房协协议书4篇(2)精选Word下载.docx
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四,租金及支付方式4-1,该房屋的月租金为人民币:
X万X仟陆佰X拾X元整,租金以现金方式支付。
4-2,双方议定首期付一个月租金,押X个月押金1000元,以后按每一个月结算一次,提前天支付下次房租,押金不变,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具予乙方。
五,其他费用5-1,乙方在租赁期内实际使用的水费,电费,煤气费,费,有线电视费及等费用应由乙方自行承当,并按单如期缴纳。
5-2,乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
六,甲方的义务6-1,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
6-2,房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承当相关的费用。
6-3,甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)。
6-4,甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。
6-5,在甲方将房屋交给乙方使用之前,应负责配备租赁房屋内的装修,灯具,厨房设备等,其所有权归甲方所有。
七,乙方的义务7-1,乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。
7-2,乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。
7-3,未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,乙方不得将承租的房屋转租,并保护使用租赁的房屋,如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏,乙方应负责赔偿。
7-4,乙方应按合同约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方应承当全部责任。
八,甲方提供的设备如下(或另附清单说明):
九,押金及违约金9-1,为确保房屋及其所属设施之平安与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的押金为:
(人民币大写)X万X仟X佰X拾X元整。
9-2,甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方和中介方,待双方同意后,方可办理退房手续。
假设甲方违约,除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,假设乙方违约,那么甲方有权不退还保证金。
9-3,凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向当地人民法院提起诉讼,中介方协助双方所需见证工作,但不承当任何法律和经济责任。
十,其他条款10-1,甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自权利义务责任清楚明白,并按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按合同规定索赔。
10-2,本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本
合同及其补充条款和附件设备清单内空格局部填写的文字与打印文字具有同等效力。
10-3本合同连补充条款及附件共页,壹式份。
其中,甲乙双方各执份,中介方壹份,均具有同等效力。
签字即生效。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
中介方:
签约日期:
出卖方:
__,以下简称甲方;
身份证号码:
。
购置方:
_,以下简称乙方。
根据中华人民共和国有关法律、法规规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信用的原那么,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。
第一条由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权〔以下简称房地产〕,房地产具体状况如下:
1、房地产座落在乡镇街道号五楼〔顶楼〕;
结构:
混合;
2、由于各种原因,该房地产没有独立的房产证和土地使用证,只有总的一个土地使用证。
3、该房产的楼顶的使用权归顶楼用户,但该用户不能允许他人或自己在楼顶加盖其他建筑,而且应该允许该幢建筑的其他用户在楼顶安装特殊的生活设施〔如太阳能等〕。
第二条以上房产的交易价格:
乙方以人民币__壹__拾_壹__万伍千元整〔¥_。
00__元〕购置甲方的房地产。
第三条本合同签定前,该房屋如有应缴纳的水电费用,应由甲方负担。
如果乙方要办理此房地产的各种独立证件,所发生的一切税费由乙方负担,甲方协助办理。
第四条付款时间,方法1.乙方应于XX年XX月XX日前向甲方以现金付清房产款五万元整〔50000。
00元〕〔交款日期以单据为准〕。
剩余款项六万五千元整〔65000。
00元〕甲方应于XX年XX月XX日前向甲方以现金方式全部付清。
第五条甲方应于XX年XX月XX日前将交易的房地产全部交付给乙方使用。
第六条违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之8‰,作为违约金赔偿给乙方。
逾期超过1个月时,乙方有权解除本合同。
解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币10万元。
2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。
每逾期1天按房价总额千分之_8‰,作为违约金赔偿给甲方。
逾期超过_1_个月时,甲方有权解除合同。
解约时,乙方应赔偿乙方经济损失人民币10万元。
3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承当,并应赔偿乙方的'
损失。
第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决;
协商不成,再由其他方式解决。
第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条本合同一式贰份,甲,乙双方各持一份。
甲方:
____乙方:
____代表:
____〔签名/盖章〕代表:
____〔签名/盖章〕地址:
地址:
__:
:
__XX年XX月XX日XX年XX月XX日抵押人〔甲方〕:
抵押权人〔乙方〕:
甲乙双方为保护各方合法权益,本着老实信用原那么,经协商一致,就甲方欠乙方人民币一事特签订本房屋抵押合同以作担保,具体内容如下:
第一条甲方所有的位于的一处房产。
〔面积:
产权证号:
土地使用权证号:
〕第二条抵押担保范围:
甲方欠乙方款总额人民币元。
第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下:
1.抵押房屋由甲方自行保管并使用。
第四条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;
甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意。
第五条任何一次约定的还款期限已到,欠款人未依约归还款,房
屋即作为余下欠款数额的价格抵押,房屋无条件归乙方所有。
第六条甲方按合同约定的期限归还欠款本息或者提前归还借款
本息的,抵押协议终止。
第七条本协议经双方签字生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或
解除合同。
需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。
协议未达成前,本合同各条款仍然有效。
乙方年月日年月年月日出租方:
〔以下简称甲方〕承租方:
〔以下简称乙方〕甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议:
一甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。
二租赁期限:
自_____年____月__日到____年____月____日止。
三租金及付款方式:
1.租金优惠至每季XXXX元整〔大写数字/元整〕,乙方在起租日前十天支付给甲方。
2.租金先付后用,一季一付。
4.甲方在收到乙方租金〔包括押金〕后,应开具收据给乙方。
四甲方提供设备如下:
全装修房一套,含:
〔家里的电器,桌椅〕五乙方履约事项:
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
六甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必须提前一个月通知对方,否那么违约方应支付对方违约金XX元七租赁期满,甲方对协议书第四条和第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否那么甲方有权酌情扣除押金,并保存采取法律措施的权利。
八本协议一式二份,经双方签字即生效。
乙方:
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