朝天区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word文件下载.docx
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3、通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算,找出一定范围内工业产品生产成本的最低点,并以此作为配置工业企业的理想区位。
该观点是由德国经济学家()首创。
A、杜能
B、韦伯
C、克里斯塔勒
D、豪斯霍费尔
【答案】B
【解析】工业区位理论的奠基人是德国经济学家阿尔申尔德•韦伯。
其理论的核心就是通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算,找出工业产品的生产成本最低点,作为配置工业企业的理想区位。
4、《土地管理法》规定,土地承包经营期限为()年。
5、甲企业有一宗国有土地,实际占用土地面积为60000平方米,其中20000平方米出租给企业乙企业,用于存放企业乙企业的原材料;
在其余的40000平方米土地上,甲企业建造了一座生产厂房,现企业甲根据规定缴纳城镇土地使用税,纳税时应以()为计税依据。
A、60000平方米
B、40000平方米
C、20000平方米
D、10000平方米
【答案】A
【解析】土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。
6、租赁期限()个月以上的国有土地租赁,应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
A、1
B、2
C、3
D、6
【解析】租赁期限六个月以上的国有土地租赁,应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
7、下列哪种方式不是国有土地有偿使用的主要方式?
()
A、国有土地使用权出让
B、国有土地租赁
C、国有土地使用权作价出资或者入股
D、国有土地使用权招标、拍卖、挂牌
【答案】D
8、基本农田保护区以()为单位划区定界,由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。
A、以村、组
B、乡镇
C、土地用途
D、同一级地貌类型
9、土地利用总体规划的编制是()行为。
A、自然人
B、企业
C、政府
D、农民集体
【答案】C
10、根据《中华人民共和国土地管理法》规定,下列不属于编制土地利用总体规划依据的是()。
A、国民经济和社会发展规划
B、土地利用年度计划
C、土地供给能力以及各项建设对土地的需求
D、国土整治和资源环境保护的要求
【答案】B
【解析】各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制土地利用总体规划。
11、属于农民集体所有的土地有()。
A、农村的土地
B、城市郊区的土地
C、城市市区的土地
D、宅基地和自留地、自留山
12、土地增值税的税率采用()。
A、累进税率
B、超额累进税率
C、四级超率累进税率
D、四级定额税率
13、新增建设用地有偿使用费的本质是()。
A、土地的取得成本构成之一
B、政府土地收益
C、土地资源税
D、土地流转税
【解析】新增建设用地土地有偿使用费,是指新增建设用地的平均土地纯收益。
14、根据《中华人民共和国矿产资源法》的规定,开采矿产资源必须依法缴纳哪些税费()?
A、资源税和矿产资源补偿费
B、资源费和矿产资源利用税
C、矿产资源利用费和消费税
D、矿产资源消费税和占用税
【答案】A
15、集体土地登记发证由()以上人民政府负责。
A、乡(镇)
B、县级
C、市级
D、省级
《土地登记办法》第三条规定,土地登记实行属地登记原则。
申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请,依法报县级以上人民政府登记造册,核发土地权利证书。
但土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记,核发土地他项权利证明书。
16、根据现行《土地利用现状分类》,下列表述不正确的是()。
A、水田包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地
B、园地包括用于育苗的土地
C、林地包括居民点内部的绿化林木用地
D、林地包括迹地
【答案】C
【解析】水田是指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。
林地包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地。
林地指生长乔木、竹类、灌木的土地,及沿海生长红树林的土地。
包括迹地,不包括居民点内部的绿化林木用地,铁路、公路征地范围内的林木,以及河流、沟渠的护堤林。
17、土地利用年度计划实行()管理。
A、指导性
B、指令性
C、市场化
D、强化性
18、W房地产开发公司于2007年2月21日取得一幅土地的使用权,因建设资金未到位,《土地使用权出让合同》确定2007年4月1日动工开发。
直到2008年4月20日仍未进行。
这时土地出让者可以()。
A、可以无偿收回土地使用权
B、可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费
C、可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款
D、既不能收回土地使用权,也不能征收土地闲置费,更不能罚款
【解析】超过出让合同的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十
19、W房地产开发公司于2007年2月21日取得一幅土地的使用权,因建设资金未到位,《土地使用权出让合同》确定2007年4月1日动工开发。
20、征收集体土地需报经国务院批准有三种类型:
一是征收基本农田;
二是基本农田以外的耕地超过()公顷的,三是其他土地超过七十公顷的。
A、25
B、30
C、35
D、45
21、土地登记发证必须达到三条标准,即()。
A、合法、合理、合情
B、权属合法、界址分明、面积合乎规定
C、权属合法、界址清楚、面积准确
D、测量图件、身份证明、权属证明
22、土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,除()情况外,应当予以批准。
A、不影响社会公众利益需要的
B、根据社会公众利益需要收回该幅土地的
C、土地使用者在至迟于届满前1年申请续期的
D、其他土地使用者在出让合同届满前两年就申请使用土地的
23、陈平是某村村民,有房屋三间。
大学毕业后,陈平留在省城工作,很少回家,便委托表弟陈进替自己代管房屋。
半年后,陈进因做生意资金周转不灵,便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林,但没有办理房产登记。
不久后,陈平得知自己的房屋被卖。
以下说法正确的是哪一项?
A、陈平只能要求陈进返还3万元房款
B、陈平有权要求王林返还三间房屋
C、陈进与王林签订的房屋买卖合同无效
D、陈进与王林签订的房屋买卖合同有效
24、土地一级市场的供给者是()。
A、土地所有者
B、土地使用者
C、土地开发商
D、土地经营者
25、农用地转为建设用地的依据是()。
A、土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划
B、土地利用总体规划、城市规划、建设用地供应政策
C、土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策
D、建设用地供应政策、城市规划、土地利用年度计划
【解析】农用地转用的依据包括:
土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策。
26、土地登记以()为基本单元。
A、户
B、使用者
C、宗地
D、街区
27、城镇土地定级单元面积为()。
A、5—25公顷
B、5—25平方公里
C、10—20公顷
D、10—20平方公里
28、农业生产用地计划指标的重点是()计划指标。
A、耕地保有量
B、农用地转用
C、新增耕地
D、农田水利用地
29、承包经营耕地的单位或者个人连续()弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。
A、一年
B、二年
C、三年
D、五年
30、非住宅国有建设用地使用权期限届满,国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的,当事人应当在期限届满前十五日内,持原土地权利证书,申请()。
A、注销登记
B、变更登记
C、土地总登记
D、异议登记
【解析】非住宅国有建设用地使用权期限届满,国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的,当事人应当在期限届满前十五日内,持原土地权利证书,申请注销登记。
31、某项目占用耕地1亩,其粮食生产能力为270公斤/亩,现补充耕地等级高于占用耕地,粮食生产能力为300公斤/亩,补充耕地的数量应为()亩。
(注:
1公斤=1千克)
A、0.9
B、1C、1.11
D、1.2
【解析】国土资源部令第33号《耕地占补平衡考核办法》第二条规定,本办法所称耕地占补平衡考核,是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少,垦多少”的原则,对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。
32、我省农村村民建住宅的用地面积限额为()。
A、占用宅基地和村内空闲地的,每户不得超过200平方米
B、占用耕地的,每户不得超过120平方米
C、占用荒山、荒坡的,每户不得超过260平方
D、占用基本农田的,每户不得超过90平方米
33、关于当前我国土地管理工作的特点,下列说法不正确的是()。
A、突出强调保护耕地
B、是进行宏观调控的手段之一
C、正在从重经济手段向重行政手段过渡
D、注重资源管理与资产管理
34、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地,从而使土地资源的配置更加合理化,以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有()特点。
A、承载性
B、非生态利用性
C、土地利用的集约性
D、再生性
【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地,从而使土地资源的配置更加合理化,以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有非生态利用性特点。
35、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的多少倍?
A、三至五
B、六至十
C、五至六
D、十
36、地籍按()分类,可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。
A、表现形式
B、功能
C、建立的时序
D、所记载的对象
【解析】地籍按功能分类,可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。
37、一般说来,只要规划允许,农业用地转变为建设用地较为容易,但要使建设用地转变为农用地,则较为困难。
这表明了建设用地的()特点。
B、土地利用逆转相对困难
C、非生态利用性
D、土地利用的集约性
【解析】土地利用逆转相对困难。
一般说来,只要规划允许,农业用地转变为建设用地较为容易,但要使建设用地转变为农用地,则较为困难。
38、关于当前我国土地管理工作的特点,下列说法不正确的是()。
39、在我国,大城市是指市区和近郊区非农业人口在()以上的城市。
A、20万
B、30万
C、100万
D、50万
40、集体土地登记发证由()以上人民政府负责。
41、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是()。
A、须经县级以上人民政府依法批准
B、无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得
C、有使用期限限制
D、没有使用期限限制
【解析】划拨建设用地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。
42、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满()年的,应视为现使用者所有。
A、20
C、25
D、15
43、国土资源行政主管部门提出土地权属争议调查处理意见后,应当在()个工作日内报送同级人民政府。
A、3B、7C、10
44、W房地产开发公司于2007年2月21日取得一幅土地的使用权,因建设资金未到位,《土地使用权出让合同》确定2007年4月1日动工开发。
45、城镇土地定级单元面积为()。
A、5—25公顷
46、城镇土地定级单元面积为()。
C、10—20公顷
47、城镇土地定级单元面积为()。
48、城镇土地定级单元面积为()。
49、城镇土地定级单元面积为()。
50、城镇土地定级单元面积为()。
51、城镇土地定级单元面积为()。
52、城镇土地定级单元面积为()。
53、城镇土地定级单元面积为()。
54、城镇土地定级单元面积为()。
55、城镇土地定级单元面积为()。
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