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商铺托管计划书.docx
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商铺托管计划书
商铺托管计划书
篇一:
学校托管开店商业计划书
学校托管开店商业计划书
一、基本情况:
1、企业名:
**学校托管培训辅导中心
2、组织形式:
个体工商户
3、主要经营范围:
小学生托管,小、中学生培训
4、经营地点:
长沙北辰三角洲黄兴中路门面
5、面积:
占地大概120平方米左右
选择该地点的理由:
因为离北辰小学和北辰实验中学数量达到7000人,且该地点是集合两中学中心地带,交通方便,市场前景非常广阔。
6、创业者个人情况:
姓名:
王**
文化程度:
大专
相关经历:
曾经在汽车北站办过一个托管班,懂得怎样经营托管、培训和处理家长之间的关系。
二、立项概述
20XX年时我曾在汽车北站创建过个人投资的托管中心班,经营期间我本着做人的诚恳和用心,使部分家长的孩子成为我的忠实学员。
但在经营一年半后,于20XX年11月由于怀孕生子,无法顾及,故后来转让了那个托管中心。
小孩现已有9个月了,我喜欢自已给自己打工,所以我便萌生了再次经营托管行业的念头。
根据本人的经验,北辰三州角临近的黄兴路此地段非常适合投资托管及培训的项目。
再次投资此类行业考虑此地段的因素,因投资较大且因本人资金有限,无力承担门面的租金,所以诚心邀请刘先生以门面来作为投资进入到托管教育及培训行业中来。
三、办理托管班的意义
(1)随着时代的进步,现代的父母承受越来越多的经济压力,用于照料和教育孩子的时间明显不足;加上社会安全形势日趋复杂,车辆的增多和治安的恶化使得家长不放心让孩子独自在家,因此催生了学校家庭之外的孩子的第三归宿——托管班,有时也俗称“小饭桌”。
(2)一般托管班主要面向低龄儿童,如幼儿园孩子、小学生等,除了看管孩子安全的责任外,很多托管班还承担有接孩子放学、安排孩子晚饭或午饭等,部分托管班还可以住宿,充分解决父母没时间管孩子的难题。
(3)家里虽然有老人或保姆带孩子,但因为这些看护人缺少必
要的教育知识,孩子因为缺少良好的氛围而养成诸多不好的习惯,因此家长送到托管班去,与小朋友们一起写作业、做游戏,通过老师的监管和学生的互动以形成良好的生活学习习惯。
四、办理托管班的利
(1)由于现有的孩子多为独生子女,在家享受的多是特殊待遇,因而他们更加需要同伴的氛围。
但学校里以学习知识为主,学生自由受较大拘束,而托管班里则更加生活化,更能磨炼性格、改善个性,去除独生子女身上的“娇矫”二字。
(2)在无特殊关照的同伴氛围里,儿童可以通过互相教育从而产生较好的生活习惯。
很多在家挑食的孩子在托管班中都会胃口大开;在家不好好写作业的孩子,在托管班中受同伴影响反而会自觉地完成作业。
正因为缺少了家长过分关注带来的压力和排斥,反而令孩子的各项行为更加自发地进行。
(3)托管班的主要任务是辅导孩子写作业,一般孩子回到托管班就会先写作业,老师还会就不会的问题给予解答,作业完成后还会组织学生自查或由老师检查,因此孩子的作业在托管班就能完成,家长可以省去很多麻烦。
开福区北辰小学于20XX年9月正式开学,入学的学生以湘江世纪城、广福园、顺天黄金海岸、北辰三角洲、开福区江滨社区、金霞社区和伍家岭街道等遵循就近入学为原则的业主子女。
目前该校已入学和转校的学生报名已达1200多人。
根据政府的规划,每500户以上的居住小区,在五公里内应建一所小学。
鉴于开福区湘江世纪城的居住人数已经远远超过政府规定的人数,不能安排其清水塘二小入学的学生,由开福区教育局统一安排至北辰小学就读。
五、市场调查
消费能力:
托管是按月收费,人均400-700元之间。
竞争情况:
由于此地段中的租金普遍偏贵,故竞争压力不大。
市场潜力:
除开此两所学校外,此地的长久居民,如:
湘江北尚、伍家岭电力宿舍,北辰三角洲,定江洋等大楼盘的子女都离此地段较近,不但可以实行白托,还可以实行周末托、暑假托、寒假托。
帮助业主由于假期太长无法照顾孩子的烦恼。
六、对选址该地段的理由
1、新建学校周围均无更近的楼盘,无法租赁离学校更近合理的商铺。
2、此地段离学校仅100米左右的距离,且有红绿灯设限,过往车辆不多,对学生来讲,安全系数较高。
3、可见度高。
地处十字路口,过往车辆可见度高,可见度越高,就越容易引起家长的关注。
七、服务项目:
服务项目可分为:
1、午托(中午吃饭和休息)
2、午托+休+放学后两小时辅导作业
3、放学后辅导作业
4、午托+晚餐+晚上辅导作业
5、周末白托(白天9:
00-17:
30吃饭辅导周末作业)
6、周末全托
培训项目可分为:
以文化类为主,作文、数学、奥数、英语
八、员工及岗位设置及合作分析
1、可先设立两名辅导老师、一名煮饭阿姨。
根据学生的数量再酌情加配。
2、刘先生以门面作为投资,我以经营的权限及门面装修作为投资。
3、在达到我门面装修及桌椅和宣传回本的收益后,此后的收入扣除必要的开支,以五五分成的模式进行分成。
九、经济可行性分析:
篇二:
托管班计划书
成都蜀龙路保利198“中小学教育”
托
管
班
项
目
计
划
书
20XX年4月
摘要:
要创业托管,第一步就必须了解孩子的心理,孩子的喜怒哀乐都表现在脸上,只要你留心观察,就会发现孩子的不同性格特征,以便于因材施教。
像有的孩子爱哭,有点儿爱娇气,要让他学着坚强一点;有的孩子比较内向,不爱说话,要多引导他,帮他树立信心,多鼓励;有的孩子很霸道,不喜欢分享,什么东西都抢到自己手里。
所以要多组织孩子们在一起游戏、共同做一件事,来培养他们的团结合作精神。
这样的情况还有很多很多,需要我们在工作中认真去观察。
第二步要学会调动孩子的积极性、求知欲,孩子都爱玩,对新鲜的事物都会产生好奇心,怎么能把要学的知识融入到游戏中,让孩子又学了,又玩了,这是需要我们不懈努力的。
第三步要学会和家长沟通。
家长是孩子的第一任老师,如果家长能配合老师工作,在家严格要求孩子,不娇纵孩子,这样教学活动会开展得更顺利,孩子会进步的更快。
如现在幼儿园普遍都在实施的:
家园联系手册、家访活动和亲子活动,都是我们幼儿园和家长沟通的好方法。
第四步是要有集体意识。
独木不成林,滴水不成冰。
一个人的力量是有限的,我们托管班是一个大家庭,每个人都是其中一分子,只有大家团结一致,共同进步,才能把托管班建设好!
托管经营、创业精神:
托管经营,必须要成本效益为前提,没有利润,仅仅追求社会效益是错的;国家没有要求大家承担教育的义务!
因此,在托管经营时,一要考虑开支成本;以小本做大事,以优质服务取代大成本的投入。
二要积极网罗学生,也是托管要素,只有学生越多,运作才能摊低成本,提高利润。
只有这样,从事这行业既高尚又赚钱,这才符合创业精神,才符合中国未来发展要求。
托管班的意义:
(1)随着时代的进步,现代的父母承受越来越多的经济压力,用于照料和教育孩子的时间明显不足;加上社会安全形势日趋复杂,车辆的增多和治安的恶化使得家长不放心让孩子独自在家,因此催生了学校家庭之外的孩子的第三归宿——托管班,有时也俗称“小饭桌”。
(2)一般托管班主要面向低龄儿童,如幼儿园孩子、小学生等,除了看管孩子安全的责任外,很多托管班还承担有接孩子放学、安排孩子晚饭或午饭等,部分托管班还可以住宿,充分解决父母没时间管孩子的难题。
(3)另外还有一种情况是:
家里虽然有老人或保姆带孩子,但因为这些看护人缺少必要的教育知识,孩子因为缺少良好的氛围而养成诸多不好的习惯,因此家长送到托管班去,与小朋友们一起写作业、做游戏,通过老师的监管和学生的互动以期形成良好的生活学习习惯。
除了学校,托管班也可以辅助孩子更正确的起步:
(1)由于现有的孩子多为独生子女,在家享受的多是特殊待遇,因而他们更加需要同伴的氛围。
但学校里以学习知识为主,学生自由受较大拘束,而托管班里则更加生活化,更能磨炼性格、改善个性,去除独生子女身上的“娇矫”二字。
(2)在无特殊关照的同伴氛围里,儿童可以通过互相教育从而产生较好的生活习惯。
很多在家挑食的孩子在托管班中都会胃口大开;在家不好好写作业的孩子,在托管班中受同伴影响反而会自觉地完成作业。
正因为缺少了家长过分关注带来的压力和排斥,反而令孩子的各项行为更加自发地进行。
(3)托管班的主要任务是辅导孩子写作业,一般孩子回到托管班就会先写作业,老师还会就不会的问题给予解答,作业完成后还会组织学生自查或由老师检查,因此孩子的作业在托管班就能完成,家长可以省去很多麻烦。
(4)现在的托管班多为私人设立(尤其是退休教师),因而各项服务比较便利,可以有效解决家长的各种实际问题,节省家长的时间。
一:
项目简介
随着生活节奏的加快,许多年轻的家长事情繁多,又没和长辈住在一起,会面临在孩子放学后没人带,或者因为临时有事或者下班晚,孩子没法接送的情况,因此在社区内设立一个临时的中小学托管,可以解决他们孩子暂时托管的棘手问题。
因此社区临时托管是一项很有市场前景的创业。
二:
业务介绍
托管班
1.托管时间:
周一-周五16:
00-20:
00
2.服务项目:
周一-周五下午学生放学的接送、晚上的托管
3.托管对象:
托管所附近中小学的学生
4.服务宗旨:
让孩子开心,让家长放心
5.收费标准:
接送且加一小时内的托管/次
临时托管三小时内/时
3-5小时元
6-8小时元
周末班
1.托管时间:
周六-周日
2.服务项目:
周六-周日3.托管对象:
托管所附近中小学的学生
4.收费标准:
/堂课
寒暑假班
1.托管时间:
周一-周日
2.服务项目:
周一-周日3.托管对象:
托管所附近中小学的学生
4.收费标准:
/堂课(因为是第一次创业,难度还是很大的,所以先要取得家长的信任,让周围幼儿的家长放心我们新开办的托管教育,刚开始只负责托管课后,同时让大家及孩子有个适应的阶段。
做到后面再开始扩大规模、托管周末。
)
三、周边信息
幼儿园:
金苹果幼稚园,社区幼儿园,乖乖幼儿园,翰林幼儿园
中小学:
保利公园198中小学,松柏村小学,熊猫路小学,西南石油学院西小实验小学、三原外国语学校、桂林中学,新都区第一中学
大学:
西南石油大学、四川音乐学院、四川天一学院
商场:
二台子商业街,乐都购物广场,旺玛特购物广场,红旗连锁超市,舞东风超市,互惠超市,联合一百超市,豪源超市,回龙湾爱美居房产(正对回龙a区大门左拐50米)医院:
军区总医院成都慢性病医院、成都干部疗养院,小区卫生站,本草堂药房,地森大药房
邮局:
二台子邮局
银行:
农村信用合作社,邮政储蓄,农业银行、中国银行、中国民生银行
其他:
市政广场,小区健身广场,回龙湾爱美居房产(正对回龙a区大门左拐50米)
公园:
成都熊猫小镇、保利公园、保利狮子湖、郁金香公园、高尔夫球场、熊猫基地主题乐园、北湖公园东湖公园、体育公园、北湖活水公园、东湖森林广场、、啤酒广场。
四、市场定位。
开店前的市场调查,调查其它同行的日常情况、与市场的需求。
市场需求:
保利公园.198社区的入住业主经济水平比较高,学生家长多是做生意的、开厂的,因此是非常忙碌的。
周一到周五,学生在学校里上学,但是放学后的接送以及周末学生的安排就会经常性的出现没人看管的情况,所以临时托管的需求还是存在的。
场地的准备:
在社区的小区中找一套一楼的出租套间,大概120平方米,市场现在的租金大概每月(六、七百元)左右。
选址原因:
生源问题。
有一个中小学(保利公园198中小学)、一个高端的幼儿园(金苹果幼稚园)这样就解决了生源问题,给我们提供了市场需求。
安全问题。
场地设计:
活动室:
将大客厅设计为活动室,配有各类玩具,如球类、棋类、益智的拼图、积木等;若干的小椅子;一台挂式电视机和一台Vd播放机,若干碟片;
图书作业室:
贴壁的书架,可以放置大量的学生图画书、幼儿益智书,房间正当中放置桌子,供学生阅读书籍和小学生写作业用。
用餐室(厨房):
常备的厨房用具,尤其是微波炉(下午接送托管和晚上临时托管的孩子可能会出现肚子饿的情况,我们会临时托管所附近的正式专卖糕点店进糕点和牛奶,暂时给孩子充饥;或者给家长带来的食物加热)。
五、所需人员
首先:
一定要有爱心、耐心、责任心。
要爱孩子,喜欢和孩子在一起。
某些琐碎简单的事可能每天都要重复强调,不可以觉得厌烦,这是孩子的天性。
孩子的自我控制能力差,需要多督促,帮助他们养成良好的自习与卫生习惯。
所以,现场需要一名负责人,最好有学校工作经验。
负责看管孩子,解决孩子的吃饭和休息问题;带领孩子一起做游戏等;辅导孩子完成作业,指导孩子看书。
另外根据招生实际数量配备相应的对口辅导老师。
篇三:
商铺托管协议
商铺委托管理合同合同编号:
甲方(合作方)产权所有人:
乙方(合作方):
产权共有人:
委托代理人:
身份证号码:
营业执照:
委托方地址:
公司地址:
购房合同号:
联系电话:
甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方拥有的香格里拉.大商汇幢,《商品房购销合同》编号为
一、甲方将其所有的上述商铺委托乙方经营管理,乙方有权以第三方的名义统一进行招租经营和管理,也可以由第三方代替乙方履行本合同。
二、甲方须在年月日前将
符合《商品房购销合同》(附件约定的交房标准将商铺交付乙方,甲方提供给乙方的商铺,乙方可根据实际经营的需要进行装修,由此产生的费用由乙方承担。
三、委托经营管理期限贰年零叁个月,共贰拾柒个月(含叁个月免租期),自年月日至年月日止。
四、经营管理费用:
1.甲方向乙方收取的经营收益以商铺实际购买价为计价基准,现本商铺的实际购买价为¥元。
(大写)
2.合同期内,第一年,按本商铺实际购买价的5%计算收益,由乙方一次支付给甲方,¥元。
(大写)。
第二年年租金按商铺实际购的5%,一次性由乙方在第一年使用期满前15天内支付给甲方为¥元。
(大写)
3.合同期内,第三年,按本商铺实际购买价的5%计算收益,由乙方一次支付给甲方,¥元。
(大写)。
第三年年租金按商铺实际购的5%,一次性由乙方在第二年使用期满前15天内支付给甲方为¥元。
(大写)
甲方应在规定的时间内领取年收益,逾时来领,逾时期间乙方不计利息给甲方。
乙方应在规定的时间内支付甲方年收益,逾时支付,逾时期间乙方向甲方每天支付该年收益3‰的滞付金。
3.在合同期间,乙方经营所得超出上述乙方应付甲方收益部分的金额,作为乙方的经营管理费,甲方不得再向乙方或第三方收取任何费用;乙方的任何收益、经营所得不能弥补上述费用的由乙方自行解决。
五、双方权利义务
1.本合同期间,甲方对已委托的商铺仍拥有所有权,并有权转让或抵押,但甲方处理商铺的任何行为必须提前30天向乙方书面申请备案,权属变更后,与乙方的合同条款不变,由受买方继续履行本合同条款并与乙方换签本合同,如受买方不愿签约的,甲方应承担由此造成相关的全部经济损失。
2.本合同期间,甲方不得以任何名义和理由收回该商铺的使用权,否则,必须承担乙方由此造成的经济损失及其他违约责任。
3.本合同期间,甲方应积极配合乙方,提供客商办理经营手续的证件或复印件
等,不得故意拖延或拒绝。
否则,应承担由此造成乙方的全部经济损失。
4.本合同期间,甲方不得干涉乙方的经营活动,乙方具有自主经营、招商或将
其使用权转让给第三方的权利,否则,甲方应承担违约责任。
5.本合同期满后,甲方有权收回本商铺的使用权。
合同期满后,乙方交给甲方
的商铺应无损坏(自然磨损和折旧除外),如有损坏应负责恢复。
6.本合同期间,乙方要勤于经营,发挥经营管理效益,维护香格里拉.大商汇
的声誉。
7.本合同期间,乙方应严格依法经营、规范管理,不得从事违反国家法律法规
的经营活动。
8.在本合同期满前,乙方不得单方解除合同。
否则视为违约,并应承担支付合
同期内的租金的责任。
9.甲方必须在开发公司交房后十个工作日内办理商铺交接手续,将商铺交给乙
方使用,以便乙方整体经营使用,如因甲方未交接商铺造成乙方的损失由甲方承担责任;如开发公司整体交房时间顺延,则甲方与乙方约定的租赁期限同时顺延。
六、本合同期间,甲方的商铺因不可抗力导致损毁、灭失,从而致使本合同无
法继续履行的,乙方有权自该事由发生之日起停止向甲方支付租金,并及时与甲方结清相关费用并解除合同。
七、本合同在规定的委托经营管理期限届满前60日内,双方如愿意延长期限,
应重新签定合同。
八、合同附件与本合同具有同等法律效力,本合同及其附件内,空格部分填写
的文字与印刷文字具有同等效力。
九、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效:
(甲方产权共有人未签字须有委托人
的签约委托书和资料,如有虚假由甲方承担相应的法律责任)。
十、本合同履行期间,甲、乙双方如发生争议应协商解决。
协商不成,可向产
权所在地人民法院依法提起诉讼。
十一、本合同连同附件共三页,一式三份,甲方一份、乙方两份,具有同等法
律效力。
甲方:
乙方:
盖章(盖章)
产权共有人签
盖章:
委托代理人(签字):
联系电话:
签约日期:
年月日
签约地点:
附件:
第一条:
交房情况
甲方于年月日向有
限公司交付区号层商铺,乙方应在年月日前向甲方支付第一年收益。
第二条:
收益领取记录
第一年(签字盖章)
第二年(签字盖章)
第三年(签字盖章)
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