微山县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx
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微山县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案
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错选、多选或未选均不得分。
)
1、在协议出让过程中,某意向用地者认为出让方提出的价格明显高于土地市场价格,可提请()进行出让价格争议裁决。
A、同级人民政府
B、省级国土资源行政主管部门
C、上一级国土资源行政主管部门
D、上一级人民政府
【答案】C
【解析】
《协议出让国有土地使用权规范(试行)》规定,对于经营性基础设施、矿业开采等具有独占性和排他性的用地,应当建立协议出让价格争议裁决机制。
此类用地协议出让过程中,意向用地者与出让方在出让价格方面有争议难以达成一致,意向用地者认为出让方提出的出让价格明显高于土地市场价格的,可提请出让
2、《土地登记办法》规定,对符合总登记要求的宗地,由()予以公告。
A、市级以上人民政府
B、市级人民政府
C、县级人民政府
D、国土资源行政主管部门
【答案】D
【解析】对符合总登记要求的宗地,由国土资源行政主管部门予以公告。
3、《建设项目用地预审管理办法》规定,建设项目用地预审文件有效期为()年,自批准之日起计算。
A、1B、2C、3D、4
【答案】B
【解析】建设项目用地预审文件有效期为两年,自批准之日起计算。
4、下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系,说法正确的是()。
A、国土规划不涉及到土地利用问题
B、土地利用总体规划是最高层次的空间规划
C、国土规划是土地利用规划的一项专项规划,并对土地利用规划起反馈作用。
D、土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划
【答案】D
【解析】国土规划也涉及到土地利用问题。
国土规划是最高层次的空间规划。
土地利用规划是国土规划的一项专项规划,并对国土规划起反馈作用。
5、单位或者个人为经济建设项目,通过“以租代征”使用集体土地,属()行为。
A、正常租赁土地
B、正常使用土地
C、临时用地
D、非法占地
【答案】D
6、农民集体所有的土地,由()登记造册,核发证书确认所有权。
A、乡级人民政府
B、县级人民政府
C、设区市人民政府
D、省级人民政府
【答案】B
7、未取得测绘资质证书,擅自从事测绘活动的,责令停止违法行为,没收违法所得和测绘成果,并处测绘约定报酬()的罚款。
A、一倍以上二倍以下
B、一倍以下
C、二倍以下
D、二倍
【答案】A
8、土地登记以()为单位进行。
A、土地使用者
B、土地所有者
C、宗地
D、地块
【答案】C
【解析】
《土地登记办法》第五条规定,土地以宗地为单位进行登记。
宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间。
9、土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,除()情况外,应当予以批准。
A、不影响社会公众利益需要的
B、根据社会公众利益需要收回该幅土地的
C、土地使用者在至迟于届满前1年申请续期的
D、其他土地使用者在出让合同届满前两年就申请使用土地的
【答案】B
10、在我国,大城市是指市区和近郊区非农业人口在()以上的城市。
A、20万
B、30万
C、100万
D、50万
【答案】D
11、王某准备将自己的一临街商业门市转手,价格协商为60万元,设应扣除项目为35万元,则业主应缴纳土地增值税()万元。
A、3.5
B.5.5
C、8.25
D、10.25
【答案】C
【解析】土地增值额=60万元-35万元=25万元。
适用:
土地增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的,应纳税额=土地增值额错误40%一扣除项目错误5%;应缴纳土地增值税=土地增值额25万元错误40%一扣除项目35万元错误5%=10万元-
1.75万元=
8.25万元。
12、关于我国基本农田的界定,下列说法最准确的是()。
A、一定时期内,必须确保的最低耕地数量
B、必须永久确保的最低耕地数量
C、符合最基本条件的耕地
D、产值达到一定水平以上的耕地
【答案】A
【解析】基本农田是为了满足一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求而必须确保的耕地最低需求量,所以,老百姓称基本农田为“吃饭田”、“保命田”。
13、在一定的地域性市场内,土地价格主要由()决定。
A、需求
B、供给
C、A和
BD、地租
【答案】A
14、《中华人民共和国物权法》规定,建设用地使用权的设立方式为()。
A、地表、地上分别设立
B、地上或者地下分别设立
C、地表、地下分别设立
D、地表、地上或者地下分别设立
【答案】D
15、土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,除()情况外,应当予以批准。
A、不影响社会公众利益需要的
B、根据社会公众利益需要收回该幅土地的
C、土地使用者在至迟于届满前1年申请续期的
D、其他土地使用者在出让合同届满前两年就申请使用土地的
【答案】B
16、不同()的国有土地使用权出让最高年限不同。
A、土地等别
B、土地级别
C、土地用途
D、土地质量
【答案】C
17、土地市场的特有特征是()。
A、流通方式的多样性
B、土地市场的地域性
C、土地市场的垄断性
D、交易实体的非移动性
【答案】B
18、由土地肥沃程度和土地区位差异所形成的地租称为()。
A、级差地租
IB、级差地租Ⅱ
C、绝对地租
D、垄断地租
【答案】A
19、由土地肥沃程度和土地区位差异所形成的地租称为()。
A、级差地租
IB、级差地租Ⅱ
C、绝对地租
D、垄断地租
【答案】A
20、将以划拨方式取得的土地使用权,以营利为目的出租,地上建有房屋的,缴纳土地收益的比例是()。
A、按租金的10%
B、按租金的15%
C、按租金的20%
D、按租金的30%
【答案】B
21、()是本行政区域土地利用的管理的依据。
A、土地利用总体规划
B、农用地转用计划
C、土地利用项目规划
D、建设用地计划
【答案】A
22、某项目占用耕地1亩,其粮食生产能力为270公斤/亩,现补充耕地等级高于占用耕地,粮食生产能力为300公斤/亩,补充耕地的数量应为()亩。
(注:
1公斤=1千克)
A、0.9
B、1C、1.11
D、1.2
【答案】B
【解析】国土资源部令第33号《耕地占补平衡考核办法》第二条规定,本办法所称耕地占补平衡考核,是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少,垦多少”的原则,对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。
23、农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,在报乡(镇)人民政府批准前,须经()。
A、村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意
B、村民会议二分之一以上成员或者二分之一以上村民代表同意
C、村民会议三分之二以上成员或者二分之一以上村民代表同意
D、村民会议二分之一以上成员或者三分之二以上村民代表同意
【答案】A
24、我国土地评估机构的资质管理由()负责。
A、政府土地行政主管部门
B、政府房屋行政主管部门
C、政府工商行政主管部门
D、政府人事主管部门
【答案】A
25、按照现行土地利用现状分类,殡葬场所用地属于()。
A、公共管理与公共服务用地
B、其它土地
C、商服用地
D、特殊用地
【答案】D
【解析】特殊用地指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。
26、出让土地使用权的客体是()。
A、国有土地使用权
B、农民集体使用权
C、土地占用权
D、土地收益权
【答案】A
27、集体土地登记发证由()以上人民政府负责。
A、乡(镇)
B、县级
C、市级
D、省级
【答案】B
【解析】
《土地登记办法》第三条规定,土地登记实行属地登记原则。
申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请,依法报县级以上人民政府登记造册,核发土地权利证书。
但土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记,核发土地他项权利证明书。
28、建筑地段地租的显著特点之一是()占绝对优势。
A、级差地租
B、绝对地租
C、经济地租
D、垄断地租
【答案】D
29、建筑地段地租的显著特点之一是()占绝对优势。
A、级差地租
B、绝对地租
C、经济地租
D、垄断地租
【答案】D
30、农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,在报乡(镇)人民政府批准前,须经()。
A、村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意
B、村民会议二分之一以上成员或者二分之一以上村民代表同意
C、村民会议三分之二以上成员或者二分之一以上村民代表同意
D、村民会议二分之一以上成员或者三分之二以上村民代表同意
【答案】A
31、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前()日发布招标、拍卖或者挂牌公告,公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。
A、5B、10
C、15
D、20
【答案】D
【解析】出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日发布招标、拍卖或者挂牌公告,公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。
32、W县国土资源管理部门组织专家对一招标建设用地使用权进行评标,并组建了评标小组,根据《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定,该评标小组成员人数为下列(),才符合规定。
A、2
B、3
C、4
D、7
【答案】D
【解析】评标小组由出让人代表、有关专家组成,成员人数为五人以上的单数。
33、征收集体土地需报经国务院批准有三种类型:
一是征收基本农田;二是基本农田以外的耕地超过()公顷的,三是其他土地超过七十公顷的。
A、25
B、30
C、35D、45
【答案】C
34、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定,县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入(),作为政府领导任期目标责任制的一项内容,并由上一级人民政府监督实施。
A、国民经济和社会发展计划
B、城市总体规划
C、土地利用年度计划
D、国土规划
【答案】A
【解析】县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入国民经济和社会发展计划,作为政府领导任期目标责任制的一项内容,并由上一级人民政府监督实施。
35、公民、法人或者其他组织认为()侵犯其合法权益,可以向行政机关提出行政复议申请。
A、抽象行政行为
B、民事调解行为
C、司法行为
D、具体行政行为
【答案】D
36、租赁期限()个月以上的国有土地租赁,应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
A、1B、2C、3D、6
【答案】D
【解析】租赁期限六个月以上的国有土地租赁,应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
37、在一定的地域性市场内,土地价格主要由()决定。
A、需求
B、供给
C、A和
BD、地租
【答案】A
38、在一定的地域性市场内,土地价格主要由()决定。
A、需求
B、供给
C、A和
BD、地租
【答案】A
39、农业生产用地计划指标的重点是()计划指标。
A、耕地保有量
B、农用地转用
C、新增耕地
D、农田水利用地
【答案】C
40、农民集体所有的土地,由()登记造册,核发证书确认所有权。
A、乡级人民政府
B、县级人民政府
C、设区市人民政府
D、省级人民政府
【答案】B
41、地籍按表现形式可分为()。
A、初始地籍、日常地籍
B、常规地籍、数字地籍
C、城镇地籍、农村地籍
D、税收地籍、产权地籍
【答案】B
【解析】按照表现形式的不同,可将地籍为常规地籍和数字地籍。
42、城镇土地定级单元面积为()。
A、5—25公顷
B、5—25平方公里
C、10—20公顷
D、10—20平方公里
【答案】A
43、因灾害等造成()灭失的,原土地使用者或者土地所有者应当持原土地证书及有关证明材料,申请土地使用权或者土地所有权注销登记。
A、土地权利
B、土地使用权
C、土地所有权
D、土地地役权
【答案】A
44、按()划分,土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
A、时限不同
B、规划范围大小
C、规划性质
D、规划形式
【答案】C
【解析】按规划性质,土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
45、依《国土资源听证规定》的有关规定,下列行为中,()不需听证。
A、更新基准地价
B、制定区域性征地补偿标准
C、制定标定地价
D、修改矿产资源规划
【答案】C
【解析】
《国土资源听证规定》规定,依照本规定具体办理听证事务的法制工作机构为听证机构;但实施需报政府批准的事项可以由其经办机构作为听证机构。
本规定所称需报政府批准的事项,是指依法由本级人民政府批准后生效但主要由主管部门具体负责实施的事项,包括拟定或者修改基准地价、组织编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划、拟定或者修改区域性征地补偿标准、46、依《国土资源听证规定》的有关规定,下列行为中,()不需听证。
A、更新基准地价
B、制定区域性征地补偿标准
C、制定标定地价
D、修改矿产资源规划
【答案】C
【解析】
《国土资源听证规定》规定,依照本规定具体办理听证事务的法制工作机构为听证机构;但实施需报政府批准的事项可以由其经办机构作为听证机构。
本规定所称需报政府批准的事项,是指依法由本级人民政府批准后生效但主要由主管部门具体负责实施的事项,包括拟定或者修改基准地价、组织编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划、拟定或者修改区域性征地补偿标准、47、依《国土资源听证规定》的有关规定,下列行为中,()不需听证。
A、更新基准地价
B、制定区域性征地补偿标准
C、制定标定地价
D、修改矿产资源规划
【答案】C
【解析】
《国土资源听证规定》规定,依照本规定具体办理听证事务的法制工作机构为听证机构;但实施需报政府批准的事项可以由其经办机构作为听证机构。
本规定所称需报政府批准的事项,是指依法由本级人民政府批准后生效但主要由主管部门具体负责实施的事项,包括拟定或者修改基准地价、组织编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划、拟定或者修改区域性征地补偿标准、48、依《国土资源听证规定》的有关规定,下列行为中,()不需听证。
A、更新基准地价
B、制定区域性征地补偿标准
C、制定标定地价
D、修改矿产资源规划
【答案】C
【解析】
《国土资源听证规定》规定,依照本规定具体办理听证事务的法制工作机构为听证机构;但实施需报政府批准的事项可以由其经办机构作为听证机构。
本规定所称需报政府批准的事项,是指依法由本级人民政府批准后生效但主要由主管部门具体负责实施的事项,包括拟定或者修改基准地价、组织编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划、拟定或者修改区域性征地补偿标准、49、依《国土资源听证规定》的有关规定,下列行为中,()不需听证。
A、更新基准地价
B、制定区域性征地补偿标准
C、制定标定地价
D、修改矿产资源规划
【答案】C
【解析】
《国土资源听证规定》规定,依照本规定具体办理听证事务的法制工作机构为听证机构;但实施需报政府批准的事项可以由其经办机构作为听证机构。
本规定所称需报政府批准的事项,是指依法由本级人民政府批准后生效但主要由主管部门具体负责实施的事项,包括拟定或者修改基准地价、组织编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划、拟定或者修改区域性征地补偿标准、50、依《国土资源听证规定》的有关规定,下列行为中,()不需听证。
A、更新基准地价
B、制定区域性征地补偿标准
C、制定标定地价
D、修改矿产资源规划
【答案】C
【解析】
《国土资源听证规定》规定,依照本规定具体办理听证事务的法制工作机构为听证机构;但实施需报政府批准的事项可以由其经办机构作为听证机构。
本规定所称需报政府批准的事项,是指依法由本级人民政府批准后生效但主要由主管部门具体负责实施的事项,包括拟定或者修改基准地价、组织编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划、拟定或者修改区域性征地补偿标准、51、依《国土资源听证规定》的有关规定,下列行为中,()不需听证。
A、更新基准地价
B、制定区域性征地补偿标准
C、制定标定地价
D、修改矿产资源规划
【答案】C
【解析】
《国土资源听证规定》规定,依照本规定具体办理听证事务的法制工作机构为听证机构;但实施需报政府批准的事项可以由其经办机构作为听证机构。
本规定所称需报政府批准的事项,是指依法由本级人民政府批准后生效但主要由主管部门具体负责实施的事项,包括拟定或者修改基准地价、组织编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划、拟定或者修改区域性征地补偿标准、52、依《国土资源听证规定》的有关规定,下列行为中,()不需听证。
A、更新基准地价
B、制定区域性征地补偿标准
C、制定标定地价
D、修改矿产资源规划
【答案】C
【解析】
《国土资源听证规定》规定,依照本规定具体办理听证事务的法制工作机构为听证机构;但实施需报政府批准的事项可以由其经办机构作为听证机构。
本规定所称需报政府批准的事项,是指依法由本级人民政府批准后生效但主要由主管部门具体负责实施的事项,包括拟定或者修改基准地价、组织编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划、拟定或者修改区域性征地补偿标准、53、依《国土资源听证规定》的有关规定,下列行为中,()不需听证。
A、更新基准地价
B、制定区域性征地补偿标准
C、制定标定地价
D、修改矿产资源规划
【答案】C
【解析】
《国土资源听证规定》规定,依照本规定具体办理听证事务的法制工作机构为听证机构;但实施需报政府批准的事项可以由其经办机构作为听证机构。
本规定所称需报政府批准的事项,是指依法由本级人民政府批准后生效但主要由主管部门具体负责实施的事项,包括拟定或者修改基准地价、组织编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划、拟定或者修改区域性征地补偿标准、54、依《国土资源听证规定》的有关规定,下列行为中,()不需听证。
A、更新基准地价
B、制定区域性征地补偿标准
C、制定标定地价
D、修改矿产资源规划
【答案】C
【解析】
《国土资源听证规定》规定,依照本规定具体办理听证事务的法制工作机构为听证机构;但实施需报政府批准的事项可以由其经办机构作为听证机构。
本规定所称需报政府批准的事项,是指依法由本级人民政府批准后生效但主要由主管部门具体负责实施的事项,包括拟定或者修改基准地价、组织编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划、拟定或者修改区域性征地补偿标准、55、依《国土资源听证规定》的有关规定,下列行为中,()不需听证。
A、更新基准地价
B、制定区域性征地补偿标准
C、制定标定地价
D、修改矿产资源规划
【答案】C
【解析】
《国土资源听证规定》规定,依照本规定具体办理听证事务的法制工作机构为听证机构;但实施需报政府批准的事项可以由其经办机构作为听证机构。
本规定所称需报政府批准的事项,是指依法由本级人民政府批准后生效但主要由主管部门具体负责实施的事项,包括拟定或者修改基准地价、组织编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划、拟定或者修改区域性征地补偿标准、13
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