地皮协议书汇总九篇精选Word文档下载推荐.docx
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七、本协议自签字之日起生效。
八、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方签字:
乙方签字:
甲方身份证号:
乙方身份证号:
甲方家庭成员签字:
见证人签字:
年月日甲方:
新庄镇人民政府法人代表:
周宁(镇长)乙方:
王天祥,男,汉族,现年岁,系新庄街道工商个体户。
新庄镇政府西面与个体户王天祥为邻,由于历史原因,两家界畔
相互交错,非常混乱(后附两家界线图),为了便于管理,标准整洁各自院落,界线以直线划拨的原那么,经双方屡次协商,达成地皮兑换协议如下:
1、新庄镇政府同意将西面与王天祥相接的四间房屋地皮的一局部(长11米,宽
3.4米)转让给王天祥使用。
2、王天祥将自家院落东面厦房地皮(长
12.4米,宽
3.2米)同时转给镇政府使用。
3、因镇政府四间房屋现在还需使用,故镇政府地皮兑付时间为镇政府废弃撤除其房屋时,立即兑付。
4、地皮兑换后,两家界畔以政府四间房屋南边的王天祥四间房屋后墙外皮为界(以厦房后墙外皮为直线南北延伸,北面延伸至镇政府车棚南侧)。
5、本协议双方签字之日起生效。
本协议一式叁份,双方当事人及镇司法所各存档一份。
见证方:
根据?
中华人民共和国土地管理法?
、?
中华人民共和国合同法?
和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、老实信用的原那么,订立本合同。
第一条本合同当事人双方:
甲方〔甲方〕:
___________身份证号:
________________________;
乙方〔乙方〕:
________________________。
第二条甲方确保:
其已合法拥有出让土地使用权,并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;
乙方确认:
自愿以有偿方式取得该土地使用权。
第三条甲方出让给乙方的土地位于________,出让土地面积为___________。
第四条土地费按每亩,总额为大写_日前将出让土地交付给乙方。
土地费由乙方向甲方一次性付清。
第五条本合同项下的土地使用权为永久转让,无年期限制。
第六条双方均应按照诚信原那么履行合同。
任何一方因自身原因导致本合同不能履行的,除应按照本合同和法律规定承当违约责任外,还应赔偿对方实际发生的`所有经济损失。
第七条如假设该合同涉及土地发生归属性纠纷,一切由甲方负责。
第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定,补充协议与本协议具有同等法律效力。
第九条本合同自双方签订之日起生效。
本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲方、乙方各执___份,公证人执一份。
甲方〔签字〕:
乙方〔签字〕:
年月日年月日公证人〔签字〕年月日转让方:
〔以下简称甲方〕接受方:
〔以下简称乙方〕为了更好地合理开发利用土地,本着双方自愿的原那么,甲方将现有祁阳县浯溪镇浯溪村建房用地转让给乙方〔具体地点见附图〕。
现就有关事项协议如下:
一、甲方向乙方转让建房用地2壕,每壕用地宽
4.2米,长
19.2米,每壕地的前面至公路边沿的地归乙方所有,后面至滴水为界所有,但甲方必须保证乙方用地后面通光地6米,不得出售或作其他用地。
每壕地转让款计人民币贰万叁仟元整〔¥:
23000.00元〕,2壕地共计人民币肆万陆仟元整〔¥:
46000.00元〕。
二、甲方必须负责为乙方办理好集体土地使用权证,费用由甲方承当,其他建房用地所属手续,甲方有义务协助乙方办理,费用由乙方承当。
甲方在公历十二月底必须办理好该合同转让地使用权证并交付乙方,否那么,甲方应无条件地退还房地转让费,并赔偿乙方由此而产生的直、间接损失。
三、甲方负责乙方水、电、路、下水道四通到位,水、电使用开房及费用由乙方负责,但甲方有义务协助乙方以最低价格办理开户费用。
四、在建房过程中,乙方如有超过红线或其它违规行为,甲方有权指责乙方改正。
乙方土地在建房过程中,所涉及界线和边界问题,由甲方全部负责处理。
建房的一切施工及原材料购建,由乙方自行负责,甲方村民、建房师傅和开车师傅不得以任何理由进行阴挡建房装车等工程建设。
如对乙方一切的土地使用权构成侵犯,且使乙方不能正常建房,造成的一切损失均由甲方负责赔偿,并退还乙方购地款肆万陆仟元整。
五、甲方应当为乙方提供土地转让有关介绍信或办理用地手续的相关证明材料。
如以后遇国家征用乙方用地,国家征地的一切赔偿款归乙方所有。
乙方购置甲方土地使用权发生了一切纠纷全权由甲方负责处理,并由甲方承当一切纠纷费用。
六、双方达成协议后,乙方向甲方交预付款叁万元,等甲方为乙方在规定期内办理该办的手续后,乙方剩余款一次性付清给甲方。
七、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。
甲方代表〔签字〕:
乙方代表〔签字〕:
在场人〔签字〕:
年月日出卖方:
〔简称:
甲方〕代表人:
购置方:
乙方〕〔简称:
丙方〕代表人:
为了互惠、互利、平等原那么,经甲、乙、丙三方反复协商,甲
方自愿将本社土地现达成买卖合同如下:
一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有,每亩价额为元〔大写:
万元正〕。
二、付款方法:
乙方一次性付给甲方60%的土地款,付丙方一次性40%的土地款。
三、甲、丙方出卖土地四至界限:
东至:
南至:
西至:
北至:
四、甲、丙方将土地出卖给乙方后,乙方在所买的土地上有自主经营权,甲丙方不得以任何理由干预乙方主经营权。
如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营,造成后果由甲、丙方承当全部责任。
甲、乙、丙方任何一方违约,那么按卖价总金额的两倍赔偿对方。
六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成,无任何欺哄行为。
系甲、乙、丙三方的真实意思表示,永不翻悔,经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。
七、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
甲方代表人:
乙方代表人:
丙方代表人:
经双方友好协商,本着平等、自愿、有偿、老实信用的原那么,就地皮转
一、甲方自愿将一块地皮在板谭屯旧国道路(古谭路)永久性转让给让事宜达成协议如下:
二、乙方同意一次性付清转让补偿费共计人民币壹拾捌万元整
(¥.00元),本协议签订之当日以现金方式付清,甲方须出具收款收据给乙方为凭。
四、本协议经双方当事人及其家属成员讨论协议后签字付清补偿费即生效,从此任何一方都不得反悔(包括甲、乙双方的子孙后代),均不得以任何借口强占或增加任何费用。
如甲方违约,那么须按当时的市场价格加两倍赔偿乙方的购地皮补偿费及一切费用;
如乙方违约,甲方有权收回该地皮且不再退还乙方的购地皮补偿费(地皮+补偿费)。
六、乙方在建设使用该地皮当中,假设有他人干扰阻拦不许建设的,甲方负责调解清楚,如果调解不了的视为甲方违约,按违约处理。
经双方友好协商,本着平等、自愿、有偿、老实信用原那么,就土地转让事宜达成协议如下:
一、地块概况
1、该地块位于_,土地面积为有土地证局部__平方米(折___亩)。
无土地证局部亩,共计亩。
宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块为出让地,规划用途为商住用地。
二、转让方式
1、甲方保证把该地块以土地过户或办他项权并协议公证方式转让给乙方,并确保该地块的容积率不小于规划局规定的
3.79,土地用途为商业、住宅用地,并办好规划手续。
2、土地的转让总价为一口价万元[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费、土地管理费、土地差价和规划报批所有费用]。
3、乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:
第一期,在办好土地转让手续和规划手续后,乙方支付人民币万元,第二期,在建好第一层确定土地无其他纠纷或麻烦后乙方支付人民币万元,共计万元,余款万元用建好后房屋门面冲抵,暂定房屋两套,按起价元/平米,门面一间,按起价元/平米,实际购置时支付差价。
4、甲方需配合乙方办理相关部门手续,如出现产权纠纷或报建手续不能进行,甲方必须退还已付款项并按银行利息四倍支付违约金并承当相应损失。
5、在土地和规划手续办理好后签订正式合同。
6、本协议一式两份,双方各执一份。
年月日转让方:
身份证号码:
〔简称甲方〕承接方:
:
〔简称乙方〕兹有甲方在经甲方全家人协商同意转让给乙方,乙方愿意承接。
经甲乙双方共同协商签定如下协议:
第一条:
每平方米转让单价元〔包含土地批字、土地使用证〕,总面积平方米,合计元整。
第二条:
付款方式协议签定后,乙方首付定金伍万元整,甲方批字下来,待乙方可以挖根底、浇好根底梁后再付80%款给甲方〔含定金〕,余款在甲方交付土地使用证给乙方后,乙方付清余款。
第三条:
在乙方施工过程中,如有阻碍乙方施工的情况下,甲方应尽快处理使乙方能够正常施工;
在乙方所属地皮内有联通电缆线和高压线由甲方移开。
以上协议经甲乙双方共同商定、共同履行,甲乙双方不得违约,签字后生效;
如有一方违约,违约方必须赔付违约金是首付款的二倍。
日期:
身份证号:
合同法?
及有关规定,经协商甲乙双方在平等、自愿的情况下,就建房地皮事宜达成如下协议:
一、甲方同意将自己位于三新号前,建房规划建设许可证号为:
,实际建房面积为平方米,转让给乙方建设房屋作永久性产权使用,今后甲方家人及子孙后代不得干预乙方对该地皮及该地皮上房屋的所有权。
二、甲方转让地皮东邻米,南邻米,西邻米,北邻米,甲方必须负责理顺好四周邻里关系,清理好四周有阻乙方建房施工的设施,保证乙方按约定界线建设该地。
三、该地皮总额为万元,付款方式为订立合同时付地皮款万,乙方主体完工时支付清款共元。
甲方中途反悔应赔偿乙方购置该地皮总额的拾倍赔偿。
四、甲方转让该地国土使用面积为平方米,实际转让给乙方的建
筑使用面积为平方米,乙方在该地皮建房的一楼面积为平方米,与甲方房屋间隔米,其他三面阳台可向外飘米。
五、建设过程中如遇城管、集体或邻里阻挠时,甲方有责任和义务协调处理,处理不了时,甲方应赔偿乙方所有损失。
六、双方签订此地转让协议之日后,如有发生与此相关经济纠纷由甲方负责与乙方无关。
七、建好房屋后,乙方如需办理相关转让手续,甲方无条件协助乙方办理相关证件。
七、本协议合同书,一式叁份,村小组盖章。
双方不得违反,具有法律同等效力。
见证人:
村小组盖章:
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