有关购房合同5篇文档格式.docx
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有关购房合同5篇文档格式.docx
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(一)无须银行贷款
1、乙方应在签订《XX市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。
(二)银行贷款
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任1。
甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2。
乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的
逾期应付款有权追究违约利息。
每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0。
4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。
3。
甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0。
4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:
1)没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2)没有固定不可移动装修物品的破坏;
3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4)其它:
第八条关于产权办理的约定本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。
办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。
办理过程当中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据。
第九条有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。
本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。
当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。
协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份。
均具有同等法律效力。
自双方签字盖章之日起生效。
甲方:
经办人:
电话:
乙方:
丙方:
____年__月__日购房合同篇2卖方:
(以下简称甲方)身份证号:
买方:
(以下简称乙方)身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买合法所有的住房,达成如下协议,以兹共同遵守:
第一条:
甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及承诺:
甲方承诺对该房产拥有合法的所有权,并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。
甲方确认该房产属夫妻共同财产,甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。
第二条:
房屋及附属设施总价格:
经甲、乙双方协商,甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写:
(六万元整)。
第三条:
付款方式:
本合同签订之日后,乙方一次性支付甲方全部金额
60000:
00元(大写六万元整)。
乙方支付价款后,甲方给乙方出具收款收条。
第四条:
甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生
该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,包括给乙方造成的`经济损失。
第五条:
甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续,在办理乙方房屋产权登记证书时,甲方应给予协助。
第六条:
甲乙双方应秉承诚实信用,认真履行协议。
任何一方违约,应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。
第七条:
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第八条:
本合同自甲(夫妻双方)、乙双方签字之日起生效。
第九条:
本合同一式二份,甲、乙双方各执两份。
乙方(代理人):
联系电话:
签订时间:
年公证人:
月日购房合同篇3。
出卖人(以下简称甲方):
______________________________法定代表人:
_________________联系电话:
______________注册地址:
__________________邮政编码:
______________营业执照号码:
___________________________________开户行:
__________________帐号:
_________________委托代理人(房地产经纪机构):
___________________________法定代表人:
______________注册地址:
__________________________________房地产经纪机构资格证书编号:
____________________________开户行:
_________________买受人(以下简称乙方):
______________________________国籍/法定代表人:
__________身份证(护照)/营业执照号码:
_________地址:
____________________邮政编码:
______________联系电话:
_____________________________________委托代理人:
____________________________________国籍/法定代表人:
_____________________________________购房合同篇4甲方:
南京绿野房地产有限公司乙方:
张世彬就乙方希望购买甲方精装修办公房的请求,现双方达成如下协议:
1.由于乙方身在外地事务繁忙,意向购买甲方开发建设的绿野大厦1004房号(面积
102.65平米)精装修办公房,双方自愿达成此协议;
2.房屋成交单价为8580元/平米,其中房屋净价为5900元/平米,其余2680元/平米为装修和办公设施等费用(含8号车位20年使用权);
3.乙方签约时须付总房款50%的首付款即人民币44万元整;
4.甲方负责将乙方所购房屋按乙方要求进行设计及装修,达成如下要求:
1)办公房内部豪华装修标准;
2)办公设施齐全,达到入住即可办公的标准,(装修及设施基本标准见附页1)3)房屋交付时水、电、电话、宽带已接通可正常使用;
5.房屋交付时间:
20xx年3月1日;
6.本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
补充条款:
1.甲方向乙方提供地下停车场8号车位使用,免租金使用20年,.开始日期以交房日期为准;
2.如上列第4条款产生异议,双方本着友好协商的原则进行补充及更改;
3.如上列第5条款交付时间产生变动,按归责原则进行协商,如实际是由甲方违约,则违约金为总房款的万分之零点五/天;
日期:
购房合同篇5卖方:
_______________(简称甲方)身份证号码:
_____________________买方:
_______________(简称乙方)身份证号码:
_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地
产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本,建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为:
单价:
人民币________元/平方米,总价:
人民币___________元整(大写:
____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整二手房卖房合同范本,作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中
心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方二手房购房合同范本,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本,经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:
在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
以上是20xx年购房合同范本内容。
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