沙河市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx
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沙河市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案
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)
1、经税务部门测算,该转让项目扣除项目金额为5600万元,则A房地产开发公司应当交纳土地增值税()万元。
A、660
B、820
C、960
D、1080
【答案】D
【解析】适用:
土地增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的,应纳税额=土地增值额错误40%一扣除项目错误5%=3400错误40%一5600错误5%=1080万元。
2、对国有企业改革涉及的土地使用权,下列()经批准可以采取保留划拨方式处置。
A、国有企业破产
B、国有企业兼并国有企业
C、非国有企业兼并国有企业
D、外资企业兼并国有企业
【答案】B
3、土地利用总体规划的编制是()行为。
A、自然人
B、企业
C、政府
D、农民集体
【答案】C
4、依照《开发区土地集约利用评价规程》规定的开发区土地集约利用程度评价指标体系,土地开发程度评价指标不包括()。
A、土地供应率
B、土地闲置率
C、土地建成率
D、土地开发率
【答案】B
5、根据现行规定,在确认征地调查结果时,对于地上附着物,当地土地管理部门应与()共同确认调查结果。
A、产权人
B、使用人
C、占有人
D、集体经济组织
【答案】A
【解析】国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第十四条规定:
“对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认。
”关于印发《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的通知(国土资发〔2004〕238号)
(十)确认征地调查结果。
当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与
6、下列关于征收该地块,表述正确的是()。
A、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷,应由A省人民政府对土地征收审批
B、因该地块涉及基本农田5公顷,应由A省人民政府对土地征收进行审批
C、因该地块涉及基本农田5公顷,应由国务院对土地征收进行审批
D、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的,基本农田5公顷,应先由A省人民政府对土地征收进行审批,再到国务院备案
【答案】C
【解析】征收基本农田,基本农田以外的耕地超过35公顷的,其他土地超过70公顷的,由国务院审批。
7、()是本行政区域土地利用的管理的依据。
A、土地利用总体规划
B、农用地转用计划
C、土地利用项目规划
D、建设用地计划
【答案】A
8、下列要素中,()不属于土地自然要素调查的对象。
A、气候
B、水资源
C、交通及区位
D、植被
【答案】C
【解析】土地自然要素调查,指构成土地的气候、地形、地质、土壤、植被、水文等自然条件因素;土地的社会经济条件调查内容包括:
人口、劳动力(劳动力的数量及其素质,教育水平),交通状况及区位,基础设施、能源、供水、供电、电讯等公共设施,工农业产值及产业结构、国民生产总值、国内生产总值、工农业主导产业及市场等。
9、因灾害等造成()灭失的,原土地使用者或者土地所有者应当持原土地证书及有关证明材料,申请土地使用权或者土地所有权注销登记。
A、土地权利
B、土地使用权
C、土地所有权
D、土地地役权
【答案】A
10、耕地占用税的纳税人必须在批准占用耕地之日起()日之内缴纳耕地占用税。
A、10
B、15
C、30
D、60
【答案】C
11、居住用地的土地使用权出让最高年限是多少年?
()
A、50年
B、60年
C、70年
D、80年
【答案】C
12、勘查、开采矿产资源,必须依分别申请、经批准取得(),并办理登记手续。
A、勘查权、开采权
B、探矿权、采矿权
C、探矿权、开发权
D、勘查开发权
【答案】B
13、不同()的国有土地使用权出让最高年限不同。
A、土地等别
B、土地级别
C、土地用途
D、土地质量
【答案】C
14、土地利用总体规划修编工作要以()为指导方针,坚决防止借规划修编名义随意扩大建设用地规模。
A、坚持科学发展观,珍惜每一寸耕地
B、严格土地管理,构建和谐社会
C、切实保护耕地,依法依规用地
D、节约利用土地、严格保护耕地
【答案】D
15、我国城镇土地使用税征收的主要计税基础是()。
A、标定地价
B、土地交易价格
C、土地登记面积
D、实际占用土地面积
【答案】D
【解析】土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。
根据国务院令第483号《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》,每平方米的年幅度税额按城市大小分4个档次:
①大城市
1.5至30元;②中等城市
1.2至24元;③小城市
0.9至18元;④县城、建制镇、工矿区
0.6至12元。
16、《土地储备管理办法》规定,储备土地的临时利用,一般不超过()年,且不能影响土地供应。
A、1
B、2
C、3
D、5
【答案】B
【解析】储备土地的临时利用,一般不超过两年,且不能影响土地供应。
17、下列税种中,属于资源税类的为()。
A、城镇土地使用税
B、土地增值税
C、房产税
D、营业税
【答案】A
18、根据《中华人民共和国矿产资源法》的规定,开采矿产资源必须依法缴纳哪些税费()?
A、资源税和矿产资源补偿费
B、资源费和矿产资源利用税
C、矿产资源利用费和消费税
D、矿产资源消费税和占用税
【答案】A
19、根据《中华人民共和国矿产资源法》的规定,开采矿产资源必须依法缴纳哪些税费()?
A、资源税和矿产资源补偿费
B、资源费和矿产资源利用税
C、矿产资源利用费和消费税
D、矿产资源消费税和占用税
【答案】A
20、房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋()。
A、不属于抵押财产
B、是抵押财产的附属物
C、属于抵押财产
D、是抵押财产的增值
【答案】A
21、县人民政府拟编制土地利用总体规划,编制人员拟定了下列的土地利用总体规划编制原则,不正确的编制原则是()。
A、严格保护基本农田,控制农业建设占用非农用地
B、提高土地利用率
C、统筹安排各类、各区域用地
D、占用耕地与开发复垦补充耕地相平衡
【答案】A
【解析】土地利用总体规划编制原则中,严格保护基本农田,控制非农业建设占用农用地。
22、临时使用土地期限一般不超过()。
A、半年
B、1年
C、2年
D、3年
【答案】C
23、乡(镇)土地利用总体规划成果中规划图的比例尺一般为()。
A、1:
10万
B、1:
5万
C、1:
1万
D、1:
5000
【答案】C
24、农民集体所有的土地,由()人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。
A、乡级
B、县级
C、县级以上
D、省级
【答案】B
25、《土地登记办法》所称其他登记,不包括()。
A、预告登记
B、异议登记
C、更正登记
D、变更登记
【答案】D
【解析】
《土地登记办法》第五十七条规定,本办法所称其他登记,包括更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。
26、《土地管理法》规定,土地承包经营期限为()年。
A、10
B、15
C、20
D、30
【答案】D
【解析】土地承包经营期限为三十年。
27、《建设项目用地预审管理办法》规定,建设项目用地预审文件有效期为()年,自批准之日起计算。
A、1B、2C、3D、4
【答案】B
【解析】建设项目用地预审文件有效期为两年,自批准之日起计算。
28、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定,无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,()应当无偿收回其划拨土地使用权,并可依照本条例的规定予以出让。
A、市、县人民政府
B、市、县人民政府土地管理部门
C、市、县人民政府建设管理部门
D、市、县人民政府房产管理部门
【答案】A
【解析】无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权,并可依照本条例的规定予以出让。
29、土地利用总体规划修编,必须保证现有()总量不减少,质量不降低。
A、耕地
B、农用地
C、基本农田
D、农用地和未利用地
【答案】A
30、经税务部门测算,该转让项目扣除项目金额为5600万元,则A房地产开发公司应当交纳土地增值税()万元。
A、660
B、820
C、960
D、1080
【答案】D
【解析】适用:
土地增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的,应纳税额=土地增值额错误40%一扣除项目错误5%=3400错误40%一5600错误5%=1080万元。
31、建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的,土地使用者应当自临时用地期满之日起()内恢复种植条件。
A、3个月
B、半年
C、1年
D、2年
【答案】C
32、土地利用系统是一个()系统。
A、自然
B、人工
C、自然和人工结合
D、机械
【答案】C
33、地籍管理的核心是()。
A、土地行政管理
B、土地权属管理
C、土地规范管理
D、土地法制管理
【答案】B
【解析】土地权属管理是地籍管理的核心。
34、下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系,说法正确的是()。
A、国土规划不涉及到土地利用问题
B、土地利用总体规划是最高层次的空间规划
C、国土规划是土地利用规划的一项专项规划,并对土地利用规划起反馈作用。
D、土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划
【答案】D
【解析】国土规划也涉及到土地利用问题。
国土规划是最高层次的空间规划。
土地利用规划是国土规划的一项专项规划,并对国土规划起反馈作用。
35、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定,投标人少于()人的,出让人应当依照本规定重新招标。
A、3B、4C、5D、6
【答案】A
【解析】投标人少于三人的,出让人应当依照本规定重新招标。
36、《协议出让建设用地使用权规定》第五条规定,有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在()的70%。
A、级别基准地价
B、区片基准地价
C、路线价
D、标定地价
【答案】A
【解析】
《协议出让建设用地使用权规定》第五条规定,有基准地价的地区;协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。
37、国土资源部发布的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》提出了被征地农民的安置途径,其中不包括()。
A、农业生产安置
B、重新择业安置
C、入股分红安置
D、征后留地安置
【答案】D
【解析】被征地农民安置途径:
(1)农业生产安置;
(2)重新择业安置;
(3)入股分红安置;
(4)异地移民安置。
38、某广告公司利用某小区的楼顶设立广告牌,每年支付费用200万元,则该200万元应归谁所有?
()
A、归物业公司
B、归业主
C、物业公司与业主平分
D、以上说法均不对
【答案】B
39、土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。
其作用不包括()。
A、控制作用
B、协调作用
C、分异作用
D、组织和监督作用
【答案】C
【解析】土地规划作用主要表现在对土地利用的控制、协调、组织和监督三个方面。
40、下列情况中,不能申请使用宅基地的是()。
A、因结婚等原因,确需建新房分户的
B、原住宅影响村镇规划需要搬迁的
C、经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住房的
D、将已有宅基地转让、出租给别人的
【答案】D
41、在招投标过程中,投标人相互串通投标报价或投标人与招标人串通投标,损害招标人、其他投标人或国家集体公民合法利益,情节严重的,按扰乱市场秩序罪,处()年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
A、三
B、五
C、二
D、一
【答案】A
【解析】
《刑法》第二百二十三条
【串通投标罪】投标人相互串通投标报价,损害招标人或者其他投标人利益,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
投标人与招标人串通投标,损害国家、集体、公民的合法利益的,依照前款的规定处罚。
42、下列占用耕地的情形中,不免征耕地占用税的是()。
A、专用铁路建设
B、新建部队军事设施
C、新建学校
D、机场停机坪建没
【答案】A
【解析】免税范围:
(1)部队军事设施用地,
(2)铁路沿线、飞机场跑道和停机坪用地;
(3)炸药库用地;
(4)学校,幼儿园、敬老院、医院用地。
43、下列不属于土地自然特性的是()。
A、土地面积的有限性
B、土地位置的固定性
C、土地经济供给的稀缺性
D、土地永续利用的相对性
【答案】C
【解析】土地经济供给的稀缺性,是土地的经济特性。
44、勘查、开采矿产资源,必须依分别申请、经批准取得(),并办理登记手续。
A、勘查权、开采权
B、探矿权、采矿权
C、探矿权、开发权
D、勘查开发权
【答案】B
45、按照规定,
A、B房地产开发公司应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A、30
B、45
C、60
D、90
【答案】A
【解析】
《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定,转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
46、按照规定,
A、B房地产开发公司应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A、30
B、45
C、60
D、90
【答案】A
【解析】
《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定,转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
47、按照规定,
A、B房地产开发公司应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A、30
B、45
C、60
D、90
【答案】A
【解析】
《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定,转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
48、按照规定,
A、B房地产开发公司应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A、30
B、45
C、60
D、90
【答案】A
【解析】
《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定,转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
49、按照规定,
A、B房地产开发公司应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A、30
B、45
C、60
D、90
【答案】A
【解析】
《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定,转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
50、按照规定,
A、B房地产开发公司应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A、30B、45
C、60
D、90
【答案】A
【解析】
《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定,转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
51、按照规定,
A、B房地产开发公司应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A、30
B、45
C、60
D、90
【答案】A
【解析】
《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定,转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
52、按照规定,
A、B房地产开发公司应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A、30
B、45
C、60
D、90
【答案】A
【解析】
《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定,转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
53、按照规定,
A、B房地产开发公司应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A、30
B、45
C、60
D、90
【答案】A
【解析】
《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定,转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
54、按照规定,
A、B房地产开发公司应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A、30
B、45
C、60
D、90
【答案】A
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A、30
B、45
C、60
D、90
【答案】A
【解析】
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