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3。
乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4。
乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。
同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5。
本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条免责条款1。
房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;
协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。
第十一条其他约定事宜1。
_______________________________________2。
_________________________。
第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份,甲乙方各执1份。
从签字之日起生效,到期自动作废。
甲方:
乙方:
身份证号码:
身份证号码:
联系电话:
联系电话:
住址:
住址:
年月日年月日
个人分类:
办公
出租房合同2
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方
权利和义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一、兹有甲房房屋一套,地址:
,自愿租给乙方使用。
双方友好
协商,达成如下协议:
二、租赁期限共:
三年。
从20xx年05月01日至20xx年05月
01日止。
租金每年18000元,三年共计54000元,人民币大写:
五
万肆仟元整)。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付第一年租金18000
元,人民币大写:
壹万捌仟元整。
并在每年前一月内付清下一年房租。
三、租期内,甲方应帮助乙方协调水、电、暖、气等的供应问题,保证正常畅通,并将20xx年5月1日前水、电、物业费等房屋费用
一次结清,乙方概不承担。
租期内水、电、暖、气等费用有乙方自付,并按时交纳,租赁期满乙方需结清相关费用。
前退租,乙方如需转租他人需获得甲方认可。
如双方任意一方违约,需提前3个月告知对方,在结清当前房租外,还需按3年总租金的20%违约金支付给对方。
五、合同期满,甲、乙双方如不能续租,都应提前至少三个月通知对方,在同等条件下,乙方有优先续租/购房权。
六、租赁期间,乙方不得随意损坏房屋结构设施,如需装修或改造需甲乙双方协商解决,
七、乙方所承租的房屋内不得有违犯法律法规的行为,如有由乙方自行承担。
八、合同签订时甲方需提供购房合同复印件及房主身份证复印件,以证明房屋的所有权,如发生房屋纠纷事件,由甲方解决,乙方概不负责。
由此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。
乙方须提供承租人身份证复印件。
九。
其它未尽事宜,双方协商解决。
本协议一式二份,甲,乙双方各执一份。
自签字之日起生效。
甲、乙双方共同遵守,不得违约。
签订时间:
年月日附件:
房主购房合同附件及身份证复印件/承租人身份证复印件出租房合同3出租方:
李______身份证:
承租方:
______身份证:
_________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:
汕头市金平区松园19栋房整套。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。
自20xx年03月__28___日起至20xx年03月__28___日止。
2、房屋租金:
自签订合同之日开始的前12个月,每月650元。
如12个月份后,乙方有续租意愿,甲方应同意,乙方可再续租12个月。
但从签订本合同的第十二个月后,每月租金调整为750元。
租赁期间,每月28日前付下一个月租金款。
另付房屋押金1000元,押金分为两次支付,首次支付押金700元,20xx年8月28日再支付300元押金。
首次甲方共收到乙方钱款计______元。
房屋租赁关系终止,乙方付清水电费等款项,甲方验收房屋无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前30天通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
如租赁到期而乙方尚没有续费,甲方有权在到期之日,可未经乙方同意,自行开门,并对屋内剩余物品随意处置。
三、房屋修缮与使用在租赁期内,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
乙方承诺合同生效后,对全屋铺木地板、增配煤气炉、冰箱、床垫,并对客厅茶几桌布加玻璃,且承诺退租后,对上述增配物品不损坏、不带走,全部无偿赠送给甲方。
如没有按约定增配上述物品或者退租后上述物品损坏,乙方愿意一次性补偿甲方600元人民币。
补偿后,甲方同意乙方将其所增加的、除了煤气罐之外的物品拿走,乙方同时承诺拿走增加的物品之后,将房屋一切恢复原状。
四、房屋的转让与转租租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
超期支付租金的;
保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
欠缴各项费用相当于押金数额的。
未经甲方书面同意饲养小动物的。
噪音扰民,经沟通两次还存在的。
没有随手关好防盗门、乱扔乱放垃圾、每月没有冲洗一次以上的楼梯,经沟通两次还存在该现象的。
六、本协议一式两份,甲。
乙各执一份,签字后即行生效。
七、甲方所出租房屋为全新装修,所有房屋附带设施诸如水、电均可正常使用。
带部分家电家具,其清单及状态如下:
1,地台木地板完好,没有任何瑕疵。
2,联邦木头沙发右侧一个破损处,其他完好。
3,两个铝合金框架的写字台功能正常。
4,全屋所有墙壁、衣柜无任何破洞、铁钉孔、污渍。
如乙方需在室内打孔或者钉铁钉,需要经过甲方同意。
5,次房的开关面板有一个按钮损坏,其他面板完好。
6,全屋除天花板上全部孔灯损坏之外,其他灯具完好。
7,门禁对讲机完好。
8,主房大床、梳妆台、衣柜及相关抽屉性能完好。
9,纱网、窗户、防盗门无破损,功能完好。
10、煤气热水器完好。
七、其他说明:
乙方租赁期间,水费、电费、卫生费等由乙方居住使用而产生的费用由乙方负担。
1,乙方认可甲方现已安装电表、水表的准确性,直到停止该表计使用之时。
如乙方任何时候想更换任何表计,甲方应无条件答应。
乙方负责提供拟更换的表计,并经甲方验收同意使用。
乙方自行负责更换。
合同终止后,乙方如要拆走所更换表计,需将甲方原有表计妥善安装。
2,水费按每吨2。
75元按表计费。
3,电费按每度一元按表计费。
4,卫生费每月13。
5元。
5,水电卫生费一般情况下在交租金时一并结算。
但只要距离上次结算日超出30天,甲乙双方均有提出提前结算的权利,对方应无条件配合。
如对方在七天内没有配合,视同对方违约。
6,租赁结束时,乙方须交还所有钥匙和还清欠费。
否则,甲方有权在押金中扣除换锁费用一百元和相关欠费。
7、增压泵如果在合同期间损坏,甲乙双方各出一半费用进行修复或者更换。
八、合同违约如在合同期未满之前任何一方提出违约,违约方需支付对方一个月租金作为违约费用。
甲方违约,需要提前三十天向乙方提出。
乙方违约,也需要提前三十天向乙方提出,并该月的租金以乙方交还钥匙当天为止,进行按天计费。
甲方签字:
联系方式:
139027
乙方签字:
乙方其他联系地址:
合同签订时间
出租房合同4
身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》
及其他相关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋坐落于;
房屋结构为,建筑面积
平方米;
房屋所有权证号、土地使用权证号或房地产权证号为:
。
第二条租赁期限
房屋租期自年月日起至年月日止。
第三条房屋用途
该房屋的房屋用途为:
第四条租金计算及付款方式
租金以现金方式支付,年租金固定为。
乙方按年度支付租金,合同签订之日支付第一年的房租,之后每
年的8月28号之前支付当年的房租。
第五条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁,则须提前两个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则须重新签订房屋租赁合同。
第六条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,不得改变房屋的主体结构。
乙方得依经营之需要,对房屋进行装修。
装修费用由乙方承担。
第七条甲方对房屋所有权的承诺甲方保证在本合同签订之前该房屋不存在任何的产权争议,有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交房前办理妥当。
如有以上事项,由甲方承担所有责任,并承担由此给乙方造成的损失,包括但不限于装修费用、导致无法经营而产生的直接损失。
第八条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。
第九条维修养护责任使用期间,该房屋及附属建筑物、附属配套等设施由甲方负责修理修缮。
乙方不得故意毁坏,否则承担相应的损害赔偿责任。
第十条房屋租赁期间的相关费用房屋租赁期间,该房屋的水电费、物业费、取暖费、电话费、燃气费等日常费用支出由乙方负责。
第十一条按期交纳租金及逾期责任乙方在租期内须按时支付租金,逾期三个月不交,视为自动放弃承租,本合同终止,甲方有权无条件收回房屋。
乙方逾期交纳租金给甲方造成损失的,应承担损害赔偿责任。
第十二条因乙方责任终止合同的约定1.擅自将该房屋转租的;
2.擅自将该房屋转让、转借他人;
3.拖欠租金累计达六个月;
4.利用承租房屋进行违法活动的;
5.故意损坏承租房屋的;
第十三条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度向对方交纳年度租金的20%作为违约金。
第十四条不可抗力租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同自然终止。
第十五条其他约定本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行协商议定,并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十六条合同效力本合同一式贰份,甲乙双方各执一份,具有相同的法律效力。
合同自签订之日起生效。
第十七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷,应通过双方协商解决,协商不成,可诉至该房屋所在地人民法院。
年月日
出租房合同5
甲方将自有产权房屋60平方米,承租给乙方居住,乙方须遵守
约定的下述事项:
一、房屋租期为:
2年,自*年8月30日起至*年8月30日
止。
二、房屋租金为每月250元
三、房屋乙方只得用做居住,不得改变用途,否则视为违约,甲方有权终止合同。
四、房租及水电费支付方式:
1、签订租房合同时,乙方须一次性付清全年租金。
2、水电费在支付租金时一并提前按每月60元预付甲方,每半年按实际使用量据实结算后双方找补。
五、乙方在租住期间须受护墙面及地面,若发生故意损坏行
为,必须修复或赔偿损失。
六、租期满后,若乙方还需继续租住,必须提前告知甲方,乙方有优先租住权,但甲方享有根据市场情况调整租用周期租金的权
利。
七、上述约定事项任何一方违约,另一方有权终止合同,并由违约方支付另一方合同总额20%的违约金。
八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方须共同遵守
执行。
双方签字认可甲方:
出租房合同6
周维江,男,身份证号码__________________
实验中学驻大吴家村工作队,队长:
陈永宝
男,身份证号码___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲
乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的’租赁达成
如下协议:
第一条:
房屋基本情况
甲方将自有的坐落在桦南县闫家镇大吴家村的一间半的房屋出
租给乙方使用。
第二条:
租赁期限
租赁期共12个月,甲方从20xx年6月5起日起将出租房屋交付
乙方使用,至20xx年6月5日收回。
第三条:
租金
本房屋年租金为人民币6500元,按年结算。
成租时一次交清。
乙方应于本合同生效之日起10日内,将该房屋交付给甲方。
第五条:
房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间,甲方负责水、电费用,并负责为乙方提供取暖,所产生费用含在房租之内。
第六条:
房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先
征得甲方同意,并承担装修改造费用。
租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
甲方要按时清理火炕及锅炉烟道,防止煤烟中毒。
第七条:
租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前一个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后五天内答复。
如同意继续租赁,则续签租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
第八条:
提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前半个个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条:
违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十条:
本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
**年6月5日出租房合同7合同编号:
出租人:
签订地点:
承租人:
第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量。
第二条租赁期限从年月日至年月日。
租金:
租金的支付期限与方式:
承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费,光缆
电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途:
第七条租赁房屋的维修:
出租人维修的范围、时间及费用负担:
承租人维修的范围及费用负担:
第八条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他
物。
装修、改善增设他物的范围是:
租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:
第九条出租人允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金
元。
承租人在
前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一,出租人有权解除本合同:
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达
个月以上;
2、承租人所欠各项费用达
元以上;
3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋
用途的;
4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严
重损坏的;
5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;
6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一,承租人有权解除本合同:
1、出租人迟延交付出租房屋
2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继
续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:
第十三条违约责任:
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤
害或财物毁损的,负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。
承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成
出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式:
本合同在履行过程中发生的争
议,由双方当事人协商解决;
也可由当地工商行政管理部门调解;
协
商或调解不成的,按下列第种方式解决:
提交
仲裁委员会仲裁;
依法向人民法院起诉。
第十五条其他约定事项:
出租人:
住所:
法定代表人:
居民身份证号码:
委托代理人:
电话:
鉴证意见:
水表读数:
电表度数:
鉴证机关经办人:
出租房合同8出租方:
____________承租方:
____________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。
二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。
每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从__年__月__日至__年__月__日。
在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;
如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;
不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;
乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。
_____________电话:
_____________身份证:
___________乙方:
______________年___月___日出租房合同9出租方:
___,以下简称甲方承租方:
___,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:
1.有关
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