泌阳县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx
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泌阳县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案
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一、选择题(在下列每题四个选项中选择符合题意的,将其选出并把它的标号写在题后的括号内。
错选、多选或未选均不得分。
)
1、农用地转为建设用地的依据是()。
A、土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划
B、土地利用总体规划、城市规划、建设用地供应政策
C、土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策
D、建设用地供应政策、城市规划、土地利用年度计划
【答案】C
【解析】农用地转用的依据包括:
土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策。
2、临时使用土地期满拒不交还的,由县级以上人民政府责令交还土地,处以罚款,罚款标准为()。
A、非法占用土地每平方10元以下
B、非法占用土地每平方10元以上30元以下
C、非法占用土地每平方30元以下
D、临时用地使用费的1倍
【答案】B
3、根据有关规定,工业用地土地使用权最高出让年限为()年。
A、30
B、40
C、50
D、70
【答案】C
4、企业所得税实行比例税率,其税率是()。
A、10%
B、18%
C、25%
D、33%
【答案】C
【解析】
《中华人民共和国企业所得税法》规定了企业所得税的税率:
(1)企业所得税的税率为25%。
(2)非居民企业(非居民企业在中国境内未设立机构、场所的,或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、1场所没有实际联系的,应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税)适用税率为20%。
5、城市的控制性详细规划,一般由()批准。
A、该市人民代表大会常务委员会
B、该市人民政府
C、该市城市规划行政主管部门
D、该市上级人民政府
【答案】B
【解析】
《城乡规划法》第十九条规定,城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求,组织编制城市的控制性详细规划,经本级人民政府批准后,报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。
6、按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定的正常标准,该项目征收耕地100亩,其土地补偿费和安置补助费之和为()万元。
A、100
B、150
C、160
D、300
【答案】C
【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的,土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。
该项目征收耕地100亩,为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。
100亩错误1000元/亩错误16倍=160万元。
7、单位或者个人为经济建设项目,通过“以租代征”使用集体土地,属()行为。
A、正常租赁土地
B、正常使用土地
C、临时用地
D、非法占地
【答案】D
8、农用地转为建设用地的依据是()。
A、土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划
B、土地利用总体规划、城市规划、建设用地供应政策
C、土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策
D、建设用地供应政策、城市规划、土地利用年度计划
【答案】C
【解析】农用地转用的依据包括:
土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策。
9、《建设项目用地预审管理办法》规定,建设项目用地预审文件有效期为()年,自批准之日起计算。
A、1B、2C、3D、4
【答案】B
【解析】建设项目用地预审文件有效期为两年,自批准之日起计算。
10、农村村民一户只能拥有()宅基地。
A、3处
B、2处
C、1处
D、4处
【答案】C
11、我省农村村民建住宅的用地面积限额为()。
A、占用宅基地和村内空闲地的,每户不得超过200平方米
B、占用耕地的,每户不得超过120平方米
C、占用荒山、荒坡的,每户不得超过260平方
D、占用基本农田的,每户不得超过90平方米
【答案】B
12、承包经营耕地的单位或者个人连续()弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。
A、一年
B、二年
C、三年
D、五年
【答案】B
13、建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的,土地使用者应当自临时用地期满之日起()内恢复种植条件。
A、3个月
B、半年
C、1年
D、2年
【答案】C
14、我国土地评估机构的资质管理由()负责。
A、政府土地行政主管部门
B、政府房屋行政主管部门
C、政府工商行政主管部门
D、政府人事主管部门
【答案】A
15、土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。
其作用不包括()。
A、控制作用
B、协调作用
C、分异作用
D、组织和监督作用
【答案】C
【解析】土地规划作用主要表现在对土地利用的控制、协调、组织和监督三个方面。
16、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定,无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,()应当无偿收回其划拨土地使用权,并可依照本条例的规定予以出让。
A、市、县人民政府
B、市、县人民政府土地管理部门
C、市、县人民政府建设管理部门
D、市、县人民政府房产管理部门
【答案】A
【解析】无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权,并可依照本条例的规定予以出让。
17、陈平是某村村民,有房屋三间。
大学毕业后,陈平留在省城工作,很少回家,便委托表弟陈进替自己代管房屋。
半年后,陈进因做生意资金周转不灵,便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林,但没有办理房产登记。
不久后,陈平得知自己的房屋被卖。
以下说法正确的是哪一项?
()
A、陈平只能要求陈进返还3万元房款
B、陈平有权要求王林返还三间房屋
C、陈进与王林签订的房屋买卖合同无效
D、陈进与王林签订的房屋买卖合同有效
【答案】B
18、土地市场的特有特征是()。
A、流通方式的多样性
B、土地市场的地域性
C、土地市场的垄断性
D、交易实体的非移动性
【答案】B
19、土地市场的特有特征是()。
A、流通方式的多样性
B、土地市场的地域性
C、土地市场的垄断性
D、交易实体的非移动性
【答案】B
20、土地利用总体规划的编制是()行为。
A、自然人
B、企业
C、政府
D、农民集体
【答案】C
21、属于农民集体所有的土地有()。
A、农村的土地
B、城市郊区的土地
C、城市市区的土地
D、宅基地和自留地、自留山
【答案】D
22、为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的,可在他人土地上成立通行权,该通行权在物权的权利体系中属于()。
A、相邻关系
B、地役权
C、地上权
D、建设用地使用权
【答案】A
23、《工业项目建设用地控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比例、绿地率五项指标构成,下列说法错误的是()。
A、工业项目的建筑系数应不低于30%
B、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%
C、可以在工业项目用地范围内建造专家楼和培训中心等非生产性配套设施
D、工业企业内部绿地率最多不得超过20%
【答案】C
【解析】工业项目建设用地必须同时符合以下五项指标:
(一)工业项目投资强度控制指标应符合表1的规定;
(二)容积率控制指标应符合表2的规定;
(三)工业项目的建筑系数应不低于30%;
(四)工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。
严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施;
(五)工业企业内部一般不得安排绿地。
但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的,绿地率不得超过20%。
24、村庄和集镇规划应当与土地利用总体规划相衔接,其用地规模()土地利用总体规划确定的村庄(集镇)的建设用地规模。
A、应小于
B、不得小于
C、不得大于
D、应等于
【答案】C
25、地籍按表现形式可分为()。
A、初始地籍、日常地籍
B、常规地籍、数字地籍
C、城镇地籍、农村地籍
D、税收地籍、产权地籍
【答案】B
【解析】按照表现形式的不同,可将地籍为常规地籍和数字地籍。
26、改革和完善宅基地审批制度,加强农村宅基地管理,()城镇居民在农村购置宅基地。
A、限制
B、允许
C、禁止
D、鼓励
【答案】C
27、海淀某小区的开发商将小区的配套建筑对外租赁,并收取费用,后物业公司又将物业服务用房出租。
对此,业主应如何维护自己的权利?
()
A、开发商应将出租小区配套建筑所得的收入交由业主所有
B、物业公司将物业服务用房出租并没有侵犯业主的利益
C、物业公司将物业服务用房出租应签订物业公司、业主、承租人的三方协议
D、开发商与业主的购房合同未确定小区配套建筑归属的,开发商可以将其出租
【答案】A
28、土地登记中的“分摊面积”是指土地使用者在()中应分摊的面积。
A、共有土地使用面积
B、全部土地使用面积
C、建筑物共有面积
D、建筑物总面积
【答案】A
【解析】土地登记中的“分摊面积”指使用者在共有使用权面积中应分摊的面积,共同使用一幢建筑物时,可按使用的建筑面积比例分摊。
29、某项目占用耕地1亩,其粮食生产能力为270公斤/亩,现补充耕地等级高于占用耕地,粮食生产能力为300公斤/亩,补充耕地的数量应为()亩。
(注:
1公斤=1千克)
A、0.9
B、1C、1.11
D、1.2
【答案】B
【解析】国土资源部令第33号《耕地占补平衡考核办法》第二条规定,本办法所称耕地占补平衡考核,是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少,垦多少”的原则,对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。
30、依据有关法规规定,采取破坏性的开采方法开采矿产资源,造成矿产资源严重破坏的,处以相当于矿产资源损失价值()以下的罚款。
A、20%
B、30%
C、50%
D、100%
【答案】C
31、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满()年的,应视为现使用者所有。
A、20
B、30
C、25
D、15
【答案】A
32、临时使用土地利用总体规划确定的建设用地范围以外耕地的,审批权限为()。
A、县级人民政府
B、市级人民政府
C、省级人民政府
D、国务院
【答案】C
33、临时使用土地期限一般不超过()。
A、半年
B、1年
C、2年
D、3年
【答案】C
34、土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。
其作用不包括()。
A、控制作用
B、协调作用
C、分异作用
D、组织和监督作用
【答案】C
【解析】土地规划作用主要表现在对土地利用的控制、协调、组织和监督三个方面。
35、根据《地质灾害防治条例》的规定,在地质灾害易发区内进行工程建设应当在可行性研究阶段进行(),并将评估结果作为可行性研究报告的组成部分。
A、地质灾害可能性评估
B、地质灾害危险性评估
C、环境影响评估
D、地质情况评估
【答案】B
36、按价格的产生方式划分,土地价格可分为()。
A、交易价格和评估价格
B、土地所有权价格和使用权价格
C、土地租赁价格和土地抵押价格
D、基准地价和标定地价
【答案】A
37、土地市场的特有特征是()。
A、流通方式的多样性
B、土地市场的地域性
C、土地市场的垄断性
D、交易实体的非移动性
【答案】B
38、某市政府拟征收100亩耕地用于公路建设,按规定,在组卷报批前需经过()等程序。
A、二公告、一登记
B、告知、确认、依申请听证
C、告知、听证、调整规划
D、调查、登记、草签协议
【答案】B
【解析】
《国土资源听证规定》第十九条有下列情形之一的,主管部门在作出决定之前,应当书面告知当事人有要求举行听证的权利:
(一)较大数额罚款、责令停止违法勘查或者违法开采行为、吊销勘查许可证或者采矿许可证等行政处罚的;
(二)国有土地使用权、探矿权、采矿权的许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的;
39、因灾害等造成()灭失的,原土地使用者或者土地所有者应当持原土地证书及有关证明材料,申请土地使用权或者土地所有权注销登记。
A、土地权利
B、土地使用权
C、土地所有权
D、土地地役权
【答案】A
40、根据现行《土地利用现状分类》,下列表述不正确的是()。
A、水田包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地
B、园地包括用于育苗的土地
C、林地包括居民点内部的绿化林木用地
D、林地包括迹地
【答案】C
【解析】水田是指用于种植水稻、莲藕等水生农作物的耕地。
林地包括实行水生、旱生农作物轮种的耕地。
林地指生长乔木、竹类、灌木的土地,及沿海生长红树林的土地。
包括迹地,不包括居民点内部的绿化林木用地,铁路、公路征地范围内的林木,以及河流、沟渠的护堤林。
41、土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。
其作用不包括()。
A、控制作用
B、协调作用
C、分异作用
D、组织和监督作用
【答案】C
【解析】土地规划作用主要表现在对土地利用的控制、协调、组织和监督三个方面。
42、农用地转为建设用地的依据是()。
A、土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划
B、土地利用总体规划、城市规划、建设用地供应政策
C、土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策
D、建设用地供应政策、城市规划、土地利用年度计划
【答案】C
【解析】农用地转用的依据包括:
土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策。
43、国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权,在下列情形中,可不采取出让方式处置的是()。
A、原国有企业出售
B、非国有企业兼并国有企业
C、原国有企业破产
D、国有企业兼并国有企业
【答案】D
【解析】下列情况经批准可保留划拨土地使用权:
①继续作为城市基础设施用地,公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地,原土地用途不发生改变,但改造或改组为公司制企业除外;②国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的;③在国有企业兼并、合并中,一方属于濒临破产企业的;④国有企业
44、土地一级市场的供给者是()。
A、土地所有者
B、土地使用者
C、土地开发商
D、土地经营者
【答案】A
45、按()划分,土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
A、时限不同
B、规划范围大小
C、规划性质
D、规划形式
【答案】C
46、按()划分,土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
A、时限不同
B、规划范围大小
C、规划性质
D、规划形式
【答案】C47、按()划分,土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
A、时限不同
B、规划范围大小
C、规划性质
D、规划形式
【答案】C
48、按()划分,土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
A、时限不同
B、规划范围大小
C、规划性质
D、规划形式
【答案】C
49、按()划分,土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
A、时限不同
B、规划范围大小
C、规划性质
D、规划形式
【答案】C
50、按()划分,土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
A、时限不同
B、规划范围大小
C、规划性质
D、规划形式
【答案】C
51、按()划分,土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
A、时限不同
B、规划范围大小
C、规划性质
D、规划形式
【答案】C
52、按()划分,土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
A、时限不同
B、规划范围大小
C、规划性质
D、规划形式
【答案】C
53、按()划分,土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
A、时限不同
B、规划范围大小
C、规划性质
D、规划形式
【答案】C
54、按()划分,土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
A、时限不同
B、规划范围大小
C、规划性质
D、规划形式
【答案】C
55、按()划分,土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。
A、时限不同
B、规划范围大小
C、规划性质
D、规划形式
【答案】C
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