关于棚户区改造工作实施方案例文.docx
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关于棚户区改造工作实施方案例文.docx
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关于棚户区改造工作实施方案例文
一、总体要求各级各责任单位要按照区委、区政府的决策部署,把棚户区改造项目作为密切联系群众、构建和谐社会、加快实现全面小康的根本要求,作为改善民生、建设服务型政府的实际行动,列入工作重点,坚持政府主导、属地实施、程序规范、依法推进的原则,加快推进城市棚户区(城中村)改造,切实改善困难群众住房条件,进一步增强城市服务功能,提高城市吸纳能力,全面打造群众满意的民生工程和发展工程。
二、组织领导为加强对全区棚户区改造工作的组织领导、协调推进和督促检查,区政府决定成立棚户区改造工作领导小组,成员如下:
领导小组下设办公室,办公室主任由xx同志兼任,主要负责棚户区改造工作的组织协调,统筹推进等日常工作。
领导小组成员及办公室成员如有变动,由接任者履行相应职责,不再另行发文通知。
三、职责分工
(一)区住建局:
全面负责棚户区改造工作,负责做好以下工作:
做好政策宣传、组织引导、协调指导、监督检查、竣工验收等工作;审核镇、街道摸底上报的棚户区改造数据,拟定棚户区年度改造任务、年度计划和项目进度,并上报区政府议定;负责拟定国有土地上房屋征收补偿安置方案并上报区政府研究议定;与省市棚改办对接,做好政策对接和资金争取工作;负责加强对棚户区改造项目进度的督促检查和资金的监管使用;积极配合审计部门做好棚户区改造项目的审计工作。
(二)区城投中心:
负责与国开行进行政策对接和争取棚户区改造项目贷款工作;根据项目进度,及时向国开行申请拨付棚户区改造资金;负责与棚户区改造项目实施单位签订委托征收拆迁协议书;配合财政、住建等部门,加强资金监管工作。
(三)镇、街道:
镇、街道是棚户区改造的项目实施主体单位,负责各自辖区内棚户区改造项目具体工作:
具体负责实施棚户区改造工作;做好棚户区改造项目基础数据的摸底调查工作;负责委托有资质的中介机构实施项目的社会稳定性风险评估工作;负责拟定集体土地上棚改项目征收补偿安置方案并上报区政府决定;负责委托有资质的中介机构对征收房屋进行评估;负责入户宣传动员、签订国有和集体土地上房屋征收补偿协议、发放补偿款、住户搬迁等工作,建立被征收户基础台账,确保“一户一档”资料齐全;负责做好棚户区改造相关政策的解释和社会维稳等工作;负责监管并制止棚户区改造范围内乱搭乱建等行为;负责按照法定程序确定地上建筑物(构筑物)拆迁单位,组织实施拆迁,并做好安全施工和防止二次扬尘等工作;负责依法依规、合理安全使用棚户区改造资金;负责组织住建、国土、执法等单位做好棚户区改造区域内违章建筑的认定工作。
(四)区国土局:
负责指导集体土地上房屋征迁补偿安置政策实施、补偿安置方案的审核;负责棚户区改造项目用地范围内土地性质的确定及变更,办理土地相关手续等工作。
(五)区审计局:
负责棚户区改造项目的跟踪审计以及资金使用
的监督审查工作。
(六)区财政局:
负责落实棚户区改造财政补贴资金,争取国家、省、市的支持资金;负责棚户区改造资金的审批拨付和监督管理工作。
(七)区执法局:
负责棚户区改造项目区内违法建筑的巡查、防
控和拆除等工作。
(八)区监察局:
负责制定棚户区改造工作行政监察意见,对棚
户区改造工作实行全程监督。
(九)区法制办:
负责对棚户区改造项目实施单位有关法律法规
的指导工作;负责对棚户区改造项目实施单位拟定的公告、方案进行审核把关。
(十)公安、法院等部门:
按照棚户区改造工作的要求做好相关配合工作。
四、xxxx年工作任务xxxx年,按照省市下达任务要求,我区需完成x个棚户区改造项目共xxxx户,涉及x个镇、街道,具体任务如下:
xx镇共x个项目,分别是西苑社区棚户区改造二期(xxx户)、火车站社区三号街坊棚户区改造(xxx户)、海石村城中村改造一期(xx户)。
华龙街道共x个项目,分别是xx幼儿园家属楼棚造户区改造(xx户)、区医院家属楼棚户区改造(xx户)、下海石村城中村改造(xx户)。
xx街道x个项目,为x煤矿家属院棚户区改造(xx户)。
xx镇x个项目,为x村城中村改造(xxx户)。
xx镇x个项目,为x城中村改造(xxx户)。
五、保障措施
(一)加强组织领导,强化部门责任。
棚户区改造工作领导小组
办公室要尽快完善各项工作机制,建立区领导包抓棚户区改造项目责任制,一个项目一套班子,一个县级领导包抓;实行每周一通报、半月一调度,及时研究解决工作出现的各类情况和问题。
各镇街及各有关部门要切实增强大局意识、责任意识,各司其职、密切配合,形成加快推进的强大合力。
(二)加强依法征收,强化工程管理。
严格执行棚户区改造政策,认真做好征收补偿和住房分配等政策落实,积极推行货币化补偿安置;区监察、审计部门要对房屋征收、土地出让、项目建设的全过程进行跟踪监督,确保棚户区改造工作依法规范、公开透明、阳光运作。
(三)加强考核问责,强化监督检查。
区委、区政府将棚户区改造任务纳入年度考核范畴,实行监督检查机制,严格落实考核奖惩,确保全区棚户区改造工作高效有序推进。
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