弓长岭区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx
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弓长岭区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案
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一、选择题(在下列每题四个选项中选择符合题意的,将其选出并把它的标号写在题后的括号内。
错选、多选或未选均不得分。
)
1、《中华人民共和国物权法》规定,建设用地使用权的设立方式为()。
A、地表、地上分别设立
B、地上或者地下分别设立
C、地表、地下分别设立
D、地表、地上或者地下分别设立
【答案】D
2、《中华人民共和国物权法》规定,建设用地使用权的设立方式为()。
A、地表、地上分别设立
B、地上或者地下分别设立
C、地表、地下分别设立
D、地表、地上或者地下分别设立
【答案】D
3、房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋()。
A、不属于抵押财产
B、是抵押财产的附属物
C、属于抵押财产
D、是抵押财产的增值
【答案】A
4、县人民政府拟编制土地利用总体规划,编制人员拟定了下列的土地利用总体规划编制原则,不正确的编制原则是()。
A、严格保护基本农田,控制农业建设占用非农用地
B、提高土地利用率
C、统筹安排各类、各区域用地
D、占用耕地与开发复垦补充耕地相平衡
【答案】A
【解析】土地利用总体规划编制原则中,严格保护基本农田,控制非农业建设占用农用地。
5、建设用地的主要功能是()。
A、承载功能
B、区位功能
C、生产功能
D、增值功能
【答案】A
【解析】建设用地从利用方式上看,是利用土地的承载功能,建造建筑物和构筑物,作为人们的生活场所、操作空间和工程载体,以及堆放场地,而不是利用土壤的生产功能。
6、各类非农业建设经批准占用耕地的,建设单位必须补充()的耕地。
A、数量相等
B、质量相当
C、数量、质量相当
D、数量更多
【答案】C
7、土地利用总体规划的编制是()行为。
A、自然人
B、企业
C、政府
D、农民集体
【答案】C
8、《土地利用年度计划管理办法》规定,耕地保有量计划指标依据()确定。
A、国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标
B、土地开发整理规划
C、土地利用总体规划
D、建设占用耕地等耕地减少情况
【答案】A
【解析】耕地保有量计划指标依据国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标确定。
9、出租人在土地出让年限内转让已出租土地使用权时,在同等条件下,具有优先购买权的是()。
A、市县人民政府
B、承租人
C、土地行政主管部门
D、A和B
【答案】B
10、《土地复垦规定》规定,耕地的损失补偿费,以实际造成减产()为计算标准,由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。
A、以前三年平均年产量
B、以前四年平均年产量
C、以前五年平均年产量
D、以前八年平均年产量
【答案】A
【解析】耕地的损失补偿费,以实际造成减产以前三年平均年产量为计算标准,由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。
11、农民集体所有的土地,由()登记造册,核发证书确认所有权。
A、乡级人民政府
B、县级人民政府
C、设区市人民政府
D、省级人民政府
【答案】B
12、《协议出让国有土地使用权规定》规定,市、县人民政府国土资源行政主管部门公布国有土地使用权出让计划接受申请的时间不得少于()日。
A、7B、10
C、15
D、30
【答案】D
【解析】市、县人民政府国土资源行政主管部门公布国有土地使用权出让计划接受申请的时间不得少于30日。
13、与土地利用总体规划相比,下列不属于土地利用专项规划特点的是()。
A、全局性
B、针对性
C、实用性
D、局部性
【答案】A
【解析】与土地利用总体规划相比,土地利用专项规划具有以下特性:
(1)针对性。
(2)局部性。
(3)实用性。
14、根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的()倍。
A、4~6
B、6~10
C、8~10
D、4~7
【答案】B
15、根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》,下列关于土地出让收入的各种表述中,不正确的是()。
A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款,而且包括国有土地租赁的租金
B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理
C、对土地出让收支实行预决算管理
D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜
【答案】B
【解析】国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》规定,土地出让收入由财政部门负责征收管理,可由国土资源管理部门负责具体征收。
16、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制,应当依据国民经济和社会发展规划,并与()相衔接。
A、土地利用总体规划
B、土地利用总体规划大纲
C、土地利用专项规划
D、建设用地年度供应计划
【答案】A
【解析】
《城乡规划法》第五条规定,城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制,应当依据国民经济和社会发展规划,并与土地利用总体规划相衔接。
17、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定,挂牌时间不得少于()日。
A、3B、5C、7D、10
【答案】D
【解析】挂牌时间不得少于10日。
18、抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地,属永久性建设用地的,建设单位必须在灾情结束后()个月内申请补办审批手续。
A、3个月
B、5个月
C、6个月
D、8个月
【答案】C
19、抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地,属永久性建设用地的,建设单位必须在灾情结束后()个月内申请补办审批手续。
A、3个月
B、5个月
C、6个月
D、8个月
【答案】C
20、新《土地分类》将土地分为()。
A、10个一级类,24个二级类
B、8个一级类,46个二级类
C、3个一级类,15个二级类
D、5个一级类,25个二级类
【答案】C
21、下列不属于土地市场特点的有()。
A、交易实体的非移动性
B、土地市场的地域性
C、土地市场的非垄断性
D、流通方式的多样性
【答案】C
【解析】土地市场的垄断性,是土地市场的特点。
22、《基本农田保护条例》规定,县级以上人民政府()部门对基本农田环境污染进行监测和评价。
A、农业行政主管部门应当会同同级建设行政主管部门
B、农业行政主管部门应当会同同级土地行政主管部门
C、农业行政主管部门应当会同同级环境保护行政主管部门
D、农业行政主管部门应当会同同级规划行政主管部门
【答案】C
【解析】县级以上人民政府农业行政主管部门应当会同同级环境保护行政主管部门对基本农田环境污染进行监测和评价,并定期向本级人民政府提出环境质量与发展趋势的报告。
23、土地使用权抵押权的合法凭证是()。
A、土地他项权利证明书
B、国有土地使用证
C、集体土地使用证
D、集体土地所有证
【答案】A
【解析】土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。
24、土地承包经营期限是多少年?
()
A、10年
B、20年
C、30年
D、40年
【答案】C
25、企业所得税实行比例税率,其税率是()。
A、10%
B、18%
C、25%
D、33%
【答案】C
【解析】
《中华人民共和国企业所得税法》规定了企业所得税的税率:
(1)企业所得税的税率为25%。
(2)非居民企业(非居民企业在中国境内未设立机构、场所的,或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的,应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税)适用税率为20%。
26、甲企业有一宗国有土地,实际占用土地面积为60000平方米,其中20000平方米出租给企业乙企业,用于存放企业乙企业的原材料;在其余的40000平方米土地上,甲企业建造了一座生产厂房,现企业甲根据规定缴纳城镇土地使用税,纳税时应以()为计税依据。
A、60000平方米
B、40000平方米
C、20000平方米
D、10000平方米
【答案】A
【解析】土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。
27、《中华人民共和国物权法》规定,建设用地使用权的设立方式为()。
A、地表、地上分别设立
B、地上或者地下分别设立
C、地表、地下分别设立
D、地表、地上或者地下分别设立
【答案】D
28、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米,土地平均出让纯收益标准为90元/平方米,则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为()万元。
A、18
B、13.5
C、9D、4.5
【答案】B
【解析】国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知(国发[2004]8号)规定,土地出让金用于农业土地开发的比例,由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况,按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。
10000平方米错误90元/平方米错误15%=
13.5万元。
29、地籍按()分类,可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。
A、表现形式
B、功能
C、建立的时序
D、所记载的对象
【答案】B
【解析】地籍按功能分类,可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。
30、土地登记以()为单位进行。
A、土地使用者
B、土地所有者
C、宗地
D、地块
【答案】C
【解析】
《土地登记办法》第五条规定,土地以宗地为单位进行登记。
宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间。
31、土地登记以()为单位进行。
A、土地使用者
B、土地所有者
C、宗地
D、地块
【答案】C
【解析】
《土地登记办法》第五条规定,土地以宗地为单位进行登记。
宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间。
32、大中型水利水电工程建设的临时用地,由()批准。
A、所在地的村民委员会
B、当地乡镇人民政府
C、县级以上人民政府土地主管部门
D、工程批准部门
【答案】C
【解析】
《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十三条:
大中型水利水电工程建设临时用地,由县级以上人民政府土地主管部门批准。
33、临时使用土地利用总体规划确定的建设用地范围以外耕地的,审批权限为()。
A、县级人民政府
B、市级人民政府
C、省级人民政府
D、国务院
【答案】C
34、W房地产开发公司于2007年2月21日取得一幅土地的使用权,因建设资金未到位,《土地使用权出让合同》确定2007年4月1日动工开发。
直到2008年4月20日仍未进行。
这时土地出让者可以()。
A、可以无偿收回土地使用权
B、可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费
C、可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款
D、既不能收回土地使用权,也不能征收土地闲置费,更不能罚款
【答案】B
【解析】超过出让合同的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十
35、甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景,便与相邻的乙约定:
乙不在自己的土地上设立高层建筑;作为补偿,甲每年支付给乙4000元。
3年后,乙将其土地使用权转让给了丙。
丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷。
对此纠纷,下列判断哪一个是正确的?
()
A、甲对乙的土地不再享有地役权
B、甲有权不让丙建高楼,但得每年支付其4000元
C、丙有权建高楼,但须补偿甲由此受到的损失
D、甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效
【答案】A
36、()是政府根据管理需要,评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。
它是该类土地在该区域的标准指导价格。
A、基准地价
B、标定地价
C、路线价
D、重置价格
【答案】B
【解析】标定地价是政府根据管理需要,评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。
它是该类土地在该区域的标准指导价格。
37、下列税种中,属于资源税类的为()。
A、城镇土地使用税
B、土地增值税
C、房产税
D、营业税
【答案】A
38、根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》,下列关于土地出让收入的各种表述中,不正确的是()。
A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款,而且包括国有土地租赁的租金
B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理
C、对土地出让收支实行预决算管理
D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜
【答案】B
【解析】国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》规定,土地出让收入由财政部门负责征收管理,可由国土资源管理部门负责具体征收。
39、对国有企业改革涉及的土地使用权,下列()经批准可以采取保留划拨方式处置。
A、国有企业破产
B、国有企业兼并国有企业
C、非国有企业兼并国有企业
D、外资企业兼并国有企业
【答案】B
40、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定,县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入(),作为政府领导任期目标责任制的一项内容,并由上一级人民政府监督实施。
A、国民经济和社会发展计划
B、城市总体规划
C、土地利用年度计划
D、国土规划
【答案】A
【解析】县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入国民经济和社会发展计划,作为政府领导任期目标责任制的一项内容,并由上一级人民政府监督实施。
41、城市地价动态监测是政府宏观管理中()的主要内容。
A、土地市场动态监测制度
B、土地价格评估制度
C、土地交易申报制度
D、土地利用动态监测制度
【答案】A
【解析】基础考核点。
通过城市地价动态监测,可以调查城市地价的水平及变化趋势,及时向社会提供客观、公正、合理的地价信息,为政府加强地价管理和宏观调控土地市场提供决策依据。
42、土地增值税的税率采用()。
A、累进税率
B、超额累进税率
C、四级超率累进税率
D、四级定额税率
【答案】C
43、该项目如果能够获准实施,则其征收农民集体土地时,依法批准的征地方案应由()在被征地所在的乡、村予以公告。
A、用地企业
B、被征地所在的村民委员会
C、乡政府土地管理所
D、县人民政府
【答案】D
【解析】
《土地管理法实施条例》第二十五条规定,征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
44、农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,在报乡(镇)人民政府批准前,须经()。
A、村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意
B、村民会议二分之一以上成员或者二分之一以上村民代表同意
C、村民会议三分之二以上成员或者二分之一以上村民代表同意
D、村民会议二分之一以上成员或者三分之二以上村民代表同意
【答案】A
45、影响土地利用的因素中,自然因素不包括()。
A、气候、地貌
B、水文、土壤
C、植被、矿藏
D、产业结构、投入水平
【答案】D
【解析】影响土地利用的因素中,产业结构、投入水平属于经济因素。
46、影响土地利用的因素中,自然因素不包括()。
A、气候、地貌
B、水文、土壤
C、植被、矿藏
D、产业结构、投入水平
【答案】D
【解析】影响土地利用的因素中,产业结构、投入水平属于经济因素。
47、影响土地利用的因素中,自然因素不包括()。
A、气候、地貌
B、水文、土壤
C、植被、矿藏
D、产业结构、投入水平
【答案】D
【解析】影响土地利用的因素中,产业结构、投入水平属于经济因素。
48、影响土地利用的因素中,自然因素不包括()。
A、气候、地貌
B、水文、土壤
C、植被、矿藏
D、产业结构、投入水平
【答案】D
【解析】影响土地利用的因素中,产业结构、投入水平属于经济因素。
49、影响土地利用的因素中,自然因素不包括()。
A、气候、地貌
B、水文、土壤
C、植被、矿藏
D、产业结构、投入水平
【答案】D
【解析】影响土地利用的因素中,产业结构、投入水平属于经济因素。
50、影响土地利用的因素中,自然因素不包括()。
A、气候、地貌
B、水文、土壤
C、植被、矿藏
D、产业结构、投入水平
【答案】D
【解析】影响土地利用的因素中,产业结构、投入水平属于经济因素。
51、影响土地利用的因素中,自然因素不包括()。
A、气候、地貌
B、水文、土壤
C、植被、矿藏
D、产业结构、投入水平
【答案】D
【解析】影响土地利用的因素中,产业结构、投入水平属于经济因素。
52、影响土地利用的因素中,自然因素不包括()。
A、气候、地貌
B、水文、土壤
C、植被、矿藏
D、产业结构、投入水平
【答案】D
【解析】影响土地利用的因素中,产业结构、投入水平属于经济因素。
53、影响土地利用的因素中,自然因素不包括()。
A、气候、地貌
B、水文、土壤
C、植被、矿藏
D、产业结构、投入水平
【答案】D
【解析】影响土地利用的因素中,产业结构、投入水平属于经济因素。
54、影响土地利用的因素中,自然因素不包括()。
A、气候、地貌
B、水文、土壤
C、植被、矿藏
D、产业结构、投入水平
【答案】D
【解析】影响土地利用的因素中,产业结构、投入水平属于经济因素。
55、影响土地利用的因素中,自然因素不包括()。
A、气候、地貌
B、水文、土壤
C、植被、矿藏
D、产业结构、投入水平
【答案】D
【解析】影响土地利用的因素中,产业结构、投入水平属于经济因素。
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