管理法实施条例》第二十五条规定,征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
15、根据《中华人民共和国矿产资源法》的规定,开采矿产资源必须依法缴纳哪些税费()?
A、资源税和矿产资源补偿费
B、资源费和矿产资源利用税
C、矿产资源利用费和消费税
D、矿产资源消费税和占用税
16、土地利用年度计划实行()管理。
A、指导性
B、指令性
C、市场化
D、强化性
【答案】B
17、因灾害等造成()灭失的,原土地使用者或者土地所有者应当持原土地证书及有关证明材料,申请土地使用权或者土地所有权注销登记。
A、土地权利
C、土地所有权
D、土地地役权
18、土地使用权抵押权的合法凭证是()。
19、土地使用权抵押权的合法凭证是()。
20、建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的,土地使用者应当自临时用地期满之日起()内恢复种植条件。
A、3个月
B、半年
C、1年
D、2年
21、根据现行规定,在确认征地调查结果时,对于地上附着物,当地土地管理部门应与()共同确认调查结果。
A、产权人
B、使用人
C、占有人
D、集体经济组织
【解析】国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第十四条规定:
“对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认。
”关于印发《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的通知(国土资发〔2004〕238号)
(十)确认征地调查结果。
当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与
22、城镇土地定级单元面积为()。
A、5—25公顷
B、5—25平方公里
C、10—20公顷
D、10—20平方公里
23、依法改变土地所有权、使用权的,土地所有权、使用权的变更自()起生效。
A、土地变更登记之日
B、土地实际占用之日
C、土地交付之日
D、换发土地权利证书之日
24、改革和完善宅基地审批制度,加强农村宅基地管理,()城镇居民在农村购置宅基地。
25、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制,应当依据国民经济和社会发展规划,并与()相衔接。
26、土地调查形成的成果不包括()。
A、数据成果
B、图件成果
C、数据库成果
D、权属证明成果
《土地调查条例》第十九条土地调查形成下列调查成果:
(一)数据成果;
(二)图件成果;
(三)文字成果;
(四)数据库成果。
27、某广告公司利用某小区的楼顶设立广告牌,每年支付费用200万元,则该200万元应归谁所有?
A、归物业公司
B、归业主
C、物业公司与业主平分
D、以上说法均不对
28、《土地复垦规定》规定,耕地的损失补偿费,以实际造成减产()为计算标准,由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。
A、以前三年平均年产量
B、以前四年平均年产量
C、以前五年平均年产量
D、以前八年平均年产量
【解析】耕地的损失补偿费,以实际造成减产以前三年平均年产量为计算标准,由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。
29、《土地登记办法》规定,对符合总登记要求的宗地,由()予以公告。
A、市级以上人民政府
B、市级人民政府
C、县级人民政府
D、国土资源行政主管部门
【解析】对符合总登记要求的宗地,由国土资源行政主管部门予以公告。
30、勘查、开采矿产资源,必须依分别申请、经批准取得(),并办理登记手续。
A、勘查权、开采权
B、探矿权、采矿权
C、探矿权、开发权
D、勘查开发权
31、征用土地的各项费用,应当自征地补偿安置方案批准之日起()内全额支付。
A、1个月
B、2个月
C、3个月
D、6个月
32、各类非农业建设经批准占用耕地的,建设单位必须补充()的耕地。
A、数量相等
B、质量相当
C、数量、质量相当
D、数量更多
【答案】C33、根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的()倍。
A、4~6
B、6~10
C、8~10
D、4~7
34、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜物业或渔业的,经县级以上人民政府批准,可以确定给开发单位或个人使用,但使用期限最长不能超过()。
A、15年
B、30年
C、50年
D、60年
35、土地一级市场的供给者是()。
A、土地所有者
B、土地使用者
C、土地开发商
D、土地经营者
36、征用土地的各项费用,应当自征地补偿安置方案批准之日起()内全额支付。
37、土地一级市场的供给者是()。
38、农村村民未经批准或骗取批准,非法占用土地建住宅的,新建的房屋()拆除,退还土地。
A、可以不
B、必须
C、无须
D、缴纳罚款后可以不
39、土地登记发证必须达到三条标准,即()。
A、合法、合理、合情
B、权属合法、界址分明、面积合乎规定
C、权属合法、界址清楚、面积准确
D、测量图件、身份证明、权属证明
40、以下土地用途中,不属于土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是()。
A、耕地
B、牧草地
C、交通用地
D、特殊用地
41、土地使用权转让价格明显低于市场价格的,()有优先购买权。
A、被转让宗地的邻宗土地使用者
B、市、县人民政府
C、国土资源管理部门
D、土地收购储备机构
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十六条规定,土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权。
42、土地的供给按其性质可分为()。
A、弹性供给和无弹性供给
B、划拨和出让
C、有限供给和无限供给
D、自然供给和经济供给
43、不得抵押的财产有()。
44、根据现行《土地利用现状分类》,下列表述不正确的是()。
A、水田包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地
B、园地包括用于育苗的土地
C、林地包括居民点内部的绿化林木用地
D、林地包括迹地
【答案】C
【解析】水田是指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。
林地包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地。
林地指生长乔木、竹类、灌木的土地,及沿海生长红树林的土地。
包括迹地,不包括居民点内部的绿化林木用地,铁路、公路征地范围内的林木,以及河流、沟渠的护堤林。
45、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起()日内,依照民事诉讼法的有关规定,将调解书送达当事人,并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。
A、7
B、10
C、15
D、30
46、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起()日内,依照民事诉讼法的有关规定,将调解书送达当事人,并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。
47、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起()日内,依照民事诉讼法的有关规定,将调解书送达当事人,并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。
48、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起()日内,依照民事诉讼法的有关规定,将调解书送达当事人,并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。
49、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起()日内,依照民事诉讼法的有关规定,将调解书送达当事人,并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。
50、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起()日内,依照民事诉讼法的有关规定,将调解书送达当事人,并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。
51、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起()日内,依照民事诉讼法的有关规定,将调解书送达当事人,并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。
52、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起()日内,依照民事诉讼法的有关规定,将调解书送达当事人,并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。
【答案】C53、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起()日内,依照民事诉讼法的有关规定,将调解书送达当事人,并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。
54、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起()日内,依照民事诉讼法的有关规定,将调解书送达当事人,并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。
55、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起()日内,依照民事诉讼法的有关规定,将调解书送达当事人,并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。
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